■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大津町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急大津駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約186m (乗降客数: 約5,358人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.95m / 最大傾斜: 1.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 123,507円 〜 167,098円/㎡ | 154,384円 〜 208,873円/㎡ | 171,555円 〜 232,104円/㎡ |
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| 商業地 | 145,588円 〜 196,973円/㎡ | 197,869円 〜 267,706円/㎡ | 227,469円 〜 307,752円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大津町一丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である京急大津駅から歩き出すと、まず感じるのはそのフラットで歩きやすい地形の心地よさです。中心標高が約1.9mという非常に平坦なアプローチは、毎日の通勤や通学はもちろん、ベビーカーを押しての移動や、小さなお子様を連れてのお散歩でも足取りが軽やかになるのを実感します。電動アシスト自転車が必須というほど険しい坂道もなく、荷物が多い日の買い物帰りでもストレスフリー。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに穏やかな明かりが灯り、安心して歩を進めることができるリアルな暮らしやすさがこの街の第一印象です。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、すぐ目の前に「大津一丁目」のバス停(約11m)があり、さらに少し歩くと「大津」の交通スポット(約223m)や、地域の頼れる存在である「横須賀大津郵便局」(約238m)が姿を現します。郵便局での用事を済ませてさらに進むと、再び「大津」の交通拠点(約319m)があり、日常の動線が非常にスムーズにまとまっていることを実感できます。足を少し延ばすと「横浜銀行」(約1093m)もあり、金融機関へのアクセスも確保されています。フラットな道沿いに生活に必要な機能がコンパクトにまとまっており、日々の用事を効率よくこなせる便利な東側のエリアです。
■ 西方向の情景
西側へ歩き出すと、まずは「大津一丁目」のエリア(約93m)を抜けてすぐの場所に「ローソン」(約165m)が見えてきます。夜間の帰り道でも明るく迎えてくれるコンビニエンスストアは、ちょっとした買い物や公共料金の支払いにとても心強い存在です。その先には「吉野屋」(約252m)があり、香ばしい匂いが漂う食の選択肢も広がっています。さらに歩を進めると、「堀内」の交通スポット(約462m)やもう一つの「堀内」(約464m)へと通りが繋がり、周辺エリアへのフットワークの軽さも魅力的です。平坦で視界が開けた道をベビーカーでゆっくりと歩きながら、生活の利便性の高さを肌で感じるルートです。
■ 南方向の情景
南側の一帯は、子育て世帯に嬉しい教育・保育施設が充実したエリアです。歩き始めてすぐの場所には「無名スーパー」(約263m)があり、毎日の食材選びに大変便利です。そこから落ち着いた住宅街を抜けていくと、「大津幼稚園」(約550m)や「認定こども園ぎんなん幼稚園」(約646m)といった温かな学び舎が点在しています。さらに足を延ばすと「しらかば保育園」(約796m)や「日の出保育園」(約1095m)もあり、保育環境の選択肢がしっかりと揃っています。坂道のないフラットな道のりは、毎日の送り迎えの時間を安全で穏やかなものにしてくれ、子どもたちが健やかに育つ温かな雰囲気に満ちあふれています。
■ 北方向の情景
海側へと続く北側エリアは、開放感と充実したお買い物スポットが魅力です。歩き出してすぐの場所には「くら寿司」(約254m)があり、家族連れやご近所での外食に便利なスポットとなっています。さらにフラットな道を快適に自転車やベビーカーで進んでいくと、「エイビイ Ave」(約1283m)といった大型スーパーがあり、まとめ買いをしたい週末の強い味方となります。その先には「平成町二丁目」(約1430m)の交通エリアが広がり、さらに「リヴィン前」(約1683m)や「西友」(約1705m)といった大型商業施設へのアクセスも良好です。毎日の暮らしの利便性を高めてくれる、活気とゆとりが共存するエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大津一丁目 | 約11m |
| バス停 | 大津 | 約223m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約238m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大津 | 約319m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1093m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1151m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1157m |
| スーパー | 西友 | 約1178m |
| 金融 | 無名金融 | 約1183m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1185m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1219m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1249m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1301m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2187m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2198m |
| スーパー | 京急ストア | 約2247m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2257m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2321m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2349m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2352m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2370m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2390m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2390m |
| ドラッグ | セイムス | 約2394m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2400m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2455m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2560m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2575m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2581m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2897m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大津一丁目 | 約93m |
| コンビニ | ローソン | 約165m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約252m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全81件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 堀内 | 約462m |
| バス停 | 堀内 | 約464m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約604m |
| 金融 | 無名金融 | 約676m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約692m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約708m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約734m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1024m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1059m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1219m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1472m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1846m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1855m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1873m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1915m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2087m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2155m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2162m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2219m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2268m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2270m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2284m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2288m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2292m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2303m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2314m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2390m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2416m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2424m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2448m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2451m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2461m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2481m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2509m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2535m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2552m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2553m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2563m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2567m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2603m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2614m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2654m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2679m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2729m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2736m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2747m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2750m |
| 金融 | 無名金融 | 約2750m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2751m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2753m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2780m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2801m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2805m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2811m |
| 金融 | 無名金融 | 約2839m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2851m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2854m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2858m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2866m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2871m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2878m |
| スーパー | ave | 約2884m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2905m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2923m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2933m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2939m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2940m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2940m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2952m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2956m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2976m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2976m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2980m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2984m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2988m |
| スーパー | 西友 | 約2990m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2996m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2998m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約263m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約550m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約646m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | しらかば保育園 | 約796m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1095m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1217m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1303m |
| バス停 | 安房口神社前 | 約1371m |
| バス停 | 山手中央 | 約1410m |
| バス停 | 山手中央 | 約1424m |
| スーパー | 京急ストア | 約1611m |
| スーパー | FUJI | 約1630m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1698m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1717m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1723m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1782m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2030m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2127m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2588m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2603m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2680m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2789m |
| スーパー | Fuji | 約2794m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2866m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2881m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2917m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2918m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約254m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1283m |
| バス停 | 平成町二丁目 | 約1430m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | リヴィン前 | 約1683m |
| スーパー | 西友 | 約1705m |
| バス停 | ハローワーク横須賀 | 約1791m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1896m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2141m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2400m |
| 医療 | 無名医療 | 約2577m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2641m |
| コンビニ | 7-11 | 約2669m |