横須賀市大津町三丁目|京急大津駅のそば、高台へと続く風薫る坂道

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大津町三丁目 (計1地域)
最寄り駅京急大津駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約189m (乗降客数: 約5,358人/日)
地形・標高中心標高: 約9.85m / 最大傾斜: 12.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地111,967円 〜 151,486円/㎡139,960円 〜 189,357円/㎡153,745円 〜 208,008円/㎡
商業地144,314円 〜 195,249円/㎡202,574円 〜 274,071円/㎡233,718円 〜 316,207円/㎡
大津町三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大津町三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大津町三丁目周辺の街並みと情景

京急大津駅の改札を抜けると、潮の香りと微かな甘い花の匂いが入り混じる心地よい風が頬を撫でた。駅からのアプローチは緩やかながらも確かな傾斜を伴っており、一歩一歩と足を運ぶごとに、日常の喧騒から少しずつ切り離されていくような高揚感を覚える。中心標高約10メートル、さらに12.9度の角度を持つ坂道は、ふくらはぎに心地よい疲労感を与えながら、私をこの街の豊かな日常へと誘ってくれる。坂の途中から振り返れば、遠くにきらめく海原の気配が感じられ、住まう人々の穏やかな営みが静かに息づいていることが伝わってくる。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、傾斜はさらにその表情を変えていく。まずは約612mの地点にある「東竹沢」のバス停付近を通過し、さらに進んだ約653m地点の「東竹沢」周辺では、どこか懐かしい下町の風情と新しい住宅街が溶け合う美しい景色が広がる。道のりには約745mの距離にある「日の出保育園」から、子どもたちの無邪気な笑い声や先生の優しい話し声が風に乗って心地よく響いてくる。さらに足を延ばすと、約880mに位置する「聖心桜が丘幼稚園」の緑豊かな敷地が視界に飛び込み、季節の移ろいを色濃く感じさせてくれる。そして約985m先には「矢ノ津坂」の起伏ある美しいルートが待ち構えており、このエリア一帯が持つ地形のダイナミックさと、子育て家族に優しい温かな雰囲気が見事に調和していることを実感させられる。

■ 西方向の情景

西側へと舵を切ると、足元にはしっかりと舗装された坂道が続き、生活の利便性と穏やかな静寂が共存するエリアが姿を現す。まずは約686mの距離にある「玉成保育園」の周辺を通りかかると、落ち着いた住宅街の中にアットホームな温もりが漂っているのがわかる。そこから少し歩を進めると、約784m地点に便利な「セブン-イレブン」が現れ、毎日の暮らしの心強いアクセントとなっている。さらに約875mの「無名金融」の横を抜けて、約897m先には「堀内駅」の気配が近づき、交通アクセスの良さも肌で感じられる。すぐ近くの約900m地点には「ファミリーマート」もあり、日常のちょっとした買い物や立ち寄りに困ることはない。坂道を下りながら感じる風の抜けが非常に良く、現代的な便利さと穏やかな生活環境が絶妙なバランスで保たれている街並みである。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、教育施設が点在する落ち着いた文教の香りが漂うエリアが広がっている。歩き始めてすぐの約129mという至近には「大津幼稚園」があり、朝の清々しい空気に包まれながら通園する親子の微笑ましい姿が目に浮かぶようだ。さらに約233m先には「認定こども園ぎんなん幼稚園」が温かな佇まいを見せ、その少し先の約378m地点には「しらかば保育園」が寄り添うように位置している。このエリアはどこか緑豊かで、子どもたちの健やかな成長を見守る優しい時間が流れている。足をさらに南へと伸ばしていくと、約957mの「安房口神社前」を通過し、さらに約1020m先の「安房口神社前」に至る。歴史の深さを感じさせる厳かな空気が漂い始め、長い歴史に裏打ちされた安心感と、静謐な住環境がこの街の大きな魅力となっている。

■ 北方向の情景

最後に北側へと足を踏み入れると、海風がより一層ダイレクトに感じられ、生活に密着した利便施設がコンパクトにまとまった活気ある景色に出会う。約167mというごく近い距離には「無名スーパー」があり、毎日の食卓を彩る新鮮な食材選びに非常に重宝する存在だ。そこから約299mほど歩くと「横須賀大津郵便局」が見えてきて、手続きや郵送などの暮らしの用事もスムーズに片付く。約376m地点の「大津」の交差点や交通拠点を過ぎ、約399mにある「ローソン」の前を通りかかると、街の明るい活気が伝わってくる。さらに約407mの「大津」周辺へと抜ける道中では、潮の香りと生活音が心地よくブレンドされ、駅からのアプローチの良さと日常の機能性が高次元で融合していることを五感でしっかりと味わうことができる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東竹沢約612m
バス停東竹沢約653m
文教日の出保育園約745m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
文教聖心桜が丘幼稚園約880m
バス停矢ノ津坂約985m
金融横浜銀行約1019m
ドラッグマツモトキヨシ約1072m
医療シーサイド歯科約1079m
金融無名金融約1097m
その他マクドナルド (ファストフード)約1114m
スーパー西友約1119m
コンビニローソン・スリーエフ約1133m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1177m
文教まぼり幼稚園約1232m
その他クールクランウラガ (カフェ)約1937m
スーパー京急ストア約2001m
コンビニセブン-イレブン約2004m
文教湘南栄光幼稚園約2038m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約2081m
医療みやた歯科約2083m
金融横浜銀行約2113m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約2122m
医療佐藤眼科クリニック約2131m
医療よしいけ内科クリニック約2132m
ドラッグセイムス約2135m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約2155m
その他レイホー (カフェ)約2168m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2258m
医療みなと歯科約2271m
文教浦賀保育園約2275m
ドラッグきりん薬局約2276m
金融かながわ信用金庫約2295m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2368m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2463m
郵便局横須賀浦賀郵便局約2604m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約2782m
その他MIYAMASA (カフェ)約2803m
医療斉藤歯科医院約2844m
医療浦賀ペリー歯科約2875m
コンビニミニストップ約2908m
ドラッグいづく米田薬局約2915m
文教ケンコウ幼稚園約2982m
その他ELMAR (カフェ)約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教玉成保育園約686m
コンビニセブン-イレブン約784m
金融無名金融約875m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停堀内駅約897m
コンビニファミリーマート約900m
郵便局北久里浜郵便局約1056m
スーパー京急ストア約1334m
文教青い鳥幼稚園約1341m
スーパーFUJI約1346m
バス停三春町二丁目約1368m
バス停三春町二丁目約1378m
文教三春幼稚園約1473m
郵便局横須賀森崎郵便局約1744m
郵便局横須賀三春西郵便局約1754m
文教横須賀若草幼稚園約1850m
文教公郷保育園約1856m
郵便局無名郵便局約2027m
文教聖心第二幼稚園約2047m
医療石渡歯科医院約2126m
その他モスバーガー (ファストフード)約2145m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2180m
文教佐野保育園約2319m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2338m
文教小光子愛育園約2362m
文教あさひ幼稚園約2373m
文教横須賀市立上町保育園約2382m
コンビニセブン-イレブン約2396m
文教三和保育園約2401m
郵便局横須賀上町郵便局約2480m
郵便局無名郵便局約2516m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2574m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2584m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2608m
コンビニファミリーマート約2622m
ドラッグ関口調剤薬局約2707m
文教めぐみ幼稚園約2712m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2750m
スーパーave約2757m
金融かながわ信用金庫約2765m
医療ヒライ歯科クリニック約2766m
郵便局横須賀上町北郵便局約2797m
文教聖心第一幼稚園約2799m
文教うわまち幼稚園約2821m
ドラッグテラブン薬局約2837m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2866m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2889m
ドラッグクリエイト薬局約2901m
その他モスバーガー (ファストフード)約2918m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2927m
その他マクドナルド (ファストフード)約2955m
コンビニセブン-イレブン約2957m
スーパー西友約2964m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2968m
金融湘南しんきん約2979m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2980m
医療アルファ歯科約2984m
金融みずほ銀行約2996m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教大津幼稚園約129m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約233m
文教しらかば保育園約378m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停安房口神社前約957m
バス停安房口神社前約1020m
バス停山手中央約1023m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1362m
文教南横須賀幼稚園約1365m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1404m
金融横浜銀行約1414m
コンビニセブン-イレブン約2450m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2460m
スーパーFuji約2469m
コンビニセブン-イレブン約2565m
その他マクドナルド (ファストフード)約2709m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー無名スーパー約167m
郵便局横須賀大津郵便局約299m
バス停大津約376m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約399m
バス停大津約407m
バス停大津一丁目約415m
その他吉野屋 (ファストフード)約601m
その他くら寿司 (ファストフード)約655m
郵便局横須賀三春郵便局約1008m
その他マクドナルド (ファストフード)約1317m
スーパーエイビイ Ave約1642m
スーパー西友約2076m
コンビニセブン-イレブン約2243m
郵便局横須賀安浦郵便局約2410m
スーパー無名スーパー約2509m
コンビニファミリーマート約2595m
医療総合病院横須賀共済病院約2730m
コンビニ無名コンビニ約2821m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2882m
医療無名医療約2935m
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