■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 富士見町三丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約662m (乗降客数: 約12,509人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約38.75m / 最大傾斜: 14.3° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 68,018円 〜 92,025円/㎡ | 85,023円 〜 115,032円/㎡ | 89,277円 〜 120,786円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 125,285円 〜 169,504円/㎡ | 190,094円 〜 257,185円/㎡ | 217,226円 〜 293,894円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】富士見町三丁目周辺の街並みと情景
横須賀市富士見町三丁目。この街を歩くとき、まず覚悟しなければならないのが、この土地特有の起伏です。標高約38メートルという高台に位置し、駅へ向かう道は緩やかながらも確実に足腰にくる勾配が続きます。最寄りの県立大学駅までは徒歩圏内ですが、実際に暮らすとなると、この「14.3度」という勾配をどう攻略するかが鍵。帰宅時の買い物袋を下げた徒歩移動は骨が折れるため、電動アシスト自転車はもはや必須のライフラインと言えるでしょう。しかし、その高台ゆえに空が広く、視界が開けた時の爽快感は格別です。夕暮れ時、街灯が灯り始めると、坂の途中から見下ろす街の灯りが宝石箱のように輝きます。ベビーカーを押して歩くママたちにとっては少々タフな道のりですが、静かな住宅街には子育て世代の息遣いがあり、どこか懐かしく温かな空気が流れています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず目に入るのが「公郷トンネル」です。このトンネルをくぐるたび、生活圏が切り替わるような不思議な感覚を覚えます。このエリアは道幅に変化があり、夕方の帰宅時間帯には車の往来も増えるため、歩行者や自転車は周囲への注意が必要です。少し先には「山崎小学校」があり、通学路として整備されているため、朝夕は子供たちの元気な声が響き渡り、街全体に活気が生まれます。さらに足を延ばせば「三春幼稚園」が見えてきて、教育環境の整った穏やかな雰囲気を感じ取れます。近隣には「横須賀三春西郵便局」もあり、日々の家計管理や郵便物対応など、生活に必要な拠点が点在しているのは非常に心強いポイントです。坂を下りきった後の平坦な道では、電動アシスト自転車のバッテリー消費も抑えられ、一気に軽快な移動が可能になります。
■ 西方向の情景
西側はより生活利便性が濃縮されたエリアです。まず日常的な買い出しに欠かせない「セブン-イレブン」が頼もしい存在として待機しています。仕事帰りの深夜、あるいは早朝のふとした買い出しに、この距離感は大きな救いです。「佐野四丁目」付近の交差点は交通量の多い幹線に近いポイントですので、お子様連れでの移動時はしっかりと手を繋ぐのが鉄則。このあたりには「小光子愛育園」があり、子育て世帯にとって安心材料が揃っています。また、「無名郵便局」のような地域に密着した施設がさりげなく点在しているのもこの街の魅力。高低差はあるものの、西側へ下っていくルートは開けており、自転車であればスイスイとアクセスが可能。夜道も街灯が整備されているため、人通りのある大通りを経由すれば、安心感を持って帰宅できるはずです。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、落ち着いた住宅街の風景が色濃くなります。このエリアは子育て支援施設が充実しており、「公郷保育園」や「佐野保育園」が至近にあるため、毎日の送迎ルートを検討する親御さんにとっては非常に恵まれた環境です。「公郷神金」周辺の道は昔ながらの住宅地という風情で、細い路地と幹線が入り混じっています。ここでも、ベビーカーの車輪を取られそうな段差や坂道には気を配る必要がありますが、その分、通りを抜ける風の心地よさは格別です。散策の終着点として「妙真寺」へ向かう道すがら、季節ごとの植物の移ろいを感じることができ、都会の喧騒から離れた豊かな情緒が漂います。日中の静寂と、夕方に保育園から聞こえてくる子供たちの楽しげな会話が、この街の日常を彩っています。
■ 北方向の情景
北側の景色は、まさに「文教エリア」としての顔を持っています。「聖心第二幼稚園」がすぐそばにあるため、登園時間の朝はとても賑やか。子育て世代にとって、この距離感は非常に価値が高いものです。少し歩くと「横須賀市立上町保育園」もあり、保育環境の選択肢が複数あるのは大きな強みと言えます。「上町三丁目」のバス通りや「不入斗橋」周辺は交通の要所となっており、車での移動やバスアクセスの利便性も確保されています。この付近は高台特有の風通しの良さがあり、夏場でも比較的過ごしやすいのが特徴。坂道の傾斜はそれなりにありますが、周辺には小規模な公園や緑地も散見され、休日に散歩を楽しむには最適な環境です。交通量はそこそこありますが、歩道を歩く分には安全に配慮された街路樹の並木道などが整備されており、日常の買い物と教育環境のバランスが取れた暮らしやすいエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷トンネル | 約572m |
| バス停 | 公郷トンネル | 約594m |
| バス停 | 山崎小学校 | 約789m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 三春幼稚園 | 約854m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約878m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1027m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1079m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1183m |
| 金融 | 無名金融 | 約1215m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1222m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1226m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1325m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1328m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1664m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1743m |
| コンビニ | ローソン | 約1746m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1990m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2023m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2047m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2085m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2216m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2687m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2827m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2967m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約441m |
| バス停 | 佐野四丁目 | 約450m |
| バス停 | 佐野四丁目 | 約468m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小光子愛育園 | 約477m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約516m |
| バス停 | 佐野二丁目 | 約550m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約622m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約924m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1181m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1191m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1228m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1244m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1271m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1273m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1279m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1284m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1285m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1291m |
| スーパー | 西友 | 約1301m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1301m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1302m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1305m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1321m |
| コンビニ | NewDays | 約1376m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1392m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1394m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1449m |
| コンビニ | ローソン | 約1532m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1537m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1783m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1797m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1859m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1874m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1919m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1985m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2021m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2023m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2026m |
| コンビニ | ローソン | 約2189m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2190m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2322m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2331m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2361m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2364m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2376m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2386m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2455m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2760m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2765m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2814m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2846m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2854m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2986m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 公郷保育園 | 約477m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約565m |
| バス停 | 公郷神金 | 約673m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷神金 | 約702m |
| バス停 | 妙真寺 | 約888m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1048m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1069m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1108m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1156m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1212m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1521m |
| スーパー | ave | 約1594m |
| スーパー | 京急ストア | 約1668m |
| スーパー | FUJI | 約1705m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1837m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1852m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1859m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1862m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1874m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1945m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1978m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2048m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2240m |
| スーパー | Fuji | 約2559m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2643m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2845m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2968m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約106m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約447m |
| バス停 | 上町三丁目 | 約630m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全104件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不入斗橋 | 約630m |
| バス停 | 上町三丁目 | 約638m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約692m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約735m |
| 文教 | 三和保育園 | 約777m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約956m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約959m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1020m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1088m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1109m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1140m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1140m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1157m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1220m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1278m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1329m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1375m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1411m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1412m |
| スーパー | 西友 | 約1503m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1521m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1539m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1552m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1605m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1612m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1621m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1622m |
| 金融 | 無名金融 | 約1625m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1631m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1632m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1637m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1638m |
| 金融 | 無名金融 | 約1683m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1691m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1697m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1714m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1731m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1731m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1734m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1748m |
| コンビニ | 7-11 | 約1767m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1776m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1790m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1817m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1826m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1839m |
| 医療 | 無名医療 | 約1873m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1897m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1900m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1905m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1906m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1906m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1911m |
| 金融 | 三木証券 | 約1912m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1927m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1931m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1933m |
| 金融 | 無名金融 | 約1957m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1958m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1980m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1993m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1999m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2009m |
| 金融 | 無名金融 | 約2020m |
| 金融 | 野村証券 | 約2020m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2022m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2033m |
| 金融 | 無名金融 | 約2072m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2078m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2085m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2085m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2088m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2091m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2091m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2126m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2135m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2144m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2148m |
| 医療 | 無名医療 | 約2153m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2159m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2171m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2178m |
| 金融 | 無名金融 | 約2178m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2211m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2215m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2231m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2242m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2268m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2274m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2332m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2342m |
| スーパー | イオン | 約2365m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2500m |
| 金融 | 無名金融 | 約2687m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2754m |
| 金融 | 無名金融 | 約2759m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2891m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2930m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2952m |
| 金融 | 無名金融 | 約2979m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2988m |