横須賀市金谷三丁目|三浦高校前を仰ぐ高台、衣笠の風が吹き抜ける静かなる日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 金谷三丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約729m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約15.15m / 最大傾斜: 7.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地82,393円 〜 111,474円/㎡102,992円 〜 139,343円/㎡109,777円 〜 148,522円/㎡
商業地127,520円 〜 172,527円/㎡185,723円 〜 251,272円/㎡211,515円 〜 286,168円/㎡
金谷三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

金谷三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】金谷三丁目周辺の街並みと情景

衣笠の駅を背に、ゆっくりと上り坂を詰めると、そこには横須賀の穏やかな空気が流れる金谷三丁目の高台が広がっていた。ふくらはぎに伝わる心地よい張りは、この街が海辺の町でありながら、起伏に富んだ地形であることを如実に教えてくれる。標高約15メートル、勾配7.9度という数字以上の実感を伴い、一歩踏み出すごとに視界が開けていく感覚。住宅街の角を曲がるたびに、潮の香りが微かに混じった風が吹き抜け、路肩に停められた自転車の乾いた音や、どこからか聞こえてくる子供たちの笑い声が、この街の「生活」の輪郭を優しく縁取っている。都心へのアクセスを衣笠駅という結節点に持ちながらも、ここは静寂と日常が美しく調和した、安らぎの拠点と言えるだろう。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めれば、すぐ傍にバス停「金谷」があり、この街の交通の要所として機能していることがわかる。さらに歩を進めると、再び同じ名前の「金谷」のバス停が。このあたりは、人々が駅へ向かう足と、ここへ帰ってくる足が交差する生活の動線となっている。すぐ近くには「横須賀金谷郵便局」が控え、地域住民が用事を足す姿が日常の風景として溶け込んでいる。緩やかな傾斜をさらに東へ下っていくと、ランドマークとも呼べる「三浦高校前」のバス停へと行き着く。学生たちが闊歩し、街に活気が生まれる場所だ。その先には「ローソン」の明かりが見え、深夜でも誰かを迎える温かな拠り所として存在感を放っている。この一帯は、程よい傾斜の中に必要なインフラが密度高く配置されており、平坦な道にはない、生活の立体的な充足感を感じさせるのだ。

■ 西方向の情景

西へと向きを変えると、緩やかな勾配が足首を刺激する。歩き始めてすぐ「ファミリーマート」が見え、住宅街の入口として機能している。さらに進めば「平作町」のバス停が続き、衣笠駅方面へと続くルートの重要性を物語っている。この道の先には「衣笠愛児園」があり、木々の緑と園児たちの活気ある声が、街の情緒をより豊かに彩っている。さらに歩くと「平作町」のもう一つのバス停が姿を現し、バス路線の密度の高さが伺える。そして再び「ファミリーマート」の看板が視界に入り、夜道も心強い安心感が漂う。西側のエリアは、教育施設と利便施設が絶妙に配置されており、子育て世代にとっては特に心安らぐ、穏やかな暮らしの景色が広がっているのだ。

■ 南方向の情景

南へと視線を向けると、先ほどとは打って変わり、より豊かな自然の気配が強くなる。歩き出してすぐに「ファミリーマート」を通り過ぎ、さらに奥へ進むと、少し離れた場所に「平作保育園」、続いて「城北幼稚園」が点在する。この界隈は文教地区としての穏やかさが際立ち、子育ての温かな空気感に満ちている。さらに南の深くへと足を延ばせば、横須賀市民の憩いの場である「衣笠山公園」が、その広大な緑で街を抱擁している。高台の斜面を辿った先にある「衣笠山公園展望台」からは、きっとこの金谷三丁目の街並みから海までを見渡せる絶景が広がっているに違いない。ここを歩くことは、自然と生活が混ざり合う、贅沢な散歩を意味するのだ。

■ 北方向の情景

北の方向へ歩みを転じると、実用性の高い生活圏が顔を出す。すぐ近くの「なの花薬局」は、住民の健康を支える地域密着型の存在感を示している。北側は緩やかな起伏が続き、歩くほどに足元が軽やかになるのを感じる。少し歩くと「横須賀若葉幼稚園」のフェンスが見え、朝の清々しい空気が漂ってくる。さらに進めると、「鶴ヶ丘二丁目」のバス停が二つ、通り沿いに並ぶように配置され、衣笠駅までを結ぶ主要な通りとしての役割を担っている。その先には「ローソン」の赤い看板が、暗くなり始めた街に灯りをともしている。この北側のエリアは、派手さはないものの、日々の暮らしに必要な要素が整然と並んでおり、この街で長く暮らす人々の安心感を支える、確かな基盤となっているのだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停金谷約113m
バス停金谷約154m
郵便局横須賀金谷郵便局約166m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全63件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三浦高校前約403m
コンビニローソン約455m
ドラッグ岡薬局約483m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約668m
文教聖心第三幼稚園約711m
コンビニNewDays約850m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約881m
金融みずほATMコーナー約902m
金融みずほ銀行約914m
金融湘南しんきん約933m
医療アルファ歯科約934m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約946m
その他マクドナルド (ファストフード)約960m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約962m
スーパー西友約967m
その他モスバーガー (ファストフード)約988m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1012m
ドラッグクリエイト薬局約1041m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1064m
ドラッグテラブン薬局約1104m
医療ヒライ歯科クリニック約1197m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1229m
コンビニファミリーマート約1277m
文教小光子愛育園約1460m
コンビニセブン-イレブン約1461m
郵便局無名郵便局約1471m
文教佐野保育園約1486m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1564m
文教あさひ幼稚園約1610m
スーパーave約1631m
文教横須賀市立上町保育園約1726m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1854m
郵便局横須賀上町郵便局約1891m
文教聖心第二幼稚園約1906m
文教めぐみ幼稚園約1912m
文教公郷保育園約1949m
文教聖心第一幼稚園約1988m
ドラッグ関口調剤薬局約2023m
郵便局無名郵便局約2041m
文教うわまち幼稚園約2043m
金融かながわ信用金庫約2076m
文教三和保育園約2101m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2107m
郵便局横須賀上町北郵便局約2108m
医療石渡歯科医院約2321m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2362m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2388m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2431m
その他モスバーガー (ファストフード)約2527m
医療総合病院横須賀共済病院約2571m
郵便局横須賀三春西郵便局約2666m
郵便局横須賀安浦郵便局約2684m
コンビニファミリーマート約2698m
文教三春幼稚園約2733m
文教横須賀若草幼稚園約2820m
郵便局横須賀森崎郵便局約2899m
コンビニセブン-イレブン約2913m
文教青い鳥幼稚園約2913m
その他マクドナルド (ファストフード)約2966m
スーパー京急ストア約2977m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約199m
バス停平作町約282m
文教衣笠愛児園約315m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停平作町約346m
コンビニファミリーマート約488m
バス停池上中学約507m
郵便局横須賀池上郵便局約540m
ドラッグ池上調剤薬局約1052m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1129m
スーパー京急ファーブ約1166m
コンビニファミリーマート約1195m
文教御国幼稚園約1259m
コンビニセブン-イレブン約1348m
その他Yasmocca (ファストフード)約1607m
コンビニ無名コンビニ約1617m
その他すき家 (ファストフード)約1617m
文教あおぞら幼稚園約2027m
コンビニセブン-イレブン約2491m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2634m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約227m
文教平作保育園約714m
文教城北幼稚園約726m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約1249m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約1359m
コンビニ無名コンビニ約1461m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1468m
バス停衣笠山公園約1592m
バス停衣笠山公園約1596m
コンビニセブン-イレブン約1844m
バス停井戸店約1925m
その他すき家 (ファストフード)約2761m
コンビニセブン-イレブン約2986m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグなの花薬局約119m
文教横須賀若葉幼稚園約660m
バス停鶴ヶ丘二丁目約803m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘二丁目約846m
コンビニローソン約888m
バス停坂本約904m
ドラッグヒロ薬局約1112m
郵便局横須賀坂本郵便局約1122m
医療櫻井整形外科約1141m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1180m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1182m
コンビニセブン-イレブン約1218m
ドラッグ(有)あい薬局約1387m
コンビニローソン・スリーエフ約1440m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1472m
金融無名金融約2148m
コンビニローソン・スリーエフ約2158m
その他Toirowa (カフェ)約2196m
金融無名金融約2219m
コンビニセブン-イレブン約2232m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2254m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2266m
コンビニファミリーマート約2268m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2282m
ドラッグベイサイド薬局約2299m
医療佐々木クリニック約2300m
医療いいだクリニック約2308m
医療無名医療約2330m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2348m
文教緑ヶ丘女子中学校約2355m
金融みずほ銀行約2389m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2391m
文教横須賀幼稚園約2407m
コンビニファミリーマート約2409m
その他スターバックス (カフェ)約2409m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2420m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約2431m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2437m
コンビニLawson’s約2459m
その他えきめんや (ファストフード)約2473m
その他SURFTACO (ファストフード)約2478m
金融三菱UFJ銀行約2478m
その他PRONTO (カフェ)約2482m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2489m
その他マクドナルド (ファストフード)約2491m
その他日高屋 (ファストフード)約2502m
金融無名金融約2506m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2508m
金融横浜銀行約2510m
ドラッグ日本調剤約2515m
金融無名金融約2522m
コンビニファミリーマート約2525m
医療ウエルシティ若松クリニック約2526m
ドラッグウエルシア薬局約2531m
コンビニローソン・スリーエフ約2534m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2535m
その他マクドナルド (ファストフード)約2541m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2542m
その他バーガーキング (ファストフード)約2550m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2551m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2559m
その他松屋 (ファストフード)約2561m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2564m
その他モスバーガー (ファストフード)約2565m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2589m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約2592m
その他日高屋 (ファストフード)約2592m
スーパーイオン約2593m
その他マクドナルド (ファストフード)約2599m
コンビニファミリーマート約2601m
金融無名金融約2604m
金融無名金融約2612m
コンビニセブン-イレブン約2616m
金融湘南信用金庫約2620m
金融三井住友信託銀行約2639m
ドラッグ横須賀薬局約2647m
金融三木証券約2671m
金融野村証券約2672m
コンビニファミリーマート約2687m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2718m
郵便局横須賀郵便局約2762m
コンビニセブン-イレブン約2792m
金融かながわ信用金庫約2794m
ドラッグインテル みかさ薬局約2798m
コンビニ7-11約2810m
医療Womble Gate American Dentistry約2856m
文教三笠幼稚園約2876m
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