横須賀市坂本町五丁目|逸見が丘の空を仰ぐ、高台に刻まれた緩やかな日常の坂道

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 坂本町五丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1365m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約68.45m / 最大傾斜: 21.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地67,941円 〜 91,920円/㎡84,926円 〜 114,901円/㎡89,157円 〜 120,624円/㎡
商業地113,493円 〜 153,550円/㎡166,270円 〜 224,953円/㎡186,507円 〜 252,332円/㎡
坂本町五丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

坂本町五丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】坂本町五丁目周辺の街並みと情景

逸見駅からの道のりは、まさに横須賀特有の「山と坂の街」を肌で感じるプロローグだ。逸見駅から緩やかに高度を上げていく道すがら、街の輪郭が次第に空へと溶け込んでいくような感覚を覚える。標高約68メートルに位置するこのエリアに足を踏み入れると、ふっと空気が軽やかになる。街の第一印象は、静寂と穏やかな暮らしの集積。かつて多くの文豪や旅人を魅了したであろう、この起伏の多い地形こそが、この街ならではのプライベートな景観を生み出している。駅からのアプローチは決して平坦ではないが、その分、振り返ったときに広がる眺望は、足の疲労を忘れさせるほどに劇的だ。風は街路を駆け抜け、住宅街の合間からは潮の香りを含んだ空気が鼻腔をかすめる。ここは、都市の喧騒から一段高く昇華された、豊かな日常の舞台である。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まずは「セブン-イレブン」の温かな灯りが生活の利便性を物語る。そこを過ぎ、少し足に力を込めて坂を登っていくと、「つつじヶ丘」という名のバス停が二つ、間隔を空けて佇んでいる。この街において、バス停は単なる交通拠点ではなく、高台に住まう人々の生活のリズムを刻む大切な交差点だ。さらに進めば「鶴ヶ丘二丁目」のバス停があり、そこからさらに先へと視線を向けると、「横須賀市立鶴が丘保育園」の子どもたちの弾むような声が、住宅街に柔らかな彩りを添えている。朝の光がこの辺りの街路を優しく照らすとき、家々の庭先からあふれる緑の匂いと、行き交う人々の挨拶が混ざり合い、この街が育む穏やかなコミュニティの気配を感じる。東側は緩やかな起伏が続き、視界が開けた場所からは、遠く横須賀の街並みがパッチワークのように見下ろせるのが魅力だ。

■ 西方向の情景

西側の探索は、少し活動的な気分にさせてくれる。まずは「池上十字路」周辺のバス停が複数並ぶエリアへ。ここは交通の要所として、街の活気を一手に引き受けているようだ。この交差点を過ぎると、生活の足元を支える「京急ファーブ」が見えてくる。仕事帰りにふらりと立ち寄り、夕飯の食材を買い込む人々の日常の風景が浮かぶ。さらに足を伸ばして高台の縁まで辿り着くと、そこには「見晴し台」がある。ここからの眺めは圧巻で、西日に染まる街を一望すれば、心の中に溜まった澱がすうっと消えていくのがわかる。西側は、生活の利便と、自然の景勝が隣り合わせになったエリアだ。風の抜けが抜群に良く、ふいに吹き抜けるそよ風が、額の汗をさらっていく。この街の西側に住まうことは、利便性という現実と、高台ならではの開放感という非日常を、日々の暮らしの中でスイッチできるということなのだろう。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、そこには穏やかな教育と静かな暮らしが共存する空気が漂っている。まず「横須賀若葉幼稚園」の傍らを通り過ぎる。園児たちの笑い声が風に乗って運ばれてくると、この街が持つ家族的な温かさを改めて実感する。緩やかな傾斜を少し下るように歩くと、「平作町」のバス停が二つ続き、交通の便の良さを感じさせる。その先には「池上中学」があり、学生たちが駆け抜けたであろう気配が街に瑞々しさを与えている。さらに歩を進めれば、「横須賀池上郵便局」が控えめに、しかし確実に地域の暮らしを支えている。このエリアは住宅の密度が心地よく、路地裏を歩けば住民が手入れした季節の花々が目を楽しませてくれる。足裏に伝わる坂道の感触も、南側ではどこか柔らかく、ゆったりとした時間が流れているような気がする。この地に腰を据えるということは、四季の移ろいを肌で感じながら、長く家族の歴史を刻んでいくということなのだろう。

■ 北方向の情景

北側へと向かうと、街の入り口で「ローソン」の看板が迎えてくれる。ここを起点に、「坂本」のバス停を二つ経由して進むと、街の表情がより一層、緑豊かな住宅街へと変わっていく。歩いていると、ふと開けた空間に「逸見が丘第3公園」が姿を現す。木々の揺れる音と、地面の土の匂いが、都会の疲れを癒やしてくれる。公園は一つだけでなく、連続して配置されているため、散歩のルートに困ることはないだろう。「逸見が丘第3公園」のベンチに座り、深呼吸をしてみる。北側のこのエリアは、高低差が作る独特の眺望と、緑がもたらす清涼感が調和している。日常の買い物から、ふとした散策まで、生活に必要な要素がコンパクトにまとまりながらも、自然を身近に感じられる贅沢さがある。坂道は時に足腰に負荷をかけるが、その先にある公園からの景色や、夕暮れ時の淡い紫に染まる空を見れば、この「高台に住む」という選択が、どれほど価値あるものかを確信できるはずだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約628m
バス停つつじヶ丘約643m
バス停つつじヶ丘約673m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘二丁目約687m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約773m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約964m
文教聖心第三幼稚園約1097m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1113m
コンビニローソン・スリーエフ約1114m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1618m
郵便局無名郵便局約1635m
コンビニセブン-イレブン約1754m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1767m
文教めぐみ幼稚園約1773m
文教聖心第一幼稚園約1797m
文教小光子愛育園約1810m
文教横須賀市立上町保育園約1820m
文教うわまち幼稚園約1834m
ドラッグ関口調剤薬局約1863m
郵便局横須賀上町郵便局約1864m
コンビニファミリーマート約1870m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1872m
金融かながわ信用金庫約1884m
郵便局横須賀上町北郵便局約1899m
文教佐野保育園約1905m
文教三和保育園約2049m
金融みずほ銀行約2076m
その他スターバックス (カフェ)約2086m
コンビニファミリーマート約2092m
文教聖心第二幼稚園約2110m
その他えきめんや (ファストフード)約2131m
金融三菱UFJ銀行約2136m
金融横浜銀行約2143m
その他PRONTO (カフェ)約2147m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2149m
金融無名金融約2152m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2153m
ドラッグ日本調剤約2156m
ドラッグウエルシア薬局約2156m
その他松屋 (ファストフード)約2163m
その他マクドナルド (ファストフード)約2164m
金融無名金融約2165m
その他マクドナルド (ファストフード)約2167m
その他日高屋 (ファストフード)約2174m
その他バーガーキング (ファストフード)約2186m
金融無名金融約2193m
その他日高屋 (ファストフード)約2196m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2199m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2202m
その他モスバーガー (ファストフード)約2202m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2203m
金融湘南信用金庫約2203m
コンビニローソン・スリーエフ約2205m
文教あさひ幼稚園約2209m
コンビニファミリーマート約2214m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2217m
金融野村証券約2225m
金融三井住友信託銀行約2227m
ドラッグ横須賀薬局約2234m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2234m
金融三木証券約2264m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2267m
コンビニファミリーマート約2288m
その他はま寿司 (ファストフード)約2293m
コンビニセブン-イレブン約2304m
医療石渡歯科医院約2324m
医療総合病院横須賀共済病院約2341m
文教公郷保育園約2351m
郵便局横須賀郵便局約2359m
金融かながわ信用金庫約2380m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2437m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2445m
医療Womble Gate American Dentistry約2448m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2481m
その他モスバーガー (ファストフード)約2484m
コンビニ7-11約2495m
コンビニファミリーマート約2500m
郵便局横須賀安浦郵便局約2542m
文教横須賀学院中学校約2592m
郵便局無名郵便局約2625m
文教横須賀学院高等学校約2661m
文教横須賀学院小学校約2683m
郵便局横須賀三春西郵便局約2726m
医療無名医療約2744m
コンビニセブン-イレブン約2802m
文教三春幼稚園約2872m
スーパー無名スーパー約2934m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停池上十字路約508m
バス停池上十字路約551m
バス停池上十字路約590m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー京急ファーブ約619m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約634m
ドラッグ池上調剤薬局約760m
コンビニセブン-イレブン約847m
コンビニファミリーマート約886m
文教御国幼稚園約1214m
その他すき家 (ファストフード)約1494m
文教あおぞら幼稚園約1904m
コンビニセブン-イレブン約2257m
コンビニLAWSON約2861m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2899m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀若葉幼稚園約341m
バス停平作町約569m
バス停平作町約585m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停池上中学約587m
郵便局横須賀池上郵便局約612m
コンビニファミリーマート約615m
コンビニファミリーマート約622m
ドラッグなの花薬局約668m
郵便局横須賀金谷郵便局約920m
文教衣笠愛児園約935m
コンビニファミリーマート約999m
コンビニローソン約1128m
ドラッグ岡薬局約1171m
文教平作保育園約1399m
文教城北幼稚園約1428m
コンビニNewDays約1528m
金融みずほATMコーナー約1557m
金融みずほ銀行約1569m
金融湘南しんきん約1587m
医療アルファ歯科約1591m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1599m
その他マクドナルド (ファストフード)約1612m
スーパー西友約1628m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1630m
その他モスバーガー (ファストフード)約1630m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1670m
ドラッグクリエイト薬局約1697m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1721m
ドラッグテラブン薬局約1749m
医療ヒライ歯科クリニック約1841m
その他Yasmocca (ファストフード)約2023m
コンビニ無名コンビニ約2033m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2034m
コンビニ無名コンビニ約2049m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2057m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2145m
スーパーave約2346m
コンビニセブン-イレブン約2596m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約102m
バス停坂本約119m
バス停坂本約129m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約395m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約407m
バス停坂本約422m
ドラッグヒロ薬局約431m
医療櫻井整形外科約462m
郵便局横須賀坂本郵便局約464m
ドラッグ(有)あい薬局約810m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1492m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1535m
医療佐々木クリニック約1541m
医療いいだクリニック約1547m
金融無名金融約1597m
コンビニローソン・スリーエフ約1608m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1616m
金融無名金融約1661m
その他Toirowa (カフェ)約1668m
コンビニセブン-イレブン約1673m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1680m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1698m
ドラッグベイサイド薬局約1706m
コンビニファミリーマート約1713m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1739m
医療無名医療約1765m
医療ウエルシティ若松クリニック約1776m
コンビニファミリーマート約1779m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1843m
文教緑ヶ丘女子中学校約1849m
文教横須賀幼稚園約1878m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1878m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1881m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1885m
コンビニLawson’s約1912m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1915m
その他SURFTACO (ファストフード)約1943m
その他マクドナルド (ファストフード)約1952m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1969m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1986m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約2000m
スーパーイオン約2007m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2066m
金融無名金融約2094m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2210m
医療あおい歯科医院約2236m
コンビニセブン-イレブン約2327m
ドラッグインテル みかさ薬局約2329m
文教三笠幼稚園約2396m
郵便局横須賀長浦郵便局約2532m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2764m
文教横須賀市立田浦保育園約2774m
金融無名金融約2793m
金融無名金融約2846m
金融Navy Federal Credit Union約2990m
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