横須賀市坂本町六丁目|逸見が丘第3公園の緑に抱かれ、高台から風を眺める豊かな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 坂本町六丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1240m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約39.95m / 最大傾斜: 25.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地72,779円 〜 98,466円/㎡90,974円 〜 123,083円/㎡96,003円 〜 129,886円/㎡
商業地116,088円 〜 157,061円/㎡168,311円 〜 227,716円/㎡189,100円 〜 255,841円/㎡
坂本町六丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

坂本町六丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】坂本町六丁目周辺の街並みと情景

逸見駅から坂道を登り詰め、ふうと一息ついた先に広がる坂本町六丁目。駅からの道のりは、まさに横須賀特有の「勾配」との対話です。25度を超える急な傾斜を足裏で噛み締めながら登りきると、そこには眼下に広がる街並みと、空を近くに感じる開放的な高台の空気が待っています。かつてここが谷戸の地形であったことを物語るように、複雑に絡み合う坂道はまるで迷路のよう。しかし、一度その高台に立てば、潮風の香りが微かに鼻をくすぐり、駅周辺の喧騒とは隔絶された、ゆったりとした時間の流れが肌に伝わってきます。ふと足を止めると、心拍数が落ち着くと同時に、街の生活の音、どこからか聞こえる子供たちの笑い声が、この場所がいかに丁寧に守られ、愛されてきた住宅地であるかを物語っているようです。

■ 東方向の情景

東へ視線を向けると、生活の拠り所となる「坂本」のバス停が、街の入り口のように静かに佇んでいます。この付近はバス路線の要衝となっており、行き交う人々の往来が街に活気を運んでいます。坂を少し下るかのように歩を進めると、明かりを灯す「ローソン」が見えてきます。深夜の帰宅時にこのオレンジ色の光を見ると、どれほどホッとするでしょうか。さらに先の「坂本」バス停の周辺は、緩やかな勾配と平坦さが混ざり合い、視界が開けているのが特徴です。その先、再び「坂本」のバス停付近を通り過ぎるころには、夕暮れ時の淡いオレンジ色の空が街を包み始めます。帰宅途中に立ち寄る「ヒロ薬局」で買い物を済ませる人々の影が、どこか穏やかな充足感を漂わせています。ドラッグストアの存在は、この高台の生活における心強い味方であり、街の利便性と静寂のバランスを絶妙に保っているのです。

■ 西方向の情景

西側の斜面を眺めると、生活利便を支える「京急ファーブ」がひときわ目を引きます。このあたりまで来ると、坂の表情はより一層豊かになり、建物が重なり合うようにして立ち並ぶ、横須賀らしい重層的な景観が楽しめます。ふと足を止めて眺めるのは「見晴し台」方面の景色です。空が高く、雲の動きが手に取るようにわかるこの場所は、何気ない散歩のゴールとして最適です。ふらりと立ち寄れる「セブン-イレブン」の明るい入り口は、地域の安心感そのもの。さらに「湘南池上」へと続く道筋には、古くからの街の記憶が微かに息づいており、歩くたびに路面の起伏が足の筋肉に適度な刺激を与えてくれます。また、通り沿いの「池上調剤薬局」は、このエリアの住人たちの健康を長年支えてきた証。この道を通るたびに、地域医療が身近にあるという安心感が、ふくらはぎの疲れを心地よい疲労感に変えてくれます。高低差がもたらすこの景色は、登った者だけが味わえる特権かもしれません。

■ 南方向の情景

南へと視線を南下させると、そこには教育施設特有の柔らかな空気が漂っています。「横須賀若葉幼稚園」からは、日中、子供たちの元気な声が風に乗って運ばれてきます。この街の未来を育む場所があるという事実は、地域全体の治安や活気に直結しているように感じられます。少し坂道を下っていくと、「池上十字路」という街の結節点に差し掛かります。ここは幾度か交差する交通の要衝であり、周囲には複数の「池上十字路」関連の交通ポイントが点在し、街の往来が絶えません。ここから眺める街並みは、北側の高台とは対照的に、より生活に密着した賑わいを見せています。さらに歩を進めれば、赤茶色の郵便ポストが愛らしい「横須賀池上郵便局」が姿を現します。手紙を出すため、あるいは日々の用事を済ませるために、近隣住民が日常的に足を運ぶこの場所は、地域のコミュニティセンターのような役割を果たしているのかもしれません。坂道の傾斜が少し緩やかになり、足運びが軽くなるのを感じながら、この街の親しみやすさを改めて実感します。

■ 北方向の情景

北側の道を進むと、このエリアのシンボルとも言える「逸見が丘第3公園」が優しく迎えてくれます。二箇所にまたがって記された公園の敷地は、緑が豊かで、子供からお年寄りまでが羽を休める場所です。傾斜地にある公園ならではの立体的な構造は、ベンチに座るだけで街を見下ろせる特等席を生み出しています。風が通り抜ける音が葉音を奏で、都会の喧騒を完全に忘れることができます。そこから少し足を伸ばすと、遥か彼方に「近鄰の観光・レジャー」スポットへの入り口が続き、さらに「富士見台」という響きだけで心が躍るような眺望ポイントが控えています。晴れた日には遠く富士山を望むこともできるこの地形は、まさにこの街の宝物でしょう。さらにその先には「佐々木クリニック」があり、万が一の時にも安心な環境が整っています。緑豊かな公園の木陰で一度呼吸を整えれば、帰り道の急坂も、さほど苦にはなりません。この起伏こそが、毎日異なる表情の街を見せてくれる、最大の贅沢なのだと感じました。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本約126m
コンビニローソン約154m
バス停坂本約155m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全109件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本約427m
ドラッグヒロ薬局約446m
医療櫻井整形外科約472m
郵便局横須賀坂本郵便局約491m
コンビニセブン-イレブン約669m
ドラッグ(有)あい薬局約834m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約991m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1169m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1205m
コンビニローソン・スリーエフ約1217m
文教聖心第三幼稚園約1325m
金融無名金融約1587m
コンビニローソン・スリーエフ約1598m
金融無名金融約1645m
コンビニセブン-イレブン約1655m
その他Toirowa (カフェ)約1666m
コンビニファミリーマート約1697m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1793m
郵便局無名郵便局約1827m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1847m
文教緑ヶ丘女子中学校約1852m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1863m
文教横須賀幼稚園約1870m
文教めぐみ幼稚園約1901m
文教聖心第一幼稚園約1910m
その他SURFTACO (ファストフード)約1930m
文教うわまち幼稚園約1942m
コンビニセブン-イレブン約1963m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1970m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1978m
ドラッグ関口調剤薬局約1982m
金融かながわ信用金庫約1994m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1996m
文教横須賀市立上町保育園約1997m
郵便局横須賀上町北郵便局約2005m
郵便局横須賀上町郵便局約2016m
文教小光子愛育園約2025m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2069m
金融無名金融約2085m
コンビニファミリーマート約2101m
文教佐野保育園約2126m
金融みずほ銀行約2145m
その他スターバックス (カフェ)約2152m
コンビニファミリーマート約2159m
金融無名金融約2187m
その他えきめんや (ファストフード)約2190m
文教三和保育園約2191m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2192m
その他マクドナルド (ファストフード)約2193m
金融横浜銀行約2193m
金融三菱UFJ銀行約2194m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2195m
その他松屋 (ファストフード)約2201m
ドラッグウエルシア薬局約2202m
金融無名金融約2206m
その他PRONTO (カフェ)約2207m
ドラッグ日本調剤約2208m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2219m
その他マクドナルド (ファストフード)約2227m
その他日高屋 (ファストフード)約2233m
金融湘南信用金庫約2233m
その他日高屋 (ファストフード)約2236m
その他バーガーキング (ファストフード)約2236m
金融野村証券約2243m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2249m
その他モスバーガー (ファストフード)約2252m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2253m
コンビニファミリーマート約2255m
金融無名金融約2255m
金融三井住友信託銀行約2258m
ドラッグ横須賀薬局約2266m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2266m
コンビニローソン・スリーエフ約2267m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2296m
金融三木証券約2296m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2297m
文教聖心第二幼稚園約2301m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2310m
コンビニファミリーマート約2324m
その他はま寿司 (ファストフード)約2325m
コンビニセブン-イレブン約2336m
ドラッグインテル みかさ薬局約2336m
コンビニセブン-イレブン約2369m
郵便局横須賀郵便局約2391m
文教三笠幼稚園約2397m
金融かながわ信用金庫約2408m
医療総合病院横須賀共済病院約2430m
文教あさひ幼稚園約2440m
医療石渡歯科医院約2474m
医療Womble Gate American Dentistry約2477m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2507m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2510m
コンビニ7-11約2555m
文教公郷保育園約2566m
コンビニファミリーマート約2597m
文教横須賀学院中学校約2609m
その他モスバーガー (ファストフード)約2621m
郵便局横須賀安浦郵便局約2653m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2676m
文教横須賀学院高等学校約2677m
文教横須賀学院小学校約2704m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2761m
医療無名医療約2807m
郵便局無名郵便局約2854m
郵便局横須賀三春西郵便局約2883m
コンビニセブン-イレブン約2918m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー京急ファーブ約468m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約506m
コンビニセブン-イレブン約688m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南池上約696m
ドラッグ池上調剤薬局約699m
バス停池上住宅入口約718m
バス停池上住宅入口約724m
コンビニファミリーマート約799m
文教御国幼稚園約1185m
その他すき家 (ファストフード)約1422m
文教あおぞら幼稚園約1816m
コンビニセブン-イレブン約2128m
コンビニLAWSON約2708m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀若葉幼稚園約431m
バス停池上十字路約520m
バス停池上十字路約534m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停池上十字路約549m
郵便局横須賀池上郵便局約720m
コンビニファミリーマート約738m
コンビニファミリーマート約818m
ドラッグなの花薬局約879m
文教衣笠愛児園約1107m
郵便局横須賀金谷郵便局約1138m
コンビニファミリーマート約1215m
コンビニローソン約1356m
ドラッグ岡薬局約1400m
文教平作保育園約1563m
文教城北幼稚園約1596m
コンビニNewDays約1759m
金融みずほATMコーナー約1788m
金融みずほ銀行約1800m
金融湘南しんきん約1818m
医療アルファ歯科約1822m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1830m
その他マクドナルド (ファストフード)約1843m
スーパー西友約1859m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1861m
その他モスバーガー (ファストフード)約1861m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1901m
ドラッグクリエイト薬局約1928m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1952m
ドラッグテラブン薬局約1981m
医療ヒライ歯科クリニック約2073m
その他Yasmocca (ファストフード)約2090m
コンビニ無名コンビニ約2101m
コンビニ無名コンビニ約2168m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2176m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2246m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2349m
スーパーave約2575m
コンビニセブン-イレブン約2821m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2904m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約183m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約218m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1265m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
その他富士見台 (観光・レジャー)約1305m
医療佐々木クリニック約1392m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1395m
医療いいだクリニック約1398m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1467m
バス停汀橋約1555m
バス停汀橋約1590m
バス停横須賀駅(裏)約1618m
医療ウエルシティ若松クリニック約1634m
コンビニファミリーマート約1641m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1645m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1649m
ドラッグベイサイド薬局約1670m
医療無名医療約1742m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1773m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1777m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1884m
コンビニLawson’s約1895m
その他マクドナルド (ファストフード)約1914m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1932m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1953m
スーパーイオン約1969m
医療あおい歯科医院約2028m
郵便局横須賀長浦郵便局約2335m
文教横須賀市立田浦保育園約2586m
金融無名金融約2731m
金融無名金融約2828m
文教善隣園保育センター約2858m
郵便局田浦郵便局約2869m
医療自衛隊横須賀病院約2952m
金融Navy Federal Credit Union約2976m
金融無名金融約2996m
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