■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 東逸見町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約209m (乗降客数: 約5,299人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.85m / 最大傾斜: 15.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 143,269円 〜 193,834円/㎡ | 180,477円 〜 244,174円/㎡ | 204,705円 〜 276,954円/㎡ |
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| 商業地 | 195,719円 〜 264,796円/㎡ | 302,087円 〜 408,706円/㎡ | 370,872円 〜 501,767円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東逸見町二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの逸見駅から歩き始めると、すぐにこの街の性格が身体に伝わってきます。平坦なエリアは極めて限定的で、歩道を進むにつれて緩やかな、しかし着実に足腰に負荷をかける傾斜が始まります。電動アシスト自転車が生活の必須アイテムであることは疑いようがありません。駅前の喧騒を離れ、住宅街へと一歩足を踏み入れれば、そこには静寂と、高台ならではの開放感が広がっています。ベビーカーでの移動には少々の慣れと体力を要しますが、坂を登りきった先に待つのは、都市の利便性と豊かな自然が同居する、この街特有の落ち着きある暮らしです。
■ 東方向の情景
東へ向かう道は、街の起伏をより強く意識させるルートです。しばらく歩くと見えてくる「坂本坂下」の交差点やバス停は、このエリアの動脈といえる場所。この周辺まで来ると少しずつ商業施設が顔を出し、「汐入四丁目」周辺の活気ある雰囲気へと繋がっていきます。日常の細かな買い物には「ハックドラッグ汐入店」や「ベイサイド薬局」が心強い味方となりますが、帰路にはこの坂道を戻る必要があるため、荷物の量には注意が必要です。坂道の途中、ふと振り返ると港町の風が吹き抜け、高台から見下ろす街並みに夕暮れ時の灯りがともり始める様子は、この地に住まう人だけが享受できる密やかな特等席といえるでしょう。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、まさに「高台の特権」を象徴するような環境です。少し歩みを進めれば「塚山公園展望デッキ」という名所があり、週末の散策には事欠きません。さらに足を伸ばせば「富士見台」からの眺望が広がり、晴れた日には遠く富士山を望むこともできます。この周辺の観光・レジャー施設が点在する環境は、日々の喧騒を忘れさせてくれる憩いの場です。ただし、この先はさらに起伏が激しくなり、体力を要する地形でもあります。最終的には田浦駅方面へ続く国道まで道が伸びていますが、日常的な徒歩移動よりも、週末に家族でリフレッシュするために訪れる、そのような「住まいと景色のコントラスト」を楽しむエリアといえます。
■ 南方向の情景
南へ向かうルートは、生活基盤がしっかり整った落ち着きのある住宅エリアです。緩やかな登り坂の先に「坂本坂上」のバス停やエリアが広がっており、周辺には(有)あい薬局といった医療関連施設が点在しています。かつての「旧坂本小学校」周辺の静かな環境は、子育て世代にとっても安心感のある雰囲気。特筆すべきは「櫻井整形外科」のような地域医療施設が近隣に存在することです。急な体調不良や怪我の際、こうした施設が徒歩圏にある安心感は、高台での生活を支える大切な柱となります。夜間は街灯の明かりが住宅街を照らし、静かな帰宅路が約束されています。
■ 北方向の情景
北側のルートは、最も駅に近く、都市の利便性をダイレクトに享受できるエリアです。「佐々木クリニック」や「いいだクリニック」といった医療機関が徒歩圏内に並んでおり、かかりつけ医を確保する上ではこれ以上ない環境です。この周辺を歩くと、汀橋方面への下り坂が続き、海に近いエリアであることを実感します。「汀橋」周辺を抜ければ、横須賀駅の裏手へと繋がるルートとなり、電車の利用や主要道路へのアクセスもスムーズです。駅前の平地から高台の住宅地へと続くこの導線は、毎日の通勤通学のメインストリート。交通量がある場所と静かな住宅街の境界線が明確で、オンとオフの切り替えがしやすい暮らしが実現できそうです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂下 | 約717m |
| バス停 | 坂本坂下 | 約763m |
| バス停 | 汐入四丁目 | 約829m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全106件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約867m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約868m |
| 金融 | 無名金融 | 約903m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約911m |
| 金融 | 無名金融 | 約926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約927m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約964m |
| 医療 | 無名医療 | 約974m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1000m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1063m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1065m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1073m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1088m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1108m |
| スーパー | イオン | 約1114m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1123m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1123m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1138m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1166m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1167m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1172m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1177m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1234m |
| 金融 | 無名金融 | 約1325m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1353m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1511m |
| 金融 | 無名金融 | 約1537m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1553m |
| 金融 | 野村証券 | 約1568m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1610m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1611m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1617m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1622m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1627m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1630m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1637m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1640m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1642m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1645m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1645m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1650m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1656m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1667m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1673m |
| 金融 | 三木証券 | 約1675m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1680m |
| 金融 | 無名金融 | 約1685m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1693m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1693m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1693m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1693m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1693m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1700m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1701m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1707m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1709m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1710m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1711m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1712m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1715m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1716m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1744m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1749m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1755m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1755m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1759m |
| 金融 | 無名金融 | 約1763m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1771m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1772m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1782m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1808m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1822m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1834m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1878m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1901m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1944m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1949m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約1954m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約1968m |
| 金融 | 無名金融 | 約1983m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2003m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2005m |
| コンビニ | 7-11 | 約2025m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2038m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2045m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2045m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2091m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2102m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2136m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2136m |
| 金融 | 無名金融 | 約2158m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2227m |
| 医療 | 無名医療 | 約2269m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2348m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2393m |
| 金融 | 無名金融 | 約2426m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2439m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2494m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2610m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2616m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2807m |
| スーパー | 西友 | 約2894m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約911m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約941m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1061m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1205m |
| バス停 | 田浦駅(国道) | 約1957m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2214m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2227m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約2230m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約2348m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2608m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2771m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2913m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂上 | 約714m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約737m |
| バス停 | 坂本坂上 | 約794m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約796m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約800m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約808m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約820m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約825m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約826m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約897m |
| コンビニ | ローソン | 約1078m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1324m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1396m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1447m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1466m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1595m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1637m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1649m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1697m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1756m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1770m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1787m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1813m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1954m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2033m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2109m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2116m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2133m |
| コンビニ | ローソン | 約2166m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2213m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2280m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2325m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2431m |
| コンビニ | NewDays | 約2517m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2523m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2533m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2547m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2554m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2557m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2567m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2573m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2573m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2583m |
| スーパー | 西友 | 約2590m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2591m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2598m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2602m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2625m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2646m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2670m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2682m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2736m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2764m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2938m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 佐々木クリニック | 約372m |
| 医療 | いいだクリニック | 約379m |
| バス停 | 汀橋 | 約522m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汀橋 | 約552m |
| バス停 | 横須賀駅(裏) | 約589m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約602m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約606m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約652m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約751m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約754m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1263m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1477m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1667m |
| 金融 | 無名金融 | 約1772m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2253m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2915m |
| 金融 | 無名金融 | 約2933m |