平塚市めぐみが丘一丁目|ロピアで買い物、高台の空を見上げる。穏やかな風が吹く日々の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 めぐみが丘一丁目・広川 (計2地域)
最寄り駅東海大学前駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約3489m (乗降客数: 約41,306人/日)
地形・標高中心標高: 約27.13m / 最大傾斜: 7.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地51,302円 〜 69,409円/㎡64,128円 〜 86,761円/㎡63,959円 〜 86,534円/㎡
商業地116,719円 〜 157,914円/㎡182,642円 〜 247,103円/㎡207,509円 〜 280,748円/㎡
めぐみが丘一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

めぐみが丘一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】めぐみが丘一丁目周辺の街並みと情景

めぐみが丘一丁目に足を踏み入れると、まず驚かされるのは空の広さと、緩やかに波打つような地形が生み出す開放感です。平塚の自然を享受するこのエリアは、7.3度という傾斜が街の至る所に現れ、その勾配が独特の景観を作り出しています。駅までの距離を考えれば、日常の移動手段には電動アシスト自転車が必須となるでしょう。しかし、その少しの骨折りが、この高台ならではの眺望や、街全体を包み込む静寂な空気感に結びついています。ベビーカーを押して歩くと、坂道では確かに力が必要ですが、舗装された歩道は整備が行き届いており、道ゆく人々の穏やかな表情が、この街が育むコミュニティの温かさを物語っています。都会の喧騒から少し離れた場所に、自分たちのペースで暮らす。そんな選択肢がここにはあります。

■ 東方向の情景

東側へ歩を進めると、少しずつ街の表情が日常の風景へと変わっていきます。しばらく歩くと見えてくるのが「公所」エリアです。交通の要所として、バス路線の恩恵を肌で感じながら生活できる環境は心強いものです。さらに「江東」や「江東」といったバス停が連続しており、通勤や通学のアクセスポイントとして機能しています。このあたりまで来ると、坂を下りきった安堵感とともに、平坦な道が少し続きます。ふと喉が渇いたときや、ちょっとした買い足しが必要な時に頼りになるのが「無名コンビニ」です。早朝や夜間の帰り道、明かりが灯る店先は、帰り着くまでの安心感を与えてくれます。さらに先には「つくし幼稚園」があり、朝夕の送迎時には子どもの元気な声が響き渡ります。この方角は、日々の移動を支えるインフラと、子育て世帯の活気が混ざり合う、暮らしの実感を伴うエリアといえるでしょう。

■ 西方向の情景

西側の道は、より一層この街の起伏を体感できるコースです。まずは「めぐみが丘西」と記されたバス停が目に入ります。ここから続く「めぐみが丘西」や「めぐみが丘南」と繋がるルートは、高台を縫うように走っており、天気が良い日には遠くの山並みが視界に飛び込んできます。ベビーカーでこの道を歩く際は、勾配の変化を楽しむ余裕を持つのがコツです。坂を登りきった場所から見下ろす街並みは、何にも代えがたい贅沢な眺めです。また、週末には家族で「近鄰の観光・レジャー」スポットへと足を伸ばすのもこのエリアならではの過ごし方。さらに足を延ばせば、より豊かな自然を感じられる「近鄰の観光・レジャー」エリアがあり、休日には遠出せずともリフレッシュできる環境が整っています。自転車で颯爽と風を切って走れば、少しの坂道も心地よい運動に変わるはずです。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、この街の生活の密度がより濃くなっていきます。まず「湘南めぐみが丘」という名前が視界に入ると、一気に生活圏内に入った実感が湧きます。少し下ると「めぐみが丘南」があり、この周辺は住宅地としての成熟度が高く、植栽も綺麗に整えられています。「長久保」周辺を過ぎると、地域住民の暮らしを支える「平塚吉沢郵便局」の姿があります。ここを拠点に、公共の手続きやちょっとした用事を済ませる姿が目に浮かびます。さらに南へ向かう道中には「大町保育園」があり、この周辺は子育ての環境として非常に落ち着いています。高台からの吹き降ろしの風が心地よく、日当たりも良好なため、散歩をしているだけでも心身ともにリラックスできます。夜間には街灯が道を照らし、家路につく家族を優しく迎えてくれるような、そんな安心感のあるエリアです。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、日々の生活利便性が最も凝縮された、まさにこの街の「台所」とも呼べる場所です。「めぐみが丘北」と「めぐみが丘北」というバス停を過ぎると、すぐに生活の拠点となる「ロピア」が見えてきます。このスーパーの存在は非常に大きく、特売日には多くの地元住民で賑わい、食卓を彩る食材選びが楽しみの一つになります。さらにその先には「平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校」と「平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校」が並んでおり、子どもたちの学び舎が近くにある安心感は、子育て世帯にとって大きな魅力です。登下校の時間帯は賑やかですが、それ以外の時間はとても静かで、文教地区らしい落ち着いた雰囲気が漂っています。ここから緩やかな坂を登って自宅に戻るルートは、日常のルーティンとして定着しやすく、買い物帰りでも電動アシスト自転車があれば全く苦になりません。機能性と穏やかさが両立した、理想的な生活動線がここにあります。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公所約554m
バス停江東約570m
バス停江東約582m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約1018m
文教つくし幼稚園約1252m
スーパーマックスバリュ約1465m
ドラッグHACドラック約1492m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約1499m
文教白鳥幼稚園約2003m
ドラッグクリエイトSD約2160m
文教平塚市金田保育園約2168m
文教花乃幼稚園約2188m
スーパーしまむらストアー約2210m
その他マクドナルド (ファストフード)約2272m
金融無名金融約2451m
郵便局平塚徳延郵便局約2460m
スーパー富士スーパー約2467m
金融無名金融約2497m
コンビニ無名コンビニ約2566m
ドラッグクリエイト約2617m
医療クリニック斉藤約2700m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2735m
ドラッグクリエイト約2771m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2848m
ドラッグ無名ドラッグ約2911m
医療無名医療約2939m
コンビニミニストップ約2955m
郵便局平塚豊田郵便局約2981m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停めぐみが丘西約334m
バス停めぐみが丘西約345m
バス停めぐみが丘南約375m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1344m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1795m
その他なか卯 平塚北金目店 (ファストフード)約2287m
金融無名金融約2387m
その他ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ)約2752m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2815m
文教さなだ幼稚園約2856m
その他はま寿司東海大学前店 (ファストフード)約2883m
コンビニローソン約2890m
郵便局秦野東海大学前郵便局約2948m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南めぐみが丘約208m
バス停めぐみが丘南約391m
バス停長久保約523m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚吉沢郵便局約663m
文教大町保育園約1157m
文教清水学園付属幼稚園約1377m
ドラッグクリエイトSD約1683m
医療水野会平塚十全病院約1748m
コンビニ無名コンビニ約1809m
郵便局平塚旭郵便局約1875m
文教あさひ保育園約1880m
医療研水会平塚病院約1970m
スーパーA-CO・OP約2105m
金融横浜銀行約2121m
コンビニ無名コンビニ約2171m
文教育英幼稚園約2228m
文教いずみ保育園約2498m
郵便局平塚山下郵便局約2666m
医療研水会高根台病院約2670m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停めぐみが丘北約198m
バス停めぐみが丘北約208m
スーパーロピア約236m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約399m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約431m
その他マクドナルド (ファストフード)約781m
バス停金旭中学校入口約829m
文教金目幼稚園約1060m
コンビニローソン約1336m
郵便局平塚西郵便局約1729m
コンビニスリーエフ約1793m
文教金目保育園約2014m
医療北金目歯科医院約2289m
医療かなめ泌尿器科約2317m
医療マウス歯科医院約2353m
スーパーヨークマート約2371m
金融セブン銀行約2372m
ドラッグサンドラッグ約2394m
その他あかつき (ファストフード)約2396m
コンビニローソン約2487m
コンビニセブン-イレブン約2528m
文教ゆうかり保育園約2610m
その他阜新 (ファストフード)約2669m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2670m
その他マハトマ (ファストフード)約2692m
金融JA湘南 岡崎支所約2696m
文教平岡幼稚園約2812m
ドラッグヤマグチ薬局約2837m
医療水島整形外科クリニック約2839m
ドラッグなのはな薬局約2901m
医療あおぞら内科約2914m
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