平塚市久領堤|ロピア至近、日々の買い物も移動もストレスフリーな平坦街区

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 久領堤 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1081m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約2.74m / 最大傾斜: 0.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地139,176円 〜 188,297円/㎡174,555円 〜 236,162円/㎡197,075円 〜 266,632円/㎡
商業地237,708円 〜 321,605円/㎡403,115円 〜 545,392円/㎡518,861円 〜 701,988円/㎡
久領堤の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

久領堤の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】久領堤周辺の街並みと情景

久領堤エリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどの平坦さです。起伏のない土地がもたらす安心感は、子育て世代や自転車移動がメインの方にとって、何物にも代えがたい魅力といえるでしょう。駅までは約1km強という距離ですが、このフラットな道なら、電動アシスト自転車さえあれば、毎日の通勤や保育園の送り迎えも軽快そのもの。夜間の帰り道でも、坂道に息を切らす必要がないため、心理的な負担も最小限に抑えられます。ベビーカーを押して歩くママさんたちの姿も多く見られ、街全体にゆったりとした空気が流れています。幹線道路の利便性を享受しつつも、一歩入れば静かな住宅街が広がる、バランスの良いロケーションです。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、国道等の幹線道路へのアクセスが非常にスムーズであることを実感します。「新田入口」バス停が約1km圏内に点在しており、万が一の雨の日や荷物が多い日の移動を支えてくれる存在です。さらに足を延ばせば「ファミリーマート」が複数軒あり、深夜の急な買い出しにも困ることはありません。特にこのエリアは歩道がしっかりと確保されているため、夜道でも周囲の視認性が高く、帰宅が遅くなった際も安心感があります。「中島」交差点方面へと続く道沿いは、車の往来はありますが、歩道と車道が分離されている箇所が多く、ベビーカーでの散歩ルートとしても心強いです。平坦な道のりは、子どもが自転車練習をするのにも適しており、地域全体が家族の健やかな暮らしを包み込んでいるような趣があります。

■ 西方向の情景

西方向は、生活の利便性がぐっと高まるエリアです。目と鼻の先には「平塚競艇場」があり、周辺には特有の活気があります。日常使いに欠かせない「サンドラッグ」が徒歩圏内にあり、日用品や医薬品の調達はこの一軒でほぼ完結するため、家事の時短に大きく貢献してくれるはずです。「明神前」バス停も近く、主要エリアへの接続も良好。もし体調を崩した際も「湘南調剤薬局」が近隣にある安心感は非常に大きいです。この辺りは交通量はそこそこありますが、信号での停止や歩行者への配慮がしっかりとした街並み。電動アシスト自転車での移動なら、サンドラッグで大きな買い物をしても、この平坦な道をスイスイと帰宅できるため、週末のまとめ買いも全く苦になりません。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、落ち着いた住宅街の表情がより強まります。「長姫町」エリアは非常に静かで、車の走行音も気にならないほど。道幅に余裕があり、ベビーカーを横に並べて二人で歩けるようなゆとりを感じます。少し歩けば「新地」方面へつながる道路があり、郵便局の「平塚幸町郵便局」が近いのも大きなメリットです。公共の手続きや急ぎの郵便物を出したい時、わざわざ駅前まで行かずに済むのは地元の強み。さらに南下していくと、いつかは「平塚新港フィシャリーナ」方面へと繋がっており、休日には海風を感じるサイクリングを楽しむことも可能です。平坦な地形のおかげで、目的地まで直感的に迷わず移動できるのが、このエリアで暮らす最大の利便性ではないでしょうか。

■ 北方向の情景

北方向は、この街の暮らしを支える「生活の心臓部」とも言えます。何と言っても徒歩約226mの距離に「ロピア」があるのは圧倒的な強みです。食材の鮮度や価格を重視する層にとって、この近さは生活の質を劇的に向上させます。また、「横浜幸銀信用組合」も近く、金融機関へのアクセスも良好。少し歩けば史跡である「馬入一里塚跡碑」があり、平坦な土地ならではの歴史ある風景が心を和ませてくれます。「馬入橋」へと続く道は開けており、空が広く感じられる爽快なルートです。交通量の多い道もありますが、平坦で道幅もしっかりしているため、電動アシスト自転車ならストレスなくロピアと自宅を往復できるでしょう。まさに、日々の生活を軽快に、そして豊かに彩る環境が整っています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停新田入口約1012m
バス停新田入口約1026m
コンビニファミリーマート約1248m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約1317m
バス停中島約1350m
その他ニコとモク (ファストフード)約1522m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約1524m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約1526m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約1529m
医療やまぐち歯科医院約1613m
スーパー八百正約1697m
金融さがみ農協つるみね支店約1731m
その他かまどや (ファストフード)約1956m
文教青和保育園約2019m
コンビニファミリーマート約2068m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2086m
文教浜前幼稚園約2156m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2217m
文教梅雲保育園約2240m
ドラッグサンドラッグ約2278m
医療町田胃腸科外科約2308m
医療ひろし歯科約2313m
ドラッグセイムス約2326m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2386m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2405m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2440m
コンビニセブン-イレブン約2446m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2855m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平塚競艇場約234m
ドラッグサンドラッグ約394m
バス停明神前約460m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全96件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停明神前約478m
ドラッグ湘南調剤薬局約880m
文教苗・もんもん保育園約922m
コンビニローソン約985m
スーパーデリド平塚駅店約1014m
その他吉野家 (ファストフード)約1032m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1056m
郵便局平塚駅前郵便局約1080m
コンビニNewDays約1086m
コンビニNewDays約1100m
その他スターバックス (カフェ)約1125m
コンビニローソン約1157m
文教平塚保育園約1160m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1164m
医療宮の前クリニック約1174m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1175m
スーパーしまむら約1176m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1186m
コンビニデイリーヤマザキ約1187m
医療ゆうクリニック約1187m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1189m
その他松風公園 (公園・緑地)約1207m
金融東京スター銀行約1209m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1228m
その他松屋 (ファストフード)約1230m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約1233m
その他豚丼 (ファストフード)約1249m
医療おおぞら湘南クリニック約1316m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1321m
スーパーヤオコー約1335m
その他モスバーガー (ファストフード)約1349m
コンビニローソン約1360m
郵便局紅谷町郵便局約1375m
コンビニNewDays約1392m
文教つるみね幼稚園約1402m
文教明石町保育園約1488m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1536m
コンビニローソンストア100約1566m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約1591m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1625m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約1652m
医療市岡歯科医院約1688m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約1702m
文教平塚二葉幼稚園約1736m
その他ビンゴ (カフェ)約1740m
その他くら寿司 (ファストフード)約1753m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約1772m
コンビニローソン約1790m
医療小笠原医院約1801m
医療てのひら鍼灸院約1804m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1813m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約1833m
金融無名金融約1844m
コンビニセブン-イレブン約1853m
医療あおぞら接骨院約1857m
その他すき家 (ファストフード)約1992m
コンビニセブン-イレブン約2009m
スーパーしまむら約2018m
金融セブン銀行約2035m
文教なでしこ幼稚園約2099m
郵便局平塚本宿郵便局約2112m
ドラッグスギ薬局約2117m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2173m
ドラッグあさひ薬局約2174m
医療済生会平塚病院約2187m
郵便局平塚菫平郵便局約2229m
金融神奈川銀行約2261m
文教白百合保育園約2288m
コンビニセブン-イレブン約2304m
コンビニローソンストア100約2336m
金融横浜銀行約2338m
ドラッグマツモトキヨシ約2358m
文教道和幼稚園約2422m
金融無名金融約2457m
郵便局平塚富士見郵便局約2520m
文教柳町保育園約2533m
ドラッグあつみ薬局約2535m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2559m
ドラッグ平塚シティ薬局約2695m
文教黒部丘幼稚園約2702m
文教もんもん保育園約2705m
コンビニセブン-イレブン約2733m
スーパー業務スーパー約2763m
コンビニローソン約2822m
医療わかもとクリニック約2829m
ドラッグアプリ薬局約2834m
スーパーしまむら約2864m
医療松本歯科医院約2871m
その他なか卯 (ファストフード)約2880m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約2890m
その他スシロー (ファストフード)約2922m
文教富士見保育園約2951m
コンビニファミリーマート約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停長姫町約443m
バス停長姫町約452m
バス停新地約545m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚幸町郵便局約592m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約1416m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア約226m
金融横浜幸銀信用組合約476m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約512m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入橋約523m
バス停馬入橋約541m
その他麺や晴 (ファストフード)約558m
バス停蔵屋敷約592m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約703m
郵便局平塚八千代郵便局約842m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1675m
郵便局平塚八幡郵便局約1696m
文教大野幼稚園約1841m
コンビニ無名コンビニ約1979m
ドラッグクリエイトSD約2150m
金融平塚信用金庫約2188m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2535m
郵便局平塚四之宮郵便局約2539m
コンビニローソン約2579m
文教萩園愛児園約2604m
文教八幡保育園約2653m
ドラッグドラッグセイムス約2790m
スーパーMaxValue約2800m
文教みどり保育園約2939m
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