■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 錦町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約360m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.73m / 最大傾斜: 1.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 175,317円 〜 237,194円/㎡ | 229,103円 〜 309,962円/㎡ | 269,688円 〜 364,873円/㎡ |
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| 商業地 | 185,836円 〜 251,425円/㎡ | 253,492円 〜 342,961円/㎡ | 303,854円 〜 411,097円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】錦町周辺の街並みと情景
平塚駅を降り立ち、錦町へと向かう足取りは驚くほど軽やかです。このエリア最大の特徴は、何といっても「どこまでも平坦な地形」であること。ベビーカーを押していても、重い荷物を載せた電動アシスト自転車で走っていても、坂道のストレスとは無縁の暮らしが待っています。駅から徒歩360mという距離は、仕事帰りの少し疲れた夜であっても、自宅にたどり着くまでの良いクールダウンの時間になるはずです。通り抜ける風にはどこか海辺の街の開放感が漂い、駅前の喧騒から数分歩くだけで、落ち着いた住宅街の静けさが顔を覗かせます。道幅も十分にあり、車も自転車も歩行者も、お互いを尊重しながら行き交う穏やかな空気がこの街の第一印象です。
■ 東方向の情景
駅東口方面へ向かうルートは、平塚の賑わいを適度に感じられるエリアです。歩き始めて380mほどで「NewDays」が見えてくると、通勤の頼もしさを実感します。そのまま「銀座通り」へと進むと、街のメインストリートならではの活気がありますね。さらに409m地点には「ローソン」と「紅谷町郵便局」が隣接するように並んでおり、日々の郵便手続きやちょっとした買い出しが同じ動線上で完結するのは、忙しい子育て世代には嬉しいポイントです。457m先には「モスバーガー」もあり、週末のランチに少し歩いてテイクアウトを楽しむといった、この街だからこそできる小さな贅沢も叶います。平坦な道なので、子供と手を繋いで歩いても疲れにくく、近所への用事が億劫にならないのがこのエリアの住みやすさです。
■ 西方向の情景
西方向は、生活の利便性がギュッと凝縮されたような景色が広がっています。185mほど歩くと「八間通り」に出ます。この通りは車通りもあり、夜間でも街灯が明るいので安心感がありますね。229m地点の「すき家」は、遅い時間の帰宅時、夕食を作る余力がない時の強い味方。さらに歩くと「セブン銀行」のATMが269mの位置にあり、急な現金が必要な時にも困りません。再び「八間通り」を通り過ぎ、347m地点にある「平塚本宿郵便局」へ立ち寄るのが日課という方も多いはず。ベビーカーでも段差を気にせず移動できるので、これら生活インフラを徒歩圏内でサクサクと使いこなせるのは、非常に高い生活クオリティと言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、少しずつ空が広がり、海へ向かう街の気配を感じます。325mから341mの距離に「羽衣公園入口」があり、この周辺は緑と開放感に満ちています。ベビーカーでお子様と散歩するなら、まずはここを目指すのが定番ルートになりそうです。そのまま「桃浜町」方面へ足を延ばす道も平坦で、子供の歩く練習にもぴったり。555m先には「セブン-イレブン」があり、夜の犬の散歩やお子様のお迎え帰りに立ち寄るにはちょうど良い距離感です。さらに597m先の「てのひら鍼灸院」まで足を伸ばせば、日々の疲れを癒やすメンテナンス環境も整っています。この南エリアは、静けさと暮らしの利便性がバランスよく両立している場所です。
■ 北方向の情景
北方面は、医療や食など、実用的な施設が非常に近いのが特徴です。137mほど進むと、落ち着いた佇まいの「無名金融」の先、140m地点に「あおぞら接骨院」があります。何かあった時にすぐに頼れる医療施設がこの近さにあるのは、小さなお子様がいる家庭や高齢の方にとって大きな安心材料です。174mには「ローソン」があり、すぐ先の179m地点には「平塚文化芸術ホール前」の通りが広がります。この辺りは文化的な空気感と、182m先の「くら寿司」といった家族で楽しめる食環境が混ざり合い、非常に住み心地が良い環境です。自転車があれば、このエリアの全てが「すぐそこ」にある感覚で、ストレスフリーな日常を実感できるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | NewDays | 約380m |
| バス停 | 銀座通り | 約385m |
| コンビニ | ローソン | 約409m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約409m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約457m |
| バス停 | 八重咲町 | 約467m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約485m |
| バス停 | 銀座通り | 約491m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約579m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約590m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約592m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約609m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約620m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約620m |
| スーパー | しまむら | 約623m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約624m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約646m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約661m |
| コンビニ | ローソン | 約663m |
| コンビニ | NewDays | 約667m |
| コンビニ | NewDays | 約683m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約687m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約704m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約748m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約753m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約776m |
| コンビニ | ローソン | 約782m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約828m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約838m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約859m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約926m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約978m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1017m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1172m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1320m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1417m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1497m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1513m |
| スーパー | ロピア | 約1619m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1632m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1781m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1801m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2414m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2687m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2984m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八間通り | 約185m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約229m |
| 金融 | セブン銀行 | 約269m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八間通り | 約290m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約347m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約353m |
| バス停 | 豊田道 | 約437m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約495m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約574m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約766m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約780m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約872m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1072m |
| スーパー | しまむら | 約1126m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1152m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1180m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1185m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1241m |
| 金融 | 無名金融 | 約1557m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1568m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1664m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1797m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1822m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1825m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1830m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約1843m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1846m |
| 金融 | 無名金融 | 約1871m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1944m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2102m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2154m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2202m |
| スーパー | しまむら | 約2226m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2239m |
| コンビニ | ローソン | 約2283m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2380m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2405m |
| 金融 | 無名金融 | 約2428m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2446m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2493m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2509m |
| 金融 | 無名金融 | 約2518m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2696m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2700m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2756m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2763m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2823m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2830m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2934m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2934m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2944m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2975m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2988m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 羽衣公園入口 | 約325m |
| バス停 | 羽衣公園入口 | 約341m |
| バス停 | 桃浜町 | 約373m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約555m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約597m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約800m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約906m |
| スーパー | しまむら | 約913m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約1013m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1067m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1092m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1100m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1140m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1196m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1204m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1212m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約1233m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1246m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1355m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約1533m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約137m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約140m |
| コンビニ | ローソン | 約174m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全62件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚文化芸術ホール前 | 約179m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約182m |
| バス停 | 平塚文化芸術ホール前 | 約190m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約248m |
| バス停 | 見附町 | 約348m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約385m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約430m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約459m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約504m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約509m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約563m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約614m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約627m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約668m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約698m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約790m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約861m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約917m |
| 金融 | 無名金融 | 約1053m |
| スーパー | ヤオコー | 約1082m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1125m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1239m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1264m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1382m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1395m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1432m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1537m |
| コンビニ | ローソン | 約1582m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1598m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1599m |
| 金融 | 無名金融 | 約1637m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1880m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1940m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1945m |
| スーパー | しまむら | 約1986m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2032m |
| 金融 | JA湘南 | 約2033m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2036m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2041m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2119m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2203m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2330m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2404m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2413m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2422m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2454m |
| スーパー | エスパティオ | 約2563m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2633m |
| コンビニ | ローソン | 約2646m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2674m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2740m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2763m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2845m |
| スーパー | MaxValue | 約2863m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2923m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2937m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2949m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2977m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2990m |