平塚市御殿三丁目|エスパティオが日常に溶け込む、平坦で穏やかな暮らしの選択肢

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 御殿三丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2832m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約8.54m / 最大傾斜: 1.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地100,937円 〜 136,562円/㎡126,172円 〜 170,703円/㎡137,064円 〜 185,439円/㎡
商業地127,954円 〜 173,115円/㎡175,070円 〜 236,859円/㎡197,737円 〜 267,526円/㎡
御殿三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

御殿三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】御殿三丁目周辺の街並みと情景

平塚市御殿三丁目。この街に足を踏み入れて真っ先に感じたのは、驚くほど整ったフラットな地形の心地よさです。駅から離れている分、車や自転車での移動が基本となるエリアですが、何より特筆すべきは、アップダウンをほとんど感じさせない土地の平坦さ。ベビーカーを押して歩いても、電動アシスト自転車のペダルを軽く回すだけでも、驚くほどスムーズに目的地まで辿り着けます。道幅には余裕があり、並木や住宅が並ぶ景観はどこか懐かしくも落ち着いた雰囲気を漂わせています。夜道は街灯がしっかり整備されており、静寂の中に家々の灯りが温かくともる、穏やかな生活拠点としてのポテンシャルを強く感じさせる街です。

■ 東方向の情景

東側へ向かって散策を始めると、ほどなくして「中原上宿」のバス停が視界に入ります。このあたりは交通の要衝でもあり、バス路線が充実しているため、平塚駅方面へのアクセスも安心です。さらに足を延ばせば「新大縄橋」を越えるルートがあり、車の交通量はありますが歩道がしっかり確保されているのがありがたい。夕飯のおかずに迷ったら、「小僧寿し」でテイクアウトするのも良いでしょう。そして、この界隈の生活を支える心強い拠点が「エスパティオ」です。広々とした売り場は、ベビーカーで回遊しても他の買い物客の邪魔になりにくく、毎日の買い出しがこの周辺で完結するのは大きなメリット。平坦な道のおかげで、重い荷物を自転車のカゴに乗せても、家までの道のりが苦にならないのが、ここでの生活のリアリティです。

■ 西方向の情景

西側はより住宅地としての色合いが濃くなります。日用品の買い出しには「しまむらストアー」が欠かせません。日常使いに適した品揃えは、近隣住民にとっての冷蔵庫代わりです。少し進むと「クリエイトSD」もあり、調剤薬局としての機能も備えているため、急な体調不良や常備薬の確保も徒歩圏内で完結するのは子育て世代には心強いポイント。「長瀬」の交差点付近は通り抜けの車も意識しつつ、落ち着いて移動できます。また、少し足を延ばせば「花乃幼稚園」があり、通園路としての安全性も確保されています。自転車で颯爽と駆け抜けるお母さんたちの姿も多く、この一帯がいかに子育てに適したフラットな住環境であるかを物語っています。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、医療と生活利便性が高度に融合しています。「中原歯科医院」は、かかりつけ医としてすぐ近くにある安心感は計り知れません。急な買い出しには24時間営業に近い感覚で使える「ミニストップ」があり、深夜の帰宅時や、ふと何かを買い足したい時に明かりが見えるだけで心強さは別格です。さらに南下すると「しまむら」があり、衣料品から日用品までが揃う利便性の高さが目を引きます。「クリエイトSD」も再び利用でき、このエリアにはドラッグストアが適度に点在しているため、複数の選択肢からその日のルートに合わせて店舗を選べるのが良いところ。中原下宿周辺の交通量には注意が必要ですが、街全体が平坦なため、ベビーカーでもストレスフリーに回遊できます。

■ 北方向の情景

北方面へ歩を進めると、まず目に入るのが「大縄橋」です。ここを起点とした移動はスムーズで、自転車移動ならあっという間です。健康面で非常に頼りになるのが「西村整形外科」。怪我や慢性的な痛みなど、家族の健康を守る存在が身近にあることは、長く住み続ける上での大きな安心材料です。さらに奥へ進むと「中原保育園」があり、早朝の送迎の時間帯には活気ある親子のやり取りが聞こえてくることも。そして、少し小腹が空いた時や、家族での週末のランチに「マクドナルド」があるのは嬉しいポイントです。どの施設へ向かうにも坂道の負担がないため、子供を連れての移動や、疲れた日の帰宅も足取り軽く済ませられるのが、この御殿三丁目周辺の最大の魅力ではないでしょうか。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中原上宿約252m
バス停中原上宿約299m
バス停新大縄橋約380m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
その他小僧寿し (ファストフード)約391m
スーパーエスパティオ約527m
コンビニローソンストア100約599m
金融JA湘南約647m
ドラッグクリエイトSD約648m
コンビニMINI STOP約734m
金融中南信用金庫約735m
コンビニセブン-イレブン約740m
ドラッグ松が丘調剤薬局約1191m
郵便局平塚東中原郵便局約1241m
医療北田歯科医院約1861m
金融JA湘南 大野支店約2070m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約2075m
医療むらた歯科クリニック約2112m
金融横浜銀行約2292m
郵便局平塚八幡郵便局約2321m
金融平塚信用金庫約2336m
文教みどり保育園約2365m
文教八幡保育園約2367m
文教大野幼稚園約2414m
コンビニローソン約2426m
スーパーMaxValue約2465m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2468m
文教つるみね幼稚園約2477m
スーパーヤオコー約2537m
医療おおぞら湘南クリニック約2610m
ドラッグクリエイトSD約2640m
郵便局平塚四之宮郵便局約2665m
医療倉田会くらた病院約2668m
ドラッグセイムス約2688m
金融東京スター銀行約2704m
医療ゆうクリニック約2708m
文教平塚保育園約2718m
コンビニデイリーヤマザキ約2722m
医療宮の前クリニック約2727m
コンビニセブン-イレブン約2831m
その他吉野家 (ファストフード)約2843m
ドラッグドラッグセイムス約2860m
コンビニ無名コンビニ約2915m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2941m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーしまむらストアー約723m
ドラッグクリエイトSD約805m
バス停長瀬約820m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停長瀬約827m
文教花乃幼稚園約935m
バス停纒入口約981m
文教平塚市金田保育園約1002m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約1588m
ドラッグHACドラック約1664m
スーパーマックスバリュ約1667m
文教白鳥幼稚園約1857m
金融横浜銀行約1992m
コンビニ無名コンビニ約2025m
郵便局平塚旭郵便局約2041m
コンビニ無名コンビニ約2076m
文教あさひ保育園約2152m
スーパーA-CO・OP約2162m
文教大町保育園約2233m
文教つくし幼稚園約2254m
ドラッグクリエイトSD約2358m
その他マクドナルド (ファストフード)約2487m
コンビニスリーエフ約2573m
文教清水学園付属幼稚園約2578m
医療研水会平塚病院約2803m
スーパーロピア約2827m
文教育英幼稚園約2891m
医療水野会平塚十全病院約2915m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療中原歯科医院約575m
コンビニミニストップ約625m
スーパーしまむら約711m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全84件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約752m
バス停中原下宿約856m
バス停中原下宿約858m
バス停南原土手約941m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約973m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1005m
ドラッグアプリ薬局約1054m
医療わかもとクリニック約1057m
コンビニローソン約1068m
ドラッグクリエイト約1068m
金融無名金融約1072m
金融無名金融約1085m
コンビニセブン-イレブン約1194m
医療松本歯科医院約1234m
ドラッグ平塚シティ薬局約1241m
郵便局平塚徳延郵便局約1282m
スーパー業務スーパー約1364m
郵便局平塚富士見郵便局約1486m
コンビニセブン-イレブン約1539m
金融無名金融約1559m
医療クリニック斉藤約1565m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1612m
スーパー富士スーパー約1656m
金融無名金融約1685m
その他すき家 (ファストフード)約1699m
文教白百合保育園約1712m
ドラッグクリエイト約1753m
ドラッグクリエイト約1811m
コンビニセブン-イレブン約1818m
金融無名金融約1821m
ドラッグあつみ薬局約1831m
文教道和幼稚園約1878m
その他マクドナルド (ファストフード)約1891m
スーパーしまむら約1895m
ドラッグあさひ薬局約1915m
医療済生会平塚病院約1940m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2049m
郵便局平塚山下郵便局約2102m
ドラッグスギ薬局約2160m
医療小笠原医院約2225m
文教富士見保育園約2243m
文教柳町保育園約2275m
その他ビンゴ (カフェ)約2275m
文教平塚二葉幼稚園約2319m
コンビニローソンストア100約2377m
コンビニ無名コンビニ約2379m
医療市岡歯科医院約2384m
金融神奈川銀行約2390m
郵便局平塚本宿郵便局約2405m
コンビニローソンストア100約2416m
コンビニファミリーマート約2417m
その他すき家 (ファストフード)約2455m
金融セブン銀行約2455m
コンビニローソン約2456m
文教明石町保育園約2460m
医療あおぞら接骨院約2467m
その他くら寿司 (ファストフード)約2471m
金融無名金融約2471m
その他スシロー (ファストフード)約2510m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2539m
文教なでしこ幼稚園約2560m
その他なか卯 (ファストフード)約2583m
その他豚丼 (ファストフード)約2737m
その他モスバーガー (ファストフード)約2742m
医療研水会高根台病院約2748m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2760m
郵便局紅谷町郵便局約2764m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約2783m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2797m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2802m
その他松屋 (ファストフード)約2813m
コンビニローソン約2821m
コンビニローソン約2850m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約2871m
コンビニNewDays約2872m
文教黒部丘幼稚園約2881m
その他ボルトボヌール (カフェ)約2889m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2898m
コンビニデイリーヤマザキ約2902m
文教いずみ保育園約2907m
その他スターバックス (カフェ)約2966m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大縄橋約341m
バス停大縄橋約359m
医療西村整形外科約456m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
文教中原保育園約745m
その他マクドナルド (ファストフード)約799m
文教東中原幼稚園約951m
バス停豊田本郷駅約1004m
医療無名医療約1048m
ドラッグ無名ドラッグ約1062m
郵便局平塚豊田郵便局約1102m
コンビニミニストップ約1200m
コンビニ無名コンビニ約1786m
コンビニデイリーヤマザキ約1920m
コンビニ無名コンビニ約2227m
コンビニセブン-イレブン約2468m
文教ゆうかり保育園約2526m
文教美里幼稚園約2729m
文教横内保育園約2758m
郵便局平塚横内郵便局約2801m
ドラッグクリエイトSD約2820m
その他マハトマ (ファストフード)約2906m
その他阜新 (ファストフード)約2910m
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