平塚市公所|ロピアの恵みと高台の風、日常を彩る豊かな勾配の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 公所 (計1地域)
最寄り駅大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3958m (乗降客数: 約16,472人/日)
地形・標高中心標高: 約25.13m / 最大傾斜: 9.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地53,451円 〜 72,316円/㎡66,814円 〜 90,395円/㎡67,091円 〜 90,770円/㎡
商業地116,804円 〜 158,029円/㎡181,475円 〜 245,526円/㎡205,997円 〜 278,702円/㎡
公所の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

公所の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】公所周辺の街並みと情景

平塚市公所エリアに足を踏み入れると、まず肌で感じるのはこの街特有の「起伏」です。標高約25mの高台に位置し、9.1度という勾配は、日々の移動に電動アシスト自転車が必須であることを物語っています。しかし、その高低差ゆえに開ける空の広さと、視界が抜ける爽快感は格別です。大磯駅からは距離がありますが、その分、静寂と穏やかな住宅街の空気が守られています。ベビーカーを押して歩くと、坂道の登り下りには少しの工夫が必要ですが、道幅の落ち着いた通りが多く、夕暮れ時には街灯が優しく路面を照らします。車社会の側面が強く、交通量は時間帯によって変化しますが、住民の皆さんの「運転マナーが丁寧である」という印象が強く、暮らしやすさのベースには互いへの配慮が根付いているようです。

■ 東方向の情景

東側へ向かう道すがら、まずはバス停「堀の内」が2ヶ所続き、地域住民の貴重な足として機能している様子がうかがえます。このエリアは道幅がゆったりとしており、少し足を伸ばすと「無名コンビニ」があり、深夜の帰宅時や急な買い出しの心強い味方となってくれます。さらに道を進み、バス停「河内富士見」を過ぎると、ぐっと利便性が高まります。そう、この方位のハイライトは「マックスバリュ」の存在です。日常の食料品から日用品までが揃うこのスーパーがあるだけで、日々の献立の悩みも解消されます。ここに至るまでの道は傾斜がありますが、電動アシスト自転車ならスイスイと。帰り道、スーパーで買い物袋を下げて坂を登る時、ふと見上げると空が近く、充実した生活の輪郭を感じられるはずです。

■ 西方向の情景

西側はより地域に根ざした静かな風景が広がっています。バス停「公所」から少し歩くと、「長久保」のバス停が二手に分かれて存在し、公共交通機関の利便性が確保されています。このルートで特筆すべきは、「平塚吉沢郵便局」が近くにあることでしょう。手続きや郵便のやり取り、あるいは地域コミュニティの拠り所として、こうした施設が徒歩圏にあるのは本当に助かります。さらに西の先には、休日のリフレッシュに最適な「近鄰の観光・レジャー」スポットへ続く道が続いています。高台ならではの眺望を楽しみながら散策すれば、日常の忙しさを忘れて心穏やかな時間を過ごせます。ベビーカーでのんびり散歩する際も、このエリアの落ち着いた雰囲気は安心感があり、車の往来も比較的穏やかなので、ゆったりとした時間が流れています。

■ 南方向の情景

南側エリアは、まさに生活の拠点といった佇まいです。起点となるバス停「公所」が二つ、間隔を置いて設置されており、外出時のアクセスに困ることはありません。特筆したいのは子育て環境の充実です。「大町保育園」が近くにあるため、共働きのご家庭にとって毎朝の送り迎えは非常にスムーズ。さらに、少し足を伸ばせば「清水学園付属幼稚園」もあり、教育施設が点在する安心感は、小さなお子様を持つ親御さんには大きなプラス要因でしょう。日中は子どもたちの笑い声や穏やかな風が吹き抜け、高台からの心地よい日差しが家々に降り注ぎます。坂道はありますが、それがこのエリアの見晴らしの良さを生んでおり、南側に視界が抜ける立地を見つければ、開放感溢れるマイホームライフが約束されています。

■ 北方向の情景

北側へ進むと、生活の利便性が一気に加速します。バス停「江東」が並び、その先には「広川」のバス停があります。そして何と言っても魅力的なのが「ロピア」の存在です。大型スーパーであるロピアが生活圏にあるということは、週末のまとめ買いも非常に楽になることを意味します。さらには「マクドナルド」も近接しており、忙しい日の夕食や、お子様とのお出かけ帰りにふと立ち寄れる利便性は、日々のQOLを確実に底上げしてくれます。北側の道路は多少交通量がありますが、それだけ生活が活発である証拠でもあります。夜間、明るい店舗の灯りを頼りに帰路につく安心感は何物にも代えがたく、買い物袋を自転車のフロントバスケットに載せて、家路を急ぐ足取りも自然と軽くなるような、そんな頼もしいエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停堀の内約242m
バス停堀の内約258m
コンビニ無名コンビニ約434m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全41件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停河内富士見約767m
スーパーマックスバリュ約885m
ドラッグHACドラック約911m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約926m
ドラッグクリエイトSD約1635m
スーパーしまむらストアー約1703m
文教平塚市金田保育園約1786m
文教花乃幼稚園約1789m
金融無名金融約1872m
郵便局平塚徳延郵便局約1876m
スーパー富士スーパー約1887m
金融無名金融約1918m
ドラッグクリエイト約2040m
医療クリニック斉藤約2117m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2157m
ドラッグクリエイト約2191m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2271m
コンビニセブン-イレブン約2515m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2554m
スーパーしまむら約2565m
ドラッグ無名ドラッグ約2567m
コンビニミニストップ約2571m
医療無名医療約2590m
ドラッグクリエイトSD約2601m
その他マクドナルド (ファストフード)約2609m
文教中原保育園約2613m
コンビニミニストップ約2632m
郵便局平塚豊田郵便局約2640m
その他すき家 (ファストフード)約2699m
医療中原歯科医院約2703m
医療西村整形外科約2711m
金融無名金融約2786m
その他小僧寿し (ファストフード)約2817m
ドラッグクリエイト約2819m
金融無名金融約2832m
スーパーエスパティオ約2933m
コンビニローソンストア100約2959m
金融JA湘南約2963m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公所約69m
バス停長久保約353m
バス停長久保約396m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚吉沢郵便局約681m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1607m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2017m
その他なか卯 平塚北金目店 (ファストフード)約2867m
金融無名金融約2971m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公所約5m
バス停公所約61m
バス停日向岡入口約422m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
文教大町保育園約612m
文教清水学園付属幼稚園約947m
ドラッグクリエイトSD約1182m
コンビニ無名コンビニ約1253m
郵便局平塚旭郵便局約1322m
文教あさひ保育園約1341m
医療水野会平塚十全病院約1389m
文教白鳥幼稚園約1432m
医療研水会平塚病院約1555m
金融横浜銀行約1563m
スーパーA-CO・OP約1565m
その他マクドナルド (ファストフード)約1704m
コンビニ無名コンビニ約1788m
文教育英幼稚園約1807m
文教いずみ保育園約2055m
郵便局平塚山下郵便局約2109m
医療研水会高根台病院約2185m
コンビニ無名コンビニ約2929m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2954m
その他平塚テレビ中継局 (観光・レジャー)約2966m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停江東約415m
バス停江東約439m
バス停広川約598m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア約635m
その他マクドナルド (ファストフード)約867m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約895m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約922m
文教つくし幼稚園約1233m
文教金目幼稚園約1571m
コンビニスリーエフ約1874m
コンビニローソン約1883m
郵便局平塚西郵便局約2049m
コンビニ無名コンビニ約2484m
文教金目保育園約2546m
文教ゆうかり保育園約2595m
その他阜新 (ファストフード)約2739m
その他マハトマ (ファストフード)約2758m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2808m
コンビニデイリーヤマザキ約2812m
医療北金目歯科医院約2838m
医療かなめ泌尿器科約2843m
金融JA湘南 岡崎支所約2851m
医療マウス歯科医院約2876m
金融セブン銀行約2891m
スーパーヨークマート約2893m
その他あかつき (ファストフード)約2906m
ドラッグサンドラッグ約2912m
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