■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 伊勢原三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約673m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約31.97m / 最大傾斜: 9.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 94,714円 〜 128,143円/㎡ | 118,393円 〜 160,178円/㎡ | 127,800円 〜 172,907円/㎡ |
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| 商業地 | 125,048円 〜 169,183円/㎡ | 172,933円 〜 233,968円/㎡ | 194,997円 〜 263,820円/㎡ |
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【現地レポート】伊勢原三丁目周辺の街並みと情景
伊勢原の街に降り立つと、遠く丹沢の峰々を背に抱いたような、どこか凛とした空気が肌を撫でる。駅前の喧騒を背に、少しずつ勾配を増す道を歩いていくと、ふくらはぎにじんわりと心地よい疲労感が宿る。この適度な傾斜こそが、この街が積み重ねてきた歴史と、今も続く日常の重なりを象徴しているようだ。道ゆく人々の足取りは穏やかで、住宅街に入れば、庭先の植栽から季節の匂いがふわりと漂ってくる。高台特有の、街全体を俯瞰するような開放感と、細い路地が守る密やかな安らぎ。伊勢原三丁目は、そんな静寂と生活音が絶妙なバランスで共存する、成熟した心地よい街だ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかな下り坂の先に街の主要な結節点が広がっている。少し足を伸ばせば「電話局前」のバス停があり、そこから続く街並みには「はらだ歯科」のような地域の健康を支えるクリニックが並ぶ。さらに「行政センター前」を通り過ぎると、ふと漂ってくるのは焼きたてのコーヒーの香ばしい匂いだ。「CAFE & PUBLIC HOUSE Little」の温かな灯りが道行く人を迎え入れ、そこからさらに歩けば「伊勢原駅北口」の賑わいへと繋がっていく。駅へと続くこのルートは、朝の通勤時の活気と、夕暮れ時の帰宅を急ぐ人々の足音が交差する場所だ。街灯の光が優しく路面を照らす夜の道は、一日を終えて帰路につく人々に、安堵の灯火を与えてくれるような温かさがある。
■ 西方向の情景
西側へと視線を転じると、この地の静謐な暮らしを象徴する光景がある。まず頼もしいのが、わずか徒歩110mほどの距離にある「井上医院」だ。地域の人々にとって、この場所はただの医療機関ではなく、日々の安心の象徴といえる。ここを起点に歩けば、「大神宮前」のバス停が点在する落ち着いた通りに出る。古くからの街路を辿るように「片町十字路」を抜け、ふと見上げれば「デンタルクリニック ピュア伊勢原」の清潔感ある看板が目に入る。このエリアは、歴史の面影を色濃く残しながらも、現代的な生活の利便性がさりげなく同居している。心地よい風が通り抜け、時折聞こえる風鈴や庭木のさざめきが、この街の穏やかな時を刻んでいるようで、歩いているだけで心が解きほぐされるのを感じる。
■ 南方向の情景
南へ目を向けると、より生活密着型の機能が充実した、活気あるストリートが広がっている。歩き出すと「本町」バス停の周辺が、人々の生活動線として機能しているのがわかる。いくつかの「本町」バス停を繋ぐように歩くと、そこには「ローソンストア100」があり、ふとした買い出しに困ることのない心強さがある。さらに鼻をくすぐるのは、香ばしいピザの匂いだ。「ドミノ・ピザ」の看板が夕闇に浮かび上がると、今日のご飯を迷う家族の足取りがここへ向かう光景が目に浮かぶ。この界隈は、単なる通過点ではなく、生活の血流そのものだ。車の往来と歩行者の生活音が溶け合い、誰かの家の明かりが灯る。そんな当たり前の日常の光景が、この坂道の一角で連綿と守られ続けている。
■ 北方向の情景
坂を上る足に力を込め、北の方角を目指すと、この街の高い視点からの眺望が期待できる。歩みを進めると、地域を守る存在として「警察署前」のバス停が二箇所、街の静けさを担保するように佇んでいる。さらに進めば「向笠歯科医院」があり、穏やかな街並みに溶け込んでいる。ここから先、緩やかな起伏を超えていくと「田中」バス停を経て、さらなる医療施設である「吉澤医院」へと繋がっている。北方向への道は、街の背骨のように凛としていて、歩くたびに街の輪郭がはっきりと見えてくるようだ。高台から見下ろす街の灯りは宝石のように美しく、季節が巡るたびに表情を変える街路樹の彩りが、ここでの暮らしに彩りを添えている。静寂の中に確かに息づく生活の気配、それがこの北エリアの真髄である。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 電話局前 | 約585m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約590m |
| バス停 | 行政センター前 | 約591m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約592m |
| バス停 | 伊勢原駅北口 | 約605m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約622m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約623m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約624m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約624m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約626m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約628m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約630m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約635m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約644m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約648m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約653m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約658m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約669m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約674m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約676m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約676m |
| 金融 | 無名金融 | 約691m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約692m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約707m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約711m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約745m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約754m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約758m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約763m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約764m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約764m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約781m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約796m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約829m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約834m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約848m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約850m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約858m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約868m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約912m |
| コンビニ | ローソン | 約1025m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1121m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1206m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1222m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約1283m |
| スーパー | エスポット | 約1296m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1700m |
| コンビニ | ローソン | 約1866m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1902m |
| スーパー | ヨークマート | 約1941m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1985m |
| 医療 | 野地医院 | 約2501m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2510m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2567m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約2613m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2621m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2776m |
| コンビニ | ローソン | 約2953m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 井上医院 | 約110m |
| バス停 | 大神宮前 | 約207m |
| バス停 | 大神宮前 | 約216m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 片町十字路 | 約333m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約468m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約546m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約796m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約931m |
| 金融 | 無名金融 | 約1069m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1081m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1147m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1157m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1208m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1434m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約1439m |
| コンビニ | LAWSON | 約1452m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1629m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約1787m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2070m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2099m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2359m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2507m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2790m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 本町 | 約221m |
| バス停 | 本町 | 約280m |
| バス停 | 本町 | 約288m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソンストア100 | 約314m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約467m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約506m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約621m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約629m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約726m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約790m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1235m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1931m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2426m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2884m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 警察署前 | 約251m |
| バス停 | 警察署前 | 約295m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約444m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田中 | 約539m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約568m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約897m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1056m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約1056m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1059m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約1067m |
| 金融 | 無名金融 | 約1084m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1094m |
| 金融 | 無名金融 | 約1146m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1154m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1593m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1632m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2498m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2511m |
| その他 | 葉っぱのきもち 森のカフェ (カフェ) | 約2554m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2781m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2943m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2981m |