■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 伊勢原四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約509m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約34.07m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 135,719円 〜 183,620円/㎡ | 169,648円 〜 229,525円/㎡ | 190,802円 〜 258,145円/㎡ |
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| 商業地 | 159,575円 〜 215,896円/㎡ | 220,422円 〜 298,218円/㎡ | 257,781円 〜 348,762円/㎡ |
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【現地レポート】伊勢原四丁目周辺の街並みと情景
伊勢原駅北口からほど近いこのエリアに足を踏み入れると、まず感じるのは「ほどよい高低差」がもたらす開放感です。標高約34mという立地は、市街地を見下ろすような爽快さがあり、駅周辺の賑わいから一歩入った落ち着いた住宅地という印象を受けます。伊勢原駅まで徒歩圏内(約509m)という立地は、通勤・通学の利便性はもちろんですが、帰宅時に少し坂道を登ることで、自分だけのプライベート空間へ帰るという「スイッチの切り替え」を感じられるでしょう。電動アシスト自転車があれば、駅周辺の買い出しもスムーズ。ベビーカーを押して歩くと、確かに8度ほどの傾斜を感じる場面もありますが、その分、視界が広く、夕暮れ時には空のグラデーションが美しく映える、暮らしの奥行きがある街です。
■ 東方向の情景
東側へ向かうと、生活の質を高めてくれる施設がコンパクトに集まっています。歩き出してすぐ目に入るのは「はらだ歯科」。丁寧な地域医療の拠点が近くにある安心感は大きいです。そのすぐ隣には「CAFE & PUBLIC HOUSE Little」があり、ふと漂うコーヒーの香りが日常のストレスを和らげてくれます。少し足を伸ばせば「漢方 ヤマグチ薬品」があり、体調管理の強い味方になってくれるはず。さらに「ピザハット」の赤が街角を彩り、夜遅くの夕食選びに迷った時の救世主となります。そして「CAFE&BAKERY SWAN」の焼きたてパンの匂いが漂う通りは、毎朝の散歩コースにしたくなる魅力があります。この一帯は平坦な部分と緩やかな坂が混在しており、買い物ついでに街の呼吸を感じられる心地よいエリアです。
■ 西方向の情景
西側の道を進むと、行政の守りと医療の安心が交差するエリアへ出ます。「警察署前」のバス停が複数あり、公共交通機関の利便性を再認識させられます。周辺には「本町」の交差点もあり、車での移動やバス活用が非常にスムーズ。ここを生活の起点にすると、行動範囲がぐっと広がります。少し西へ歩を進めると「井上医院」があり、かかりつけ医として頼れる存在が生活圏内にあることは、子育て世代にとって大きな価値です。さらに歩けば「向笠歯科医院」も控えており、医療環境の充実ぶりには驚かされます。街並みは落ち着いた住宅の景観が続き、警察署という防犯面での心強さもプラスに働いています。夜間の帰り道、バス停の灯りや街灯が道筋を照らしてくれるため、一人歩きでも安心感が高いルートと言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、駅の喧騒から住宅地へと優しくグラデーションを描くような雰囲気です。「電話局前」のバス停を過ぎると、街の表情がより居住区としての静けさを増していきます。「Cafē茶珈CHACO」は隠れ家的な雰囲気で、週末の読書タイムに最適。その先の「中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト」は、日々の疲れを癒やすスポットとして重宝しそうです。さらに進むと「ルミエール歯科」があり、家族全員の健康を守る体制が整っています。南側の道は交通量がある程度あるため、小さなお子様を連れて歩く際は「本町」付近の横断歩道などで少し注意が必要ですが、見通しは悪くありません。駅へ向かう際、この南側ルートを通ることで、地域の繋がりを肌で感じながら軽快に歩を進めることができるでしょう。
■ 北方向の情景
北へ向かうと、より生活の利便性がギュッと凝縮された景色が広がります。「行政センター前」のバス停周辺は街の要所となっており、公共の用事を済ませるにも最適な動線です。「ウエルシア薬局」と「セブン-イレブン」が隣接するように立地しており、日用品から急な買い物まで、この北側ルートだけで完結できてしまうほど。まさに生活の「駆け込み寺」とも言える充実ぶりです。その先には再び「行政センター前」があり、公共施設へのアクセスの良さは特筆すべきもの。「田中」周辺の通りへ出ると、視界が開けていき、高台からの風が通り抜けます。北側は地形の起伏がよりはっきりと感じられ、ベビーカーでの移動では電動アシスト自転車のパワーを借りる場面も多いでしょう。しかし、その高台ゆえの眺望と、必要な施設が徒歩圏に揃う利便性は、伊勢原四丁目での暮らしを豊かに彩る大きな要素となっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | はらだ歯科 | 約188m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約189m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約215m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約218m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約219m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約288m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約376m |
| バス停 | 金山 | 約389m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約396m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約435m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約444m |
| バス停 | 池端 | 約529m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約534m |
| バス停 | 池端 | 約540m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約765m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約873m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約880m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約893m |
| スーパー | エスポット | 約998m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1434m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1530m |
| スーパー | ヨークマート | 約1554m |
| コンビニ | ローソン | 約1576m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1612m |
| 医療 | 野地医院 | 約2123m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2210m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約2238m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2240m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2293m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2398m |
| コンビニ | ローソン | 約2611m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2624m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約2661m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約2694m |
| コンビニ | ローソン | 約2750m |
| コンビニ | ローソン | 約2815m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約2832m |
| スーパー | マルエツ | 約2843m |
| ドラッグ | スマイルドラッグ 愛甲石田店 | 約2848m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 警察署前 | 約344m |
| バス停 | 警察署前 | 約364m |
| バス停 | 本町 | 約455m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 井上医院 | 約509m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約737m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約839m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約867m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約951m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1089m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1337m |
| 金融 | 無名金融 | 約1438m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1445m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1450m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1515m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1615m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約1738m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1842m |
| コンビニ | LAWSON | 約1859m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2036m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約2114m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約2275m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2476m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2489m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2757m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2758m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 電話局前 | 約279m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約360m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約388m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ルミエール歯科 | 約405m |
| バス停 | 本町 | 約413m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約433m |
| バス停 | 金山 | 約433m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約437m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約439m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約492m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約497m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約510m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約521m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約524m |
| 金融 | 無名金融 | 約527m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約552m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約553m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約556m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約558m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約575m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約576m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約586m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約596m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約617m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約622m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約629m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約659m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約691m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約701m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約726m |
| コンビニ | ローソン | 約828m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1367m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2611m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 行政センター前 | 約215m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約254m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約266m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 行政センター前 | 約280m |
| バス停 | 田中 | 約315m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約318m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約406m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約433m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約529m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約608m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約754m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約760m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約762m |
| 金融 | 無名金融 | 約802m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約815m |
| 金融 | 無名金融 | 約841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約848m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1099m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1328m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1693m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2414m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2431m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2657m |
| その他 | 葉っぱのきもち 森のカフェ (カフェ) | 約2678m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2895m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2960m |