■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 高根 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1417m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約59.42m / 最大傾斜: 18.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,471円 〜 114,284円/㎡ | 105,588円 〜 142,855円/㎡ | 112,786円 〜 152,593円/㎡ |
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| 商業地 | 118,053円 〜 159,718円/㎡ | 165,556円 〜 223,987円/㎡ | 185,601円 〜 251,108円/㎡ |
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【現地レポート】高根周辺の街並みと情景
大磯駅からほど近いこの場所は、海風の気配をかすかに残しながらも、一歩足を踏み入れると静謐な住宅地が広がっている。標高約60メートルという高台に位置し、ここに至るまでの道のりは心地よい傾斜を伴う。ふくらはぎにじんわりと伝わる心地よい疲労感は、まさに高台の街ならではの勲章だ。街を歩けば、木々のざわめきと、どこからか聞こえてくる生活の営みの音が重なり合い、穏やかな時間が流れている。平坦な都市部とは異なる、起伏が生む「街の立体感」が、住民たちの暮らしを豊かに彩っているのだと、歩を進めるたびに確信させられる。ふと見上げれば空が広く、その開放感に心まで洗われるような、特別なエリアである。
■ 東方向の情景
東へ向かう足取りは、緩やかな傾斜を駆け下りる軽やかさを帯びる。眼下に広がるのは、生活の動脈である「山下」のバス停付近だ。近くにはもう一つ「山下」という名の停留所があり、地域住民の足として欠かせない場所となっている。少し歩くと、住宅街に溶け込むように佇む「無名コンビニ」が目に留まる。ふと立ち寄れば、ここが地域のちょっとした情報のハブになっていることが分かる。さらに進むと、風情ある響きを持つ「高麗清水」があり、かつての街道の面影と湧き水の記憶が共存する独特の静けさが漂う。その近くには「近鄰の観光・レジャー」スポットがあり、休日には散歩を楽しむ家族連れの姿も。このエリアは、日常の利便性と歴史的な情緒が入り混じった、歩くほどに味わい深い情景が続いている。
■ 西方向の情景
西側へと舵を切ると、ここもまた緩やかな高台の起伏が楽しませてくれる。「湘南平富士見」のバス停が二箇所、まるでこの街の守り神のように対峙しているのが印象的だ。その先には「研水会高根台病院」が静かに構え、地域住民の健康を守る要として安心感を醸し出している。医療施設があるという事実は、高台という立地に暮らす人々に確かな平穏をもたらしているようだ。さらに「上万田」の交通拠点を超えていくと、子どもの笑い声が聞こえてきそうな「いずみ保育園」がある。柔らかな陽光がふりそそぐ坂道の先には、子どもたちの未来を育む温かな空気が満ちている。病院の安心感と、次世代の芽吹きを感じさせる保育園。ここは、静けさの中に生命の躍動を感じるような、優しい気配に満ちた西の散策路だ。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、この地形の最も高い恩恵を享受できる。視界が開け、空の青さがより鮮烈に感じられる。「平塚テレビ中継局」の電波塔が空のアクセントとなり、その周辺には「近鄰の観光・レジャー」施設がいくつも点在している。ここはまさに、高台から眼下の眺望を愛でるための特等席だ。さらに「ショップ湘南平」のような便利な場所が点在し、買い物帰りにふと遠くの海を眺めるといった、ここならではの贅沢が成立している。「近鄰の観光・レジャー」施設周辺の風通しの良さは格別で、頬を撫でる風がどこか遠くの潮の香りを運んでくる気がする。南側エリアは、少し足を伸ばせば「しまむら」といった大型スーパーもあり、高台の静寂と生活利便性が高次元で調和した、非常に心地よい居住環境が整っている。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、生活の息吹がより濃密に感じられる。「上山下」の停留所を過ぎ、二つのバス停が連なる風景は、この街が公共交通機関を上手に活用する住民に支えられていることを物語る。さらに「下万田」へと続く道筋は、落ち着いた住宅街の雰囲気を色濃く残している。歩き疲れた頃、「平塚山下郵便局」の朱色が目に入り、日常の細やかな手続きが近場で済むことのありがたみを感じる。もう少し足を伸ばせば「クリエイト」があり、日用品の買い物にも困らない。高台から見下ろす街の風景は、北へ行くほどに生活感が色濃くなり、穏やかな日常が丁寧に紡がれていることを実感する。急ぎ足で通り過ぎるのではなく、一つひとつの施設が暮らしの一部として機能している様子を眺めながら歩く、そんな豊かな時間がここにはある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山下 | 約456m |
| バス停 | 山下 | 約462m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約781m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高麗清水 | 約903m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約904m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1076m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1295m |
| 金融 | 無名金融 | 約1295m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1302m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1311m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1383m |
| 金融 | 無名金融 | 約1401m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約1402m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1422m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1445m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1460m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1510m |
| スーパー | しまむら | 約1658m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1764m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1865m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1909m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2019m |
| 金融 | 無名金融 | 約2035m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2047m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2057m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2129m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2164m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2194m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2203m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2211m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2280m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2285m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2352m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2355m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2358m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2366m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2370m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2378m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2404m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2434m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2435m |
| 金融 | 無名金融 | 約2442m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2449m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2479m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2535m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2535m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2552m |
| 金融 | 無名金融 | 約2566m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2604m |
| スーパー | しまむら | 約2625m |
| コンビニ | ローソン | 約2633m |
| コンビニ | ローソン | 約2635m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2642m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2651m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2672m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2673m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2771m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2788m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2805m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2818m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2825m |
| コンビニ | NewDays | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南平富士見 | 約388m |
| バス停 | 湘南平富士見 | 約419m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約520m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上万田 | 約664m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約804m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1075m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1234m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1287m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1574m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約616m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約643m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約805m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約806m |
| スーパー | しまむら | 約1245m |
| コンビニ | ローソン | 約1264m |
| バス停 | 長者町芦添 | 約1284m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約1292m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約1297m |
| バス停 | 長者町 | 約1298m |
| バス停 | 長者町 | 約1300m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約1376m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約1425m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約1453m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約1474m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約1485m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約1496m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約1531m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約1535m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約1547m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約1553m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1571m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約1574m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約1583m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約1590m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約1691m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約1702m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約1870m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約1944m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2002m |
| 金融 | 無名金融 | 約2036m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約2222m |
| 文教 | こいそ幼稚園 | 約2867m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上山下 | 約345m |
| バス停 | 上山下 | 約363m |
| バス停 | 下万田 | 約501m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約721m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1049m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1087m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1098m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1151m |
| 金融 | 無名金融 | 約1165m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1184m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1223m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1303m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1332m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1349m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1358m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1419m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1464m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1544m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1724m |
| 金融 | 無名金融 | 約1744m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1784m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1789m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1833m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2024m |
| 文教 | 大町保育園 | 約2024m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2060m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2112m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2210m |
| スーパー | しまむら | 約2224m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2287m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2312m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2372m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2482m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2507m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2668m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2757m |
| 金融 | JA湘南 | 約2771m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2845m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2903m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2979m |