■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 四之宮四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2299m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.75m / 最大傾斜: 1.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 95,966円 〜 129,837円/㎡ | 119,957円 〜 162,296円/㎡ | 129,655円 〜 175,416円/㎡ |
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| 商業地 | 134,700円 〜 182,241円/㎡ | 192,275円 〜 260,136円/㎡ | 220,088円 〜 297,767円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】四之宮四丁目周辺の街並みと情景
平塚の四之宮四丁目を歩きはじめると、まず驚かされるのはその圧倒的な「平坦さ」だ。相模川の恩恵を受け、扇状地が広がるこの土地は、どこを歩いても足裏に感じる地面が水平で、身体に一切の負担をかけない。駅からは距離がある分、生活はあくまで穏やかで、余計な喧騒から切り離された時間が流れている。住宅街の角を曲がるたびに風がすっと吹き抜け、その風には少しだけ川の気配と、季節の匂いが混ざっている。人の往来も過度に慌ただしくなく、自転車のカゴを揺らして買い物へ向かう主婦や、公園を目指す親子の足取りも実に軽やかだ。都市の利便性と、地方都市が持つゆったりとした空気感が絶妙に混ざり合う、素朴で愛おしい街の第一印象を抱いた。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、この街が育んできた産業の記憶が静かに並んでいる。「旭ファイバー寮前」のバス停を通り過ぎる時、どこかノスタルジックな工場の気配を感じるだろう。続いて二つ目の「旭ファイバー寮前」の標識を越え、「新明和前」と続く通りには、働く人々の活気と生活の息吹が共存している。この平坦な道を歩いていると、やがて視界が開け、少し先には「一之宮愛児園」のような子育て世帯を支える施設が見えてくる。道すがら、地域医療を支える「タカハシ歯科クリニック」の白い看板が目に留まれば、ここが長く住み続けるための安心感を湛えた街であることがよく分かる。穏やかな日差しを浴びながら歩く東側の路地は、地域の人々が互いの顔を知りながら暮らしているような、温もりある安心感に満ちていた。
■ 西方向の情景
西側を散策すると、古い歴史と現代の生活が美しく溶け合っていることに気づく。「前鳥神社前」のバス停が二度現れる風景は、この地がいかに古くからこの神社を中心にして発展してきたかを物語っている。神社の杜から流れてくる清浄な空気が、肌を撫でるように通り過ぎる。「ふじみ園前」を通り過ぎてさらに歩を進めれば、すぐ近くに「無名スーパー」が見えてくる。夕暮れ時、このスーパーから漂う惣菜の香りは、仕事帰りの家路を急ぐ人にとって何よりの帰還の合図だろう。さらに歩けば「セブン-イレブン」の明るい照明が闇の中に浮かび、ふと立ち寄るコンビニの光が夜の散歩に彩りを添える。派手さはないが、生活の動線に過不足なく必要なものが配置された、非常に暮らしやすい空間がここには広がっている。
■ 南方向の情景
南へと向かう道は、静寂と利便性が交互に顔を出す。古い寺院の面影を残す「大念寺前」のバス停が二つ連続して目に入り、街の歴史的深度を感じさせる。静かな住宅の軒先からは、季節の花の香りが漂ってくるようだ。「四の宮」のバス停を過ぎ、生活の質を高めてくれる「ドラッグセイムス」の前を通ると、その品揃えの豊富さに、このエリアが単なる住宅地ではなく、自立した生活圏であることを再確認する。さらに南下すれば「平塚四之宮郵便局」が見え、地域住民の通信や経済の要所としての役割を果たしている。平坦な道のおかげで、重い荷物を抱えていても軽快に歩けるこの道筋は、住民一人ひとりの日常の足として、今日も変わらぬリズムで人々の暮らしを支え続けている。
■ 北方向の情景
北へ向かうと、この街の憩いの中心地が待っている。「四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部)」は、まさに地域のオアシスだ。広々とした水処理施設の上部は、遮るものなく視界が開け、空が驚くほど広く感じられる。ここで深呼吸をすると、心まで洗われるような開放感に包まれる。そこから「ふじみ園前」を通り、「大江工業前」のバス停を二つ経由して進む道は、働く場所と遊び場が隣り合わせにある独特の風景を見せる。さらに歩けば「はま寿司」の看板が視界に入り、家族連れが談笑しながら店に入る姿を見かける。北側のこのエリアは、週末の穏やかな余暇を楽しむ人々の気配で満ちており、平坦な地形がもたらす歩きやすさと相まって、いつまでもここで過ごしていたいと思わせるような、優しい活気に満ちている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 旭ファイバー寮前 | 約784m |
| バス停 | 旭ファイバー寮前 | 約791m |
| バス停 | 新明和前 | 約803m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1770m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1899m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2022m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2105m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2263m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2286m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2293m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2311m |
| スーパー | フジ | 約2407m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2459m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2516m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2538m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2685m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2875m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2928m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2978m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 前鳥神社前 | 約213m |
| バス停 | 前鳥神社前 | 約224m |
| バス停 | ふじみ園前 | 約392m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 無名スーパー | 約402m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約819m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約939m |
| ドラッグ | セイムス | 約977m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1059m |
| スーパー | MaxValue | 約1166m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1192m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1228m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1402m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1433m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1628m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1638m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1690m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1693m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1725m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2111m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2154m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2260m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2388m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2683m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2715m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2786m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2904m |
| スーパー | エスパティオ | 約2971m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大念寺前 | 約508m |
| バス停 | 大念寺前 | 約583m |
| バス停 | 四の宮 | 約732m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約870m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1191m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1341m |
| コンビニ | ローソン | 約1342m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1342m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1558m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1593m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1757m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1911m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2076m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2417m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2736m |
| ドラッグ | セイムス | 約2753m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2756m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2852m |
| スーパー | ヤオコー | 約2914m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2951m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2952m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2980m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2984m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約179m |
| バス停 | ふじみ園前 | 約420m |
| バス停 | 大江工業前 | 約636m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大江工業前 | 約647m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約698m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約878m |
| ドラッグ | クリエイト | 約893m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1029m |
| ドラッグ | みどりや | 約1041m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1071m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1162m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1264m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1406m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1753m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1773m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1789m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1986m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1990m |
| コンビニ | ローソン | 約2046m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2134m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2226m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2251m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2985m |