平塚市松風町|平塚駅へ続くフラットな道のり、潮騒と日常が交差する街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 松風町 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約597m (乗降客数: 約123,688人/日)
地形・標高中心標高: 約4.83m / 最大傾斜: 2.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地194,202円 〜 262,743円/㎡259,944円 〜 351,689円/㎡312,689円 〜 423,050円/㎡
商業地264,484円 〜 357,831円/㎡425,446円 〜 575,603円/㎡553,191円 〜 748,436円/㎡
松風町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

松風町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】松風町周辺の街並みと情景

平塚駅から歩を進めると、喧騒が次第に凪ぎへと変わるのがわかる。松風町という名は、まさにこの土地の気配を言い得て妙だ。海からの微かな潮風が、街路樹を優しく揺らしている。平塚駅までの道のりは驚くほど平坦で、足裏から伝わるのは大地が作り出す安定感そのもの。ふくらはぎへの負担など微塵もなく、まるで舗装された道が私をどこまでも誘うかのように滑らかだ。古い邸宅の板塀と、新しく建ったマンションが共存するこの街には、懐かしさと洗練が同居している。歩くたびに、靴底がアスファルトを捉えるリズムが心地よく、日々の生活がここなら淀みなく流れていくような、そんな確信に近い予感に満ちている。

■ 東方向の情景

東へ向かう足取りは軽快だ。まず目に飛び込んでくるのは、地域のオアシス「松風公園」。柔らかな芝生の匂いと、子供たちの笑い声が風に乗って流れてくる。この公園は街の呼吸を整える肺のような存在かもしれない。「松風公園入口」のバス停を過ぎると、街路樹の並木が心地よい木漏れ日を落とす。さらに歩を進めれば、地域の歴史を見守るかのような「教会前」のバス停があり、そこから再び「松風公園入口」を通り過ぎ、どこか静謐な空気が漂うエリアへ。やがて視界が開けた先には、「佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院」の大きな建物がそびえる。この距離感なら、もしもの時も心強い。医療という安心を背に、ゆったりとした住宅街の景観が、平坦な地形と共にどこまでも穏やかに続いていく。

■ 西方向の情景

西の空が少しずつ淡く色づき始める時間帯、角を曲がると「セブンイレブン」の明るい光が街の灯台のように私を迎えた。この距離にコンビニがある安心感は、仕事帰りの心に灯りをともす。道なりに進むと「花水小学校前」のバス停付近は、下校時間の子どもたちの賑わいが名残惜しそうに漂っている。そのまま歩みを止めずに足を動かすと、「てのひら鍼灸院」の看板が目に入る。日々の疲れを癒やすスポットがすぐ近くにあるのは、この街が住人の健やかな暮らしを大切にしている証だろう。「羽衣公園入口」を過ぎ、さらに同じく「羽衣公園入口」の標識を背に歩くと、低層の住宅が整然と並ぶ景観が広がる。高低差のないフラットな道は、夜道でも足元を気にせず、心地よい家路へと繋がっている。

■ 南方向の情景

潮の香りが色濃くなる南方向へ足を向ける。このエリアを歩いていると、「松風町」のバス停が点在しており、地域の交通網がいかにこの街に馴染んでいるかを実感する。道すがら「東浜岳公園」に立ち寄ると、夕暮れの光が遊具を美しく縁取っていた。ふと足元を見ると、本当にどこまでも平坦だ。勾配の存在しない景色が、視線を遠くまで運んでくれる。再び「花水小学校前」を通り過ぎる際、ふと横目で眺める住宅街の窓明かりは、どれも温かいオレンジ色だ。さらに先へ歩けば「クリエイト龍城ケ丘店」があり、日常の買い物を済ませるルーティンが自然な足取りで完結する。海への距離を感じつつ、同時に生活の基盤がしっかりとここにあるという実感が、心地よい高揚感となって足に伝わってくる。

■ 北方向の情景

最後は駅方面へと向かう北側のエリアへ。「八重咲町」のバス停が二つ並ぶようにして現れ、ここが平塚駅に近い市街地へと切り替わる緩やかな境界線であることを教えてくれる。街の表情が少しずつ都会的な密度を増していくのが肌で感じられる。角を曲がれば「しまむら」があり、日々の暮らしに寄り添うスーパーの存在感に心が躍る。さらに「苗・もんもん保育園」の前を通り過ぎると、子どもたちの健やかな成長を育む温かな空気に包まれる。歩道は広くとられ、ベビーカーを押すお母さんや、買い物帰りの自転車がスムーズに行き交っている。「NewDays」のロゴを見つけたとき、駅への近さを再確認した。平坦なこの道は、帰宅する住人の疲れた心を、最短距離で自宅の安らぎへと運んでくれる、そんな優しさを秘めた道なのだと改めて感じた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他松風公園 (公園・緑地)約195m
バス停松風公園入口約317m
バス停教会前約328m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停松風公園入口約346m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約398m
ドラッグサンドラッグ約968m
郵便局平塚幸町郵便局約1153m
スーパーロピア約1313m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1480m
金融横浜幸銀信用組合約1592m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約1623m
コンビニファミリーマート約2542m
その他ニコとモク (ファストフード)約2574m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2576m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2578m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2582m
コンビニファミリーマート約2678m
医療やまぐち歯科医院約2974m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約175m
バス停花水小学校前約367m
医療てのひら鍼灸院約487m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停羽衣公園入口約487m
バス停羽衣公園入口約507m
コンビニセブン-イレブン約553m
スーパーしまむら約657m
郵便局平塚菫平郵便局約868m
金融横浜銀行約977m
ドラッグマツモトキヨシ約997m
文教なでしこ幼稚園約999m
その他すき家 (ファストフード)約1011m
金融セブン銀行約1030m
郵便局平塚本宿郵便局約1101m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約1198m
金融神奈川銀行約1199m
コンビニローソンストア100約1238m
文教もんもん保育園約1362m
文教黒部丘幼稚園約1408m
文教柳町保育園約1452m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約1529m
その他なか卯 (ファストフード)約1653m
ドラッグあつみ薬局約1680m
その他スシロー (ファストフード)約1713m
コンビニファミリーマート約1810m
文教富士見保育園約1822m
スーパーしまむら約1874m
ドラッグクリエイトSD約2041m
スーパーたまや 大磯店約2064m
金融無名金融約2087m
その他マクドナルド (ファストフード)約2274m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2278m
金融無名金融約2281m
ドラッグクリエイト約2293m
その他すき家 (ファストフード)約2405m
コンビニ無名コンビニ約2430m
スーパーしまむら約2453m
コンビニローソン約2500m
医療熊坂歯科医院約2543m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2547m
コンビニセブン-イレブン約2582m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約2901m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約2907m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2910m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約2942m
ドラッグクリエイト約2955m
医療クリニック斉藤約2989m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約2991m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停松風町約223m
バス停松風町約242m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約254m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停花水小学校前約367m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約433m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約571m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約579m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約596m
コンビニセブン-イレブン約686m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八重咲町約402m
バス停八重咲町約412m
スーパーしまむら約451m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全81件)
区分施設・スポット名およその距離
文教苗・もんもん保育園約581m
コンビニNewDays約582m
郵便局平塚駅前郵便局約605m
バス停平塚駅南口約618m
コンビニNewDays約640m
スーパーデリド平塚駅店約647m
コンビニローソン約647m
コンビニローソン約662m
コンビニNewDays約665m
その他スターバックス (カフェ)約673m
コンビニデイリーヤマザキ約699m
その他ボルトボヌール (カフェ)約715m
郵便局紅谷町郵便局約729m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約730m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約761m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約779m
その他モスバーガー (ファストフード)約780m
その他松屋 (ファストフード)約789m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約807m
コンビニローソン約821m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約844m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約869m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約895m
その他豚丼 (ファストフード)約900m
その他くら寿司 (ファストフード)約949m
金融無名金融約955m
医療あおぞら接骨院約960m
コンビニローソン約964m
ドラッグ湘南調剤薬局約1036m
金融東京スター銀行約1051m
医療市岡歯科医院約1066m
医療おおぞら湘南クリニック約1068m
医療宮の前クリニック約1078m
医療ゆうクリニック約1102m
文教明石町保育園約1119m
文教平塚二葉幼稚園約1131m
文教平塚保育園約1175m
コンビニローソンストア100約1185m
その他ビンゴ (カフェ)約1192m
医療小笠原医院約1227m
ドラッグスギ薬局約1278m
文教つるみね幼稚園約1282m
その他吉野家 (ファストフード)約1333m
郵便局平塚八千代郵便局約1362m
その他麺や晴 (ファストフード)約1372m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1383m
スーパーヤオコー約1434m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1469m
医療済生会平塚病院約1481m
ドラッグあさひ薬局約1505m
文教道和幼稚園約1595m
コンビニセブン-イレブン約1606m
文教白百合保育園約1713m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1793m
金融無名金融約1861m
郵便局平塚富士見郵便局約1934m
郵便局平塚八幡郵便局約1966m
スーパー業務スーパー約2084m
ドラッグ平塚シティ薬局約2185m
医療松本歯科医院約2214m
コンビニセブン-イレブン約2234m
文教大野幼稚園約2277m
コンビニローソン約2377m
ドラッグアプリ薬局約2393m
医療わかもとクリニック約2393m
金融無名金融約2455m
金融平塚信用金庫約2642m
コンビニ無名コンビニ約2730m
金融中南信用金庫約2740m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約2746m
ドラッグクリエイトSD約2760m
ドラッグクリエイトSD約2766m
スーパーしまむら約2806m
コンビニセブン-イレブン約2814m
金融JA湘南約2829m
医療中原歯科医院約2851m
コンビニミニストップ約2860m
コンビニローソンストア100約2912m
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