■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 上平塚 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2289m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.53m / 最大傾斜: 2.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 113,078円 〜 152,989円/㎡ | 141,349円 〜 191,236円/㎡ | 155,444円 〜 210,307円/㎡ |
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| 商業地 | 146,357円 〜 198,012円/㎡ | 206,276円 〜 279,079円/㎡ | 238,663円 〜 322,898円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】上平塚周辺の街並みと情景
上平塚エリアを実際に歩いてみて、まず驚かされるのはその驚くべきフラットな地形です。ベビーカーを押していても、電動アシスト自転車で少し距離を走る時も、足元にストレスを感じることがほとんどありません。駅からの距離は徒歩で20分強と決して近くはありませんが、その分、落ち着いた住宅街としての穏やかな空気が流れています。夕暮れ時、駅からバスを降りて自宅へ向かう道すがら、街灯が優しく灯り始めると、騒がしさから解放された「自分たちの場所」へ帰ってきたという安らぎを感じます。交通量の激しい大通りから一本入れば、急に静寂が深まるこの街は、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に理にかなった住環境と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東方向へ散策の足を向けると、まず目に入るのは「コメダ喫茶店」です。休日、家族でモーニングを楽しんだり、ママ友とのちょっとした休憩場所として使えるお店が徒歩数分の距離にあるのは、この街の暮らしを豊かにする大きなポイントです。さらに歩を進めると「セブン-イレブン」があり、夜間の帰り道、ふと買い足したいものがある時や、荷物を受け取りたい時の安心感は絶大です。このあたりは「上平塚」のバス停が点在しており、平塚駅方面へのアクセス拠点としても機能しています。さらに「すき家」まで足を伸ばせば、夕食の支度が難しい忙しい夜の強い味方になってくれるはずです。夜間でも交通量があるため、周囲が明るく、一人で歩いていても心細さを感じさせない点は、生活者にとって大きなメリットと言えます。
■ 西方向の情景
西方向は、まさに日々の生活を支える実用的なエリアです。まず重宝するのがドラッグストア「クリエイト」。日用品からベビー用品、食料品まで揃うため、こまめな買い出しが苦になりません。この界隈は「神明下」バス停が交通の結節点となっており、移動の手段が複数あるのは心強いものです。さらに徒歩圏内に「富士スーパー」があるのは、この地に住む最大の恩恵の一つでしょう。生鮮食品の鮮度が良く、夕方の献立を考えるのが楽しみになる場所です。近隣には「無名金融」のATMもあり、銀行の用事を済ませるにも事欠きません。平坦な道が続いているので、重い買い物袋を自転車のカゴに乗せて帰宅する際も、坂道を気にせずスムーズに移動できるのが本当にありがたいですね。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、住宅街ののどかな雰囲気が強まります。歩いているとふと立ち寄りたくなる「無名コンビニ」が点在し、ちょっとした外出時に役立ちます。「山下」エリアに入ると、また別のバス停の気配を感じ、交通アクセスの選択肢が広いことを実感します。さらに「高麗清水」付近まで足を伸ばせば、静かな住宅街の風情が色濃く残り、夜道は静寂に包まれます。この静かさは魅力ですが、夜遅い時間の帰宅時は、自転車のライトをしっかり点灯して周囲を確認する余裕を持ちたいところです。さらに南下して「ファミリーマート」へ向かうルートは、散歩コースとしても優秀で、適度な距離を歩くことで街の表情を楽しみながら、心身ともにリフレッシュできる時間を過ごせるはずです。
■ 北方向の情景
北方向は、生活の質を上げる施設が充実しています。まず「上平塚」や「平塚大橋」といった交通の主要スポットがあり、このエリアが街の重要な通り道であることを実感します。「達上ヶ丘」を抜けていくルートは歩道が広く、お子様連れでも安心感が高いのが特徴です。この方向で最も心強いのは「クリニック斉藤」があること。小児科や内科など、何かあった時にすぐ駆け込める医療機関が徒歩圏内にあることは、何物にも代えがたい安心感を与えてくれます。また、先ほども触れたドラッグストア「クリエイト」は北側からのアクセスも非常にスムーズ。このエリアは街全体が平坦なため、ベビーカーでの移動がとにかく楽で、クリニックからの帰り道、薬局に寄って食材を買って帰るといったルーチンワークも、ストレスなくこなせるのがこの街の隠れた魅力です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約243m |
| バス停 | 上平塚 | 約246m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全91件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約282m |
| バス停 | 上平塚 | 約296m |
| バス停 | 上平塚 | 約331m |
| ドラッグ | クリエイト | 約371m |
| 金融 | 無名金融 | 約382m |
| スーパー | しまむら | 約812m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約879m |
| 金融 | 無名金融 | 約923m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1126m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1144m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1152m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1211m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1267m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1400m |
| 金融 | 無名金融 | 約1424m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1425m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1438m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1439m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1447m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1471m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1510m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1529m |
| コンビニ | ローソン | 約1530m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1537m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1547m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1550m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1556m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1560m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1596m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1667m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1674m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1709m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1826m |
| 金融 | 無名金融 | 約1838m |
| コンビニ | ローソン | 約1886m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1910m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1921m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1955m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1970m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1995m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2048m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2147m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2172m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2211m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2222m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2235m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2301m |
| コンビニ | NewDays | 約2315m |
| スーパー | しまむら | 約2318m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2324m |
| コンビニ | ローソン | 約2325m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2351m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2359m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2405m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2415m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2432m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2442m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2447m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2485m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2489m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2492m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2497m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2509m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2512m |
| コンビニ | ローソン | 約2517m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2553m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2555m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2559m |
| スーパー | しまむら | 約2560m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2563m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2567m |
| コンビニ | NewDays | 約2583m |
| コンビニ | NewDays | 約2593m |
| スーパー | ヤオコー | 約2602m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2610m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2617m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2617m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2623m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2671m |
| コンビニ | ローソン | 約2701m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2731m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2744m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2755m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2791m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2833m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2845m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2847m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2850m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約444m |
| バス停 | 神明下 | 約508m |
| バス停 | 神明下 | 約573m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 富士スーパー | 約578m |
| 金融 | 無名金融 | 約597m |
| バス停 | 山下団地 | 約604m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約626m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約827m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1007m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1064m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1116m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1242m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1280m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1292m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1292m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1547m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1569m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1682m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1749m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1862m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1914m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1938m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1996m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2035m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2774m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約662m |
| バス停 | 山下 | 約718m |
| バス停 | 山下 | 約730m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高麗清水 | 約769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約975m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1093m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1108m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1177m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1452m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1527m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約1700m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1706m |
| 金融 | 無名金融 | 約1717m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1730m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1759m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1793m |
| スーパー | しまむら | 約1808m |
| コンビニ | ローソン | 約1857m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約1921m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1922m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2085m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2088m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2100m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2101m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2108m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2150m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2169m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2188m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2258m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2276m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2339m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2347m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2416m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2418m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2431m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2466m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2490m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2539m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2547m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2550m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約2671m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約2682m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2788m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2935m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2961m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上平塚 | 約171m |
| バス停 | 平塚大橋 | 約177m |
| バス停 | 達上ヶ丘 | 約304m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | クリニック斉藤 | 約356m |
| ドラッグ | クリエイト | 約685m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約701m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約755m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約767m |
| 金融 | 無名金融 | 約826m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1101m |
| スーパー | しまむら | 約1119m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1209m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1374m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1530m |
| ドラッグ | HACドラック | 約1600m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1635m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約1639m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1641m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1641m |
| 金融 | JA湘南 | 約1656m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1733m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1787m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1885m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2017m |
| スーパー | エスパティオ | 約2102m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2152m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2184m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2222m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2294m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2470m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2519m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2628m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2716m |
| 医療 | 無名医療 | 約2736m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2742m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2796m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2798m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2880m |