■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 新町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2382m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.64m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 98,200円 〜 132,859円/㎡ | 122,750円 〜 166,073円/㎡ | 132,976円 〜 179,909円/㎡ |
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| 商業地 | 126,226円 〜 170,777円/㎡ | 173,205円 〜 234,336円/㎡ | 195,346円 〜 264,291円/㎡ |
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【現地レポート】新町周辺の街並みと情景
平塚市新町周辺は、起伏のほとんどない平坦な地形が広がる静かな住宅街です。勾配が0.8度ほどとほぼフラットなため、ベビーカーを押してのお散歩や、電動アシスト自転車がなくても快適に移動できるのが大きな魅力です。駅からは少し距離があるものの、地域を網羅するバス路線が充実しており、落ち着いた住環境と日常の利便性がバランスよく調和しています。街を通る道路は舗装がしっかり整っており、夜間の帰り道でも視界が遮られにくく、小さなお子様連れのファミリー層からご高齢の方まで安心して歩ける明るい雰囲気が漂っています。
■ 東方向の情景
東側へと足を向けると、まず見えてくるのが地域の足として親しまれている「北新町」バス停です。朝の通勤・通学時間帯には周辺から住民が集まり、規則正しい日常の風景が広がっています。そのまま少し進むと「第一三共前」バス停があり、企業や住宅が混ざり合う穏やかな街並みが続きます。さらに反対車線側の「北新町」バス停を過ぎて東へ歩を進めると、少し距離はありますが「JA湘南 大野支店」が見えてきます。金融手続きや地域の相談窓口として頼りになる存在です。その先には「横浜銀行」もあり、平坦な道を自転車でスイスイと移動しながら、日々の口座管理や生活に必要な用事を一通り済ませることができる利便性の高いルートとなっています。
■ 西方向の情景
西方向の散策も、坂道が一切ない快適な道なりです。歩いてすぐの場所に「中原中宿」バス停があり、時間帯によって使い分けられる複数の停留所が点在しています。このバス通り沿いを進むと、ちょっとした買い物に便利な「MINI STOP」が見えてきます。イートインや深夜の買い物に重宝するコンビニが近くにあるのは安心感につながります。さらに西へ進むと、日常品や医薬品、日用雑貨の買い出しに欠かせない「クリエイトSD」があり、週末のまとめ買いにも重宝します。その先の「伊勢山」バス停付近まで、歩道が整備された平坦なルートが続いており、夕方の交通量が多い時間帯でも安全に配慮しながら移動することができます。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、住宅街の閑静な雰囲気を一層感じられるエリアです。近くには「西新町」バス停の各停留所があり、行き先に応じた乗車がスムーズです。さらに進むと「中原東」バス停の交差点に差し掛かります。このあたりは夜間でも街灯が一定の間隔で配置されており、遅い時間帯の帰り道でも怖さを感じにくい道順です。南へ足を延ばすと、地域医療を支える「わかもとクリニック」が見えてきます。急な体調不良や定期通院の際も、平坦な道を通ってスムーズに向かえるため安心です。その隣には「アプリ薬局」も併設されており、処方箋の受け取りまでワンストップで済ませられる、生活動線に優れた環境が整っています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、整然とした街並みが広がります。まずは「住宅前」バス停を通り過ぎ、すぐ近くにある「平塚東中原郵便局」へ。郵便物の発送や口座手続きなど、身近にあると嬉しい施設がしっかりと徒歩圏内に収まっています。さらに北上すると「大野中学校前」の各バス停が見え、朝夕には元気に登下校する中学生の姿が見られ、地域全体に活気が満ちています。周辺の道路も平坦で視界が良く、ベビーカーでの移動や自転車のすれ違いもストレスなく行えます。さらにその先には「松が丘調剤薬局」があり、北側エリアにお住まいの方にとっても医療・生活インフラがしっかりと整っていることが実感できる納得の住環境です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北新町 | 約327m |
| バス停 | 第一三共前 | 約350m |
| バス停 | 北新町 | 約361m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1050m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1244m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1254m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1266m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1296m |
| コンビニ | ローソン | 約1323m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1364m |
| スーパー | MaxValue | 約1377m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1400m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1405m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1548m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1562m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1770m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1831m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1910m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2188m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2538m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2576m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2681m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2718m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中原中宿 | 約339m |
| バス停 | 中原中宿 | 約345m |
| コンビニ | MINI STOP | 約381m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約459m |
| バス停 | 伊勢山 | 約518m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約565m |
| スーパー | エスパティオ | 約627m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約656m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約708m |
| 金融 | JA湘南 | 約708m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約715m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約931m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1021m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1202m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1272m |
| スーパー | しまむら | 約1275m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1276m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1323m |
| 医療 | 無名医療 | 約1571m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1587m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1603m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1694m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1705m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1798m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1828m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1831m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1904m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1931m |
| 金融 | 無名金融 | 約1969m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1981m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2160m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2322m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2498m |
| 金融 | 無名金融 | 約2531m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2539m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2678m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2746m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2753m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2785m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2821m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2875m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2891m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2921m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西新町 | 約277m |
| バス停 | 西新町 | 約304m |
| バス停 | 中原東 | 約368m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全92件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | わかもとクリニック | 約873m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約880m |
| コンビニ | ローソン | 約894m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1042m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1080m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1302m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1307m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1329m |
| 金融 | 無名金融 | 約1358m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1398m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1423m |
| 金融 | 無名金融 | 約1433m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1615m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1643m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1693m |
| スーパー | ヤオコー | 約1782m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1793m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1795m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1811m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1816m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1821m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1826m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1835m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1888m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1900m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1941m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1950m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2000m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2023m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2047m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2067m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2067m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2070m |
| スーパー | しまむら | 約2088m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2105m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2114m |
| コンビニ | ローソン | 約2116m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2125m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2160m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2163m |
| 金融 | 無名金融 | 約2165m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2169m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2178m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2215m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2216m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2227m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2231m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2234m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2239m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2242m |
| 金融 | 無名金融 | 約2243m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2243m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2248m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2261m |
| コンビニ | ローソン | 約2268m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2279m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2290m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2303m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2309m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2311m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2336m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2341m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2343m |
| コンビニ | ローソン | 約2345m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2355m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2359m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2395m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2396m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2411m |
| コンビニ | NewDays | 約2423m |
| コンビニ | NewDays | 約2440m |
| コンビニ | NewDays | 約2454m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2467m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2500m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2504m |
| コンビニ | ローソン | 約2526m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2529m |
| スーパー | しまむら | 約2597m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2606m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2647m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2654m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2702m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2752m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2839m |
| スーパー | ロピア | 約2858m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2860m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2886m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2956m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2983m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 住宅前 | 約454m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約457m |
| バス停 | 大野中学校前 | 約502m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大野中学校前 | 約616m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約706m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約797m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約900m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1171m |
| ドラッグ | セイムス | 約1793m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1805m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2058m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2103m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2164m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2170m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2214m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2286m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2389m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2401m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2733m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2773m |