平塚市真田四丁目|東海大学東の風を受け、高台で刻む穏やかな暮らしの旋律

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 真田四丁目 (計1地域)
最寄り駅東海大学前駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約657m (乗降客数: 約41,306人/日)
地形・標高中心標高: 約32.34m / 最大傾斜: 11.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地65,422円 〜 88,513円/㎡81,778円 〜 110,641円/㎡85,203円 〜 115,274円/㎡
商業地121,891円 〜 164,912円/㎡184,597円 〜 249,748円/㎡210,049円 〜 284,184円/㎡
真田四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

真田四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】真田四丁目周辺の街並みと情景

駅を降り立つと、そこにはどこかアカデミックでありながらも、包み込むような優しさを湛えた空気が流れていました。真田四丁目へと向かう道すがら、ふくらはぎに心地よい負荷を感じる坂道が、この街が実は高台にあるという事実を静かに教えてくれます。11度という勾配は決して緩やかではありませんが、登り切った先で背後を振り返ると、駅の方角から吹き抜ける風が汗を優しく拭い去ってくれる。空の広さと、学生たちの活気ある声が混ざり合う独特の温度感。平坦な街では味わえない、この高台特有の開放感こそが、この地で暮らす最大の贅沢かもしれません。古くからの住宅地と、学生街としての新しさが絶妙にブレンドされた、懐かしくも新しい街並みが広がっています。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、緩やかな下り坂の先に日常の景色が広がります。まず見えてくるのは「ローソン」の看板。この街の暮らしを支えるインフラとして、学生から家族連れまでが憩う場所です。さらに足を伸ばすと「北金目」のバス停が。ここから駅へと向かう人々を乗せて、黄色いバスが通り過ぎる音が心地よいリズムを刻みます。このエリアは医療施設が充実しており、「北金目歯科医院」や、そのすぐ先にある「なのはな薬局」、「あおぞら内科」が軒を連ねています。風邪を引きそうな冬の夜や、ふとした不調を感じた時、近所に頼れる医療機関がこれほどまとまっている安心感は、このエリアに長く住み続けたいと思わせる大きな要因でしょう。坂道の途中から見える木々の緑が、夕日に染まる時刻は、特に美しい景観を見せてくれます。

■ 西方向の情景

西側はより生活の息吹が濃くなるエリアです。坂道を下る途中で「さなだ幼稚園」の賑やかな声が風に乗って運ばれてきます。小さな子供たちの笑い声は、この街が世代を超えて育まれている証拠。近くには「東海大学前駅入口」のバス停があり、帰宅時間の波が押し寄せてきます。さらに西へと下っていくと、「秦野厚生病院」の静かな佇まいが見え、その向かいには「はま寿司東海大学前店」の看板が明かりを灯しています。夕暮れ時、寿司の香りとコンビニ「ローソン」からの香ばしい匂いが交差し、お腹を空かせた学生や夕食の支度を終えた住民たちが交差する光景は、どこか昭和の懐かしさを感じさせます。ここは、機能性と生活の安らぎがバランスよく同居する、歩くほどに馴染む通り道です。

■ 南方向の情景

南側は、街の背骨とも言える大学へのアプローチが中心となります。「東海大学東」のバス停が二つ、まるで門番のように向き合っており、学生たちの往来が絶えません。彼らの活気は街のエネルギーそのもの。さらに進むと「東海大学1号館前」があり、学生たちの談笑が周囲の静寂に溶け込んでいます。小腹が空いた時に重宝する「セブン-イレブン」の明るい光は、夜道でも心強い存在。そして特筆すべきは「ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店」の存在です。カフェのように落ち着けるこの場所は、街歩きの途中で一息つくのに最適です。南から吹き上がる風は、どこか遠くの山の匂いを運び、高い空を見上げながら歩くこの方角は、未来への期待と学生時代の郷愁が混ざり合う、不思議な情景を映し出しています。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、静かな住宅街の趣が強まります。「東海大学前駅入口」を過ぎ、少し高台の尾根を歩く感覚を楽しみながら進みます。このエリアはクリニックが密集しており、「ミスト薬局」を皮切りに、「さくらぎ秦野歯科」、「あべ整形外科」、「アンジュデンタル」と、信頼の置ける医療機関が点在しています。それぞれの医院の玄関口には手入れされた植栽があり、殺伐とした都会の病院とは違う、地域の人々との距離の近さを感じさせます。夕闇が迫る中、クリニックの灯りがポツリポツリと点る様子は、この街が穏やかな眠りにつく準備をしているようで、なんとも心が落ち着く風景です。坂道で少し疲れた足には、この落ち着いた静寂が、何よりのご褒美のように感じられることでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約375m
バス停北金目約563m
医療北金目歯科医院約569m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグなのはな薬局約579m
医療あおぞら内科約579m
バス停北金目約593m
医療マウス歯科医院約644m
スーパーヨークマート約646m
医療かなめ泌尿器科約655m
ドラッグサンドラッグ約656m
金融セブン銀行約661m
その他あかつき (ファストフード)約714m
ドラッグヤマグチ薬局約783m
バス停真田橋約787m
医療水島整形外科クリニック約792m
文教金目保育園約891m
文教金目幼稚園約1850m
郵便局平塚西郵便局約2013m
文教平岡幼稚園約2296m
郵便局平塚岡崎郵便局約2575m
金融JA湘南 岡崎支所約2786m
コンビニスリーエフ約2828m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2849m
その他マクドナルド (ファストフード)約2851m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教さなだ幼稚園約364m
バス停東海大学前駅入口約371m
医療秦野厚生病院約431m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
その他はま寿司東海大学前店 (ファストフード)約444m
コンビニローソン約448m
バス停東海大学北門約479m
バス停東海大学北門約496m
その他らーめん福屋 (ファストフード)約583m
ドラッグ望星おおね薬局約601m
その他なか卯 (ファストフード)約641m
その他マクドナルド (ファストフード)約645m
コンビニローソン約659m
郵便局秦野東海大学前郵便局約667m
金融無名金融約672m
ドラッグそうごう薬局約840m
コンビニファミリーマート約1010m
郵便局秦野下大槻郵便局約1622m
金融神奈川銀行 下大槻支店約1629m
その他らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード)約1647m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海大学東約278m
バス停東海大学東約284m
バス停東海大学1号館前約313m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約352m
その他ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ)約473m
金融無名金融約905m
その他なか卯 平塚北金目店 (ファストフード)約1385m
コンビニローソン約1519m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約2485m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約2509m
スーパーロピア約2771m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海大学前駅入口約368m
ドラッグミスト薬局約573m
医療さくらぎ秦野歯科約592m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
医療あべ整形外科約602m
医療アンジュデンタル約604m
スーパー約607m
バス停鶴美ヶ丘約615m
ドラッグコスモファーマシー秦野北矢名店約685m
コンビニセブン-イレブン約689m
バス停鶴美ヶ丘約698m
郵便局鶴巻郵便局約1221m
その他鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー)約1308m
金融横浜銀行約1327m
コンビニファミリーマート約1352m
コンビニセイムス 鶴巻温泉店約1385m
その他唐揚 聖杯 (ファストフード)約1519m
医療三喜会鶴巻温泉病院約1527m
スーパーFood One約1589m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1826m
コンビニセブン-イレブン約1971m
その他にしこうち公園 (公園・緑地)約2425m
その他高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー)約2443m
文教国際総合健康専門学校約2517m
その他かつや (ファストフード)約2818m
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