■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 真田四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 東海大学前駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約657m (乗降客数: 約41,306人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約32.34m / 最大傾斜: 11.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,422円 〜 88,513円/㎡ | 81,778円 〜 110,641円/㎡ | 85,203円 〜 115,274円/㎡ |
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| 商業地 | 121,891円 〜 164,912円/㎡ | 184,597円 〜 249,748円/㎡ | 210,049円 〜 284,184円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】真田四丁目周辺の街並みと情景
駅を降り立つと、そこにはどこかアカデミックでありながらも、包み込むような優しさを湛えた空気が流れていました。真田四丁目へと向かう道すがら、ふくらはぎに心地よい負荷を感じる坂道が、この街が実は高台にあるという事実を静かに教えてくれます。11度という勾配は決して緩やかではありませんが、登り切った先で背後を振り返ると、駅の方角から吹き抜ける風が汗を優しく拭い去ってくれる。空の広さと、学生たちの活気ある声が混ざり合う独特の温度感。平坦な街では味わえない、この高台特有の開放感こそが、この地で暮らす最大の贅沢かもしれません。古くからの住宅地と、学生街としての新しさが絶妙にブレンドされた、懐かしくも新しい街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、緩やかな下り坂の先に日常の景色が広がります。まず見えてくるのは「ローソン」の看板。この街の暮らしを支えるインフラとして、学生から家族連れまでが憩う場所です。さらに足を伸ばすと「北金目」のバス停が。ここから駅へと向かう人々を乗せて、黄色いバスが通り過ぎる音が心地よいリズムを刻みます。このエリアは医療施設が充実しており、「北金目歯科医院」や、そのすぐ先にある「なのはな薬局」、「あおぞら内科」が軒を連ねています。風邪を引きそうな冬の夜や、ふとした不調を感じた時、近所に頼れる医療機関がこれほどまとまっている安心感は、このエリアに長く住み続けたいと思わせる大きな要因でしょう。坂道の途中から見える木々の緑が、夕日に染まる時刻は、特に美しい景観を見せてくれます。
■ 西方向の情景
西側はより生活の息吹が濃くなるエリアです。坂道を下る途中で「さなだ幼稚園」の賑やかな声が風に乗って運ばれてきます。小さな子供たちの笑い声は、この街が世代を超えて育まれている証拠。近くには「東海大学前駅入口」のバス停があり、帰宅時間の波が押し寄せてきます。さらに西へと下っていくと、「秦野厚生病院」の静かな佇まいが見え、その向かいには「はま寿司東海大学前店」の看板が明かりを灯しています。夕暮れ時、寿司の香りとコンビニ「ローソン」からの香ばしい匂いが交差し、お腹を空かせた学生や夕食の支度を終えた住民たちが交差する光景は、どこか昭和の懐かしさを感じさせます。ここは、機能性と生活の安らぎがバランスよく同居する、歩くほどに馴染む通り道です。
■ 南方向の情景
南側は、街の背骨とも言える大学へのアプローチが中心となります。「東海大学東」のバス停が二つ、まるで門番のように向き合っており、学生たちの往来が絶えません。彼らの活気は街のエネルギーそのもの。さらに進むと「東海大学1号館前」があり、学生たちの談笑が周囲の静寂に溶け込んでいます。小腹が空いた時に重宝する「セブン-イレブン」の明るい光は、夜道でも心強い存在。そして特筆すべきは「ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店」の存在です。カフェのように落ち着けるこの場所は、街歩きの途中で一息つくのに最適です。南から吹き上がる風は、どこか遠くの山の匂いを運び、高い空を見上げながら歩くこの方角は、未来への期待と学生時代の郷愁が混ざり合う、不思議な情景を映し出しています。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、静かな住宅街の趣が強まります。「東海大学前駅入口」を過ぎ、少し高台の尾根を歩く感覚を楽しみながら進みます。このエリアはクリニックが密集しており、「ミスト薬局」を皮切りに、「さくらぎ秦野歯科」、「あべ整形外科」、「アンジュデンタル」と、信頼の置ける医療機関が点在しています。それぞれの医院の玄関口には手入れされた植栽があり、殺伐とした都会の病院とは違う、地域の人々との距離の近さを感じさせます。夕闇が迫る中、クリニックの灯りがポツリポツリと点る様子は、この街が穏やかな眠りにつく準備をしているようで、なんとも心が落ち着く風景です。坂道で少し疲れた足には、この落ち着いた静寂が、何よりのご褒美のように感じられることでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約375m |
| バス停 | 北金目 | 約563m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約569m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | なのはな薬局 | 約579m |
| 医療 | あおぞら内科 | 約579m |
| バス停 | 北金目 | 約593m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約644m |
| スーパー | ヨークマート | 約646m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約655m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約656m |
| 金融 | セブン銀行 | 約661m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約714m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約783m |
| バス停 | 真田橋 | 約787m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約792m |
| 文教 | 金目保育園 | 約891m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約1850m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2013m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2296m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2575m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2786m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2828m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2849m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2851m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | さなだ幼稚園 | 約364m |
| バス停 | 東海大学前駅入口 | 約371m |
| 医療 | 秦野厚生病院 | 約431m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | はま寿司東海大学前店 (ファストフード) | 約444m |
| コンビニ | ローソン | 約448m |
| バス停 | 東海大学北門 | 約479m |
| バス停 | 東海大学北門 | 約496m |
| その他 | らーめん福屋 (ファストフード) | 約583m |
| ドラッグ | 望星おおね薬局 | 約601m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約641m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約645m |
| コンビニ | ローソン | 約659m |
| 郵便局 | 秦野東海大学前郵便局 | 約667m |
| 金融 | 無名金融 | 約672m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約840m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1010m |
| 郵便局 | 秦野下大槻郵便局 | 約1622m |
| 金融 | 神奈川銀行 下大槻支店 | 約1629m |
| その他 | らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード) | 約1647m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海大学東 | 約278m |
| バス停 | 東海大学東 | 約284m |
| バス停 | 東海大学1号館前 | 約313m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約352m |
| その他 | ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ) | 約473m |
| 金融 | 無名金融 | 約905m |
| その他 | なか卯 平塚北金目店 (ファストフード) | 約1385m |
| コンビニ | ローソン | 約1519m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2485m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2509m |
| スーパー | ロピア | 約2771m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海大学前駅入口 | 約368m |
| ドラッグ | ミスト薬局 | 約573m |
| 医療 | さくらぎ秦野歯科 | 約592m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | あべ整形外科 | 約602m |
| 医療 | アンジュデンタル | 約604m |
| スーパー | 旬 | 約607m |
| バス停 | 鶴美ヶ丘 | 約615m |
| ドラッグ | コスモファーマシー秦野北矢名店 | 約685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約689m |
| バス停 | 鶴美ヶ丘 | 約698m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約1221m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約1308m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1327m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1352m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約1385m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約1519m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約1527m |
| スーパー | Food One | 約1589m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1826m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1971m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2425m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約2443m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約2517m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2818m |