平塚市真田三丁目|あおぞら内科が近く毎日の安心が続く平坦な暮らしの舞台

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 真田三丁目 (計1地域)
最寄り駅東海大学前駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約619m (乗降客数: 約41,306人/日)
地形・標高中心標高: 約17.55m / 最大傾斜: 2.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地71,213円 〜 96,346円/㎡89,016円 〜 120,433円/㎡93,782円 〜 126,881円/㎡
商業地122,587円 〜 165,854円/㎡182,423円 〜 246,808円/㎡207,226円 〜 280,365円/㎡
真田三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

真田三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】真田三丁目周辺の街並みと情景

真田三丁目の第一印象は、驚くほど「フラット」であるということです。ベビーカーを押して歩いても、電動アシスト自転車で駆け抜けても、全くストレスを感じないほど穏やかな起伏。駅までは600メートルほどの距離がありますが、この平坦な地形のおかげで、日々の往復も散歩気分でこなせます。駅周辺の賑わいとは一線を画した、住宅地特有の静けさと生活のしやすさが同居したエリア。夜間でも適度な街灯があり、見通しの良い道路が多いため、帰り道も心理的な不安が少なく、落ち着いて家路につけるのは子育て世帯や単身者にとっても大きな安心材料と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず信頼の医療拠点である「あおぞら内科」が目に飛び込んできます。急な発熱時など、徒歩数分で駆け込める距離に地域医療があるのは、生活において何よりの安心感です。そのすぐ先には「なのはな薬局」もあり、処方箋を受け取ってスムーズに帰宅できる利便性は、忙しい毎日を送る現役世代にとって非常に合理的です。さらに歩を進めると「真田橋」周辺の開けた視界に出ます。この辺りは街の主要な結節点となっており、「ヤマグチ薬局」も点在しているため、日用品から健康管理まで、東側のルートだけで生活リズムが完結する頼もしさがあります。車通りも穏やかで、ベビーカーで散歩していてもすれ違う住民の方々と挨拶を交わせる、そんなのどかな日常がここには流れています。

■ 西方向の情景

西側の道は、駅へと続くメインアプローチとしての顔を持っています。「東海大学前駅入口」のバス停が複数箇所に配置されており、悪天候時や、重い荷物がある日にはこの公共交通網が頼りになります。通学路としての側面もあるため、街全体に活気がありつつも、決して騒々しくはありません。「ミスト薬局」や「さくらぎ秦野歯科」といった医療・ヘルスケア施設が通り沿いに配置されており、仕事帰りに歯医者に寄ったり、体調管理を整えたりする動線が自然に確保されています。特筆すべきは、近隣に「旬」というスーパーがある点です。新鮮な食材を日常的に手に入れられる環境は、自炊派には嬉しいポイント。フラットな道に沿って施設が点在しているため、自転車であれば数分でこれらの利便を使いこなせる、まさに「暮らしの効率」を極めたエリアです。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、キャンパスの空気感と住宅地が混ざり合う、開放的な雰囲気に包まれます。「東海大学東」のバス停付近は交通の便が良く、帰宅時間が遅くなった日でも安心して移動ができるエリアです。ふと小腹が空いた時や、ちょっとした買い足しが必要な時に頼りになるのが「ローソン」や「セブン-イレブン」といったコンビニエンスストアです。「東海大学1号館前」周辺は学生の活気も感じられますが、真田三丁目の落ち着きはしっかりと保たれています。夜間でも人通りが絶えすぎず、かつ住宅の明かりが安心感を演出しているため、夜のウォーキングや買い物も怖くありません。街灯に照らされた道をベビーカーで歩けば、穏やかな風が心地よく、この街の住みやすさを実感できるはずです。

■ 北方向の情景

北側の景色は、より地域に根ざした静寂さが際立ちます。「鶴美ヶ丘」周辺は閑静な佇まいで、緑を感じさせる住宅街の風景が広がっています。このエリアでも「セブン-イレブン」が点在しているため、深夜の急な買い物にも対応できる柔軟性は変わりません。さらに歩を進めると「大けやき」の歴史ある景観が、街の情緒を深めています。遠方には「鶴巻郵便局」もあり、暮らしのインフラがバランスよく配置されている印象です。地形が平坦であるため、自転車を使えば北側のスポットへも一気にアクセスでき、休日の軽い買い物や散策も苦になりません。住宅と緑、そして生活施設が美しく調和したこの北側エリアは、特に静かな住環境を求めるご家庭にとって、理想的な生活ステージとなり得るでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療あおぞら内科約331m
ドラッグなのはな薬局約339m
バス停真田橋約535m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停真田橋約546m
ドラッグヤマグチ薬局約563m
医療水島整形外科クリニック約571m
ドラッグサンドラッグ約711m
バス停寺尾約722m
金融セブン銀行約729m
その他あかつき (ファストフード)約738m
郵便局平塚西郵便局約2026m
文教平岡幼稚園約2121m
郵便局平塚岡崎郵便局約2347m
金融JA湘南 岡崎支所約2657m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2727m
コンビニスリーエフ約2830m
その他マクドナルド (ファストフード)約2987m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海大学前駅入口約386m
バス停東海大学前駅入口約400m
ドラッグミスト薬局約514m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
医療さくらぎ秦野歯科約523m
スーパー約530m
医療アンジュデンタル約547m
医療あべ整形外科約550m
ドラッグ望星おおね薬局約552m
バス停東海大学前駅南口約559m
ドラッグコスモファーマシー秦野北矢名店約599m
その他らーめん福屋 (ファストフード)約600m
医療秦野厚生病院約615m
その他なか卯 (ファストフード)約634m
その他マクドナルド (ファストフード)約634m
金融無名金融約635m
コンビニローソン約682m
ドラッグそうごう薬局約928m
コンビニファミリーマート約1066m
その他らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード)約1936m
郵便局秦野下大槻郵便局約1946m
金融神奈川銀行 下大槻支店約1951m
文教国際総合健康専門学校約2326m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海大学東約585m
バス停東海大学東約601m
コンビニローソン約612m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東海大学1号館前約691m
コンビニセブン-イレブン約700m
文教さなだ幼稚園約715m
スーパーヨークマート約723m
医療マウス歯科医院約735m
医療かなめ泌尿器科約766m
その他はま寿司東海大学前店 (ファストフード)約788m
コンビニローソン約789m
医療北金目歯科医院約799m
その他ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ)約842m
郵便局秦野東海大学前郵便局約1000m
文教金目保育園約1061m
金融無名金融約1283m
コンビニローソン約1737m
その他なか卯 平塚北金目店 (ファストフード)約1762m
文教金目幼稚園約2036m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約2685m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約2712m
スーパーロピア約2972m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴美ヶ丘約299m
コンビニセブン-イレブン約350m
バス停鶴美ヶ丘約370m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大けやき約575m
郵便局鶴巻郵便局約860m
その他鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー)約954m
金融横浜銀行約962m
コンビニファミリーマート約990m
コンビニセイムス 鶴巻温泉店約1016m
その他唐揚 聖杯 (ファストフード)約1150m
医療三喜会鶴巻温泉病院約1155m
スーパーFood One約1216m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1563m
コンビニセブン-イレブン約1595m
その他にしこうち公園 (公園・緑地)約2047m
その他高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー)約2092m
その他かつや (ファストフード)約2440m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2808m
コンビニLAWSON約2966m
医療さくら歯科約2980m
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