平塚市西真土二丁目|大野中学校前を拠点に、穏やかな平坦地で叶える家族の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 西真土二丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3245m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約8.45m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,968円 〜 123,075円/㎡113,710円 〜 153,843円/㎡122,276円 〜 165,433円/㎡
商業地129,472円 〜 175,169円/㎡184,424円 〜 249,515円/㎡209,825円 〜 283,880円/㎡
西真土二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西真土二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西真土二丁目周辺の街並みと情景

平塚市の西真土二丁目エリアを歩いてまず驚くのは、その驚くほどフラットな地形です。ベビーカーを押して歩く際や、小さなお子様を連れての移動において、この「平坦さ」は最大のメリットと言えるでしょう。最寄りの平塚駅からは少々距離があるため、電動アシスト自転車は、もはや生活の必需品。しかし、一度電動自転車があれば、この平坦な地勢のおかげで、行動範囲は劇的に広がります。駅周辺の喧騒から離れたこの場所は、落ち着いた住宅街の趣が強く、夜間は静寂が支配します。街全体に広がる穏やかな空気は、子育て世代や、静かな住環境を求める方にとって、まさに「地に足のついた暮らし」を実現できる環境と言えます。買い物や日々の所用も近隣で完結させやすく、生活動線の確保が容易な街、それが西真土二丁目の第一印象です。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、生活利便施設が点在し、街の表情がより実用的に変わります。まず500メートルほど歩いた場所に「むらた歯科クリニック」があり、急な歯のトラブルや定期健診にも困らない安心感があります。さらにその先、「大野農協前」のバス停が二箇所、ほぼ隣接するように配置されており、この辺りはバス便を利用して平塚駅方面へ出る住民の重要な乗り場となっています。道すがら「市場前」バス停周辺を過ぎると、地域経済の拠点である「JA湘南 大野支店」が見えてきます。このエリアは農業と住宅が程よく混ざり合い、朝の通勤時には多くの自転車やバス利用者で適度な活気が生まれます。平坦な道は自転車でスイスイと進めるため、多少の荷物があっても苦になりません。夕暮れ時、農協の静かな佇まいを横目に帰路につくとき、この街の「平穏」を肌で感じることができます。

■ 西方向の情景

西に向かうルートは、工業の気配を感じるエリアです。「三菱ケミカル前」のバス停が150メートル前後という至近距離に二箇所設置されており、工場のシフト勤務の方々や近隣住民の足元を支えています。この平坦な道を西へ向かうと、徒歩圏内に「松が丘調剤薬局」があり、体調が優れない時でも安心して相談できる場所が確保されているのは心強い限りです。さらに足を延ばすと「東中原幼稚園」があり、子育てファミリーの通園路としての風景が広がります。さらに進んだ先には「伊勢山」バス停があります。このあたりまで来ると住宅の密度も変わり、視界が開けるような開放感が特徴的です。工業施設が身近にあることで、街全体に仕事と生活のバランスが取れた独特の秩序を感じます。夜間の帰り道は、工場の明かりが程よい目印となり、暗闇を過度に恐れる必要がないのも、このエリアならではの安心材料といえるでしょう。

■ 南方向の情景

南に向かうエリアは、生活の質を高める施設が密集しており、暮らしやすさを直感させる場所です。「西真土」バス停が二箇所、ほぼ同じ位置にあり、平塚駅方面へのアクセス拠点として機能しています。この道を歩くと、「大野中学校前」のバス停が400メートルほどの位置に見えてきます。この周辺は学校区の中心地ということもあり、日中は中学生たちの活気ある声が聞こえ、街全体が健やかな空気に包まれます。すぐ近くには「北田歯科医院」があり、通院の利便性が非常に高いのが特徴です。さらに少し進むと「平塚東中原郵便局」があります。日々の家計管理や郵便業務を、平坦な道でベビーカーを押しつつスムーズにこなせる距離感は、子育て世帯には非常に重宝するはずです。この南側のルートは、住宅街として必要なサービスが凝縮されており、極めて合理的な生活動線を描けるエリアといえます。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、開放感と実用性が共存しています。まず「湘南車検場前」のバス停が二箇所、300メートル台の地点に並んでおり、交通の便が確保されています。車検場という施設の特性上、周辺道路は整備されており、平坦で歩きやすい環境が維持されています。ここから北へ歩くと「打間木下」バス停があり、そこからさらに北上すると、生活の要となる「セブン-イレブン」が現れます。深夜の急な買い出しや、ATM利用に欠かせないコンビニが1キロ強の距離にあるのは、安心感につながります。さらに先には「横内保育園」があり、この周辺は子育て関連施設が充実していることが分かります。北エリアは、主要な生活動線から少し奥まった静かな住環境を好む方にとって、穏やかな夜を過ごせる理想的な場所と言えるでしょう。平坦な地形のおかげで、自転車でこのエリアを縦横無尽に走り回る、そんなアクティブな暮らしも十分に可能です。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療むらた歯科クリニック約501m
バス停大野農協前約523m
バス停大野農協前約531m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停市場前約563m
金融JA湘南 大野支店約649m
金融横浜銀行約867m
医療倉田会くらた病院約932m
ドラッグセイムス約962m
文教みどり保育園約994m
コンビニデイリーヤマザキ約998m
コンビニセブン-イレブン約1115m
スーパーMaxValue約1156m
文教八幡保育園約1192m
コンビニローソン約1280m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1335m
郵便局平塚四之宮郵便局約1465m
ドラッグドラッグセイムス約1486m
スーパー無名スーパー約1495m
ドラッグクリエイトSD約1698m
その他はま寿司 (ファストフード)約1855m
ドラッグクリエイト約1860m
その他スターバックス (カフェ)約1908m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約1913m
コンビニ無名コンビニ約1979m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約2133m
ドラッグみどりや約2138m
医療鹿見堂内科医院約2159m
医療石黒歯科約2167m
その他てんや (ファストフード)約2199m
コンビニローソン・スリーエフ約2513m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約2693m
その他ほっともっと (ファストフード)約2932m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停三菱ケミカル前約150m
バス停三菱ケミカル前約165m
ドラッグ松が丘調剤薬局約553m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
文教東中原幼稚園約834m
バス停伊勢山約918m
スーパーエスパティオ約1236m
医療西村整形外科約1334m
文教中原保育園約1407m
その他マクドナルド (ファストフード)約1423m
その他小僧寿し (ファストフード)約1441m
郵便局平塚豊田郵便局約1512m
医療無名医療約1537m
ドラッグ無名ドラッグ約1569m
コンビニミニストップ約1581m
コンビニ無名コンビニ約1698m
コンビニデイリーヤマザキ約2059m
文教花乃幼稚園約2235m
文教平塚市金田保育園約2254m
スーパーしまむらストアー約2384m
ドラッグクリエイトSD約2499m
コンビニ無名コンビニ約2669m
金融無名金融約2780m
文教ゆうかり保育園約2934m
郵便局平塚徳延郵便局約2986m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西真土約392m
バス停西真土約393m
バス停大野中学校前約409m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
医療北田歯科医院約428m
郵便局平塚東中原郵便局約575m
コンビニMINI STOP約1137m
ドラッグクリエイトSD約1272m
コンビニセブン-イレブン約1516m
金融平塚信用金庫約1539m
コンビニローソンストア100約1555m
金融JA湘南約1635m
金融中南信用金庫約1664m
文教大野幼稚園約1859m
医療わかもとクリニック約1875m
ドラッグアプリ薬局約1883m
コンビニローソン約1897m
医療中原歯科医院約1916m
郵便局平塚八幡郵便局約2034m
コンビニセブン-イレブン約2047m
ドラッグ平塚シティ薬局約2085m
コンビニミニストップ約2089m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約2095m
スーパーしまむら約2175m
ドラッグクリエイトSD約2188m
郵便局平塚富士見郵便局約2308m
医療松本歯科医院約2327m
金融無名金融約2356m
金融無名金融約2400m
スーパー業務スーパー約2402m
文教白百合保育園約2407m
スーパーヤオコー約2525m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2583m
コンビニセブン-イレブン約2605m
文教つるみね幼稚園約2619m
ドラッグあさひ薬局約2621m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2655m
医療済生会平塚病院約2673m
コンビニローソンストア100約2700m
ドラッグクリエイト約2702m
医療小笠原医院約2722m
その他ビンゴ (カフェ)約2737m
文教明石町保育園約2762m
その他吉野家 (ファストフード)約2763m
文教平塚保育園約2790m
文教道和幼稚園約2793m
文教平塚二葉幼稚園約2809m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2816m
ドラッグあつみ薬局約2819m
医療おおぞら湘南クリニック約2827m
医療ゆうクリニック約2836m
医療宮の前クリニック約2861m
医療市岡歯科医院約2866m
金融東京スター銀行約2871m
郵便局平塚八千代郵便局約2895m
ドラッグスギ薬局約2918m
その他豚丼 (ファストフード)約2995m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約2997m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南車検場前約347m
バス停湘南車検場前約374m
バス停打間木下約628m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1102m
文教横内保育園約1159m
郵便局平塚横内郵便局約1167m
ドラッグクリエイトSD約1209m
文教美里幼稚園約1305m
コンビニセブン-イレブン約1397m
コンビニセブン-イレブン約2053m
コンビニローソン約2069m
コンビニDaily Yamazaki約2463m
コンビニセブン-イレブン約2697m
金融湘南信用金庫約2767m
医療田島歯科医院約2773m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2953m
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