■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1974m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.36m / 最大傾斜: 1.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,689円 〜 117,286円/㎡ | 108,362円 〜 146,607円/㎡ | 116,013円 〜 156,960円/㎡ |
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| 商業地 | 124,809円 〜 168,860円/㎡ | 177,398円 〜 240,009円/㎡ | 200,730円 〜 271,577円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村五丁目周辺の街並みと情景
相模川の気配をかすかに感じさせる田村五丁目の地に降り立つと、まず驚かされるのは、その驚くほどに平坦な地形の懐の深さだ。駅からの喧騒を遠くに置き、このエリアは日常の営みが静かに、しかし力強く根付いている。アスファルトを踏みしめる足裏の感覚には、何の負荷もかからない。ただ軽やかに、風の通り道に身を任せて歩き出すことができる。道幅には余裕があり、空を広く感じられるこの開放感は、どこか肩の荷をふわりと下ろしてくれるような、優しささえ感じさせる。街のあちこちには生活の匂いが漂い、整然と区画された住宅街と、時折交差する利便性の高い施設群が、この街での暮らしがいかに心地よく機能的であるかを物語っている。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは「駒返橋」が街の境界線を緩やかに描いている。ふたつ重なるように案内される「駒返橋」の標識を眺めながら、かつての交通の要衝であったであろう名残に思いを馳せる。ふと乾いた風が吹き抜け、住宅街に溶け込むように佇む「ローソン・スリーエフ」の明かりが、帰路に就く人々を静かに迎えている。このあたりは夜の静寂も心地よく、ふとした空腹を満たしたい時には、さらに先にある「ほっともっと」の温かな弁当の香りが漂ってくるようだ。日常の中に当たり前にあるこれらの施設は、この街の人々の食卓を支える生命線と言える。さらに遠くへ視線を走らせると「八角広場前」のバス停があり、そこから繋がる生活路線が、この平坦な土地に暮らす人々の足を確かなものにしているのだと実感する。
■ 西方向の情景
西へと舵を切ると、街は一気に利便性の顔を見せる。「田村団地入口」のバス停が示す通り、ここは多くの人が行き交う生活のハブだ。繰り返される「田村団地入口」の文字は、この地に根付くコミュニティの厚みを感じさせる。歩いてすぐに「てんや」の食欲をそそる香ばしい匂いが漂ってきて、思わず足が止まりそうになる。平坦な道だからこそ、自転車や徒歩での移動が苦にならず、ふと思い立った時に美味しいものを選べる幸福感がある。少し歩を進めれば「ローソン」の青い看板が夜道を照らし、交差点である「横内四ツ角」を越えていく車の音が、この街の活気を遠くから運んでくる。この西側のエリアは、アクティブに街を使いこなす人にとって、まさに理想的な導線が引かれていると言えるだろう。
■ 南方向の情景
南に向かうと、途端に街は「ケア」の香りを帯びてくる。まず目に飛び込んでくるのは「らぁめん伝丸」の赤提灯のような暖かな光だ。そこからほどなくして「石黒歯科」の清潔感ある外観が見えてくる。この近距離に医療機関が点在している安心感は、子育て世帯にとっても高齢層にとっても大きな救いだ。さらに歩くと「みどりや」のドラッグストアが生活雑貨を豊富に揃え、「鹿見堂橋」を渡る風が少しひんやりと頬を撫でる。そのすぐ先に「鹿見堂内科医院」が控えているのを確認すると、この街が住人の健康をいかに手厚く守っているかが伝わってくる。平坦な道のりは、通院という日常的な用事ですら、穏やかな散歩へと変えてくれる。街全体が、住む人の心身の健康を慮っているかのような、そんな温かい空気感に満ちている。
■ 北方向の情景
最後に北へと向き直る。この方角は、まさに街の背骨とも言える「田村十字路」が支配的な風景だ。「田村十字路」の標識を過ぎると、行き交う車の流れと、それを静かに見守る「駒返橋入口」のサインが目に入る。ここからは少し視界が開け、地域を支えるインフラとしての力強さを感じる。「湘南信用金庫」の堅実な建物が、街の経済的な信頼感を担保し、その先には「田島歯科医院」が穏やかに佇んでいる。歯科医院が点在するこのエリアは、つまり「ずっとこの街で暮らしていける」という未来の選択肢を象徴しているようだ。平坦な道だからこそ、老若男女問わず誰もが軽やかに歩ける。そんな北エリアの情景は、田村五丁目という街が持つ、未来志向の優しさを体現しているのかもしれない。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 駒返橋 | 約123m |
| バス停 | 駒返橋 | 約132m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約203m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約614m |
| バス停 | 八角広場前 | 約1286m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1528m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1734m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1862m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1972m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2031m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2066m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2135m |
| スーパー | フジ | 約2248m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2344m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2346m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2354m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2355m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2355m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2436m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2491m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2879m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2883m |
| 医療 | 神部医院 | 約2974m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2978m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田村団地入口 | 約103m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約119m |
| バス停 | 田村団地入口 | 約136m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約1073m |
| バス停 | 横内四ツ角 | 約1073m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1217m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1352m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1369m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1434m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1901m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1955m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2860m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約200m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約255m |
| ドラッグ | みどりや | 約286m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 鹿見堂橋 | 約288m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約296m |
| バス停 | 鹿見堂 | 約302m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約325m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約504m |
| ドラッグ | クリエイト | 約526m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約665m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1150m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1256m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1349m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1418m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1426m |
| ドラッグ | セイムス | 約1443m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2065m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2086m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2141m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2181m |
| スーパー | MaxValue | 約2240m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2240m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2334m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2389m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2428m |
| コンビニ | ローソン | 約2463m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2483m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2787m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2870m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2878m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2916m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田村十字路 | 約356m |
| バス停 | 田村十字路 | 約364m |
| バス停 | 駒返橋入口 | 約392m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 湘南信用金庫 | 約479m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約501m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約744m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約832m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約901m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1941m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1945m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1959m |
| コンビニ | ローソン | 約1974m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2244m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2316m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2358m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2365m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2369m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2373m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2387m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2388m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2388m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2388m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2390m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2411m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2412m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2412m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2418m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2423m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2431m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2432m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2442m |
| ドラッグ | クオール | 約2445m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2450m |
| コンビニ | ローソン | 約2543m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2561m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2936m |