■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 南原 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2980m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.93m / 最大傾斜: 4.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 75,102円 〜 101,609円/㎡ | 93,878円 〜 127,011円/㎡ | 99,307円 〜 134,356円/㎡ |
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| 商業地 | 128,698円 〜 174,121円/㎡ | 192,819円 〜 260,874円/㎡ | 220,804円 〜 298,735円/㎡ |
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【現地レポート】南原周辺の街並みと情景
平塚駅から北西に少し離れた南原エリアは、中心標高約9.93mという緩やかな高低差を持ち、落ち着いた住宅街と日常を支える商業施設が見事に調和した地域です。標高差にして傾斜角4.7度ほどの緩やかな坂道が存在するため、子育て世代のベビーカーでの移動や、日々のお買い物には電動アシスト自転車が必須のパートナーとなります。平塚駅までは徒歩約2,980mと距離があるため、日常の通勤・通学には至近のバス停からのバス利用が主流ですが、その分、駅前の喧騒から離れた静かで穏やかな住環境が保たれています。夜間の帰り道も街灯が整備されており、安心感を持って生活できるエリアです。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、勾配を感じる道を抜けながら、地域の生活を支えるスポットへとつながります。徒歩10分圏内(約785m)には日常の買い出しに欠かせないスーパー「しまむら」があり、そのすぐ近くには「ミニストップ」(約786m)が位置しているため、ちょっとした買い物や深夜の利用にも困りません。この付近には「南原」バス停(約788mおよび約815m)が整備されており、駅方面へのアクセス拠点として朝夕は地域住民で行き交います。さらに東へ進むと「クリエイトSD」(約823m)があり、日用品や医薬品の調達も一所で完結します。ベビーカーを押しながらの移動でも、目的地がまとまっているため非常に効率的な生活動線が描けます。
■ 西方向の情景
西方向は、足元すぐの場所にバス停留所「長瀬」(約15m)があり、雨の日や荷物が多い日でもバスへの乗り降りが極めてスムーズです。そのまま西へ進むと「川井」バス停(約325m)を通過し、閑静な住宅地を抜けて「纒公民館前」バス停(約817m)へと至ります。周辺は車の交通量も比較的穏やかで、自転車でも走りやすい道路空間が広がっています。少し足を延ばすと「さかい珈琲平塚河内店」(約869m)が見えてき、休日のランチやゆったりとしたティータイムを楽しむ憩いの場となっています。さらにその先には「HACドラック」(約918m)もあり、日常の不便を感じさせない充実した環境です。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、こちらも徒歩圏内に「長瀬」バス停(約44m)があり、続いて「纒入口」バス停(約217m、約230m)と交通の選択肢が豊富です。緩やかな坂を下るように歩みを進めると、地域経済を支える「無名金融」(約388m)などの施設を通り過ぎます。さらに南下すると、品揃えの豊富な大型スーパー「ヨークマート (YorkMart)」(約517m)に到着します。新鮮な食材が揃うヨークマートは、夕方の時間帯になると夕食の準備をする買い物客で賑わいます。坂道の行き帰りは電動アシスト自転車があれば荷物が多くなっても快適で、暮らしの頼もしい拠点となっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、まずドラッグストア「クリエイトSD」(約325m)が見え、日用雑貨の買い足しに重宝します。その先には地域密着型の「しまむらストアー」(約430m)があり、日々の食卓を支える新鮮な食材が手に入ります。北側は「長持」バス停(約645m、約726m)へと続き、道路沿いには落ち着いた街並みが広がっています。さらに足を伸ばした約1,011mの場所には「花乃幼稚園」があり、朝夕には送り迎えをする親子連れの姿が見られます。夜間の帰り道も比較的視界が開けており、子供からお年寄りまで誰もが安心して暮らせる環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | しまむら | 約785m |
| コンビニ | ミニストップ | 約786m |
| バス停 | 南原 | 約788m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南原 | 約815m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約823m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約924m |
| バス停 | 中原上宿 | 約1032m |
| 金融 | 無名金融 | 約1058m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1158m |
| 金融 | JA湘南 | 約1205m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1218m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1248m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1260m |
| スーパー | エスパティオ | 約1334m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1339m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1349m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1396m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1437m |
| コンビニ | ローソン | 約1443m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1445m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1457m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1491m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1509m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1523m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1685m |
| 金融 | 無名金融 | 約1751m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1758m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1816m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1903m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1921m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1941m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2008m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2049m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2065m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2068m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2133m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2227m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2430m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2469m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2486m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2489m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2510m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2524m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2547m |
| 金融 | 無名金融 | 約2554m |
| コンビニ | ローソン | 約2566m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2570m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2592m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2643m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2664m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2692m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2723m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2811m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2841m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2862m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2892m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2920m |
| スーパー | ヤオコー | 約2927m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2940m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2944m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2963m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2984m |
| コンビニ | ローソン | 約2989m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬 | 約15m |
| バス停 | 川井 | 約325m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約817m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約869m |
| ドラッグ | HACドラック | 約918m |
| スーパー | マックスバリュ | 約932m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1044m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1208m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1224m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1336m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1382m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1474m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1543m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1780m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1986m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2081m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2087m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2100m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2214m |
| スーパー | ロピア | 約2293m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2336m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2531m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2546m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬 | 約44m |
| バス停 | 纒入口 | 約217m |
| バス停 | 纒入口 | 約230m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約388m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約517m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約564m |
| ドラッグ | クリエイト | 約584m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約593m |
| スーパー | 富士スーパー | 約923m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約923m |
| 金融 | 無名金融 | 約946m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1059m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1097m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1108m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1166m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1189m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1299m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1356m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1388m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1433m |
| 金融 | 無名金融 | 約1446m |
| スーパー | しまむら | 約1701m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1870m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1959m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1985m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2104m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2116m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2140m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2215m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2298m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2319m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2329m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2334m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2402m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2530m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2637m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2662m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2690m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2707m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2845m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2849m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2909m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2915m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2921m |
| 金融 | 無名金融 | 約2927m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約325m |
| スーパー | しまむらストアー | 約430m |
| バス停 | 長持 | 約645m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 長持 | 約726m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1011m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1082m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1404m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1440m |
| バス停 | 水神橋 | 約1471m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1608m |
| 医療 | 無名医療 | 約1609m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1671m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1739m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2005m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2327m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2346m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2453m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2500m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2721m |