■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 龍城ケ丘 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1040m (乗降客数: 約123,688人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.63m / 最大傾斜: 1.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 143,894円 〜 194,681円/㎡ | 181,387円 〜 245,406円/㎡ | 205,883円 〜 278,548円/㎡ |
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| 商業地 | 253,090円 〜 342,417円/㎡ | 433,524円 〜 586,533円/㎡ | 565,755円 〜 765,434円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】龍城ケ丘周辺の街並みと情景
平塚駅から歩を進めると、潮風の心地よさと開放的な空気が広がる龍城ケ丘エリアに到着します。駅から少し距離はありますが、この街の最大の特徴は何といっても全域にわたってフラットで歩きやすい地形です。ベビーカーを押すお母さんや、お買い物の荷物が多い電動アシスト自転車での移動もストレスフリー。毎日の生活動線が非常にスムーズに描ける、穏やかで落ち着いた住宅街の第一印象を受けます。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まずすぐ近くにある「クリエイト龍城ケ丘店」(約153m)が日々の暮らしを力強くサポートしてくれます。日常の買い出しにこれほど便利なスポットが身近にあるのは心強い限りです。そこから少し歩くと「龍城ケ丘東公園」(約199m)の豊かな緑が視界に飛び込んできます。子供たちの笑い声が響く公園を横目に、「松風町」(約327m)、「松風町」(約351m)、「袖ヶ浜」(約354m)といった落ち着いた街並みへとつながっていきます。夜間の帰り道もフラットな道路環境が整っており、安心して自宅への道のりを歩くことができます。
■ 西方向の情景
西側を散策すると、「すみれ平」(約155m)のエリアに入り、すぐそばには便利な「セブン-イレブン」(約162m)やもう一つの「すみれ平」(約163m)の街並みが広がります。ちょっとした買い出しや公共料金の支払いなどにサッと立ち寄れる利便性は、実生活において大きなメリットです。さらに歩みを進めると、「浜岳中学校前」(約303m)の文教エリアらしい落ち着いた雰囲気に包まれ、その先には「しまむら」(約333m)が見えてきます。衣料品や日用品の選択肢も豊富で、子育てファミリー層にとって非常にバランスの取れた住環境となっています。
■ 南方向の情景
海側へと向かう南方向には、豊かな自然を身近に感じられるスポットが広がります。歩き始めてすぐに出会う「龍城ケ丘公園」(約108m)は、緑豊かな木々と広場が整備されており、休日のリフレッシュや日常の散歩コースに最適です。ベビーカーを押しながらのんびりと歩く足取りも軽やかに、緑のトンネルのような景色を抜けていきます。そのまま進むと「八間通り入口」(約233m)や「八間通り入口」(約234m)といった主要な交通動線へと接続し、車でのアクセスや遠出の際にも分かりやすいシンプルな動線が確保されています。
■ 北方向の情景
駅側へと戻る北方向のルートでは、子育て世帯にとって欠かせない施設が点在しています。「花水小学校前」(約199m)やもう一つの「花水小学校前」(約207m)といった通学路としてもお馴染みのエリアは、朝夕の登下校の時間帯には地域の温かな見守りがあり、安心感のある空間が形成されています。さらに進むと「東浜岳公園」(約295m)の爽やかな緑が視界を彩り、少し歩いた先には「セブンイレブン」(約402m)や「花水公民館前」(約509m)といった生活利便施設が揃います。フラットな地形のおかげで、どの方向へ出かけるにも足取りが軽く、アクティブなライフスタイルを支えてくれる街並みです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約153m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約199m |
| バス停 | 松風町 | 約327m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松風町 | 約351m |
| バス停 | 袖ヶ浜 | 約354m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約393m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約650m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約651m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1466m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1522m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約1738m |
| スーパー | ロピア | 約1832m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2125m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2887m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2890m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2892m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2896m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2961m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | すみれ平 | 約155m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約162m |
| バス停 | すみれ平 | 約163m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜岳中学校前 | 約303m |
| スーパー | しまむら | 約333m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約499m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約603m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約607m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約799m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1046m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約1098m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1197m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1515m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1591m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1681m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約1704m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1704m |
| 金融 | 無名金融 | 約1723m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1770m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1964m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2044m |
| スーパー | しまむら | 約2074m |
| コンビニ | ローソン | 約2114m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2116m |
| 金融 | 無名金融 | 約2282m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2287m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2295m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2421m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2496m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2502m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2526m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2565m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2568m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2584m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2616m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2674m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2678m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2745m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2749m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2755m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2816m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2839m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2990m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約108m |
| バス停 | 八間通り入口 | 約233m |
| バス停 | 八間通り入口 | 約234m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花水小学校前 | 約199m |
| バス停 | 花水小学校前 | 約207m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約295m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全84件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約402m |
| バス停 | 花水公民館前 | 約509m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約517m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約579m |
| スーパー | しまむら | 約975m |
| コンビニ | NewDays | 約1026m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1110m |
| コンビニ | ローソン | 約1121m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1128m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1136m |
| コンビニ | NewDays | 約1167m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1185m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1186m |
| コンビニ | ローソン | 約1189m |
| コンビニ | NewDays | 約1193m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1194m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1206m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1211m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1214m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1222m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1232m |
| 金融 | 無名金融 | 約1234m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1242m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1246m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1253m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1261m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1270m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1272m |
| コンビニ | ローソン | 約1275m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1276m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1287m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1295m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1296m |
| コンビニ | ローソン | 約1334m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1336m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1343m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1376m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1396m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1446m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1487m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1505m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1514m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1557m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1559m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1571m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1576m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1580m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1592m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1595m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1615m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1623m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1627m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1694m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1752m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1768m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1788m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1790m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1846m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1864m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1870m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1908m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1916m |
| スーパー | しまむら | 約1931m |
| スーパー | ヤオコー | 約1943m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2013m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2016m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2020m |
| 金融 | 無名金融 | 約2137m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2207m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2253m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2302m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2433m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2468m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2469m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2518m |
| 金融 | 無名金融 | 約2632m |
| コンビニ | ローソン | 約2674m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2690m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2691m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2791m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2957m |