■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 菫平 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1128m (乗降客数: 約123,688人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約7.23m / 最大傾斜: 2.5° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 135,869円 〜 183,822円/㎡ | 169,835円 〜 229,778円/㎡ | 191,040円 〜 258,467円/㎡ |
| 商業地 | 177,040円 〜 239,525円/㎡ | 260,757円 〜 352,790円/㎡ | 313,792円 〜 424,543円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】菫平周辺の街並みと情景
最寄りの平塚駅から足を進め、潮風の気配をかすかに感じながら菫平の街へと足を踏み入れる。どこまでも平坦な路面は足取りを軽くし、アスファルトを叩く靴音が心地よいリズムを刻む。街全体が穏やかな空気に包まれ、家々の庭先から漂う季節の花の香や、遠くで聞こえる子供たちの笑い声が、この地に暮らす人々の温かな日常を物語っている。五感のすべてで心地よさを覚える、そんな散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、すぐ目の前に「浜岳中学校前」のバス停(約132m)が現れ、朝夕の活気ある学生たちの往来が目に浮かぶ。さらに進むと「すみれ平」(約238m)のバス停を過ぎ、再び「浜岳中学校前」(約246m)の停留所が静かな住宅街にアクセントを添える。角を曲がると「セブン-イレブン」(約265m)の明るい灯りが安心感を与え、日常の買い物の便利さを実感する。その先には豊かな緑が広がる「龍城ケ丘公園」(約490m)が佇み、木々のざわめきと潮騒の香りが混ざり合う、潤いに満ちた景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を進めると、まず「平塚菫平郵便局」(約110m)の落ち着いた佇まいが地域に根ざした暮らしの安心感を伝えてくれる。歩みを進めると「浜岳」(約156m)のバス停があり、バスを待つ住民たちの穏やかな表情が印象的だ。すぐ近くには「横浜銀行」(約202m)と「マツモトキヨシ」(約206m)が並び立ち、生活利便施設がコンパクトにまとまった機能的な一面を覗かせる。さらに「浜岳」(約220m)のバス停周辺は交通の要所でありながらもどこかのどかで、フラットな歩道を吹き抜ける風が心地よい。
■ 南方向の情景
南側へと歩みを進めると、喧騒がすっと遠ざかり、閑静な住宅地と豊かな自然環境が織りなす穏やかな空間が広がる。高い建物のない開放的な空の下、どこまでも平坦な道を歩く足元には疲労を忘れるほどの軽やかさがある。潮風がほんのりと肌を撫で、街路樹の葉がさやさやと音を立てる。聞こえてくるのは遠くの波音と自分の足音だけという贅沢な静寂に包まれ、時間に縛られないゆったりとした暮らしの風景が、この南のエリアには深く息づいている。
■ 北方向の情景
最後に北側へと歩路を取る。すぐ近くの「すみれ平局前」(約77m)および「すみれ平局前」(約81m)のバス停が連なり、住民たちの足として重宝されている様子がうかがえる。少し歩くと「しまむら」(約172m)の親しみやすい店舗が見えてきて、日々の買い出しを楽しむ人々の姿に生活の温もりを感じる。さらに足を延ばすと「花水公民館前」(約415m)の穏やかな一角があり、地域コミュニティの繋がりを垣間見る。旅の終わりに近づいた「てのひら鍼灸院」(約496m)の優しい看板が、街全体の健康で穏やかな気質を静かに物語っていた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 浜岳中学校前 | 約132m |
| バス停 | すみれ平 | 約238m |
| バス停 | 浜岳中学校前 | 約246m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約265m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約490m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約543m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約588m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約589m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約643m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約787m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約973m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1030m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1363m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1784m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1900m |
| スーパー | ロピア | 約2130m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2137m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2166m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2246m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2281m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2401m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約110m |
| バス停 | 浜岳 | 約156m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約202m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約206m |
| バス停 | 浜岳 | 約220m |
| バス停 | 花水台 | 約301m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約402m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約647m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約719m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約822m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1158m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1238m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1282m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約1306m |
| 金融 | 無名金融 | 約1325m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1355m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1562m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1649m |
| スーパー | しまむら | 約1681m |
| コンビニ | ローソン | 約1723m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約1740m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1914m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2112m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2118m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2146m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2190m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2207m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2300m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2304m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2373m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2377m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2384m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2447m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2467m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2636m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2641m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2652m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2673m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2680m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約2722m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2733m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2738m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約2755m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約2759m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2813m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2856m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2857m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2892m |
| 金融 | 無名金融 | 約2906m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2944m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2983m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2988m |
| 金融 | 無名金融 | 約2989m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | すみれ平局前 | 約77m |
| バス停 | すみれ平局前 | 約81m |
| スーパー | しまむら | 約172m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全94件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 花水公民館前 | 約415m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約496m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約511m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約935m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1059m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1072m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1087m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1090m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1100m |
| コンビニ | NewDays | 約1120m |
| スーパー | しまむら | 約1157m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1158m |
| 金融 | 無名金融 | 約1163m |
| コンビニ | ローソン | 約1215m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1223m |
| コンビニ | ローソン | 約1226m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1238m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1270m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1276m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1319m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1336m |
| コンビニ | NewDays | 約1339m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1347m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1351m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1355m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1361m |
| コンビニ | NewDays | 約1366m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1381m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1383m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1386m |
| コンビニ | ローソン | 約1392m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1408m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1408m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1437m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1444m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1462m |
| コンビニ | ローソン | 約1473m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1485m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1494m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1502m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1505m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1507m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1560m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1564m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1608m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1622m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1631m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1644m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1650m |
| スーパー | しまむら | 約1656m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1656m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1678m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1678m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1720m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1727m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1740m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1772m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1826m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1849m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1902m |
| 金融 | 無名金融 | 約1967m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1981m |
| 金融 | 無名金融 | 約2001m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2034m |
| スーパー | ヤオコー | 約2049m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2067m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2109m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2112m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2118m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2245m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2259m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2313m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2328m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2377m |
| 金融 | 無名金融 | 約2410m |
| コンビニ | ローソン | 約2537m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2551m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2554m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2557m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2743m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2768m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2778m |
| スーパー | しまむら | 約2789m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2841m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2862m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2888m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2890m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2904m |
| 金融 | JA湘南 | 約2971m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2976m |

