■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 稲村ガ崎一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 稲村ヶ崎駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約278m (乗降客数: 約5,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 149,503円 〜 202,268円/㎡ | 189,612円 〜 256,535円/㎡ | 216,596円 〜 293,041円/㎡ |
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| 商業地 | 274,555円 〜 371,456円/㎡ | 477,022円 〜 645,383円/㎡ | 634,727円 〜 858,748円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】稲村ガ崎一丁目周辺の街並みと情景
鎌倉の海風を感じる稲村ガ崎一丁目に足を踏み入れると、どこか穏やかで開放的な空気が流れています。中心標高が約0.0mと非常に平坦な地形が広がっており、最寄り駅である稲村ヶ崎駅(徒歩約278m)からのアプローチも坂道がなく、ベビーカーを押しての移動や毎日の歩行が本当にスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、日々の買い物や子どもとの移動もストレスフリー。夜間の帰り道もフラットな足元で安心して歩ける、実用性と心地よさが同居する街です。
■ 東方向の情景
東方向へ足を伸ばすと、海沿いの爽やかな景色が広がります。まず見えてくるのは、海を眺めながらゆったりとした時間を過ごせる「Venus Cafe」(約585m)です。その先にはバス停の「市営プール前」(約638m)があり、お出かけの交通アクセスも良好です。さらに歩を進めると、地元で愛される落ち着いた雰囲気の「喫茶由比」(約653m)や、再びの「市営プール前」(約677m)のバス停周辺を通り過ぎます。そして散策の締めくくりには、甘い香りに誘われる「ちえのケーキ」(約730m)へ立ち寄るのが楽しみになるような、潤いのある生活動線が整っています。
■ 西方向の情景
西方向は、日々の暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまったエリアです。駅から歩いてすぐの場所には「稲村ガ崎郵便局」(約241m)があり、日々の手続きや郵送に大変便利です。道中には可愛らしい「稲村カフェ」(約268m)があり、ママ友とのティータイムにも重宝します。「稲村ケ崎」(約277m)の交通スポットを抜けると、毎日の食材調達に欠かせないスーパー「今市」(約337m)が見えてきます。さらにすぐ近くには「山下・ごとう小児科内科」(約342m)があり、子どもが急に体調を崩した際もすぐに駆け込める距離感で、子育て世帯にとって心強い安心感をもたらしてくれます。
■ 南方向の情景
南方向へ歩を進めると、ほんの187mほどの距離に「近鄰の観光・レジャー」(約187m)スポットが広がっています。フラットな道をベビーカーを押して海側へと散歩に出かければ、湘南らしい開放的な潮風と美しい景色が日常のワンシーンに溶け込みます。観光地としての華やかさと、静かな住宅街としての落ち着きが共存しており、休日に家族ででのんびりと過ごす散策ルートとしても大変魅力的なエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩き出すと、まず目に入るのが手軽に利用できる「たかはし」(約174m)のファストフード店で、日常のちょっとしたお腹を満たすのに便利です。さらに住宅街の穏やかな道を北上していくと、おしゃれな佇まいの「kaina」(約391m)というカフェがあり、隠れ家的な雰囲気を楽しめます。少し足を延ばすと「GOKURAKU亭」(約751m)があり、さらに進むと「稲村口」(約901m)や「奥稲村」(約1012m)といった交通拠点へとつながっており、平坦な地形のおかげで距離の割に足取り軽く移動できるのが嬉しいポイントです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約585m |
| バス停 | 市営プール前 | 約638m |
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約653m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全100件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 市営プール前 | 約677m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約730m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約836m |
| コンビニ | ローソン | 約945m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約957m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約966m |
| バス停 | 坂の下 | 約971m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約994m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約1005m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約1197m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約1207m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約1209m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1211m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約1216m |
| 金融 | 無名金融 | 約1225m |
| その他 | シナモンアンドモア (カフェ) | 約1228m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1243m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約1248m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約1262m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1308m |
| その他 | Daisy’s Cafe (カフェ) | 約1332m |
| その他 | OKASHI 0467 (カフェ) | 約1497m |
| その他 | 手紙舎 (カフェ) | 約1540m |
| その他 | 魚〇 (カフェ) | 約1561m |
| その他 | Lilac (カフェ) | 約1661m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約1706m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約1715m |
| その他 | インクルーシブ広場 (公園・緑地) | 約1720m |
| その他 | 鎌倉 勝沼亭 (カフェ) | 約1729m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約1767m |
| その他 | Cafe Cay Thong (カフェ) | 約1791m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1854m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1879m |
| コンビニ | ローソン | 約1928m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約1954m |
| その他 | COLOCOLO BURGER (ファストフード) | 約1958m |
| その他 | cafe ANANA (カフェ) | 約1963m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2065m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2099m |
| その他 | お菓子工房 MOANA (カフェ) | 約2102m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2134m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2142m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2160m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2218m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2246m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2270m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2293m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2293m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2312m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2389m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2400m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2400m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2454m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2488m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2507m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2539m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2542m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2548m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2549m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2556m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2567m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2571m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2612m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2620m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2655m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2657m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2662m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2663m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2695m |
| コンビニ | ローソン | 約2713m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2714m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2716m |
| コンビニ | ローソン | 約2719m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2723m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約2741m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2743m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2745m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2751m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2752m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2753m |
| 金融 | 無名金融 | 約2789m |
| スーパー | 東急ストア | 約2791m |
| コンビニ | NewDays | 約2810m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2820m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2835m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約2843m |
| 金融 | 大和証券 | 約2849m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2850m |
| 金融 | VIEWカード | 約2854m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約2866m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2866m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2888m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約2941m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2941m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約2971m |
| コンビニ | ローソン | 約2975m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 稲村ガ崎郵便局 | 約241m |
| その他 | 稲村カフェ (カフェ) | 約268m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約277m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 今市 | 約337m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約342m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約351m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約352m |
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約360m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約377m |
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約521m |
| バス停 | 姥ヶ谷 | 約595m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1101m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約1126m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1671m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1735m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1990m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1992m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約2155m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約2228m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約2368m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2483m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2500m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約2518m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約2548m |
| スーパー | スズキヤ | 約2555m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2562m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約2581m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2605m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約2710m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2921m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約2978m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約187m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | たかはし (ファストフード) | 約174m |
| その他 | kaina (カフェ) | 約391m |
| その他 | GOKURAKU亭 (カフェ) | 約751m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 稲村口 | 約901m |
| バス停 | 奥稲村 | 約1012m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約1018m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1067m |
| その他 | 長谷寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1135m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1144m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1187m |
| バス停 | 奥七里通り | 約1254m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約1261m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約1285m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約1326m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約1342m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約1346m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約1354m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約1359m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約1367m |
| その他 | vori (カフェ) | 約1368m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約1386m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1484m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約1499m |
| その他 | Bee’s SUNDAY. (カフェ) | 約1499m |
| その他 | 樹 (カフェ) | 約1503m |
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約1510m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約1515m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約1578m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1699m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1767m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約1992m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2108m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約2133m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約2221m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約2225m |
| その他 | フェアリーテイル (カフェ) | 約2339m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約2385m |
| その他 | ブンブン紅茶店 (カフェ) | 約2420m |
| コンビニ | ローソン | 約2431m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約2435m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約2650m |
| その他 | 茶房 雲母 (カフェ) | 約2755m |
| コンビニ | ローソン | 約2772m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2773m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2827m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2907m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2921m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2926m |
| 金融 | 無名金融 | 約2940m |