■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 七里ガ浜二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 七里ヶ浜駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約417m (乗降客数: 約8,128人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約53.26m / 最大傾斜: 6.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 265,332円 〜 358,979円/㎡ | 381,016円 〜 515,493円/㎡ | 485,463円 〜 656,804円/㎡ |
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| 商業地 | 228,695円 〜 309,410円/㎡ | 292,626円 〜 395,907円/㎡ | 357,629円 〜 483,850円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】七里ガ浜二丁目周辺の街並みと情景
江ノ電の波音がかすかに響く七里ガ浜二丁目は、標高約53メートルの高台に位置し、海風が心地よく吹き抜ける住宅街です。駅からこの高台へ向かうアプローチには避けて通れない坂道があり、ベビーカーを押しての徒歩移動や夜間の帰り道には電動アシスト自転車が心強い味方となります。日々の暮らしには少しの足腰の強さが求められますが、それを補って余りある開放的なロケーションと、湘南らしい穏やかな空気が日常に溶け込んでいます。
■ 東方向の情景
東方向へ足を向けると、まず視界に飛び込んでくるのが約244m先にある「相模湾眺望」のスポットです。高台から見下ろす青く広がる海原は日々の暮らしの中で心を澄ませてくれる特等席です。そこから坂を下りながら歩を進めると、約510mで江ノ電の「七里ヶ浜駅」に至ります。駅周辺の賑わいを抜けてさらに進むと、歴史ある「行合坂」(約573m)の起伏ある道並みが続き、その先には広大な「七里ヶ浜」(約692m)の砂浜が広がっています。海風を感じながらの散策の帰り道には、約806mの距離にある「ファーストキッチン」で気軽にテイクアウトを楽しむなど、自然と利便性が調和したルートです。
■ 西方向の情景
西方向のエリアは、閑静な文教・住宅の気配が色濃く漂います。すぐ近くの約146mの距離には「神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室」があり、子どもたちの明るい声が響く落ち着いた環境です。さらに歩くと、あの名作アニメの聖地としても知られる「スラムダンク登場する場所」(約369m)があり、観光客の活気とローカルな日常が交差します。すぐ近くにはおしゃれな「HOLY RAINBOW」(約373m)というカフェがあり、休日のブランチや散歩途中の休憩にぴったりです。少し足を延ばすと、約697mの「春雷会恵風園胃腸病院」や約773mの「鎌倉津西郵便局」といった生活インフラも整っており、安心感のあるエリアとなっています。
■ 南方向の情景
南方向へは、高台から海へと向かう緩やかな下り坂が続いています。ベビーカーでの散策や毎日の買い出しの帰り道では上り坂となるため電動アシスト自転車があると非常に快適です。その坂道の途中、約276mという至近の場所には、洗練された佇まいのカフェ「yellow 七里ヶ浜」が佇んでいます。大きな窓から光が差し込む店構えは、海沿いの街ならではのゆったりとした時間の流れを感じさせ、散歩の途中にふらっと立ち寄ってコーヒー片手に一息つく、そんな贅沢な日常のワンシーンを彩ってくれるスポットです。
■ 北方向の情景
北方向へ進むと、緑豊かな住宅地から生活利便施設へとアクセスが広がります。約323mの距離にある「近鄰の観光・レジャー」スポットの緑を抜け、さらに進むと約629mの場所には「モンタナ幼稚園」があり、子育て世帯にとって安心の教育環境が整っています。坂道を下りきった周辺には「中川」(約761m、約772m)の穏やかな流れがあり、季節の移ろいを感じさせます。そして、日々の食卓を支える「業務スーパー」(約846m)へもアクセス可能で、高台の静かな住環境でありながら、生活に必要な買物施設もしっかりと日常の生活圏内に収まるバランスの良いロケーションです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約244m |
| バス停 | 七里ヶ浜駅 | 約510m |
| バス停 | 行合坂 | 約573m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 七里ヶ浜 | 約692m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約806m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約1015m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約1280m |
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約1363m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約1476m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約1480m |
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約1496m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約1507m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約1516m |
| スーパー | 今市 | 約1521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1533m |
| その他 | kaina (カフェ) | 約1554m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約1558m |
| その他 | 稲村カフェ (カフェ) | 約1590m |
| 郵便局 | 稲村ガ崎郵便局 | 約1643m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1791m |
| その他 | たかはし (ファストフード) | 約1808m |
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約1996m |
| その他 | GOKURAKU亭 (カフェ) | 約2217m |
| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約2405m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2427m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約2434m |
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約2442m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約2447m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2482m |
| その他 | 長谷寺宝物館 (観光・レジャー) | 約2518m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約2523m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約2527m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2550m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約2553m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約2564m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約2571m |
| コンビニ | ローソン | 約2572m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2601m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約2612m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約2631m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約2664m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2737m |
| 金融 | 無名金融 | 約2743m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2746m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2748m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約2759m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約2761m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2764m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2766m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約2766m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約2767m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2805m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2847m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約146m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約369m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約373m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約697m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約773m |
| バス停 | 腰越中学校入口 | 約811m |
| バス停 | 腰越中学校入口 | 約822m |
| バス停 | 亀井 | 約995m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1092m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約1168m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約1231m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約1288m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約1334m |
| スーパー | やまか | 約1523m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約1538m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約1644m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約1644m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約1683m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約1714m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1718m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約1719m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1724m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約1728m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約1728m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約1735m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約1743m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約1743m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約1747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1764m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約1771m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約1772m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約1784m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約1803m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約1812m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約1824m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約1825m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約1833m |
| コンビニ | ローソン | 約1880m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約1896m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1903m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約1904m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約1953m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約1956m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約1993m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約2001m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約2003m |
| その他 | さざえ島 (観光・レジャー) | 約2013m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約2019m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約2019m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2028m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2029m |
| 金融 | 無名金融 | 約2046m |
| コンビニ | ローソン | 約2105m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2132m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約2237m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2247m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約2274m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約2289m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約2353m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約2377m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約2628m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約2637m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約2786m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約276m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約323m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約629m |
| バス停 | 中川 | 約761m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中川 | 約772m |
| スーパー | 業務スーパー | 約846m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約916m |
| バス停 | 白山橋 | 約984m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1239m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1240m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1282m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1300m |
| スーパー | スズキヤ | 約1303m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1313m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1610m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約1622m |
| コンビニ | ローソン | 約1700m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約1716m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1888m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2040m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2177m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2388m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2401m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2465m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約2489m |
| スーパー | FUJI | 約2515m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2603m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2605m |
| コンビニ | ローソン | 約2606m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2607m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2609m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2629m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2660m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2684m |
| 金融 | 無名金融 | 約2700m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2755m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2798m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約2851m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2868m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2873m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2873m |
| ドラッグ | 湘南薬品深沢店 | 約2901m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2908m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2919m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2940m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2966m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2984m |