鎌倉市雪ノ下四丁目|第二小学校至近、歴史薫る高台の穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県鎌倉市 雪ノ下四丁目・雪ノ下五丁目 (計2地域)
最寄り駅鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1015m (乗降客数: 約89,686人/日)
地形・標高中心標高: 約19.07m / 最大傾斜: 20.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地158,935円 〜 215,030円/㎡203,720円 〜 275,621円/㎡235,246円 〜 318,275円/㎡
商業地460,011円 〜 622,368円/㎡885,563円 〜 1,198,114円/㎡1,346,530円 〜 1,821,777円/㎡
雪ノ下四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

雪ノ下四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】雪ノ下四丁目周辺の街並みと情景

鎌倉駅から喧騒を離れ、北東へと歩を進めると、古都の落ち着いた空気が漂う雪ノ下四丁目のエリアに至ります。中心標高が約19mと少しずつ起伏が増していくこの街は、まさに鎌倉らしい緑豊かな高台の趣。駅から徒歩約1015mというアプローチは、日々の良い運動になりますが、少し傾斜があるため、小さなお子様連れのベビーカー移動や毎日の買い物を考えると、パワフルな電動アシスト自転車が必須の相棒となってくれます。夜間の帰り道は、歴史ある街並みならではの落ち着いた静けさに包まれるため、足元を照らすライトがあるとより安心感を増してくれます。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まず約412mの距離に地域の子どもたちの声が響く「鎌倉青少年会館」が見えてきます。さらに歩みを進めると、約456mの場所に「鎌倉市立第二小学校」があり、登下校の時間帯には活気ある子どもたちの姿が見られ、ファミリー層にとって安心できる教育環境が整っていることを実感します。そこからほど近い約459mおよび約489mの地点には歴史ある「杉本観音」が佇み、参道周辺の厳かな緑のトンネルが季節の移ろいを深く感じさせてくれます。さらに約528m先には「近鄰の観光・レジャー」スポットもあり、休日の散策が自然と楽しみになる、情緒と生活利便性が調和した穏やかな東エリアの景色が広がっています。

■ 西方向の情景

西方向を眺めると、約424mの距離にバス停の「大学前」があり、鎌倉駅方面へのアクセス拠点として日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。このエリアはさらに奥へと進むにつれて緩やかな起伏や坂道が連続するため、電動アシスト自転車の滑らかなアシスト力が大活躍するポイントです。約547mから551mの周辺にかけては、歴史の趣を感じさせる「近鄰の観光・レジャー」施設が点在しており、日常の散歩コースのなかにふと鎌倉らしい社寺や史跡が溶け込んでいます。観光客の喧騒から少し外れた静かな住宅街でありながら、歩くほどに歴史の深みと豊かな緑の潤いを感じられる、味わい深い西側のロケーションとなっています。

■ 南方向の情景

南方向に向かって足を延ばすと、少し距離はありますが、約881mの地点に「祇園山見晴台」が構えており、鎌倉の街並みを一望できる豊かな自然環境が身近にあります。その道中、約952mの距離には日常の買い出しに重宝する「ローソン」があり、夜間の帰り道でも明るい灯りが心強い目印となります。さらに約970mから1005mの周辺には「名越」の交通動線があり、湘南エリアや横須賀方面へのアクセスも視野に入ります。そして約1071mの地点には「景観百選(富士山)」のビュースポットもあり、天気の良い日には雄大な富士山の姿を望むことができる、贅沢な散策ルートが日常の暮らしに彩りを添えてくれます。

■ 北方向の情景

北方向へ歩いていくと、約298mおよび約309mという至近の距離に交通の要所である「岐れ道」があり、車や自転車での移動の際の見通しやルート取りの基準点となります。そのすぐ近くの約308m地点には「Space-K」があり、地域コミュニティや文化的な活動の場として開かれています。さらに約393mの距離には、万が一の際にも安心な「鎌倉 雪の下クリニック」があり、日々の健康管理を近くで見守ってくれる心強い医療環境が整っています。そのすぐそば、約407mの場所には「ファミリーマート」もあり、夜間のちょっとした買い出しや帰宅時の立ち寄りにも非常に便利で、コンパクトながら安心感の詰まった北エリアの暮らしが形成されています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教鎌倉青少年会館約412m
文教鎌倉市立第二小学校約456m
バス停杉本観音約459m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停杉本観音約489m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約528m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約538m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約543m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約550m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約554m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約562m
バス停浄明寺約729m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約747m
ドラッグちば薬局約809m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約873m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約874m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約886m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約1267m
コンビニミニストップ約1471m
コンビニタウンショップあらかわ約1635m
医療磯見整形外科医院約1684m
その他吉沢川紅葉 (観光・レジャー)約1804m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約1853m
その他観梅 (観光・レジャー)約2453m
その他展望台 (観光・レジャー)約2496m
その他O-Kiridoshi (観光・レジャー)約2742m
その他Suda-ji (観光・レジャー)約2768m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約2839m
その他Ko-Kiridoshi (観光・レジャー)約2966m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大学前約424m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約547m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約550m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約551m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約551m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約588m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約589m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約596m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約604m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約609m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約625m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約632m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約634m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約636m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約641m
文教鶴岡幼稚園約649m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約658m
その他鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー)約659m
医療鎌倉矯正歯科クリニック約677m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約677m
その他柳原休憩所 (カフェ)約677m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約678m
バス停八幡宮約679m
郵便局鎌倉雪ノ下郵便局約682m
その他Verve (カフェ)約685m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約697m
バス停八幡宮約701m
その他Banyan Tree Coffee House (カフェ)約706m
その他風の杜 (カフェ)約717m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約720m
ドラッグ鎌倉調剤薬局約728m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約731m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約742m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約760m
文教比企谷幼稚園約768m
医療かまりんヒフクリニック約778m
医療鎌倉内科診療所約788m
その他POIGER (カフェ)約801m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約801m
その他鎌倉点心 (ファストフード)約806m
金融JAさがみ約857m
スーパーもとまちユニオン鎌倉店約875m
ドラッグハックドラッグ約896m
金融スルガ銀行約953m
金融三菱UFJ銀行約953m
金融大和証券約960m
金融三井住友銀行約989m
金融横浜銀行約990m
金融VIEWカード約1000m
金融みずほ銀行約1004m
スーパー東急ストア約1019m
コンビニNewDays約1019m
コンビニファミリーマート約1042m
医療鎌倉カイロス歯科約1042m
医療丸山歯科鎌倉クリニック約1051m
コンビニローソン約1060m
ドラッグ湘南薬品 カマクラ薬局約1063m
コンビニローソン約1065m
金融無名金融約1067m
コンビニセブン-イレブン約1078m
コンビニファミリーマート約1097m
金融三菱UFJ銀行約1104m
医療鎌倉デンタルクリニック約1108m
医療箕田歯科医院約1113m
医療後藤眼科約1123m
金融湘南信用金庫約1123m
ドラッグ御成薬局約1124m
文教鎌倉おなり保育園約1127m
スーパー鎌万水産約1158m
金融みずほ銀行約1163m
金融湘南信用金庫鎌倉営業部約1203m
コンビニファミリーマート約1209m
医療橋本クリニック約1217m
ドラッグソニア調剤薬局約1226m
医療木典歯科医院約1237m
医療鎌倉ヒロ病院約1262m
スーパーやまかストアー (Yamaka Store)約1285m
文教ハリス記念鎌倉幼稚園約1321m
医療かまくらファミリークリニック約1471m
文教病児保育室 トコトコ約1489m
ドラッグ共創未来 由比ヶ浜薬局約1490m
ドラッグ誠信堂約1535m
ドラッグ和田塚薬局約1616m
医療由比ガ浜内科クリニック約1633m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約1652m
文教さすけほいくえん約1670m
コンビニスリーエフ約1671m
医療佐助デンタルクリニック約1808m
郵便局鎌倉由比ヶ浜郵便局約1829m
コンビニローソン約1857m
文教由比ガ浜保育園約2025m
医療藤本小児科医院約2070m
医療ATOBE DENTAL CLINIC約2082m
医療鎌倉病院約2519m
ドラッグあい健薬局約2528m
文教鎌倉市立稲瀬川保育園約2531m
郵便局鎌倉長谷郵便局約2539m
文教北鎌倉女子学園中学校約2572m
文教北鎌倉女子学園高等学校約2572m
金融無名金融約2588m
ドラッグ早川薬局約2591m
医療鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック約2605m
文教長谷幼稚園約2670m
文教ピヨピヨ保育園約2790m
コンビニローソン約2835m
郵便局鎌倉梶原郵便局約2886m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他祇園山見晴台 (観光・レジャー)約881m
コンビニローソン約952m
バス停名越約970m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停名越約1005m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約1071m
文教かまくら幼稚園約1100m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約1213m
バス停長勝寺約1250m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1257m
その他Boundary (カフェ)約1277m
その他Calendar (カフェ)約1317m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1499m
文教鎌倉いずみ幼稚園約1500m
医療材木座診療所約1533m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1551m
医療ハイランドクリニック約1562m
医療材木座歯科クリニック約1621m
ドラッグ白十字薬局約1627m
郵便局逗子ハイランド郵便局約1628m
スーパー西友ハイランド店約1661m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約1672m
郵便局鎌倉材木座郵便局約1713m
金融ゆうちょ銀行約1716m
医療日吉台診療所約1848m
文教富士愛育園約1905m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1942m
コンビニセブン-イレブン約2104m
文教材木座幼稚園約2104m
コンビニファミリーマート約2291m
文教第二逗子幼稚園約2397m
文教双葉保育園約2460m
医療間中胃腸科外科医院約2468m
文教聖和学院幼稚園約2532m
文教聖和学院中学校約2534m
文教聖和学院高等学校約2544m
郵便局逗子久木郵便局約2579m
郵便局逗子小坪郵便局約2622m
文教逗子市立小坪保育園約2629m
ドラッグひまわり薬局約2661m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約2768m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約2799m
医療那珂医院約2834m
ドラッグ薬局約2864m
金融無名金融約2909m
コンビニナチュラルローソン約2912m
スーパーオーケーストア約2933m
スーパー無名スーパー約2939m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2954m
医療水嶋外科医院約2977m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岐れ道約298m
文教Space-K約308m
バス停岐れ道約309m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
医療鎌倉 雪の下クリニック約393m
コンビニファミリーマート約407m
バス停大学前約408m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約636m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約664m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約673m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約699m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約727m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約742m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約747m
その他鶴岡八幡宮 (観光・レジャー)約753m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約784m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約787m
その他鶴岡文庫 (観光・レジャー)約850m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約889m
その他右卿記念館 (観光・レジャー)約1079m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1353m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1360m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1364m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1372m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1372m
文教私立鎌倉学園高等学校約1373m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1378m
文教私立鎌倉学園中学校約1386m
その他鎌倉てとら (カフェ)約1435m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1481m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1529m
その他和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ)約1533m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1533m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1534m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1539m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1542m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1545m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1546m
その他鎌倉 さくら (カフェ)約1551m
郵便局鎌倉今泉台郵便局約1960m
文教北鎌倉幼稚園約2405m
コンビニローソン・スリーエフ約2442m
医療北鎌倉眼科約2450m
ドラッグ北鎌倉薬局約2457m
郵便局鎌倉小坂郵便局約2707m
コンビニヤマザキショップ約2884m
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