■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 柄沢 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1787m (乗降客数: 約219,234人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.27m / 最大傾斜: 6.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 115,483円 〜 156,242円/㎡ | 144,354円 〜 195,303円/㎡ | 159,132円 〜 215,297円/㎡ |
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| 商業地 | 218,670円 〜 295,847円/㎡ | 377,337円 〜 510,516円/㎡ | 479,960円 〜 649,357円/㎡ |
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【現地レポート】柄沢周辺の街並みと情景
藤沢の喧騒を背に、ゆっくりと坂を登り詰めると、そこには空が広く感じられる高台の住宅地が広がっている。柄沢という地を歩き始めると、まず感じるのは空気が少し軽やかだということ。藤沢駅からの道のりは緩やかだが確かな勾配があり、ふくらはぎにじんわりと心地よい疲労感が蓄積する。しかし、その疲れさえも、高台特有の吹き抜ける風が心地よく拭い去ってくれるようだ。古くからの落ち着きと、若い世帯が溶け込む静かな住宅街。角を曲がるたびに少しずつ景色が変わり、街全体がどこか懐かしい陽だまりの中に包まれているような、そんな穏やかな第一印象を抱かせてくれる。
■ 東方向の情景
東側へ向かって足を進めると、緩やかな下り坂の先に「柄沢」のバス停付近が見えてくる。道ゆく人々の表情はどこかゆったりとしており、生活の匂いがほどよく混じり合っている。少し歩けば「湘南ひばり保育園」があり、そこから聞こえてくる子供たちの明るい声が、街の空気感に柔らかな彩りを添える。さらに足を伸ばすと「柄沢十字路」へと繋がり、交通の要所としての活気が顔を覗かせる。ふと立ち寄った「からさわ薬局」では、地域の人々が気さくに挨拶を交わす姿があり、この街が育むコミュニティの温かさを実感する。そのまま道なりに「長者久保入口」へと向かうと、視界が開け、空の青さがより一層深く感じられる。この一帯は、日常の用事を済ませながら季節の移ろいを感じられる、生活の背骨とも言える場所だ。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ進むと、地形は一段と表情を変える。「藤沢市立大鋸小学校」の周辺は、子供たちの学び舎があるためか、どこか清廉で活発な気配が漂う。校舎を見上げながら歩くと、自分自身の少年時代のようなノスタルジックな記憶が蘇るようだ。坂の起伏を楽しみながら「緑ヶ丘」の標識を通り過ぎると、高台から藤沢の街を見下ろすような開けた景色に出会う。「遊行寺坂上」付近まで来ると、歴史の重みを感じさせる静寂と、現代の生活が交錯する不思議な面白さがある。ふと喉が渇いて立ち寄った「ローソン」で手にした冷たい飲み物が、坂道を登ってきた火照った身体に心地よく染み渡る。このエリアは、学校周辺の穏やかな文教の香りと、高台特有の見晴らしが共存する、心地よい散策コースとなっている。
■ 南方向の情景
南側へ下る道は、古い神域の気配を感じさせる趣がある。「柄沢神社入口」の石碑が見えてくると、街の守り神に守られているような安心感に包まれる。先ほどとは別の「柄沢神社入口」の標識が示すように、この付近は道が入り組み、冒険心をくすぐる。近くの「藤沢市立柄沢保育園」からは、昼下がりの穏やかな気配が伝わり、街全体が優しい時間で満たされている。「隆昌院前」を過ぎる頃には、足取りも自然と軽くなる。近くの「クリエイト」で日常の買い物を済ませながら、夕暮れ時の淡い光が路面に落ちる様子を眺めるのは格別だ。古い住宅と新しい暮らしが混ざり合い、静かに呼吸しているかのような南側の風景は、歩けば歩くほどに味わいが増していく。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、この街のアクセスの良さと機能性が浮かび上がる。「柄沢大上」の停留所を越え、すぐそばの「セブン-イレブン」の明るい光に吸い寄せられるように歩く。ここから見える「柄沢大上」の景観は、街の入り口として活気があり、帰宅する人々の温かな足音を聞くことができる。再び「長者久保入口」の方角へ視線を向けると、先ほどとは違った夕暮れ時の表情が見え、家々に明かりが灯り始める頃の美しいコントラストが心を揺さぶる。北エリアは、遠方の「近隣の観光・レジャー」スポットへの広がりを感じさせつつも、日々の生活の利便性が担保された、非常にバランスの良い場所だ。高台だからこその開放感と、帰るべき場所があるという安堵感が、この街の北側に凝縮されている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柄沢 | 約163m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約416m |
| バス停 | 柄沢十字路 | 約482m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約541m |
| バス停 | 長者久保入口 | 約607m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約689m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約710m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約945m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約1550m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約1613m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1636m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1652m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約1865m |
| スーパー | ライフ | 約1894m |
| 文教 | 玉縄幼稚園 | 約1999m |
| 文教 | 栄光学園高等学校 | 約2063m |
| 文教 | 栄光学園中学校 | 約2127m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2173m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2207m |
| 文教 | 矢島幼稚園 | 約2238m |
| コンビニ | ローソン | 約2254m |
| 文教 | 玉縄こどもセンター | 約2307m |
| コンビニ | ローソン | 約2502m |
| スーパー | Coop | 約2542m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2554m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2566m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2645m |
| 郵便局 | 鎌倉岡本郵便局 | 約2729m |
| 文教 | 鎌倉市立寺分保育園 | 約2836m |
| 文教 | 鎌倉市立富士塚小学校 | 約2850m |
| 医療 | おび内科・漢方クリニック | 約2915m |
| ドラッグ | カノン薬局 | 約2917m |
| 文教 | 鎌倉市立山崎保育園 | 約2949m |
| 文教 | 大船ひまわり保育園 | 約2958m |
| 文教 | 玉縄学習センター分室 | 約2968m |
| コンビニ | ローソン | 約2972m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約241m |
| バス停 | 緑ヶ丘 | 約473m |
| バス停 | 緑ヶ丘 | 約489m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全77件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約514m |
| コンビニ | ローソン | 約523m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約958m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1018m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1171m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1233m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約1256m |
| 医療 | 無名医療 | 約1300m |
| 金融 | 無名金融 | 約1404m |
| コンビニ | Lawson | 約1405m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1420m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1421m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1424m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約1428m |
| スーパー | Organic Garden | 約1470m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1475m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1475m |
| 医療 | 無名医療 | 約1488m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1498m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1524m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1646m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1688m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約1745m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約1745m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約1750m |
| コンビニ | ローソン+ | 約1765m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1782m |
| コンビニ | ローソン | 約1787m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1792m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1812m |
| 医療 | 阿保 | 約1823m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1824m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1849m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1897m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1901m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1909m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1928m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1928m |
| スーパー | やまかストアー | 約1951m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1964m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約1993m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2115m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約2134m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2176m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2201m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2225m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2231m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2398m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2402m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約2419m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2421m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2426m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2431m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2432m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2450m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2459m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2469m |
| 金融 | JAさがみ | 約2528m |
| コンビニ | ローソン | 約2577m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2617m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2624m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2641m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2652m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2659m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2660m |
| コンビニ | ポプラ | 約2663m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2678m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2704m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2715m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2730m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2741m |
| スーパー | フジ | 約2815m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2863m |
| コンビニ | ローソン | 約2978m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柄沢神社入口 | 約127m |
| バス停 | 柄沢神社入口 | 約212m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約344m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全112件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 隆昌院前 | 約356m |
| ドラッグ | クリエイト | 約441m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約444m |
| ドラッグ | セイムス | 約475m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約566m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約601m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約636m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約720m |
| コンビニ | スリーエフ | 約771m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約873m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約986m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1059m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約1367m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1381m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約1418m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1451m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約1465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1473m |
| コンビニ | ローソン | 約1509m |
| 医療 | 別府病院 | 約1530m |
| コンビニ | ローソン | 約1572m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1579m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1587m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約1604m |
| スーパー | サミット | 約1612m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1623m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約1623m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約1634m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1639m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1655m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1659m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1660m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約1689m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約1699m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1709m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1726m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1728m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約1750m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1756m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約1768m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約1769m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1778m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1779m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1780m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1789m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1790m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1790m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約1792m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1799m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1804m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1806m |
| 金融 | 無名金融 | 約1814m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1815m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1820m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1822m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1824m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約1826m |
| スーパー | ダイエー | 約1833m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1833m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1834m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1842m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1847m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1850m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1852m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1855m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約1879m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1896m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1908m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約1908m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約1912m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1914m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約1923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1928m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1942m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1942m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約1954m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1959m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1962m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約1972m |
| コンビニ | ローソン | 約1975m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1984m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1994m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2023m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約2034m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2052m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約2073m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2093m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2095m |
| コンビニ | ローソン | 約2119m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2148m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2157m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2177m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2221m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2280m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2302m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2370m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2395m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2485m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2547m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2626m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2645m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2654m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2673m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2674m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2704m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2724m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2987m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2990m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柄沢大上 | 約113m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約136m |
| バス停 | 柄沢大上 | 約168m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長者久保入口 | 約448m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約979m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1500m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1512m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約1623m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約1713m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約1989m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2194m |
| 文教 | 松みどり保育所 | 約2327m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2376m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約2378m |
| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約2383m |
| 文教 | 聖母の園保育園 | 約2397m |
| 文教 | 横浜市原宿保育園 | 約2772m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2783m |
| 文教 | 富士見ケ丘幼稚園 | 約2898m |
| 医療 | 内藤歯科インプラント | 約2931m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2933m |