藤沢市大鋸三丁目|遊行寺の静寂に抱かれ、風が抜ける高台の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 大鋸三丁目 (計1地域)
最寄り駅藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1220m (乗降客数: 約219,234人/日)
地形・標高中心標高: 約52.37m / 最大傾斜: 9.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地130,697円 〜 176,826円/㎡163,372円 〜 221,033円/㎡182,838円 〜 247,369円/㎡
商業地225,604円 〜 305,229円/㎡382,443円 〜 517,424円/㎡487,603円 〜 659,698円/㎡
大鋸三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大鋸三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大鋸三丁目周辺の街並みと情景

藤沢の喧騒を離れ、一歩足を踏み入れれば、そこは穏やかな空気に包まれた高台の住宅地です。駅からの道のりは、地図で見る以上に「高低差」を身体で感じる道のりかもしれません。藤沢駅から徒歩1200メートル超という距離は、徒歩であれば良い運動になりますが、毎日の買い物や送り迎えを考えると、電動アシスト自転車の存在はもはや生活の必需品です。特に夕暮れ時、買い物を終えて家路につく際、電動のパワーは実に頼もしい味方となってくれます。この街の第一印象は、平坦な都市生活とは一線を画す「起伏が生み出す開放感」と「閑静な住宅街の安心感」の同居。ベビーカーを押して歩く際は少しの体力が必要ですが、その分、高台ならではの風通しの良さと、夜の静寂に守られたプライベートな時間が、この街を選ぶ大きな理由になるはずです。」

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、緩やかな下り坂が続いています。「柄沢橋」を渡る際、ふと顔を上げると視界が広がる感覚があります。この辺りは住宅地と緑が混在しており、忙しい日常にふっと深呼吸できる瞬間を提供してくれます。すぐ近くの「藤沢藤ヶ岡郵便局」は、日々の郵便物やちょっとした手続きに重宝する身近な拠点です。さらに「柄沢橋」の別地点を越えていくと、「ふじがおか幼稚園前」のバス停付近へ。この周辺は、「ふじがおか幼稚園」が近いため、朝夕は子供たちの元気な声や、送り迎えをする親御さんたちの姿で活気づきます。車道との距離感を掴みながら歩く必要がありますが、歩道が整備されている箇所ではベビーカーも安定して進めます。夕暮れ時は街灯の明かりが家々を照らし、東側の落ち着いた暮らしを演出してくれるのです。

■ 西方向の情景

西側は、歴史的な情緒と豊かな自然が息づくエリアです。歩き始めるとすぐに「近鄰の観光・レジャー」スポットの気配を感じるようになり、道なりに進めば「藤沢橋」へと至ります。この橋の周辺は交通量もあり、小さなお子様連れは特に注意が必要ですが、視界が開けているため先を見通すことができ、夜間の歩行もそれほど心細くはありません。この道沿いには、名高い「遊行寺宝物館」があり、日常の暮らしの中に歴史が溶け込んでいる不思議な感覚を覚えます。さらに進むと、別の「藤沢橋」交差点が連続し、都市としての利便性と、古くからの街道筋の風情が交差します。勾配のある道が多いため、日々の移動にはやはり電動アシスト自転車が手放せません。しかし、その高低差があるからこそ、西側の夕焼けが美しく映える街並みが形成されているのです。

■ 南方向の情景

南側エリアは、より生活に密着した施設が充実しています。まず目に付くのが「公民館前」のバス停。近隣住民にとってのコミュニティの核となる場所であり、その先にも再び「公民館前」が続きます。このエリアは街路樹の緑も豊かで、歩いているだけで心が洗われるような静けさがあります。さらに進むと「山王神社前」にたどり着きます。神社の杜が作り出す落ち着きは、高台の住宅地ならではの安らぎ。夜間は街灯が灯り、神社付近の落ち着いた雰囲気が夜の静寂をより際立たせます。近くの「スリーエフ」は、ふとした瞬間に立ち寄れる心強い存在。さらに、少し足を伸ばせば「藤沢市立藤が岡保育園」があり、子育て世帯にとって安心感のある環境が整っています。坂道は多めですが、それ以上に近所の人々と挨拶を交わすような、温かいコミュニティの気配を感じる道です。

■ 北方向の情景

北側へ向かう道は、このエリアの地形の特徴を最も顕著に体感できる場所かもしれません。「遊行寺坂上」という名が示す通り、この周辺は高台へのアプローチ地点。「遊行寺坂上」を抜けてさらに進むと、街の密度が少しずつ変化していきます。この道沿いには「ローソン」があり、夜遅い帰宅時や、朝の買い出しに欠かせないランドマークとなっています。さらにその先には「藤沢市立大鋸小学校」があり、通学路として整備されているため、歩道と車道の分離がしっかりしており、ベビーカーでの移動も比較的安心です。学校周辺は季節ごとに表情を変える街路樹が美しく、登下校の時間帯は街が活気に満ち溢れます。さらに遠くの「緑ヶ丘」へと続く道まで見渡すと、藤沢という街の高台に住まう醍醐味を改めて実感します。傾斜はそれなりにありますが、電動アシストがあればこの高台からの眺望を日常のものにできるのです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停柄沢橋約268m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約282m
バス停柄沢橋約295m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ふじがおか幼稚園前約310m
文教ふじがおか幼稚園約317m
ドラッグセイムス約327m
文教ふじがおか第二幼稚園約357m
コンビニセブン-イレブン約379m
ドラッグクリエイト約467m
文教藤沢市立柄沢保育園約495m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約637m
スーパーOlympic 藤沢店約901m
コンビニファミリーマート約965m
文教湘南ひばり保育園約983m
ドラッグからさわ薬局約1113m
コンビニセブン-イレブン約1306m
文教高谷保育園約1469m
文教鎌倉しろやま幼稚園約1520m
ドラッグクリエイトSD約1548m
その他里のうどん (ファストフード)約1618m
郵便局鎌倉植木郵便局約1990m
コンビニファミリーマート約2024m
文教清泉女学院中学校約2038m
コンビニセブン-イレブン約2209m
医療わたなべ歯科医院約2239m
スーパーライフ約2245m
文教湘南センチュリーモータースクール約2302m
文教玉縄幼稚園約2437m
文教栄光学園高等学校約2567m
ドラッグクリエイト約2612m
文教栄光学園中学校約2638m
コンビニローソン約2643m
文教玉縄こどもセンター約2689m
文教矢島幼稚園約2844m
文教鎌倉市立寺分保育園約2916m
文教鎌倉市立富士塚小学校約2963m
医療伊藤歯科約2974m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約384m
バス停藤沢橋約411m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約426m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全91件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停藤沢橋約469m
バス停藤沢橋約520m
医療いとう歯科約566m
コンビニローソンストア100約626m
医療鈴木デンタルクリニック約643m
医療無名医療約788m
医療藤沢診療所約816m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約856m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約867m
ドラッグわかば薬局約872m
スーパーOrganic Garden約918m
医療富岡脳神経外科約931m
医療無名医療約939m
コンビニLawson約955m
金融無名金融約956m
ドラッグ薬局約986m
ドラッグウエルシア約989m
文教白旗保育園約1035m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約1140m
スーパートレアージュ白旗約1150m
コンビニセブン-イレブン約1174m
その他Fressness Burger (ファストフード)約1205m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約1219m
コンビニローソン約1272m
医療みやた歯科約1279m
その他だんけ (カフェ)約1307m
医療阿保約1309m
文教聖園幼稚園約1325m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約1335m
文教わかふじ幼稚園約1385m
ドラッグいちご薬局約1389m
文教聖園女学院中学校約1396m
文教聖園女学院高等学校約1396m
その他いくま (ファストフード)約1396m
ドラッグホンマチ薬局約1410m
医療歯科室佐藤約1410m
スーパーやまかストアー約1432m
金融横浜銀行約1448m
コンビニセブン-イレブン約1588m
郵便局藤沢台町郵便局約1605m
コンビニローソン+約1612m
その他ピザハット (ファストフード)約1664m
その他マクドナルド (ファストフード)約1698m
文教神明保育園約1859m
医療北村歯科医院約1897m
文教聖園マリア幼稚園約2022m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2023m
コンビニローソン約2065m
ドラッグクリエイト約2137m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2180m
コンビニ7-Eleven約2264m
コンビニミニストップ約2270m
その他マクドナルド (ファストフード)約2279m
ドラッグウエルシア薬局約2294m
スーパー相鉄ローゼン約2297m
コンビニセブン-イレブン約2299m
金融みずほ銀行約2310m
金融横浜銀行約2322m
ドラッグツルハドラッグ約2328m
コンビニファミリーマート約2329m
ドラッグ牧野薬局約2342m
金融かながわ信用金庫約2354m
コンビニポプラ約2357m
金融JAさがみ約2394m
コンビニセブン-イレブン約2430m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2475m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2516m
郵便局藤沢善行郵便局約2527m
ドラッグクリエイトSD約2543m
コンビニセブン-イレブン約2551m
文教藤沢市立善行保育園約2554m
スーパーフジ約2596m
文教高山保育園約2609m
スーパーしまむら約2629m
コンビニファミリーマート約2656m
スーパーミスタードーナツ約2659m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2684m
その他はま寿司 (ファストフード)約2726m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2742m
コンビニローソン約2746m
医療湘南太平台病院約2788m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2810m
コンビニローソン約2815m
文教藤沢市明治保育園約2868m
コンビニローソン・スリーエフ約2926m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2974m
その他中華メモリー (ファストフード)約2978m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2980m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公民館前約274m
バス停公民館前約299m
バス停山王神社前約363m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全110件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニスリーエフ約421m
文教藤沢市立藤が岡保育園約488m
コンビニファミリーマート約521m
コンビニセブン-イレブン約778m
医療湘南中村クリニック約817m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約926m
コンビニセブン-イレブン約982m
コンビニローソン約982m
コンビニファミリーマート約1006m
コンビニローソン約1022m
スーパーサミット約1026m
医療鎌田歯科約1034m
金融三菱UFJ銀行約1037m
その他ほっともっと (ファストフード)約1055m
金融みずほ信託銀行約1058m
金融静岡銀行約1078m
コンビニセブン-イレブン約1092m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約1092m
郵便局藤沢郵便局約1092m
その他ジュリアン (カフェ)約1139m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1143m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1144m
その他484CAFE (カフェ)約1152m
郵便局藤沢南仲通郵便局約1157m
その他Cafe Aroma (カフェ)約1164m
金融りそな銀行約1165m
金融スルガ銀行約1167m
コンビニセブン-イレブン約1171m
コンビニファミリーマート約1181m
その他マクドナルド (ファストフード)約1183m
ドラッグ大島薬局約1186m
コンビニセブン-イレブン約1187m
その他松屋 (ファストフード)約1193m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1199m
金融横浜銀行約1203m
ドラッグウエルシア約1208m
ドラッグクリエイトSD約1208m
スーパーダイエー約1225m
金融三井住友銀行約1225m
医療別府病院約1229m
スーパークイーンズ伊勢丹約1243m
金融無名金融約1247m
その他スターバックス (カフェ)約1250m
その他スターバックス (カフェ)約1252m
金融かながわ信用金庫約1256m
その他松屋 (ファストフード)約1272m
金融三井住友銀行約1279m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1290m
その他サブウェイ (ファストフード)約1294m
その他マクドナルド (ファストフード)約1295m
医療山内龍馬財団山内病院約1305m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約1307m
その他なか卯 (ファストフード)約1312m
金融横浜銀行約1319m
その他中華東秀 (ファストフード)約1324m
金融SBI新生銀行約1332m
文教村岡保育園約1345m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約1356m
コンビニファミリーマート約1357m
その他吉野家 (ファストフード)約1363m
その他バーガーキング (ファストフード)約1369m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約1380m
その他PRONTO (カフェ)約1385m
郵便局藤沢南口郵便局約1386m
コンビニセブン-イレブン約1393m
コンビニセブン-イレブン約1401m
コンビニファミリーマート約1406m
コンビニローソン約1454m
スーパー業務スーパー約1462m
文教みくに幼稚園約1464m
医療湘南ライフ歯科藤沢約1465m
金融神奈川銀行約1495m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約1498m
コンビニローソン約1507m
ドラッグサンドラッグ約1553m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約1556m
その他モスバーガー (ファストフード)約1560m
スーパーイトーヨーカドー約1617m
文教むらおか幼稚園約1626m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1626m
文教藤沢市藤沢保育園約1636m
文教富士幼稚園約1758m
コンビニセブン-イレブン約1837m
郵便局藤沢橘通郵便局約1969m
医療清心会藤沢病院約2081m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2120m
文教もみじ幼稚園約2129m
ドラッグクリエイトSD約2142m
その他展望台 (観光・レジャー)約2163m
コンビニセブン-イレブン約2198m
コンビニセブン-イレブン約2265m
コンビニミニストップ約2292m
その他スシロー (ファストフード)約2453m
その他休憩広場 (公園・緑地)約2457m
コンビニセブン-イレブン約2464m
郵便局鎌倉手広郵便局約2489m
医療吉田整形外科医院約2528m
コンビニローソン約2605m
文教鵠沼幼稚園約2686m
スーパーFUJI約2787m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2827m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2835m
文教片岡幼稚園約2866m
医療れお歯科クリニック約2873m
スーパーたまや鎌倉手広店約2905m
文教西鎌倉幼稚園約2920m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2968m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停遊行寺坂上約347m
バス停遊行寺坂上約428m
コンビニローソン約547m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市立大鋸小学校約568m
バス停緑ヶ丘約707m
コンビニセブン-イレブン約744m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1316m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1913m
文教東俣野幼稚園約1965m
文教横浜市東俣野特別支援学校約2094m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2113m
文教藤沢いずみ幼稚園約2118m
文教藤沢市またの保育園約2618m
コンビニセブン-イレブン約2743m
文教松みどり保育所約2887m
文教聖母の園保育園約2929m
文教私立公文国際学園高等部約2988m
文教私立公文国際学園中等部約2991m
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