■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 大鋸三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1220m (乗降客数: 約219,234人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約52.37m / 最大傾斜: 9.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 130,697円 〜 176,826円/㎡ | 163,372円 〜 221,033円/㎡ | 182,838円 〜 247,369円/㎡ |
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| 商業地 | 225,604円 〜 305,229円/㎡ | 382,443円 〜 517,424円/㎡ | 487,603円 〜 659,698円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大鋸三丁目周辺の街並みと情景
藤沢の喧騒を離れ、一歩足を踏み入れれば、そこは穏やかな空気に包まれた高台の住宅地です。駅からの道のりは、地図で見る以上に「高低差」を身体で感じる道のりかもしれません。藤沢駅から徒歩1200メートル超という距離は、徒歩であれば良い運動になりますが、毎日の買い物や送り迎えを考えると、電動アシスト自転車の存在はもはや生活の必需品です。特に夕暮れ時、買い物を終えて家路につく際、電動のパワーは実に頼もしい味方となってくれます。この街の第一印象は、平坦な都市生活とは一線を画す「起伏が生み出す開放感」と「閑静な住宅街の安心感」の同居。ベビーカーを押して歩く際は少しの体力が必要ですが、その分、高台ならではの風通しの良さと、夜の静寂に守られたプライベートな時間が、この街を選ぶ大きな理由になるはずです。」
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、緩やかな下り坂が続いています。「柄沢橋」を渡る際、ふと顔を上げると視界が広がる感覚があります。この辺りは住宅地と緑が混在しており、忙しい日常にふっと深呼吸できる瞬間を提供してくれます。すぐ近くの「藤沢藤ヶ岡郵便局」は、日々の郵便物やちょっとした手続きに重宝する身近な拠点です。さらに「柄沢橋」の別地点を越えていくと、「ふじがおか幼稚園前」のバス停付近へ。この周辺は、「ふじがおか幼稚園」が近いため、朝夕は子供たちの元気な声や、送り迎えをする親御さんたちの姿で活気づきます。車道との距離感を掴みながら歩く必要がありますが、歩道が整備されている箇所ではベビーカーも安定して進めます。夕暮れ時は街灯の明かりが家々を照らし、東側の落ち着いた暮らしを演出してくれるのです。
■ 西方向の情景
西側は、歴史的な情緒と豊かな自然が息づくエリアです。歩き始めるとすぐに「近鄰の観光・レジャー」スポットの気配を感じるようになり、道なりに進めば「藤沢橋」へと至ります。この橋の周辺は交通量もあり、小さなお子様連れは特に注意が必要ですが、視界が開けているため先を見通すことができ、夜間の歩行もそれほど心細くはありません。この道沿いには、名高い「遊行寺宝物館」があり、日常の暮らしの中に歴史が溶け込んでいる不思議な感覚を覚えます。さらに進むと、別の「藤沢橋」交差点が連続し、都市としての利便性と、古くからの街道筋の風情が交差します。勾配のある道が多いため、日々の移動にはやはり電動アシスト自転車が手放せません。しかし、その高低差があるからこそ、西側の夕焼けが美しく映える街並みが形成されているのです。
■ 南方向の情景
南側エリアは、より生活に密着した施設が充実しています。まず目に付くのが「公民館前」のバス停。近隣住民にとってのコミュニティの核となる場所であり、その先にも再び「公民館前」が続きます。このエリアは街路樹の緑も豊かで、歩いているだけで心が洗われるような静けさがあります。さらに進むと「山王神社前」にたどり着きます。神社の杜が作り出す落ち着きは、高台の住宅地ならではの安らぎ。夜間は街灯が灯り、神社付近の落ち着いた雰囲気が夜の静寂をより際立たせます。近くの「スリーエフ」は、ふとした瞬間に立ち寄れる心強い存在。さらに、少し足を伸ばせば「藤沢市立藤が岡保育園」があり、子育て世帯にとって安心感のある環境が整っています。坂道は多めですが、それ以上に近所の人々と挨拶を交わすような、温かいコミュニティの気配を感じる道です。
■ 北方向の情景
北側へ向かう道は、このエリアの地形の特徴を最も顕著に体感できる場所かもしれません。「遊行寺坂上」という名が示す通り、この周辺は高台へのアプローチ地点。「遊行寺坂上」を抜けてさらに進むと、街の密度が少しずつ変化していきます。この道沿いには「ローソン」があり、夜遅い帰宅時や、朝の買い出しに欠かせないランドマークとなっています。さらにその先には「藤沢市立大鋸小学校」があり、通学路として整備されているため、歩道と車道の分離がしっかりしており、ベビーカーでの移動も比較的安心です。学校周辺は季節ごとに表情を変える街路樹が美しく、登下校の時間帯は街が活気に満ち溢れます。さらに遠くの「緑ヶ丘」へと続く道まで見渡すと、藤沢という街の高台に住まう醍醐味を改めて実感します。傾斜はそれなりにありますが、電動アシストがあればこの高台からの眺望を日常のものにできるのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柄沢橋 | 約268m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約282m |
| バス停 | 柄沢橋 | 約295m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ふじがおか幼稚園前 | 約310m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約317m |
| ドラッグ | セイムス | 約327m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約357m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約379m |
| ドラッグ | クリエイト | 約467m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約495m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約637m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約901m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約965m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約983m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約1113m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1306m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約1469m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約1520m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1548m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約1618m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約1990m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2024m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2038m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2209m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2239m |
| スーパー | ライフ | 約2245m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2302m |
| 文教 | 玉縄幼稚園 | 約2437m |
| 文教 | 栄光学園高等学校 | 約2567m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2612m |
| 文教 | 栄光学園中学校 | 約2638m |
| コンビニ | ローソン | 約2643m |
| 文教 | 玉縄こどもセンター | 約2689m |
| 文教 | 矢島幼稚園 | 約2844m |
| 文教 | 鎌倉市立寺分保育園 | 約2916m |
| 文教 | 鎌倉市立富士塚小学校 | 約2963m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2974m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約384m |
| バス停 | 藤沢橋 | 約411m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約426m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全91件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢橋 | 約469m |
| バス停 | 藤沢橋 | 約520m |
| 医療 | いとう歯科 | 約566m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約626m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約643m |
| 医療 | 無名医療 | 約788m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約816m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約856m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約867m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約872m |
| スーパー | Organic Garden | 約918m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約931m |
| 医療 | 無名医療 | 約939m |
| コンビニ | Lawson | 約955m |
| 金融 | 無名金融 | 約956m |
| ドラッグ | 薬局 | 約986m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約989m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1035m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約1140m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1150m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1174m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1205m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1219m |
| コンビニ | ローソン | 約1272m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1279m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1307m |
| 医療 | 阿保 | 約1309m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1325m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1335m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約1385m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1389m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約1396m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約1396m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1396m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1410m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1410m |
| スーパー | やまかストアー | 約1432m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1448m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1588m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1605m |
| コンビニ | ローソン+ | 約1612m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1664m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1698m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1859m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1897m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2022m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2023m |
| コンビニ | ローソン | 約2065m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2137m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2180m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2264m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2270m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2279m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2294m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2297m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2299m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2310m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2322m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2328m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2329m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2342m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2354m |
| コンビニ | ポプラ | 約2357m |
| 金融 | JAさがみ | 約2394m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2430m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2475m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2516m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2527m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2543m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2551m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2554m |
| スーパー | フジ | 約2596m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2609m |
| スーパー | しまむら | 約2629m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2656m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2659m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2684m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2726m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2742m |
| コンビニ | ローソン | 約2746m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2788m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2810m |
| コンビニ | ローソン | 約2815m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2868m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2926m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2974m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2978m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公民館前 | 約274m |
| バス停 | 公民館前 | 約299m |
| バス停 | 山王神社前 | 約363m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全110件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | スリーエフ | 約421m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約488m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約778m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約817m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約982m |
| コンビニ | ローソン | 約982m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1006m |
| コンビニ | ローソン | 約1022m |
| スーパー | サミット | 約1026m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約1034m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1037m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1055m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約1058m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1078m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1092m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1092m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約1092m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約1139m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1143m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1144m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約1152m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約1157m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約1164m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1165m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1167m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1171m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1181m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1183m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約1186m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1187m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1193m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1199m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1203m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1208m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1208m |
| スーパー | ダイエー | 約1225m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1225m |
| 医療 | 別府病院 | 約1229m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約1243m |
| 金融 | 無名金融 | 約1247m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1250m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1252m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1256m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1272m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1279m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1290m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1294m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1295m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1305m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1307m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1312m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1319m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約1324m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約1332m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1345m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約1356m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1357m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1363m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1369m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約1380m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1385m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約1386m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1393m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1401m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1406m |
| コンビニ | ローソン | 約1454m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1462m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約1464m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1465m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1495m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約1498m |
| コンビニ | ローソン | 約1507m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1553m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1556m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1560m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1617m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約1626m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1626m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1636m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約1758m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1837m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1969m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2081m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2120m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2129m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2142m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2163m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2265m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2292m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2453m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2457m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2464m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2489m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2528m |
| コンビニ | ローソン | 約2605m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2686m |
| スーパー | FUJI | 約2787m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2827m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2835m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2866m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2873m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2905m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2920m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2968m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約347m |
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約428m |
| コンビニ | ローソン | 約547m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約568m |
| バス停 | 緑ヶ丘 | 約707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約744m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1316m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1913m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1965m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約2094m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2113m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2118m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2618m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2743m |
| 文教 | 松みどり保育所 | 約2887m |
| 文教 | 聖母の園保育園 | 約2929m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約2988m |
| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約2991m |