藤沢市片瀬海岸一丁目|竜口寺の門前で風を感じる、海と駅に寄り添う平坦な日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬海岸一丁目 (計1地域)
最寄り駅江ノ島駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約270m (乗降客数: 約10,757人/日)
地形・標高中心標高: 約8.66m / 最大傾斜: 3.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地193,120円 〜 261,281円/㎡258,128円 〜 349,232円/㎡310,228円 〜 419,721円/㎡
商業地201,749円 〜 272,954円/㎡279,236円 〜 377,791円/㎡339,065円 〜 458,734円/㎡
片瀬海岸一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

片瀬海岸一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】片瀬海岸一丁目周辺の街並みと情景

江ノ電のレトロな車両の音が遠くで響く、ここ片瀬海岸一丁目は、観光地としての華やかさと、地元住民の穏やかな生活感が同居する稀有なエリアです。駅へと向かう道は平坦そのもの。ベビーカーを押していても、重たい買い物袋をぶら下げた電動アシスト自転車の漕ぎ出しでも、全くストレスを感じさせない足取りの軽さは、この土地で暮らす上での大きなアドバンテージです。夜間、駅周辺の灯りが少しずつ静まり、潮の香りが夜風に混じり始めると、ここが海辺の街であることを再認識させられます。派手な騒音もなく、適度な人通りがむしろ夜道の安心感に繋がる、バランスの取れた住環境と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まずその近さに驚くのが「東浜」の存在です。毎朝の散歩コースとしてこれほど贅沢な場所は他にありません。距離にして約97m、少し歩けばすぐに約160m先の「東浜」の海原が広がり、砂浜の感触が日常の一部となります。週末には観光客で賑わいますが、平日の静かな朝方は住民の特等席。そこから内陸側へ向かうと、歴史ある「竜口寺」が佇んでいます(約264m)。門前の厳かな空気に背筋が伸びる思いです。さらに生活の要となるのがスーパー「やまか」(約293m)。夕食の食材調達には欠かせない存在で、帰宅ルート上に立ち寄れる利便性は非常に高い。締めくくりは、「江ノ電もなか 扇屋」(約315m)へ。古都鎌倉を感じさせるこの場所のあんこの香りは、疲れた体に染み渡るささやかなご褒美であり、地域コミュニティの温かさを象徴する風景でもあります。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、まさに「日常に寄り添うカフェ・ショップ」の宝庫です。駅から帰宅するルート上に、約55mの「ENOSHIMA PUDDING」や約66mの「LITTLE OAK」が並び、休日のブランチやちょっとした手土産の調達には事欠きません。約80m先の「LUANA CAFE」からのコーヒーの香りが漂う道筋は、毎日の通勤路を少しだけ贅沢にしてくれます。特筆すべきは、生活の利便性を支える「ローソン」(約149m)の存在です。急な入り用がある際に、この距離感でコンビニがある安心感は、夜遅い帰宅時にも心強い味方になります。また、約183m地点の「ファーストキッチン」は、お子様連れでも気軽に立ち寄れるファミリーの拠点。西側エリアは、観光地の非日常感と、日々の忙しさを助けてくれる店舗が絶妙に配置されており、効率的かつ心豊かなライフスタイルを実現できる場所です。

■ 南方向の情景

南へ向かうということは、海へと真っ直ぐに向かうことを意味します。約103m先には再び「東浜」の広がりがあり、潮風が直接肌を撫でます。この開放感は住む者だけに許された特権です。もう少し足を伸ばせば、約769m先に「Mt. Fuji Viewpoint」があり、夕暮れ時には富士山を背景にしたシルエットが絶景を描き出します。日々の生活の中で、ふと立ち止まって富士山を眺める時間が持てることは、このエリアの最大の魅力かもしれません。さらに南の海を越えれば、約828m先には「江ノ島」の入口があり、そこからさらに約845m先の島内まで散策が楽しめます。休日には少し遠出して「さざえ島」(約911m)付近まで足を伸ばせば、潮溜まりで遊ぶ子供たちの姿も見られます。車通りがあるものの、全体として歩行者優先のゆったりとした時間が流れており、海という広大なバックヤードを庭のように感じられる生活です。

■ 北方向の情景

北側の道筋は、駅利用者にとっての「いつもの通り道」です。歩き始めてすぐ、約49mの「べたなぎ」や約60mの「IZA」が、仕事帰りの人々に静かな癒やしを提供してくれます。約63m先の「あさひ本店」で香ばしい磯の香りが漂うと、江の島らしい活気が感じられ、帰ってきたという実感が湧いてくるものです。生活の足元を支える「セブン-イレブン」(約71m)は、朝の慌ただしい時間の救世主。24時間灯りがともっていることが、この街の治安の良さと安心感を裏付けています。さらに少し進むと、約121m先に「G・P COFFEE ROASTER」があり、香ばしい焙煎の香りが路地を包みます。北側のエリアは、駅へのアクセスと、職住近接の利便性が融合した場所。ベビーカーで通り抜ける際も、適度な人通りが街の活気を物語っており、孤独を感じさせない温かな住宅街の側面を強く感じさせます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東浜約97m
バス停東浜約160m
バス停竜口寺約264m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーやまか約293m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約315m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約430m
郵便局腰越郵便局約517m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約543m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約666m
文教腰越子育て支援センター約718m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1068m
郵便局鎌倉津西郵便局約1204m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1378m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約1432m
文教モンタナ幼稚園約1447m
スーパー業務スーパー約1506m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約1630m
コンビニセブン-イレブン約1634m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1725m
医療川島整形外科約1838m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約1916m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約1926m
ドラッグ湘南薬品約1981m
医療西鎌倉こどもクリニック約1997m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2011m
スーパースズキヤ約2077m
郵便局西鎌倉郵便局約2207m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2292m
コンビニローソン約2412m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約2494m
郵便局鎌倉七里ガ浜郵便局約2722m
文教七里ケ浜楓幼稚園約2981m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約55m
その他LITTLE OAK (カフェ)約66m
その他LUANA CAFE (カフェ)約80m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約149m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約183m
その他塩カフェ (カフェ)約184m
その他i-na cafe (カフェ)約201m
バス停江ノ島海岸約207m
その他Chabadi (ファストフード)約247m
その他Katase食堂 (カフェ)約253m
バス停江ノ島海岸約265m
その他KUA`AINA (ファストフード)約275m
医療いしい内科医院約278m
コンビニセブン-イレブン約281m
コンビニファミリーマート約283m
金融無名金融約299m
バス停江ノ島海岸約313m
コンビニローソン約360m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約431m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約678m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約691m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約755m
スーパーMOTOMACHI Union約1133m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1471m
その他FUJIMI-CHAYA (カフェ)約1505m
その他Waterfront (観光・レジャー)約1511m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1518m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1532m
コンビニファミリーマート約1870m
スーパー半蔵水産約1873m
スーパー半蔵水産約1880m
金融無名金融約1947m
コンビニセブン-イレブン約2022m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2061m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2158m
ドラッグエノモト薬局約2188m
コンビニローソン約2218m
文教藤沢市浜見保育園約2677m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東浜約103m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約769m
バス停江ノ島約828m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島約845m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約911m
郵便局江ノ島郵便局約949m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約1025m
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約1076m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1110m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1144m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1160m
その他UMITO café by n (カフェ)約1191m
その他Todai Kitchen (カフェ)約1231m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1237m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約1248m
その他江のまる (カフェ)約1271m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約1285m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1289m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1300m
その他Cafe Madu (カフェ)約1338m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1370m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約1373m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1388m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1453m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1501m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他べたなぎ (カフェ)約49m
その他IZA (カフェ)約60m
その他あさひ本店 (ファストフード)約63m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約71m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約121m
その他LAWDY BREW (カフェ)約128m
その他Grand Line (カフェ)約186m
その他Arrows Cafe (カフェ)約192m
その他CREPE STAND (カフェ)約202m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約207m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約217m
その他#imore (カフェ)約218m
その他DENO Aladdin (カフェ)約218m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約233m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約259m
バス停江ノ島駅前約310m
バス停竜口寺約324m
バス停江ノ島駅前約325m
文教湘南白百合学園幼稚園約331m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約333m
文教湘南白百合学園小学校約336m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約393m
郵便局片瀬郵便局約757m
文教湘南白百合学園高等学校約946m
文教湘南白百合学園中学校約946m
文教片瀬のぞみ幼稚園約977m
コンビニセブン-イレブン約984m
文教富士見保育園約997m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約1214m
医療藤沢脳神経外科病院約1281m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1361m
医療氏家歯科医院約1393m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1429m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1444m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1458m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1678m
スーパーFUJI約1765m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約1832m
文教湘南学園中学校約1834m
文教湘南学園高等学校約1867m
文教湘南学園小学校約2009m
文教湘南学院幼稚園約2048m
その他休憩広場 (公園・緑地)約2159m
コンビニセブン-イレブン約2348m
その他展望台 (観光・レジャー)約2391m
ドラッグクリエイトSD約2411m
文教西鎌倉幼稚園約2411m
文教聖マルコ幼稚園約2476m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2520m
文教鵠沼幼稚園約2522m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2542m
文教もみじ幼稚園約2547m
コンビニローソン約2633m
コンビニローソン約2684m
郵便局藤沢橘通郵便局約2704m
コンビニセブン-イレブン約2783m
スーパーSUZUKIYA約2834m
コンビニセブン-イレブン約2885m
医療れお歯科クリニック約2908m
文教藤沢市藤沢保育園約2916m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2918m
スーパーイトーヨーカドー約2927m
その他モスバーガー (ファストフード)約2984m
ドラッグサンドラッグ約2996m
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