■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 江ノ島駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約270m (乗降客数: 約10,757人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.66m / 最大傾斜: 3.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 193,120円 〜 261,281円/㎡ | 258,128円 〜 349,232円/㎡ | 310,228円 〜 419,721円/㎡ |
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| 商業地 | 201,749円 〜 272,954円/㎡ | 279,236円 〜 377,791円/㎡ | 339,065円 〜 458,734円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】片瀬海岸一丁目周辺の街並みと情景
江ノ電のレトロな車両の音が遠くで響く、ここ片瀬海岸一丁目は、観光地としての華やかさと、地元住民の穏やかな生活感が同居する稀有なエリアです。駅へと向かう道は平坦そのもの。ベビーカーを押していても、重たい買い物袋をぶら下げた電動アシスト自転車の漕ぎ出しでも、全くストレスを感じさせない足取りの軽さは、この土地で暮らす上での大きなアドバンテージです。夜間、駅周辺の灯りが少しずつ静まり、潮の香りが夜風に混じり始めると、ここが海辺の街であることを再認識させられます。派手な騒音もなく、適度な人通りがむしろ夜道の安心感に繋がる、バランスの取れた住環境と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずその近さに驚くのが「東浜」の存在です。毎朝の散歩コースとしてこれほど贅沢な場所は他にありません。距離にして約97m、少し歩けばすぐに約160m先の「東浜」の海原が広がり、砂浜の感触が日常の一部となります。週末には観光客で賑わいますが、平日の静かな朝方は住民の特等席。そこから内陸側へ向かうと、歴史ある「竜口寺」が佇んでいます(約264m)。門前の厳かな空気に背筋が伸びる思いです。さらに生活の要となるのがスーパー「やまか」(約293m)。夕食の食材調達には欠かせない存在で、帰宅ルート上に立ち寄れる利便性は非常に高い。締めくくりは、「江ノ電もなか 扇屋」(約315m)へ。古都鎌倉を感じさせるこの場所のあんこの香りは、疲れた体に染み渡るささやかなご褒美であり、地域コミュニティの温かさを象徴する風景でもあります。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、まさに「日常に寄り添うカフェ・ショップ」の宝庫です。駅から帰宅するルート上に、約55mの「ENOSHIMA PUDDING」や約66mの「LITTLE OAK」が並び、休日のブランチやちょっとした手土産の調達には事欠きません。約80m先の「LUANA CAFE」からのコーヒーの香りが漂う道筋は、毎日の通勤路を少しだけ贅沢にしてくれます。特筆すべきは、生活の利便性を支える「ローソン」(約149m)の存在です。急な入り用がある際に、この距離感でコンビニがある安心感は、夜遅い帰宅時にも心強い味方になります。また、約183m地点の「ファーストキッチン」は、お子様連れでも気軽に立ち寄れるファミリーの拠点。西側エリアは、観光地の非日常感と、日々の忙しさを助けてくれる店舗が絶妙に配置されており、効率的かつ心豊かなライフスタイルを実現できる場所です。
■ 南方向の情景
南へ向かうということは、海へと真っ直ぐに向かうことを意味します。約103m先には再び「東浜」の広がりがあり、潮風が直接肌を撫でます。この開放感は住む者だけに許された特権です。もう少し足を伸ばせば、約769m先に「Mt. Fuji Viewpoint」があり、夕暮れ時には富士山を背景にしたシルエットが絶景を描き出します。日々の生活の中で、ふと立ち止まって富士山を眺める時間が持てることは、このエリアの最大の魅力かもしれません。さらに南の海を越えれば、約828m先には「江ノ島」の入口があり、そこからさらに約845m先の島内まで散策が楽しめます。休日には少し遠出して「さざえ島」(約911m)付近まで足を伸ばせば、潮溜まりで遊ぶ子供たちの姿も見られます。車通りがあるものの、全体として歩行者優先のゆったりとした時間が流れており、海という広大なバックヤードを庭のように感じられる生活です。
■ 北方向の情景
北側の道筋は、駅利用者にとっての「いつもの通り道」です。歩き始めてすぐ、約49mの「べたなぎ」や約60mの「IZA」が、仕事帰りの人々に静かな癒やしを提供してくれます。約63m先の「あさひ本店」で香ばしい磯の香りが漂うと、江の島らしい活気が感じられ、帰ってきたという実感が湧いてくるものです。生活の足元を支える「セブン-イレブン」(約71m)は、朝の慌ただしい時間の救世主。24時間灯りがともっていることが、この街の治安の良さと安心感を裏付けています。さらに少し進むと、約121m先に「G・P COFFEE ROASTER」があり、香ばしい焙煎の香りが路地を包みます。北側のエリアは、駅へのアクセスと、職住近接の利便性が融合した場所。ベビーカーで通り抜ける際も、適度な人通りが街の活気を物語っており、孤独を感じさせない温かな住宅街の側面を強く感じさせます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東浜 | 約97m |
| バス停 | 東浜 | 約160m |
| バス停 | 竜口寺 | 約264m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | やまか | 約293m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約315m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約430m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約517m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約543m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約666m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約718m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1068m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1204m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1378m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1432m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1447m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1506m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1634m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1725m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1838m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1916m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1926m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1981m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1997m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2011m |
| スーパー | スズキヤ | 約2077m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2207m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2292m |
| コンビニ | ローソン | 約2412m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約2494m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約2722m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約2981m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約55m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約66m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約80m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約149m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約183m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約184m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約201m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約207m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約247m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約253m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約265m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約275m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約278m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約281m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約283m |
| 金融 | 無名金融 | 約299m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約313m |
| コンビニ | ローソン | 約360m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約431m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約678m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約691m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約755m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約1133m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1471m |
| その他 | FUJIMI-CHAYA (カフェ) | 約1505m |
| その他 | Waterfront (観光・レジャー) | 約1511m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1518m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1532m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1870m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1873m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1880m |
| 金融 | 無名金融 | 約1947m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2022m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2061m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2158m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2188m |
| コンビニ | ローソン | 約2218m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2677m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東浜 | 約103m |
| その他 | Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー) | 約769m |
| バス停 | 江ノ島 | 約828m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江ノ島 | 約845m |
| その他 | さざえ島 (観光・レジャー) | 約911m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約949m |
| その他 | カフェ・トビッチョ (カフェ) | 約1025m |
| その他 | Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー) | 約1076m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1110m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1144m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1160m |
| その他 | UMITO café by n (カフェ) | 約1191m |
| その他 | Todai Kitchen (カフェ) | 約1231m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1237m |
| その他 | ゆうひ茶屋 (ファストフード) | 約1248m |
| その他 | 江のまる (カフェ) | 約1271m |
| その他 | IL CHANTI CAFE (カフェ) | 約1285m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1289m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1300m |
| その他 | Cafe Madu (カフェ) | 約1338m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1370m |
| その他 | TRASPARENTE L’acqua (カフェ) | 約1373m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1388m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1453m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1501m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約49m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約60m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約63m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約71m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約121m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約128m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約186m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約192m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約202m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約207m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約217m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約218m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約218m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約233m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約259m |
| バス停 | 江ノ島駅前 | 約310m |
| バス停 | 竜口寺 | 約324m |
| バス停 | 江ノ島駅前 | 約325m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約331m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約333m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約336m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約393m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約757m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約946m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約946m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約977m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約984m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約997m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約1214m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約1281m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約1361m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1393m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1429m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約1444m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約1458m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1678m |
| スーパー | FUJI | 約1765m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約1832m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1834m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1867m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約2009m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約2048m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2159m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2348m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2391m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2411m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2411m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2476m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2520m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2522m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2542m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2547m |
| コンビニ | ローソン | 約2633m |
| コンビニ | ローソン | 約2684m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2704m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2783m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2834m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2885m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2908m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2916m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2918m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2927m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2984m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2996m |