■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鵠沼駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約483m (乗降客数: 約5,048人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.26m / 最大傾斜: 12.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 155,892円 〜 210,913円/㎡ | 199,131円 〜 269,412円/㎡ | 229,141円 〜 310,014円/㎡ |
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| 商業地 | 196,331円 〜 265,624円/㎡ | 293,831円 〜 397,536円/㎡ | 359,309円 〜 486,124円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】片瀬二丁目周辺の街並みと情景
鵠沼駅から緩やかな坂道をのぼり、片瀬二丁目のエリアへと足を踏み入れる。この街の第一印象は、海からの風がふわりと抜ける心地よさと、高台特有の静謐な空気感だ。12.6度という斜度が織りなす起伏は、平坦な街にはないドラマチックな景色を生み出している。足元に意識を向けると、坂道の傾斜がふくらはぎに適度な刺激を与え、歩くたびに街の重心が高まっていくような感覚を覚える。駅から離れるにつれて喧騒は遠のき、家々の間から木漏れ日がこぼれ落ちる。ふと立ち止まり深呼吸をすれば、潮の香りと土の匂いが混ざり合った、ここならではの「湘南の空気」が肺を満たす。それは単なる住宅街ではなく、日常の中に非日常の余白を持つ、心豊かな暮らしの舞台だ。
■ 東方向の情景
東側へ向かう道は、緑の密度が増し、視界がぐっと開ける。「片瀬山」へと続く坂道は、自転車のペダルを漕ぐ足に力を込めるような勾配だが、その先にある眺望を思えば苦ではない。道中には「片瀬山」停留所が点在しており、この街が公共交通を軸にした生活圏であることを教えてくれる。さらに進むと「片瀬中学校前」のバス停が静かに佇み、朝夕には学生たちの活気ある声が風に乗って運ばれてくるだろう。地域の安心を支える「藤沢片瀬山郵便局」は、住民同士が顔を合わせるコミュニティの拠点のような役割も果たしているはずだ。さらに先、少し足を伸ばした先には「氏家歯科医院」があり、かかりつけ医が近くにある安心感が、この地に長く住み続ける理由を物語っている。緩やかなアップダウンを繰り返しながら歩くこの道は、ただの移動ではなく、季節の移ろいを感じる散歩道となっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を進めると、生活の利便性がぐっと凝縮された風景が広がる。まず目に飛び込んでくるのは「藤沢脳神経外科病院」の端正な佇まいだ。万が一の際の医療施設がこれほど近くにあることは、高台に住む人々にとって何物にも代えがたい安心感に繋がっている。そのすぐ側にある「こじか薬局片瀬店」で処方箋を出す何気ない日常の動作にも、地域のつながりが見え隠れする。一息つきたくなったら、「星乃珈琲店」の灯りが温かく迎えてくれるだろう。芳醇なコーヒーの香りが漂う店内で、窓の外の坂道を眺めながら過ごす時間は、日常の疲れを優しく解きほぐす。「新屋敷」のバス停が両方向に整備されているのも、この辺りの生活動線がいかに洗練されているかの証明だ。坂道の上り下りに少し疲れたら、カフェでひと休み。そんなリズムが、このエリアの洗練された暮らしを形作っている。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、海風を正面から受け止める爽快なルートだ。道すがら見かける「セブン-イレブン」は、ふとした時に頼りになる存在で、夜道でも安心感を灯している。「諏訪神社前」のバス停は上下線が整備され、この街が古くからの信仰と生活が息づく場所であることを教えてくれる。歴史ある神社の気配を感じながら坂道を下れば、やがて視界には「湘南白百合学園高等学校」と「湘南白百合学園中学校」の落ち着いた校舎が見えてくる。洗練されたアカデミックな雰囲気は、街全体にどこか背筋を伸ばしたような品格を与えている。学校帰りの生徒たちが通り過ぎる時間は、この街が若々しいエネルギーと落ち着きを併せ持っていることを再認識させてくれる。潮騒の気配を感じる南の道は、歩くたびに心が晴れやかになるような開放感に満ちている。
■ 北方向の情景
北側へと向かう道は、どこか冒険心くすぐる静かな住宅地へと続いていく。「岩屋不動入口」のバス停を過ぎると、街の表情が少しずつ変わる。両側に配置されたこのバス停は、北側からのアクセスもしっかりと確保されていることを物語る。「FUJI」というスーパーが近くにあり、日々の食卓を彩る食材調達には事欠かない。坂道を上り切り、少し息が切れたところで「藤ヶ谷」のバス停を通過すると、周囲は一層静まり返り、風の音が際立つようになる。さらに奥へと進めば、地域住民の憩いの場である「休憩広場」が姿を現す。木々が日差しを遮り、ベンチに腰掛けて見下ろせば、今歩いてきた街並みが箱庭のように広がっている。高台だからこそ得られるこの眺望は、一日の終わりの散歩のご褒美。静寂と利便性が同居するこの北側のエリアには、静かな時間を愛する人々の暮らしが確かに刻まれている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 片瀬山 | 約547m |
| バス停 | 片瀬山 | 約565m |
| バス停 | 片瀬中学校前 | 約616m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約715m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約914m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1311m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1356m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1379m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1411m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1486m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1493m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1496m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1515m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1527m |
| スーパー | スズキヤ | 約1561m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1564m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約1594m |
| コンビニ | ローソン | 約1698m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1905m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1983m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2029m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2068m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2163m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約2170m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2197m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2213m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2221m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2231m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2312m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2351m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約2392m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2494m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約2637m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2641m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約2801m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約2824m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約2835m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2858m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約2924m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2961m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2993m |
| 金融 | 無名金融 | 約2994m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約152m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約167m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約193m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新屋敷 | 約196m |
| バス停 | 新屋敷 | 約232m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約265m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約489m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約571m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約573m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約655m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約989m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約999m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1010m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1162m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1180m |
| バス停 | 中岡 | 約1241m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約1272m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1518m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1527m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1533m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1536m |
| 金融 | 無名金融 | 約1542m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1594m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1600m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約1621m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1672m |
| コンビニ | ローソン | 約1676m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1687m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1695m |
| コンビニ | ローソン | 約1725m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1894m |
| コンビニ | ローソン | 約1971m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2001m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2442m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2444m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2457m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2812m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2900m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2957m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2959m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約389m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約453m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約477m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約516m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約516m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約577m |
| バス停 | 西方 | 約656m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約922m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約972m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1045m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約1048m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約1058m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1070m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約1083m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約1085m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約1085m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約1091m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約1094m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約1100m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約1108m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約1113m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約1114m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約1134m |
| スーパー | やまか | 約1137m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約1203m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約1220m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1232m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約1244m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約1246m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約1247m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約1269m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約1277m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約1292m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約1303m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約1331m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約1334m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約1337m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1350m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1353m |
| 金融 | 無名金融 | 約1357m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約1361m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約1364m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約1370m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1380m |
| コンビニ | ローソン | 約1383m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約1387m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約1388m |
| コンビニ | ローソン | 約1415m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1417m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約1428m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約1445m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1735m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約2184m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩屋不動入口 | 約417m |
| バス停 | 岩屋不動入口 | 約426m |
| スーパー | FUJI | 約477m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全110件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤ヶ谷 | 約521m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約930m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1049m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1103m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1114m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1300m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1445m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1617m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1618m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1627m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1650m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1684m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1697m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1709m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1729m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1746m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1775m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1780m |
| コンビニ | ローソン | 約1785m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約1821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1839m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1856m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1892m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約1905m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約1909m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1914m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約1919m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1930m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1935m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1938m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1954m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1954m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約1964m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1968m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1969m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約1970m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1977m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1978m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1985m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2006m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2024m |
| 金融 | 無名金融 | 約2027m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2029m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2065m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2071m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2076m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2078m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2080m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2094m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2117m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2121m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2123m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2134m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2134m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2139m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2150m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2161m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2166m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2169m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2170m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2172m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2172m |
| コンビニ | ローソン | 約2174m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2183m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2194m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2201m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2208m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2210m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2213m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2217m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2232m |
| スーパー | ダイエー | 約2235m |
| コンビニ | ローソン | 約2236m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2242m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2247m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2249m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2253m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2263m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2264m |
| スーパー | サミット | 約2271m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2273m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2314m |
| コンビニ | ローソン | 約2322m |
| 医療 | 別府病院 | 約2337m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2391m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2423m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2498m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約2507m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2548m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約2564m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2586m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2633m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約2689m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2702m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2721m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約2769m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約2773m |
| スーパー | しまむら | 約2802m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2833m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2847m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2872m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2876m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約2893m |
| 医療 | いとう歯科 | 約2915m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2964m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2973m |