■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 湘南海岸公園駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約38m (乗降客数: 約5,071人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.26m / 最大傾斜: 9.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 176,136円 〜 238,301円/㎡ | 230,403円 〜 311,722円/㎡ | 271,484円 〜 367,301円/㎡ |
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| 商業地 | 199,919円 〜 270,478円/㎡ | 287,470円 〜 388,929円/㎡ | 350,455円 〜 474,144円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】片瀬四丁目周辺の街並みと情景
湘南モノレール「湘南海岸公園駅」のホームに降り立つと、潮の香りがふわりと鼻をかすめる。駅を降りてわずか数十歩で、そこはもう日常と非日常が混ざり合う片瀬四丁目の入り口だ。ここは、海へ続く緩やかな平地と、古くからこの地を守る高台が複雑に絡み合う場所。駅周辺の喧騒は一瞬で消え、細い路地に入り込めば、季節の植栽が揺れる音や、ふとした瞬間に流れてくる海風の抜け道が、この街の奥深さを教えてくれる。足裏に伝わる地面の感覚は、平坦な道から少しずつ重力に逆らうように斜めへと変化していく。9.6度というこの街特有の傾斜は、歩く者の足に心地よい疲労感を与え、その先に待つ眺望への期待を高めてくれる。街全体を包むのは、観光地としての華やかさとは裏腹な、凛とした生活者の気配だ。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、少しばかり足先に力がこもる。緩やかな登り坂の先に、この街の暮らしを支えるランドマークたちが顔を出す。「片瀬郵便局」の赤い看板が視界に入ると、どことなく街の輪郭がはっきりとしてくる。そのまま坂を登り詰めれば、「諏訪神社前」のバス停が静かに佇んでいる。このあたりは、氏神様を抱く高台特有の、清浄で引き締まった空気が漂う場所だ。さらに歩を進め、同じく「諏訪神社前」を通り過ぎるころには、ふっと視界が開け、東側から吹き下ろす風の心地よさに思わず深呼吸したくなる。「西方」の交差点やバス停付近は、生活の結節点として人々の往来が絶えない。道沿いの「セブン-イレブン」で買ったコーヒーを片手に、少し高い場所から街を見下ろせば、屋根越しに広がる空の広さに心が洗われる。ここは、古くからの習わしと現代の利便性が、緩やかな坂道を通じて溶け合っているエリアだ。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かう足取りは、先ほどまでの登りから一転、少しだけ開放感に満ちる。住宅街の静寂を縫うように歩いていると、やがて「MOTOMACHI Union」の洗練された佇まいが見えてくる。上質な日常を求める人々の暮らしが、この街の落ち着きを醸し出しているのだろう。「小田急ショップ前」のバス停を一つ、また一つと通り過ぎるたびに、街路樹の木漏れ日が地面に優しい模様を描く。ふと振り返れば、坂道の起伏が街の奥行きを演出しているのがわかる。さらに西へと下っていくと、「公園西部駐車場前」の標識が目に入る。この先には、広大な湘南の風が待っているはずだ。道すがら見かけるのは、犬の散歩をする人や、自転車で軽やかに通り過ぎる住人たち。通り沿いの「ファミリーマート」で一息つきながら、この街が持つ豊かな時間軸に身を委ねる。西側のエリアは、暮らしの彩りと自然へのアクセスのバランスが、この上なく絶妙なのだ。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、海への憧れを胸に秘めた、どこか高揚感のあるルートだ。まずは「湘南白百合学園小学校」の風格ある校門が、この街の文教地区としての誇りを静かに伝えてくる。すぐそばには「湘南白百合学園幼稚園」もあり、朝の時間帯には子供たちの健やかな声が、柔らかな日差しと共に街に響き渡るのだろう。さらに坂を下るにつれて、潮風の湿り気を帯びた空気が一層濃くなっていく。「江ノ島駅前」の賑わいは、遠くからでもその熱量を感じ取れるほど。観光客の喧騒を適度な距離感で聞き流しながら、「ルーフテラス」のような開放的な空間を横目に歩く。この界隈には、海を愛する人たちの緩やかな時間が流れている。「西浜」の標識に近づくと、いよいよ潮騒の音が聞こえてくるような錯覚に陥る。南方向は、海と共に生きるというこの街の原点を感じられる、最も開放的で明るい情景が広がっている場所だ。
■ 北方向の情景
北へと向かう道は、生活者の日常が色濃く残る、親密な小径だ。「片瀬のぞみ幼稚園」の横を通り過ぎる時、色鮮やかな園庭の花々が目を楽しませてくれる。続く「富士見保育園」からは、季節ごとのイベントの気配が感じられ、地域全体の家族的な温もりを肌で感じる。「新屋敷」のバス停を過ぎ、緩やかな勾配を登っていくと、生活の守り神のような存在である「全日食チェーンYAOFUKU」が頼もしく佇んでいる。このスーパーの周辺には、仕事帰りに買い物を済ませる人々の、等身大の暮らしの音が溢れている。再び「新屋敷」のエリアへ戻りながら、この街が持つ「坂」の面白さを再確認する。北側は、静かな住宅街の中に幼稚園や保育園が点在し、子供たちの未来を地域全体で見守っているような、優しさに満ちたエリアだ。高台の斜面にへばりつくように建ち並ぶ家々は、夕暮れ時になると一つまた一つと明かりが灯り、街全体が温かな宝石箱のように輝き始める。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約251m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約268m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約284m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西方 | 約300m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約304m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約599m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約728m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約728m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約985m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約1013m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約1073m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約1146m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1325m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1326m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約1390m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1509m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1668m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1679m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1740m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1761m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1794m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1877m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1974m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1981m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1993m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約2008m |
| スーパー | スズキヤ | 約2056m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2065m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約2098m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2101m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2165m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2186m |
| コンビニ | ローソン | 約2278m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約2351m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約2467m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2711m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2868m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2877m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2900m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2900m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2978m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約646m |
| バス停 | 小田急ショップ前 | 約685m |
| バス停 | 小田急ショップ前 | 約688m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公園西部駐車場前 | 約878m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1171m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1180m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1185m |
| 金融 | 無名金融 | 約1231m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1304m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約1338m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1423m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1451m |
| コンビニ | ローソン | 約1483m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1720m |
| コンビニ | ローソン | 約1856m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2081m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2623m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2815m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2853m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約503m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約511m |
| バス停 | 江ノ島駅前 | 約582m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約602m |
| バス停 | 西浜 | 約614m |
| バス停 | 西浜 | 約619m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約645m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約648m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約656m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約659m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約662m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約672m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約674m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約675m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約678m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約678m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約686m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約693m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約704m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約709m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約715m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約721m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約758m |
| 金融 | 無名金融 | 約765m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約766m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約767m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約772m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約774m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約789m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約791m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約792m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約795m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約797m |
| コンビニ | ローソン | 約805m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約806m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約812m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約828m |
| スーパー | やまか | 約830m |
| コンビニ | ローソン | 約854m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約879m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約893m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約907m |
| その他 | Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー) | 約1394m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約1573m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約143m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約215m |
| バス停 | 新屋敷 | 約473m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全112件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約481m |
| バス停 | 新屋敷 | 約553m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約592m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約617m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約632m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約661m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約728m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約862m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1002m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1034m |
| スーパー | FUJI | 約1059m |
| バス停 | 岩屋不動入口 | 約1080m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1180m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1217m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約1619m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1643m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1688m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1689m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1694m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1720m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1758m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1764m |
| コンビニ | ローソン | 約1850m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1949m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2020m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2199m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2212m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2221m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2277m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2281m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2333m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2337m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2346m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約2347m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約2362m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2377m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約2382m |
| コンビニ | ローソン | 約2392m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2428m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2429m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2430m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2441m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2466m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2471m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約2471m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2479m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2482m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2483m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2495m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2515m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2522m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2535m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2536m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2536m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2540m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2543m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2545m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2562m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2567m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約2583m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2590m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2591m |
| 金融 | 無名金融 | 約2594m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2596m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2599m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2613m |
| コンビニ | ローソン | 約2618m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2620m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2631m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2657m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2666m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2670m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2673m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2696m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2696m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2699m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2703m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2708m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2712m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2713m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2725m |
| スーパー | ダイエー | 約2742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2744m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2744m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2746m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2750m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2759m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2760m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2761m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2769m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2774m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2779m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2798m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2806m |
| スーパー | サミット | 約2831m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2835m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2850m |
| コンビニ | ローソン | 約2859m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2870m |
| コンビニ | ローソン | 約2880m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2886m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2893m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2912m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2930m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2939m |
| スーパー | しまむら | 約2950m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2987m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2990m |