藤沢市片瀬四丁目|湘南海岸公園駅を背に、高台が奏でる潮風と古都の記憶を歩く

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬四丁目 (計1地域)
最寄り駅湘南海岸公園駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約38m (乗降客数: 約5,071人/日)
地形・標高中心標高: 約4.26m / 最大傾斜: 9.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地176,136円 〜 238,301円/㎡230,403円 〜 311,722円/㎡271,484円 〜 367,301円/㎡
商業地199,919円 〜 270,478円/㎡287,470円 〜 388,929円/㎡350,455円 〜 474,144円/㎡
片瀬四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

片瀬四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】片瀬四丁目周辺の街並みと情景

湘南モノレール「湘南海岸公園駅」のホームに降り立つと、潮の香りがふわりと鼻をかすめる。駅を降りてわずか数十歩で、そこはもう日常と非日常が混ざり合う片瀬四丁目の入り口だ。ここは、海へ続く緩やかな平地と、古くからこの地を守る高台が複雑に絡み合う場所。駅周辺の喧騒は一瞬で消え、細い路地に入り込めば、季節の植栽が揺れる音や、ふとした瞬間に流れてくる海風の抜け道が、この街の奥深さを教えてくれる。足裏に伝わる地面の感覚は、平坦な道から少しずつ重力に逆らうように斜めへと変化していく。9.6度というこの街特有の傾斜は、歩く者の足に心地よい疲労感を与え、その先に待つ眺望への期待を高めてくれる。街全体を包むのは、観光地としての華やかさとは裏腹な、凛とした生活者の気配だ。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、少しばかり足先に力がこもる。緩やかな登り坂の先に、この街の暮らしを支えるランドマークたちが顔を出す。「片瀬郵便局」の赤い看板が視界に入ると、どことなく街の輪郭がはっきりとしてくる。そのまま坂を登り詰めれば、「諏訪神社前」のバス停が静かに佇んでいる。このあたりは、氏神様を抱く高台特有の、清浄で引き締まった空気が漂う場所だ。さらに歩を進め、同じく「諏訪神社前」を通り過ぎるころには、ふっと視界が開け、東側から吹き下ろす風の心地よさに思わず深呼吸したくなる。「西方」の交差点やバス停付近は、生活の結節点として人々の往来が絶えない。道沿いの「セブン-イレブン」で買ったコーヒーを片手に、少し高い場所から街を見下ろせば、屋根越しに広がる空の広さに心が洗われる。ここは、古くからの習わしと現代の利便性が、緩やかな坂道を通じて溶け合っているエリアだ。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かう足取りは、先ほどまでの登りから一転、少しだけ開放感に満ちる。住宅街の静寂を縫うように歩いていると、やがて「MOTOMACHI Union」の洗練された佇まいが見えてくる。上質な日常を求める人々の暮らしが、この街の落ち着きを醸し出しているのだろう。「小田急ショップ前」のバス停を一つ、また一つと通り過ぎるたびに、街路樹の木漏れ日が地面に優しい模様を描く。ふと振り返れば、坂道の起伏が街の奥行きを演出しているのがわかる。さらに西へと下っていくと、「公園西部駐車場前」の標識が目に入る。この先には、広大な湘南の風が待っているはずだ。道すがら見かけるのは、犬の散歩をする人や、自転車で軽やかに通り過ぎる住人たち。通り沿いの「ファミリーマート」で一息つきながら、この街が持つ豊かな時間軸に身を委ねる。西側のエリアは、暮らしの彩りと自然へのアクセスのバランスが、この上なく絶妙なのだ。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、海への憧れを胸に秘めた、どこか高揚感のあるルートだ。まずは「湘南白百合学園小学校」の風格ある校門が、この街の文教地区としての誇りを静かに伝えてくる。すぐそばには「湘南白百合学園幼稚園」もあり、朝の時間帯には子供たちの健やかな声が、柔らかな日差しと共に街に響き渡るのだろう。さらに坂を下るにつれて、潮風の湿り気を帯びた空気が一層濃くなっていく。「江ノ島駅前」の賑わいは、遠くからでもその熱量を感じ取れるほど。観光客の喧騒を適度な距離感で聞き流しながら、「ルーフテラス」のような開放的な空間を横目に歩く。この界隈には、海を愛する人たちの緩やかな時間が流れている。「西浜」の標識に近づくと、いよいよ潮騒の音が聞こえてくるような錯覚に陥る。南方向は、海と共に生きるというこの街の原点を感じられる、最も開放的で明るい情景が広がっている場所だ。

■ 北方向の情景

北へと向かう道は、生活者の日常が色濃く残る、親密な小径だ。「片瀬のぞみ幼稚園」の横を通り過ぎる時、色鮮やかな園庭の花々が目を楽しませてくれる。続く「富士見保育園」からは、季節ごとのイベントの気配が感じられ、地域全体の家族的な温もりを肌で感じる。「新屋敷」のバス停を過ぎ、緩やかな勾配を登っていくと、生活の守り神のような存在である「全日食チェーンYAOFUKU」が頼もしく佇んでいる。このスーパーの周辺には、仕事帰りに買い物を済ませる人々の、等身大の暮らしの音が溢れている。再び「新屋敷」のエリアへ戻りながら、この街が持つ「坂」の面白さを再確認する。北側は、静かな住宅街の中に幼稚園や保育園が点在し、子供たちの未来を地域全体で見守っているような、優しさに満ちたエリアだ。高台の斜面にへばりつくように建ち並ぶ家々は、夕暮れ時になると一つまた一つと明かりが灯り、街全体が温かな宝石箱のように輝き始める。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局片瀬郵便局約251m
バス停諏訪神社前約268m
バス停諏訪神社前約284m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停西方約300m
コンビニセブン-イレブン約304m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約599m
文教湘南白百合学園高等学校約728m
文教湘南白百合学園中学校約728m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約985m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約1013m
文教腰越子育て支援センター約1073m
郵便局腰越郵便局約1146m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1325m
医療氏家歯科医院約1326m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約1390m
郵便局鎌倉津西郵便局約1509m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1668m
スーパー業務スーパー約1679m
文教モンタナ幼稚園約1740m
コンビニセブン-イレブン約1761m
医療川島整形外科約1794m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1877m
ドラッグ湘南薬品約1974m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約1981m
医療西鎌倉こどもクリニック約1993m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約2008m
スーパースズキヤ約2056m
郵便局西鎌倉郵便局約2065m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約2098m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2101m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2165m
文教西鎌倉幼稚園約2186m
コンビニローソン約2278m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約2351m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約2467m
医療れお歯科クリニック約2700m
コンビニセブン-イレブン約2711m
その他スシロー (ファストフード)約2868m
その他はま寿司 (ファストフード)約2877m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2900m
郵便局鎌倉手広郵便局約2900m
医療吉田整形外科医院約2978m
文教片岡幼稚園約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーMOTOMACHI Union約646m
バス停小田急ショップ前約685m
バス停小田急ショップ前約688m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停公園西部駐車場前約878m
コンビニファミリーマート約1171m
スーパー半蔵水産約1180m
スーパー半蔵水産約1185m
金融無名金融約1231m
コンビニセブン-イレブン約1304m
郵便局鵠沼海岸郵便局約1338m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約1423m
ドラッグエノモト薬局約1451m
コンビニローソン約1483m
文教聖マルコ幼稚園約1720m
コンビニローソン約1856m
文教藤沢市浜見保育園約2081m
文教子供の園幼稚園約2623m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2815m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2853m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南白百合学園小学校約503m
文教湘南白百合学園幼稚園約511m
バス停江ノ島駅前約582m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約602m
バス停西浜約614m
バス停西浜約619m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約645m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約648m
その他DENO Aladdin (カフェ)約656m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約659m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約662m
その他#imore (カフェ)約672m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約674m
その他Arrows Cafe (カフェ)約675m
その他Grand Line (カフェ)約678m
その他CREPE STAND (カフェ)約678m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約686m
医療いしい内科医院約693m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約704m
その他LAWDY BREW (カフェ)約709m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約715m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約721m
その他Katase食堂 (カフェ)約758m
金融無名金融約765m
コンビニセブン-イレブン約766m
コンビニセブン-イレブン約767m
その他あさひ本店 (ファストフード)約772m
その他IZA (カフェ)約774m
その他べたなぎ (カフェ)約789m
その他Chabadi (ファストフード)約791m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約792m
コンビニファミリーマート約795m
その他LITTLE OAK (カフェ)約797m
コンビニローソン約805m
その他KUA`AINA (ファストフード)約806m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約812m
その他LUANA CAFE (カフェ)約828m
スーパーやまか約830m
コンビニローソン約854m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約879m
その他塩カフェ (カフェ)約893m
その他i-na cafe (カフェ)約907m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1394m
郵便局江ノ島郵便局約1573m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教片瀬のぞみ幼稚園約143m
文教富士見保育園約215m
バス停新屋敷約473m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全112件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約481m
バス停新屋敷約553m
医療藤沢脳神経外科病院約592m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約617m
郵便局鵠沼駅前郵便局約632m
ドラッグこじか薬局片瀬店約661m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約728m
その他下岡公園 (公園・緑地)約862m
文教湘南学園中学校約1002m
文教湘南学園高等学校約1034m
スーパーFUJI約1059m
バス停岩屋不動入口約1080m
文教湘南学園小学校約1180m
文教湘南学院幼稚園約1217m
その他休憩広場 (公園・緑地)約1619m
コンビニセブン-イレブン約1643m
文教鵠沼幼稚園約1688m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1689m
ドラッグクリエイトSD約1694m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1720m
その他展望台 (観光・レジャー)約1758m
文教もみじ幼稚園約1764m
コンビニローソン約1850m
郵便局藤沢橘通郵便局約1926m
コンビニセブン-イレブン約1949m
スーパーSUZUKIYA約2020m
文教藤沢市藤沢保育園約2199m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2212m
スーパーイトーヨーカドー約2221m
その他モスバーガー (ファストフード)約2277m
ドラッグサンドラッグ約2281m
コンビニセブン-イレブン約2333m
コンビニセブン-イレブン約2337m
金融神奈川銀行約2346m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2347m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2362m
スーパー業務スーパー約2377m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2382m
コンビニローソン約2392m
文教富士幼稚園約2428m
文教みくに幼稚園約2429m
コンビニファミリーマート約2430m
コンビニセブン-イレブン約2441m
その他PRONTO (カフェ)約2466m
その他吉野家 (ファストフード)約2471m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2471m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2479m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2482m
その他バーガーキング (ファストフード)約2483m
郵便局藤沢南口郵便局約2495m
コンビニファミリーマート約2515m
金融SBI新生銀行約2522m
医療山内龍馬財団山内病院約2535m
医療湘南太平台病院約2536m
金融横浜銀行約2536m
その他マクドナルド (ファストフード)約2540m
その他サブウェイ (ファストフード)約2543m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2545m
その他松屋 (ファストフード)約2562m
金融三井住友銀行約2567m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約2583m
その他スターバックス (カフェ)約2590m
コンビニセブン-イレブン約2591m
金融無名金融約2594m
その他中華東秀 (ファストフード)約2596m
その他なか卯 (ファストフード)約2599m
その他スターバックス (カフェ)約2613m
コンビニローソン約2618m
スーパークイーンズ伊勢丹約2620m
金融三井住友銀行約2631m
金融かながわ信用金庫約2657m
金融横浜銀行約2666m
金融スルガ銀行約2670m
ドラッグクリエイトSD約2673m
その他ジュリアン (カフェ)約2696m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2696m
コンビニセブン-イレブン約2699m
その他松屋 (ファストフード)約2703m
その他マクドナルド (ファストフード)約2708m
金融りそな銀行約2712m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2713m
コンビニファミリーマート約2725m
スーパーダイエー約2742m
コンビニセブン-イレブン約2744m
郵便局藤沢郵便局約2744m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2746m
その他484CAFE (カフェ)約2750m
ドラッグ大島薬局約2759m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2760m
ドラッグウエルシア約2761m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2769m
金融静岡銀行約2774m
金融みずほ信託銀行約2779m
金融三菱UFJ銀行約2798m
医療鎌田歯科約2806m
スーパーサミット約2831m
コンビニファミリーマート約2835m
医療清心会藤沢病院約2850m
コンビニローソン約2859m
文教むらおか幼稚園約2870m
コンビニローソン約2880m
郵便局藤沢南仲通郵便局約2886m
コンビニセブン-イレブン約2893m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約2912m
文教わかふじ幼稚園約2930m
文教村岡保育園約2939m
スーパーしまむら約2950m
文教高山保育園約2987m
スーパーミスタードーナツ約2990m
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