藤沢市辻堂東海岸三丁目|辻堂海浜公園の潤いと暮らす、平坦で穏やかな海辺の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 辻堂東海岸三丁目 (計1地域)
最寄り駅鵠沼海岸駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1354m (乗降客数: 約20,079人/日)
地形・標高中心標高: 約4.96m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地177,878円 〜 240,659円/㎡233,180円 〜 315,479円/㎡275,326円 〜 372,501円/㎡
商業地199,713円 〜 270,200円/㎡285,620円 〜 386,427円/㎡347,888円 〜 470,673円/㎡
辻堂東海岸三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

辻堂東海岸三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】辻堂東海岸三丁目周辺の街並みと情景

辻堂東海岸三丁目に足を踏み入れた瞬間、まず感じるのは空の広さと、圧倒的な風通しの良さです。海風がふわりと頬をかすめ、心地よい潮の香りが微かに漂うこのエリアは、駅から離れているからこその静寂と、豊かな住宅街としての矜持に満ちています。地形は驚くほど平坦。電動アシスト自転車さえあれば、駅までのアクセスはもちろん、日々の買い物や公園遊びへの移動も実に軽快です。ベビーカーを押して歩くママやパパにとっても、坂道を気にせず散歩できるのは大きな利点でしょう。アスファルトの照り返しが少なく、並木が作る木漏れ日が歩行者を優しく包み込みます。通勤・通学路は夜間でも住宅街の灯りが暖かく、治安の良さを感じさせる安心感があります。まさに、海辺のスローライフと都市的な利便性のバランスが、高次元で調和している場所と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、閑静な住宅街の中に「藤沢市浜見保育園」が見えてきます。このあたりは子育て世帯が多く、朝夕は子供たちの笑い声や、送り迎えをする家族の姿で活気に溢れています。緩やかな道なりに歩を進めて「鵠沼車庫前」や「松波町」といったバス停を過ぎると、周囲はより静けさを増し、生活の営みが色濃くなります。さらに足を伸ばせば「聖マルコ幼稚園」があり、教育施設が点在するこのエリアは、落ち着いた子育て環境として非常に魅力的です。平坦な道のりは、歩き始めの子供の手を引いて歩くのにも最適で、ベビーカーの車輪がゴトゴトと軽やかに鳴る音だけが心地よく響きます。並木道には季節ごとの彩りがあり、日々の通勤や買い物帰りの風景に、小さな四季の移ろいを感じることができるでしょう。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かうと、生活の利便性を支える「真砂通り」が街の背骨のように伸びています。「辻堂東海岸」のバス停を通り過ぎ、真砂通り沿いを歩けば、すぐに見えてくるのが「藤沢東海岸郵便局」です。郵便局は日々の暮らしの中で利用頻度が高い場所ですが、ここがあれば急ぎの用事も安心です。さらに進むと「湘南工科大学附属高等学校」のキャンパスが広がり、若者の活気とアカデミックな雰囲気が街に彩りを添えています。このルートは車通りが一定数ありつつも歩道が整備されており、電動アシスト自転車での走行も非常にスムーズ。夜間の帰り道であっても街灯がしっかりと整備されており、不安を感じることはありません。海への近さと日常的なインフラが程よく同居しており、生活の拠り所としての安心感が際立っています。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、この街の最大の財産である「辻堂海浜公園前」が待っています。この公園へのアクセスこそが、ここに住む最大の特権と言っても過言ではありません。「辻堂海浜公園前」周辺は、広い空と海からの風が直接感じられる開放的なスポット。公園前の交通は整理されており、子供連れでベビーカーを押していても安全にアクセス可能です。近隣には「湘洋中学校前」といった目印となるポイントもあり、通学路としての安心感も高いエリアです。海へと続くフラットな地形のおかげで、週末には家族みんなで自転車に乗って海辺まで気軽に出かけられます。潮風を感じながら、公園の緑を眺め、子供がのびのびと遊ぶ姿を見守る。そんな休日が日常に溶け込んでいることが、この場所を選ぶ何よりの理由になるはずです。

■ 北方向の情景

北側に視線を向けると、住宅街の中に生活の彩りを感じるスポットが点在しています。「浜見山」周辺のエリアは、街の表情がより落ち着き、洗練された雰囲気を醸し出しています。「出口」周辺から「子供の園幼稚園」にかけては、通学する子供たちの姿が風景の一部となり、街全体が優しい眼差しで包まれているようです。さらに北へ歩けば「珈琲館辻堂店」があり、散策の途中にふと立ち寄れる場所があるのは嬉しいもの。休日の午後に美味しいコーヒーを飲みながら本を読む、そんな穏やかな時間もここでは日常の延長線上にあります。北方向は、生活感と少しの余白が同居するエリア。駅へ向かう際にも利用しやすい道筋で、帰り道にちょっとしたカフェタイムを楽しむという贅沢なルーティンも、ここなら自然と取り入れられそうです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市浜見保育園約487m
バス停鵠沼車庫前約759m
バス停松波町約763m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鵠沼車庫前約768m
文教聖マルコ幼稚園約1075m
コンビニローソン約1120m
コンビニローソン約1171m
ドラッグエノモト薬局約1198m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約1219m
郵便局鵠沼海岸郵便局約1268m
コンビニセブン-イレブン約1290m
金融無名金融約1354m
スーパー半蔵水産約1378m
スーパー半蔵水産約1383m
コンビニファミリーマート約1394m
スーパーSUZUKIYA約1424m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1562m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1726m
文教湘南学園小学校約1832m
文教湘南学院幼稚園約1839m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1879m
文教鵠沼幼稚園約1886m
コンビニローソン約1891m
文教湘南学園中学校約1955m
文教湘南学園高等学校約1962m
コンビニセブン-イレブン約1972m
コンビニセブン-イレブン約2009m
スーパーMOTOMACHI Union約2034m
郵便局鵠沼駅前郵便局約2317m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約2318m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約2425m
文教片瀬のぞみ幼稚園約2450m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約2502m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約2522m
文教富士見保育園約2581m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約2649m
文教もみじ幼稚園約2664m
文教富士幼稚園約2666m
コンビニセブン-イレブン約2712m
ドラッグこじか薬局片瀬店約2729m
医療藤沢脳神経外科病院約2739m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2740m
郵便局藤沢橘通郵便局約2754m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2768m
郵便局片瀬郵便局約2797m
スーパーFUJI約2798m
コンビニローソン約2877m
文教湘南白百合学園幼稚園約2877m
文教湘南白百合学園小学校約2877m
医療いしい内科医院約2894m
金融無名金融約2906m
コンビニローソン約2909m
コンビニセブン-イレブン約2921m
コンビニファミリーマート約2936m
その他Katase食堂 (カフェ)約2939m
その他KUA`AINA (ファストフード)約2949m
その他Chabadi (ファストフード)約2962m
ドラッグクリエイトSD約2978m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停真砂通り約229m
バス停辻堂東海岸約243m
バス停真砂通り約259m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局藤沢東海岸郵便局約313m
文教湘南工科大学附属高等学校約572m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約947m
コンビニローソン約1141m
金融横浜銀行約1177m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1181m
ドラッグ無名ドラッグ約1286m
文教聖和学院第二幼稚園約1329m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約1330m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1330m
文教のぞみ幼稚園約1348m
文教わかたけ保育園約1434m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1611m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1768m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1858m
金融無名金融約1976m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1979m
コンビニセブン-イレブン約2002m
文教アレセイア湘南高等学校約2136m
文教アレセイア湘南中学校約2140m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2205m
文教平和学園幼稚園約2208m
文教まつなみ幼稚園約2214m
文教平和学園小学校約2235m
金融みずほ銀行約2408m
医療中央歯科医院約2679m
コンビニセブン-イレブン約2776m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2883m
コンビニセブン-イレブン約2959m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停辻堂海浜公園前約405m
バス停辻堂海浜公園前約415m
バス停湘洋中学校前約509m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜見山約591m
バス停出口約597m
文教子供の園幼稚園約618m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全95件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停浜見山約619m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約840m
文教辻堂二葉幼稚園約1094m
ドラッグイルカ薬局約1157m
医療小林小児クリニック約1159m
医療きずな鍼灸整骨院約1161m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1457m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1576m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1619m
郵便局辻堂郵便局約1654m
コンビニローソン約1656m
医療湘南太平台病院約1656m
ドラッグセイジョー約1672m
スーパー食品館あおば約1675m
コンビニファミリーマート約1677m
ドラッグ湘南薬品約1680m
医療カバサワデンタルオフィス約1691m
コンビニローソン約1695m
ドラッグカマヤ薬局約1704m
その他なか卯 (ファストフード)約1714m
ドラッグ辻堂薬局約1729m
医療湘南おおの歯科約1731m
医療ちはる歯科約1746m
金融みずほ銀行約1750m
文教ブリーズキッズ保育園約1816m
その他COFFEE (カフェ)約1846m
ドラッグ湘南あおば薬局約1874m
コンビニセブン-イレブン約1877m
その他バーガーキング (ファストフード)約1881m
金融スルガ銀行約1882m
その他はま寿司 (ファストフード)約1886m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1891m
スーパーアール元気約1892m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1902m
コンビニローソン約1903m
スーパー成城石井約1904m
その他karin (ファストフード)約1904m
コンビニセブン-イレブン約1907m
医療辻堂ステラ歯科約1915m
医療ふくだクリニック約1917m
スーパーサミット約1923m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1930m
金融無名金融約1940m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1941m
ドラッグHAC welcia約1945m
文教浜竹幼稚園約1953m
ドラッグトモズ約1960m
金融横浜銀行約1968m
スーパーミスタードーナツ約1978m
スーパーしまむら約1980m
医療はすぬま眼科約1981m
金融無名金融約1988m
コンビニファミリーマート約1993m
医療テラスモール歯科クリニック約2014m
文教高山保育園約2019m
文教鳩の子保育園約2021m
その他マクドナルド (ファストフード)約2023m
その他Afternoon Tea (カフェ)約2043m
医療きしま鍼灸接骨院約2054m
その他はま寿司 (ファストフード)約2056m
医療辻堂デンタルクリニック約2059m
コンビニセブン-イレブン約2068m
コンビニローソン・スリーエフ約2072m
医療森川整形外科クリニック約2072m
ドラッグさなえ薬局約2083m
医療金沢内科クリニック約2093m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2110m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2130m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2136m
文教辻堂ももはな保育園約2160m
コンビニセブン-イレブン約2203m
コンビニファミリーマート約2222m
コンビニファミリーマート約2232m
医療丸山医院約2268m
ドラッグクリエイト約2322m
文教藤沢市辻堂保育園約2346m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2356m
コンビニセブン-イレブン約2438m
医療にし歯科約2539m
ドラッグクリエイト約2550m
コンビニファミリーマート約2569m
コンビニローソン約2627m
その他ほっともっと (ファストフード)約2672m
コンビニセブン-イレブン約2705m
文教神明保育園約2746m
その他ちょうちん (ファストフード)約2766m
文教茅ヶ崎松若こども園約2788m
コンビニファミリーマート約2839m
その他ピザハット (ファストフード)約2940m
コンビニローソン約2943m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2961m
医療北村歯科医院約2988m
タイトルとURLをコピーしました