■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 立石四丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1100m (乗降客数: 約27,176人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約8.97m / 最大傾斜: 4.9° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 121,129円 〜 163,880円/㎡ | 151,411円 〜 204,850円/㎡ | 167,854円 〜 227,097円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 202,321円 〜 273,728円/㎡ | 338,239円 〜 457,618円/㎡ | 422,449円 〜 571,548円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】立石四丁目周辺の街並みと情景
藤沢の地に足を踏み入れると、まず驚くのはその空気の清涼感だ。善行駅から少し距離がある立石四丁目は、騒々しい駅前の喧騒から切り離された、穏やかな時間が流れる住宅地である。緩やかに傾斜する地形は、街に単調さを与えず、歩くたびに表情を変える。ふと立ち止まれば、どこかから運ばれてくる草木の匂いと、時折すれ違う住民たちの柔らかな挨拶。アスファルトの照り返しは季節の風に和らげられ、心地よい疲労感がふくらはぎに心地よく残る。ここは、都市の利便性と静寂な環境が、ほどよいバランスで混ざり合う、暮らしの余白を感じさせる街だ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかな勾配が足に優しく伝わってくる。道すがら視界に入るのは、地域に根ざした情緒的なスポットの数々だ。まず、約644m先に位置する「近鄰の観光・レジャー」施設が、このエリアの休日を豊かに予感させる。さらに進むと、「鉄砲宿」という歴史の香り漂うバス停が約793m先に佇み、往時の街道の余韻を現代の暮らしに繋いでいる。約817m先の「緑ヶ丘」付近まで歩くと、そこには開けた空が広がり、高台ならではの風の抜けの良さに心が洗われるようだ。さらに足を伸ばし、約1051m先の「近鄰の観光・レジャー」を目指す頃には、すっかりこの街の日常に溶け込んだ気分になる。家々の庭先から香る季節の花々が、散策する者の疲れを忘れさせる。ここでは、急ぐことのない穏やかな時間の流れが、生活の質を静かに底上げしているように感じられる。
■ 西方向の情景
西側の景色は、アカデミックな空気が街の知的な背骨を作っている。足元には約574mの距離で「藤沢翔陵高校前」があり、朝夕は学生たちの活気ある声がこの街のBGMとなる。ふと喉が渇けば、約610m先の「ローソン+」で一息つくのが散策の作法だ。同じく「藤沢翔陵高校前」のバス停を過ぎ、さらに歩を進めると、約820m先には「聖園女学院前」が見えてくる。道幅に余裕のあるこの界隈は、車窓からの景色も美しく、約955m先にある「私立藤沢翔陵高等学校」まで続いている。このエリアは文教施設が点在することで、街全体に治安の良さと安心感が漂っている。坂を登り切った先で見下ろす街並みは、まるで映画のワンシーンのように穏やかで、この地に住まう人々の誇りさえ感じさせる。風は西から抜け、学校の芝生の匂いを運んでくるようだ。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、生活の利便性と教育環境がバランスよく配置されていることに気づく。約855m先には「ローソン」があり、日々の暮らしの心強い味方となっている。ここから少し足に力が入る上り坂を意識しながら進むと、約950m先には「遊行寺坂上」が見えてくる。この坂道こそが、このエリアの地形的な特徴を物語っている。さらに進むと、約993m先には「聖園女学院中学校」と「聖園女学院高等学校」が静かに並び、教育環境としての落ち着きを担保している。約1007m先の「遊行寺坂上」を通過する頃には、額にわずかな汗が滲むが、それ以上に高台からの眺望が報いてくれる。空が広く、視界が開けたこの場所では、誰もが深呼吸をしたくなる。教育施設が多いからこその静寂と、生活に必要な機能が整っていること。その調和が、ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める人々に選ばれる理由なのだろう。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より地域住民の生活圏に近いぬくもりを感じさせる。約670mおよび約739m先には「亀井野団地入口」のバス停が続き、地域の結節点として機能している。その先、約771mには「藤沢いずみ幼稚園」があり、子供たちの健やかな成長を見守る優しい眼差しが街に満ちているようだ。約1028m先には「新田」の交差点があり、さらに足を伸ばして約1157m先にある「ジャックの家(遊具広場)」まで辿り着くと、夕暮れ時には家族連れの楽しげな姿が目に浮かぶ。北側特有の静かな住宅街の雰囲気は、日中の日差しが長く入り込み、家々を明るく照らしている。公園があることで、街全体に遊び心とゆとりが生まれ、単なる「住む場所」ではなく「育む場所」としての魅力が際立っている。風の匂いには、土と緑の香りが混ざり、どこか懐かしい故郷のような安心感を抱かせてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約644m |
| バス停 | 鉄砲宿 | 約793m |
| バス停 | 鉄砲宿 | 約793m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 緑ヶ丘 | 約817m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1051m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約1072m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1196m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1294m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約1333m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1567m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約1622m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約1703m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1752m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1994m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2004m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2120m |
| 文教 | 松みどり保育所 | 約2295m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2593m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2658m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2708m |
| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約2736m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約2781m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約2872m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2913m |
| 文教 | 矢島幼稚園 | 約2941m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約574m |
| コンビニ | ローソン+ | 約610m |
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約610m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 聖園女学院前 | 約820m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約955m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約1009m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1137m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1137m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1147m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1156m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1165m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1182m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約1186m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1196m |
| 金融 | JAさがみ | 約1265m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1331m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1336m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1363m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1377m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1506m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約1554m |
| コンビニ | ポプラ | 約1609m |
| スーパー | フジ | 約1620m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1665m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1765m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1777m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1783m |
| コンビニ | ローソン | 約1790m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1850m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1892m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約2039m |
| スーパー | Aコープ | 約2065m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2077m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約2209m |
| コンビニ | Lawson | 約2218m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約2276m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2319m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2323m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2469m |
| コンビニ | ローソン | 約2664m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2890m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約855m |
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約950m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約993m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全139件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約993m |
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約1007m |
| 金融 | 無名金融 | 約1090m |
| コンビニ | Lawson | 約1094m |
| バス停 | 藤沢市民病院 | 約1102m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1162m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1214m |
| 医療 | 無名医療 | 約1221m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1303m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1309m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1322m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1375m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1390m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1394m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1394m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1397m |
| スーパー | Organic Garden | 約1415m |
| 医療 | 無名医療 | 約1415m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1437m |
| コンビニ | ローソン | 約1464m |
| 医療 | 阿保 | 約1485m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1496m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1503m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1504m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1530m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1535m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1542m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1546m |
| ドラッグ | セイムス | 約1552m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1565m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1568m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1569m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1582m |
| スーパー | やまかストアー | 約1584m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約1595m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1626m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1634m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1638m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約1651m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1690m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1728m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約1731m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1748m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1757m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1764m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1811m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1819m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約1819m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1877m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約1898m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1912m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約1915m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約1917m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1948m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1980m |
| コンビニ | ローソン | 約2038m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2056m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2076m |
| コンビニ | ローソン | 約2101m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約2121m |
| スーパー | サミット | 約2152m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2168m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2169m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2172m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2176m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2180m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2181m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2184m |
| スーパー | ダイエー | 約2199m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2202m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2203m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2210m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2225m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2226m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2237m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2245m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2249m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2249m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2249m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2256m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2262m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2263m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2272m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2275m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2284m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2289m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2297m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2308m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2312m |
| コンビニ | ローソン | 約2316m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2321m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2340m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2343m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2346m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2346m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2347m |
| コンビニ | ローソン | 約2352m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2352m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2368m |
| 金融 | 無名金融 | 約2397m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2399m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2415m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2433m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2441m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2448m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2456m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2460m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2461m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2462m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2496m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2517m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2522m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2523m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2527m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2569m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2580m |
| 医療 | 別府病院 | 約2581m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2619m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2666m |
| コンビニ | ローソン | 約2677m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約2688m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2697m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2703m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2708m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2734m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2780m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2810m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2810m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約2825m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2853m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2861m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2906m |
| スーパー | しまむら | 約2942m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2951m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2977m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 亀井野団地入口 | 約670m |
| バス停 | 亀井野団地入口 | 約739m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約771m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新田 | 約1028m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約1157m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約1328m |
| 文教 | 聖母の園保育園 | 約2211m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2254m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2346m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2367m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2412m |
| コンビニ | ローソン | 約2431m |
| 文教 | 横浜市原宿保育園 | 約2439m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2524m |
| 文教 | 富士見ケ丘幼稚園 | 約2624m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2680m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2700m |
| 郵便局 | 横浜原宿郵便局 | 約2741m |
| 金融 | 無名金融 | 約2789m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2802m |
| スーパー | ヨークマート | 約2809m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2826m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2839m |
| 医療 | 内藤歯科インプラント | 約2840m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2871m |
| 文教 | 六会保育園 | 約2876m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2882m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2912m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約2955m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約2957m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約2957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2973m |