藤沢市天神町二丁目|日大藤沢の学び舎を背に、緩やかな坂が描く穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 天神町二丁目 (計1地域)
最寄り駅六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1034m (乗降客数: 約30,555人/日)
地形・標高中心標高: 約27.68m / 最大傾斜: 3.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地120,603円 〜 163,168円/㎡150,754円 〜 203,961円/㎡167,038円 〜 225,993円/㎡
商業地193,396円 〜 261,653円/㎡313,982円 〜 424,799円/㎡387,672円 〜 524,497円/㎡
天神町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

天神町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】天神町二丁目周辺の街並みと情景

藤沢の静かな高台に位置する天神町二丁目。最寄りの六会日大前駅から歩を進めると、緩やかにうねる地形が日常にリズムを与えていることを肌で感じます。駅から1kmほどの距離を歩くアプローチは、いわゆる「駅近」の喧騒とは無縁。住宅街に入ると、ふわりと吹き抜ける風が心地よく、街全体の空気がどこか澄んでいるように感じられます。車通りの少ない道路からは、近隣の文教施設から流れてくるかすかな賑わいと、それを包み込むような豊かな緑の気配が漂います。一歩踏み入れるだけで、肩の力がふっと抜けるような、穏やかな時間がここには流れていました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、街の育みの気配が濃厚になります。「六会保育園」の周辺は、朝夕には子供たちの元気な声で満たされ、親たちの温かいまなざしが交差する場所です。付近には「保育園前」という名のバス停が二か所点在しており、地域の足として大切にされていることが伺えます。さらに先へ向かうと、威容を誇る「日本大学藤沢高等学校」のキャンパスが見えてきます。その隣には「日本大学藤沢中学校」も並んでおり、文教地区としての風格が漂います。朝夕には、制服に身を包んだ生徒たちがこの坂を行き交い、街に若々しい活力をもたらしているのです。学校の垣根越しに感じる季節の移ろいは、この街に住む人々に、変わらない日常の尊さを教えてくれているようでした。

■ 西方向の情景

西側へ足を踏み入れると、生活の利便性と静けさが絶妙なバランスで同居しています。住宅街の角を曲がるたび、「天神町4号」や「天神町5号」といった公園が小さな憩いのオアシスとして迎えてくれます。特に「天神町4号」は二か所で見かけ、公園の多さが子育て世帯への優しさを物語っているようでした。少し歩けば、「松屋」や「吉野家」といった全国チェーンの看板が見えてきます。駅周辺まで出るのが億劫な夜や、少し小腹が空いた時に、この安心感ある明かりは頼もしい存在。坂道に沿って広がるこのエリアは、日常のルーチンを支える実用的なスポットが、風景を損なうことなくさりげなく点在しているのが印象的です。疲れた足には、この緩やかな傾斜が、心地よい歩調へと誘ってくれました。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、さらに穏やかな住宅地の表情が深まります。道すがら「天神町5号」「天神町9号」「天神町6号」と、まるで数字を辿るように小さな公園が次々と現れ、街全体が大きな公園ネットワークの一部であるかのような錯覚を覚えます。このあたりは、子供たちの遊び声が似合う場所です。少し足を延ばせば「善行森の幼稚園」があり、その先には「藤沢市あずま保育園」も位置しています。教育施設の多さは、すなわちこの街の治安の良さと、成熟したコミュニティの証。実際に歩いてみると、すれ違う人々の挨拶が自然で、街全体の温度感が非常に穏やかです。坂道を少し登りきった場所で振り返ると、遠くの街並みが広がり、この高台ならではの風通しの良さを全身で感じることができました。

■ 北方向の情景

北側へ向かうルートは、まさにこの街の生活の背骨とも言える道筋です。「天神町3号」の公園が二か所、そして「3号西」というポイントを過ぎると、街の表情は少し落ち着いた趣を見せます。少し遠くには「藤沢市立六会中学校」の落ち着いた校舎が見え、地域の子供たちの健やかな成長を支える場所がしっかりと根付いています。さらに北へと向かうと、万が一の時に心強い「湘南敬愛病院」の姿があります。この病院が近くにある安心感は、永く住まい続ける上で非常に大きな価値でしょう。坂の起伏を楽しみながら歩いていると、ふと足の疲労感さえも心地よいリズムに変わっていきます。利便と安らぎが交錯するこの北エリアは、日々の生活を支えるインフラが手厚く、この街が成熟した地であることを静かに主張していました。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教六会保育園約511m
バス停保育園前約534m
バス停保育園前約598m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
文教日本大学藤沢高等学校約771m
文教日本大学藤沢中学校約776m
バス停西谷約782m
その他日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー)約875m
文教日本大学藤沢小学校約906m
コンビニセブン-イレブン約1032m
医療今村内科クリニック約1039m
医療ももこ歯科約1046m
金融横浜銀行約1063m
郵便局六会郵便局約1120m
ドラッグツルハドラッグ約1122m
ドラッグクリエイトSD約1167m
文教六会幼稚園約1179m
金融無名金融約1180m
その他マクドナルド (ファストフード)約1295m
コンビニローソン約1328m
コンビニセブン-イレブン約1435m
文教亀井野保育園約1559m
文教藤沢市またの保育園約2123m
文教藤沢いずみ幼稚園約2212m
その他天王森泉館 (観光・レジャー)約2672m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2995m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停天神町4号約68m
バス停天神町4号約84m
バス停天神町5号約117m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
その他松屋 (ファストフード)約827m
その他吉野家 (ファストフード)約851m
コンビニセブン-イレブン約922m
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約959m
その他かつや (ファストフード)約1157m
コンビニファミリーマート約1208m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約1257m
文教五反田保育園約1469m
コンビニサンクス約1487m
スーパーロピア約1614m
コンビニローソン約1735m
ドラッグクリエイト・SD約1784m
コンビニデイリーヤマザキ約1792m
その他魚屋路 (ファストフード)約1824m
ドラッグさくら薬局約1885m
医療よしむら耳鼻咽喉科約1892m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1926m
郵便局藤沢湘南ライフタウン郵便局約1973m
その他マクドナルド (ファストフード)約1982m
金融横浜銀行湘南ライフタウン支店約1988m
その他らーめん七利屋 (ファストフード)約2085m
文教遠藤保育園約2125m
その他荒湘 (ファストフード)約2316m
文教秋葉台幼稚園約2330m
郵便局藤沢遠藤郵便局約2393m
医療関原歯科クリニック約2490m
医療櫻井胃腸科クリニック約2495m
文教こばやし幼稚園約2500m
金融神奈川信用金庫約2508m
ドラッグイツワファーマシー約2512m
医療野村クリニック約2518m
コンビニローソン約2624m
コンビニミニストップ約2871m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停天神町5号約175m
バス停天神町9号約184m
バス停天神町6号約189m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
文教善行森の幼稚園約614m
文教藤沢市あずま保育園約800m
文教私立日本大学藤沢高等学校約1108m
ドラッグウエルシア薬局約1130m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約1140m
スーパーAコープ約1175m
文教善行あさぎ台保育園約1198m
コンビニLawson約1434m
その他すき家 (ファストフード)約1505m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約1652m
文教藤沢市立善行保育園約1657m
コンビニセブン-イレブン約1675m
郵便局藤沢善行郵便局約1682m
文教藤沢市立善行乳児保育園約1695m
ドラッグクリエイトSD約1846m
金融JAさがみ約1852m
金融かながわ信用金庫約1862m
コンビニローソン約1866m
ドラッグ牧野薬局約1875m
金融横浜銀行約1885m
ドラッグツルハドラッグ約1894m
金融みずほ銀行約1897m
スーパーフジ約1906m
スーパー相鉄ローゼン約1932m
その他マクドナルド (ファストフード)約1941m
コンビニミニストップ約1955m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2054m
文教大庭城山幼稚園約2177m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2209m
文教聖園マリア幼稚園約2245m
コンビニセブン-イレブン約2328m
コンビニポプラ約2360m
コンビニファミリーマート約2375m
その他中華メモリー (ファストフード)約2451m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2467m
スーパーイオン約2499m
文教藤沢市立小糸保育園約2514m
ドラッグウエルシア薬局約2556m
ドラッグクリエイトSD約2570m
コンビニローソン+約2582m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2606m
金融スルガ銀行約2610m
文教藤沢若葉幼稚園約2613m
郵便局藤沢大庭郵便局約2625m
コンビニ7-Eleven約2787m
コンビニファミリーマート約2856m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停天神町3号約203m
バス停天神町3号約223m
バス停3号西約259m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全80件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市立六会中学校約868m
医療湘南敬愛病院約1180m
コンビニセブン-イレブン約1334m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1357m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1362m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1421m
コンビニローソン約1447m
医療らいおん歯科約1484m
コンビニファミリーマート約1581m
コンビニセブン-イレブン約1594m
コンビニミニストップ約1668m
その他はま寿司 (ファストフード)約1723m
その他ピザハット (ファストフード)約1847m
文教青木幼稚園約1858m
コンビニローソン約1863m
金融静岡銀行約1916m
コンビニセブン-イレブン約1978m
スーパー無名スーパー約1979m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1991m
コンビニファミリーマート約2012m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2028m
医療ピースフル歯科クリニック約2032m
医療湘南第一病院約2033m
その他マクドナルド (ファストフード)約2041m
金融みずほ銀行約2046m
郵便局湘南台駅前郵便局約2046m
その他松屋 (ファストフード)約2050m
金融エポスATM約2053m
ドラッグドラッグセイムス約2065m
その他むさしの森珈琲 (カフェ)約2070m
スーパーOKストア約2076m
その他スシロー (ファストフード)約2079m
その他松のや (ファストフード)約2085m
その他スシロー (ファストフード)約2086m
コンビニセブン-イレブン約2087m
その他マクドナルド (ファストフード)約2090m
金融みずほ銀行約2090m
その他bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード)約2098m
金融無名金融約2099m
その他スターバックス (カフェ)約2109m
ドラッグ湘南台薬局約2121m
コンビニファミリーマート約2132m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2132m
コンビニローソン約2134m
その他スターバックス (カフェ)約2136m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2136m
金融スルガ銀行約2141m
その他モスバーガー (ファストフード)約2158m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2168m
スーパーダイエー約2175m
コンビニローソン約2178m
医療湘南台はた眼科約2179m
医療湘南台皮フ科約2181m
スーパー相鉄ローゼン約2184m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2193m
金融横浜銀行約2195m
医療湘南台駅前歯科約2199m
その他バーガーキング (ファストフード)約2201m
ドラッグセイジョー約2203m
コンビニセブン-イレブン約2210m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2219m
医療湘南台東口クリニック約2237m
その他インターネット・コミックカフェ (カフェ)約2241m
金融きらぼし銀行約2253m
ドラッグ湘南台東口薬局約2261m
医療湘南台しらせクリニック約2266m
その他藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー)約2344m
医療明石医院約2403m
ドラッグ藤薬局約2408m
コンビニセブン-イレブン約2446m
文教湘南台幼稚園約2450m
郵便局藤沢今田郵便局約2522m
文教しぶやがはら保育園約2556m
その他ほっともっと (ファストフード)約2560m
金融JAさがみ 本店約2579m
文教藤沢市湘南台保育園約2715m
文教広田幼稚園約2782m
タイトルとURLをコピーしました