■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 西富二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約874m (乗降客数: 約21,970人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.77m / 最大傾斜: 8.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 139,639円 〜 188,924円/㎡ | 175,222円 〜 237,065円/㎡ | 197,932円 〜 267,791円/㎡ |
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| 商業地 | 202,262円 〜 273,649円/㎡ | 322,558円 〜 436,403円/㎡ | 399,889円 〜 541,026円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西富二丁目周辺の街並みと情景
藤沢の風は、どこか懐かしさを運んでくる。西富二丁目の入り口に差し掛かると、ふくらはぎに微かな負荷を感じる緩やかな傾斜が、この街が海へと続く台地の一部であることを静かに教えてくれる。駅からの道のりは、都会の喧騒が次第に溶けていき、生活の気配が色濃くなる心地よいグラデーションだ。藤沢本町駅周辺の活気から少し離れたこのエリアは、古い住宅地と新しい暮らしが混ざり合い、夕暮れ時には家々の灯りが温かな光を投げかける。アスファルトの匂いに微かな潮風が混じり、街を歩く人々の足取りには、日常を慈しむようなゆとりが感じられた。ここには、特別な何かがあるわけではない。ただ、季節の移ろいを感じながら、穏やかに時を刻むための確かな居場所がある。そんな確信を抱きながら、私はこの街の深部へと足を踏み入れた。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、少しずつ視界が開け、歴史的な余韻と現代の利便性が交差する景色に出会う。まず近づいてくるのは「近鄰の観光・レジャー」の緑豊かな気配だ。ここでは、四季の移ろいを肌で感じることができ、散歩の足休めに最適だ。さらに足を進めれば、「遊行寺坂上」のバス停が二箇所、静かに佇んでいる。このあたりは道幅もゆったりとしており、東海道の歴史を彷彿とさせる風情が漂う。ふと喉が渇けば「ローソン」の看板が安堵を誘い、夜道でも明るい光が地域の安全を守っているかのようだ。さらに足を伸ばすと「山王神社前」のバス停があり、神社の厳かな空気が街の空気を引き締めている。この東側のエリアは、歴史の街道と現代の生活が調和しており、古くからの土地の記憶を現代の私たちがそっと共有しているような、落ち着いた暮らしの景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西へと向きを変えると、街は一気に実用的な利便性を増していく。このエリアのランドマークである「藤沢市民病院」の巨大な建物が、遠くからも街を見守るようにそびえ立っている。病院の存在は、この街で暮らす人々に言葉にできない安心感を与えているようだ。そのすぐ近くには「無名金融」の窓口があり、地域の経済を支える落ち着いた空気が流れている。さらに角を曲がれば「Lawson」の清潔な明かりが迎えてくれ、急な買い出しにも困らない。少し歩けば「ウエルシア」が並んでおり、日用品から薬までがこの圏内で完結する機能性の高さが、忙しい現代人の生活をしっかりと支えている。西側を歩くと、確かな生活インフラが整っていることの強さを実感する。傾斜を少し登りながら振り返れば、この街の病院や店舗が、まるで住民を守るシェルターのように配置されていることに気づかされる。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、地域密着型の医療と生活の密度がグッと高まるのがわかる。まずは「無名医療」のクリニックが街角にあり、ちょっとした体調不良にもすぐに対応できる頼もしさがある。この界隈は人の往来も適度にあり、夕方になると買い物を終えた主婦や、部活帰りの学生たちが混ざり合う、生活感あふれる活気がある。「わかば薬局」のオレンジ色の看板が、街の景色にアクセントを加えている。そのすぐ先には「近鄰のファストフード」があり、休日の昼下がりには香ばしい匂いが漂ってくる。そして「藤沢公民館前」のバス停周辺は、地域の憩いの場としての役割も果たしている。さらに南下すると「富岡脳神経外科」の重厚な看板が見えてくる。南側は、住民の健康と日々の食卓を支える施設が点在しており、この街の「日常を豊かにする力」が凝縮されたエリアと言えるだろう。
■ 北方向の情景
最後に北へと歩を進めると、街の表情は一変し、教育と静寂が支配する環境へと変わっていく。長い距離を歩くことになるが、緑豊かな並木道や住宅街を抜ける風が心地よい。「ローソン+」を過ぎ、緩やかな坂を登り切る頃には、左手に「藤沢翔陵高校前」のバス停が見えてくる。高校の正門へ続く道のりは、かつて青春を謳歌した人たちの記憶が積み重なっているような、瑞々しい空気に満ちている。さらに先の「鉄砲宿」付近は、地名の響きからも古き良き藤沢の面影を感じさせる。最後に「近鄰の観光・レジャー」が広がるエリアへとたどり着くと、そこは静寂に包まれた緑の聖域だ。北側は、学校が醸し出す文教的な雰囲気と、広大な自然が共存している。日々の喧騒から離れ、自分と向き合いたいとき、北へ続くこの坂道は、静かに私を導いてくれるはずだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約404m |
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約556m |
| バス停 | 遊行寺坂上 | 約625m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約679m |
| バス停 | 山王神社前 | 約779m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約935m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約973m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1002m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約1004m |
| ドラッグ | セイムス | 約1017m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1052m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1065m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1074m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1152m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1156m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1215m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約1328m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約1539m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約1595m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1643m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約1664m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1819m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2064m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2161m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2191m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2271m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2662m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約2662m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2698m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2750m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2913m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2914m |
| スーパー | ライフ | 約2925m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢市民病院 | 約271m |
| バス停 | 藤沢市民病院 | 約274m |
| 金融 | 無名金融 | 約281m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | Lawson | 約282m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約361m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約375m |
| バス停 | 白旗神社前 | 約521m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約531m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約567m |
| コンビニ | ローソン | 約681m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約703m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約703m |
| 医療 | 阿保 | 約715m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約718m |
| 医療 | みやた歯科 | 約722m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約741m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約790m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約797m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約819m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約820m |
| スーパー | やまかストアー | 約843m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約853m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1009m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1029m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1117m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1172m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1306m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1376m |
| コンビニ | ローソン | 約1458m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1556m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1574m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1598m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1632m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1645m |
| コンビニ | ポプラ | 約1664m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1786m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約1799m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1889m |
| スーパー | フジ | 約1927m |
| コンビニ | ローソン | 約2071m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2125m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2152m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2172m |
| スーパー | しまむら | 約2180m |
| コンビニ | ローソン | 約2197m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2199m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2200m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2227m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2276m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2281m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2284m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2335m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2392m |
| スーパー | Aコープ | 約2588m |
| コンビニ | Lawson | 約2605m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2646m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2771m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2811m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2934m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約246m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約422m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約423m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全116件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢公民館前 | 約430m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約440m |
| バス停 | 藤沢公民館前 | 約440m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約449m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約455m |
| スーパー | Organic Garden | 約456m |
| 医療 | 無名医療 | 約463m |
| バス停 | 本町消防出張所前 | 約463m |
| ドラッグ | 薬局 | 約469m |
| 医療 | いとう歯科 | 約534m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約564m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約677m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約735m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約778m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約870m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約905m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約929m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約932m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約943m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約962m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約1059m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約1115m |
| コンビニ | ローソン | 約1122m |
| スーパー | サミット | 約1173m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約1179m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1182m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1183m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約1187m |
| スーパー | ダイエー | 約1201m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1203m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約1208m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1230m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1230m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約1235m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約1235m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1252m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1255m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1257m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1258m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1264m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約1270m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1279m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1291m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1292m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1292m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1295m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1303m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1307m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1334m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1349m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約1350m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約1351m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1356m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約1357m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約1358m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1363m |
| コンビニ | ローソン | 約1367m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1367m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1370m |
| コンビニ | ローソン | 約1409m |
| 金融 | 無名金融 | 約1416m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1418m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1430m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1444m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1447m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約1459m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約1461m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1482m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1485m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1490m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1498m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約1509m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1513m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1513m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約1520m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約1543m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1562m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1566m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1587m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約1603m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約1604m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1653m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1656m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1694m |
| コンビニ | ローソン | 約1713m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1724m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1732m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1753m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1778m |
| 医療 | 別府病院 | 約1786m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1805m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1826m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1833m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1881m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1896m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2017m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2146m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2179m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2186m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2267m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2293m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2313m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2382m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2428m |
| コンビニ | ローソン | 約2439m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2554m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2656m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2672m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2746m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2788m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2820m |
| スーパー | FUJI | 約2950m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン+ | 約1018m |
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約1069m |
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約1125m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鉄砲宿 | 約1155m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1302m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約1385m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約1402m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1656m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1668m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1681m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1707m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1717m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1719m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約1734m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約1738m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1746m |
| 金融 | JAさがみ | 約1773m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1891m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1913m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1925m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1941m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1951m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1996m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2053m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約2137m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2324m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約2413m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2485m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約2505m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約2586m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約2847m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2884m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約2985m |