■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 辻堂神台一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約282m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.57m / 最大傾斜: 0.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 247,212円 〜 334,463円/㎡ | 353,775円 〜 478,636円/㎡ | 445,085円 〜 602,174円/㎡ |
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| 商業地 | 343,412円 〜 464,617円/㎡ | 565,567円 〜 765,180円/㎡ | 782,003円 〜 1,058,004円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】辻堂神台一丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅を下りて北口へと足を進めると、驚くほど広々と開けた視界と、湘南の穏やかな空気が体を包み込みます。この街の最大の特徴は、どこまでも平坦で滑らかな地勢です。足裏に伝わる地面の平らさが心地よく、緩やかな歩調のままどこまでも歩いていけそうな安心感があります。駅周辺の洗練された都会的な利便性と、少し歩けば広がる穏やかな生活の空気感が、絶妙なバランスで共存しているのがこの辻堂神台一丁目。高低差がほとんどないため、視線は自然と前方へと向き、心地よい海からの風が遮られることなく街を通り抜けていくのが肌で感じられます。
■ 東方向の情景
平坦なアスファルトを踏みしめながら、東へと歩を進めます。駅前の賑わいから一歩進むと、甘く香ばしいポテトの香りが漂う「マクドナルド」が右手に見え、多くの人が軽やかな足取りで出入りしています。さらに平らな歩道を進むと、開放的な「神台公園前」のバス停留所があり、バスを待つ人々が穏やかな昼下がりを過ごしていました。そのすぐ先には「セブン-イレブン」があり、日常の買い物に立ち寄る人々の憩いの場となっています。通り沿いには白を基調としたクリーンな佇まいの「森川整形外科クリニック」があり、さらに隣接する「さなえ薬局」の前では、地域の人々と薬剤師が親しげに言葉を交わす姿が見られました。段差のない平坦な道は、ベビーカーを押す若い親世代や、お年寄りにとっても歩きやすく、東側のエリア一帯に温かな生活の温度感を吹き込んでいます。
■ 西方向の情景
西方向へと歩き出すと、少し落ち着いたビジネスと住宅が交差するエリアへと入ります。こちらも足元は極めてフラットで、一切のアップダウンを感じることなく快適に歩を進めることができます。落ち着いた佇まいの「無名金融」の建物が見え、その少し先には便利な「ファミリーマート」が店を構えています。西へ進むにつれて、「辻堂駅西口」のバスターミナルや改札口(約368mおよび約405m地点)へと近づき、駅を利用する通勤客や学生たちが、遮るもののない平坦な歩道を軽やかなステップで行き交っています。さらに歩道に沿って西へ進むと、もう一つの「セブン-イレブン」が現れ、この地域がどれほど利便性に富んでいるかを実感させます。坂道がないため、自転車で颯爽と走り抜ける人々の姿も多く、活気がありながらも慌ただしさを感じさせない清々しい景色が広がっています。
■ 南方向の情景
駅側へと引き返すように南へ向かうと、そこは洗練されたショッピングエリアと日常生活が融合した、明るく華やかな空間です。おしゃれなファサードからお茶や焼き菓子の香ばしい匂いが漂う「Afternoon Tea」があり、優雅なティータイムを楽しむ人々で賑わっています。そのすぐ近くには、清潔感あふれる「テラスモール歯科クリニック」があり、地域医療の質の高さをうかがわせます。大通りに面した「横浜銀行」の重厚な看板を過ぎ、さらに平らな舗道を歩むと、生活雑貨や医薬品が揃う「トモズ」が見えてきます。香ばしいソースの香りに誘われるように歩を進めると、「築地銀だこ」があり、学校帰りの学生や家族連れが楽しそうにたこ焼きを買い求めていました。フラットな道が続くこの南側エリアは、歩くことそのものが楽しくなるような、五感を刺激する街歩きルートです。
■ 北方向の情景
最後に、街の奥行きを感じる北方向へと向かいます。やはり傾斜はほとんどなく、心地よい北風を正面に受けながら真っ直ぐな道を歩いていきます。「神台公園前」の広大な交差点近くを通り過ぎると、視界はさらに広がり、のびのびとした郊外の空気感に変わっていきます。少し足を延ばすと「ファミリーマート」があり、その先には地域を結ぶ交通の要所である「二ッ谷」の停留所、そしてさらに進むと「羽鳥一丁目」の停留所が見えてきます。平坦な道のりのおかげで、500メートル以上の距離も全く疲れを感じることなく歩くことができます。やがて見えてくるドラッグストアの「クリエイト」は、広い駐車場を備え、地域住民の生活を支える頼もしい存在です。平坦で開かれた北側の情景は、この街が持つ確かな生活のしやすさと、穏やかな日常の広がりを象徴しているかのようでした。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約45m |
| バス停 | 神台公園前 | 約131m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約140m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全76件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約145m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約148m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約154m |
| スーパー | アール元気 | 約183m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約188m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約193m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約194m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約387m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約409m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約437m |
| コンビニ | ローソン | 約443m |
| バス停 | 羽鳥郵便局前 | 約512m |
| バス停 | 羽鳥郵便局前 | 約542m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約554m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約561m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約565m |
| スーパー | 食品館あおば | 約631m |
| ドラッグ | セイジョー | 約641m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約662m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約739m |
| 医療 | 丸山医院 | 約820m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約1131m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1136m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1239m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1241m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1412m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約1454m |
| コンビニ | ローソン | 約1565m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1632m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1653m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1671m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1676m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約1708m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1794m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約1803m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1837m |
| スーパー | しまむら | 約1838m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1925m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約1993m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2036m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2196m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2197m |
| コンビニ | ローソン | 約2282m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2339m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2343m |
| コンビニ | ローソン | 約2404m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2417m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約2435m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2456m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2478m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2537m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2629m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2629m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2650m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2660m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約2721m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2739m |
| コンビニ | ローソン | 約2746m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2760m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2760m |
| コンビニ | ポプラ | 約2767m |
| コンビニ | ローソン | 約2787m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2817m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2847m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2862m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2890m |
| スーパー | やまかストアー | 約2903m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約2926m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約2926m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2943m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約2946m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約2953m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約353m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約354m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約368m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約405m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約485m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約502m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約572m |
| 医療 | にし歯科 | 約587m |
| バス停 | 東小和田 | 約661m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約670m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約685m |
| 金融 | 無名金融 | 約686m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約906m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約908m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約927m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1024m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1031m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1263m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1404m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1493m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1592m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1621m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1786m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1967m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2170m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2369m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2440m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2586m |
| スーパー | クリエイト | 約2618m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2620m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2658m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2681m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2775m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2864m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2907m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2925m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約42m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約72m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約94m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | トモズ | 約140m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約148m |
| 金融 | 無名金融 | 約154m |
| スーパー | 成城石井 | 約176m |
| バス停 | 辻堂駅北口 | 約178m |
| スーパー | サミット | 約187m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約187m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約190m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約207m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約222m |
| バス停 | 辻堂駅北口 | 約239m |
| バス停 | 辻堂駅北口 | 約245m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約313m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約331m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約347m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約351m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約362m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約367m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約370m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約373m |
| コンビニ | ローソン | 約384m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約390m |
| コンビニ | ローソン | 約400m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約404m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約406m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約408m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約435m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約451m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約628m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約737m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約847m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1001m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1004m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1007m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1029m |
| コンビニ | ローソン | 約1479m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1524m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1538m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1560m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1581m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1636m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1651m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1666m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約1679m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1691m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1703m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1789m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1911m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1926m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1939m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1986m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2035m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2043m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2484m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神台公園前 | 約172m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約535m |
| バス停 | 二ッ谷 | 約541m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 羽鳥一丁目 | 約554m |
| ドラッグ | クリエイト | 約558m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約567m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2120m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2143m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2161m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2175m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2188m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2201m |
| スーパー | イオン | 約2248m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2252m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2268m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2368m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2417m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2431m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2811m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2848m |
| コンビニ | ローソン | 約2974m |