藤沢市城南一丁目|神台公園至近、風が吹き抜ける高台の坂道に暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 城南一丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1066m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約22.87m / 最大傾斜: 8.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地219,044円 〜 296,353円/㎡303,642円 〜 410,811円/㎡373,059円 〜 504,728円/㎡
商業地301,731円 〜 408,224円/㎡491,016円 〜 664,315円/㎡657,388円 〜 889,407円/㎡
城南一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

城南一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】城南一丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅から北側へ歩みを進めると、徐々に海側の平坦な地形から、湘南の穏やかな丘陵地へと景色が移り変わっていきます。城南一丁目は、標高約22.87mの高台に位置し、爽快な風が通り抜ける開放感あふれる高台の住宅街です。辻堂駅から徒歩10分強という利便性を保ちながら、駅前の喧騒から一歩退いた静寂と、8.6度という適度な傾斜が生み出す美しいひな壇の眺望がこの街の魅力です。ただし、この傾斜はベビーカーを押しての移動や、日々のお買い物袋を抱えての帰路において、少し息が弾むしっかりとした「坂道」として実感されます。そのため、このエリアで暮らすなら、電動アシスト自転車が必須の相棒となるでしょう。夜間は街灯が住宅地を優しく照らしますが、人通りが落ち着く時間帯もあるため、歩きやすい靴選びや帰宅ルートの確認が大切になる、そんなリアルな生活実感を伴う魅力的な街並みが広がっています。

■ 東方向の情景

エリアの東側へ向かって坂を下るように歩を進めると、地域の大切な足となる「城南一丁目」のバス停留所(約218m、および約247m)が見えてきます。このバス停からは藤沢駅方面などへのアクセスが確保されており、雨の日や荷物の多い日には非常に重宝します。さらに東へと進み「羽鳥一丁目」のバス停(約413m)を過ぎると、徐々に道は平坦になり、生活に密着した利便施設が充実してきます。日常の健康をサポートしてくれる「湘南辻堂薬局」(約552m)や、日用品から食品まで幅広く揃う頼もしいドラッグストア「クリエイト」(約587m)が軒を連ねており、東側へのアプローチはまさに「暮らしの生命線」と言えるルートです。歩道も整備されていますが、自転車の往来が比較的多いため、小さなお子様の手を引いて歩く際は、周囲への配慮を怠らないようにしたいポイントです。日々のお買い物をスムーズに済ませられる安心感が、この東側のエリアには漂っています。

■ 西方向の情景

西方向へと視線を移すと、そこには茅ヶ崎市境へと続く起伏に富んだ変化のある街並みが広がっています。なだらかな傾斜を下りながら「六図」のバス停留所(約528m、および約591m)の周辺まで来ると、落ち着いた戸建てが立ち並ぶ住宅街の風情がより一層深まります。その先には、夕食の準備に心強い味方となるお弁当専門店「ほっともっと」(約608m)があり、仕事で遅くなった日の温かい食事の選択肢として重宝すること間違いありません。さらに西側の「東小和田」バス停(約815m)あたりまで進むと、少し広めの道路に出て視界が開けます。近くには「ファミリーマート」(約822m)もあり、深夜や早朝のちょっとした買い物にも困りません。この西側エリアは、アップダウンがあるため電動アシスト自転車での移動が非常に快適ですが、路地に入ると道幅が狭くなる場所もあるため、車とのすれ違いや、夜間の足元には少し注意を払うのがスマートな暮らしのコツです。

■ 南方向の情景

辻堂駅方面へと向かう南側へのアプローチは、この街のメインの生活動線です。高台から駅に向かって下っていく南側のルートでは、坂を下り始めてすぐに「ファミリーマート」(約250m)があり、出勤時のコーヒー購入などに大変便利です。さらに下ると「二ッ谷」のバス停(約253m、および約278m)を通過し、フラットな駅前エリアへと繋がっていきます。途中、もう一軒の「ファミリーマート」(約620m)を経て、辻堂駅北口のシンボルとも言える広大な「神台公園前」のバス停留所(約678m)に到着します。神台公園の豊かな緑と、整然とした電線類地中化の美しい街並みが目の前に広がる瞬間は、高台を下りてきた開放感と相まって非常に心地よいものです。ベビーカーを押しての駅までのアクセスも、基本的には下り坂なので行きは非常にスムーズですが、帰りは上り坂になるため、少し時間に余裕を持って歩くか、バスを上手に利用するのが毎日の暮らしを豊かにする秘訣です。

■ 北方向の情景

最後に、北側のエリアに目を向けてみましょう。北側はさらに丘陵の深みへと進むルートで、少し探検心をくすぐる地形が広がっています。近くの「城南」バス停(約144m)を越えると、このエリアの地形的特徴を象徴する「大庭隧道(ずいどう)」(約229m)が見えてきます。このトンネルを抜けると、豊かな緑と調和したのどかな住宅地がさらに広がり、坂を上りきった先には、子育て世帯に嬉しい「藤沢市立小糸保育園」(約1367m)や、生活に欠かせない「藤沢大庭郵便局」(約1377m)があります。北側への移動は、8.6度の傾斜を含む本格的な上り坂が続くため、徒歩での往復は少し骨が折れますが、その分、登りきった高台から見下ろす街並みの美しさや、澄んだ空気は格別です。車での移動や、しっかりとしたアシスト機能付き自転車があれば、この豊かな自然と利便性が同居する北側エリアも、非常に魅力的な生活圏として日々の暮らしに潤いを与えてくれるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城南一丁目約218m
バス停城南一丁目約247m
バス停羽鳥一丁目約413m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ湘南辻堂薬局約552m
ドラッグクリエイト約587m
文教藤沢市辻堂保育園約717m
医療辻堂デンタルクリニック約863m
医療丸山医院約872m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約881m
コンビニセブン-イレブン約978m
文教藤沢市明治保育園約1460m
コンビニローソン約1461m
医療ちはる歯科約1501m
コンビニファミリーマート約1540m
コンビニローソン・スリーエフ約1604m
その他啓和珈琲 (カフェ)約1680m
その他中華メモリー (ファストフード)約1690m
コンビニファミリーマート約1813m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1854m
その他はま寿司 (ファストフード)約1870m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1916m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1985m
コンビニファミリーマート約2044m
スーパーミスタードーナツ約2059m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2083m
文教高山保育園約2089m
スーパーしまむら約2106m
コンビニセブン-イレブン約2137m
コンビニ7-Eleven約2146m
コンビニローソン約2204m
ドラッグウエルシア薬局約2261m
ドラッグクリエイト約2280m
コンビニポプラ約2354m
医療北村歯科医院約2379m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2384m
医療湘南太平台病院約2393m
コンビニローソン約2445m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2540m
文教神明保育園約2542m
スーパーフジ約2572m
その他マクドナルド (ファストフード)約2577m
郵便局藤沢台町郵便局約2669m
コンビニセブン-イレブン約2684m
その他ピザハット (ファストフード)約2689m
ドラッグクリエイトSD約2734m
コンビニセブン-イレブン約2762m
金融横浜銀行約2816m
スーパーやまかストアー約2833m
スーパーSUZUKIYA約2838m
ドラッグホンマチ薬局約2854m
医療歯科室佐藤約2855m
その他いくま (ファストフード)約2867m
ドラッグいちご薬局約2874m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約2928m
医療阿保約2954m
その他だんけ (カフェ)約2957m
コンビニローソン約2990m
医療みやた歯科約2992m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停六図約528m
バス停六図約591m
その他ほっともっと (ファストフード)約608m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東小和田約815m
コンビニファミリーマート約822m
その他ちょうちん (ファストフード)約937m
文教茅ヶ崎松若こども園約1125m
医療中央歯科医院約1225m
文教松林保育園約1704m
コンビニセブン-イレブン約1853m
ドラッグクリエイトSD約1954m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2160m
コンビニセブン-イレブン約2166m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2228m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2511m
コンビニローソン甘沼店約2709m
医療茅ヶ崎市立病院約2783m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2810m
コンビニLAWSON Store 100約2812m
ドラッグ無名ドラッグ約2909m
その他スシロー (ファストフード)約2913m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2922m
スーパー相鉄ローゼン約2924m
金融湘南しんきん約2956m
文教松が丘保育園約2981m
コンビニサンクス約2985m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約250m
バス停二ッ谷約253m
バス停二ッ谷約278m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全90件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約620m
バス停神台公園前約678m
文教辻堂ももはな保育園約679m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約681m
医療にし歯科約714m
医療金沢内科クリニック約720m
ドラッグさなえ薬局約731m
医療森川整形外科クリニック約742m
コンビニセブン-イレブン約746m
その他マクドナルド (ファストフード)約815m
その他Afternoon Tea (カフェ)約816m
医療テラスモール歯科クリニック約850m
医療きしま鍼灸接骨院約865m
金融横浜銀行約874m
文教鳩の子保育園約891m
ドラッグトモズ約917m
スーパーアール元気約929m
その他築地銀だこ (ファストフード)約929m
金融無名金融約934m
その他はま寿司 (ファストフード)約936m
その他バーガーキング (ファストフード)約940m
スーパー成城石井約960m
スーパーサミット約963m
その他karin (ファストフード)約969m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約975m
コンビニセブン-イレブン約991m
コンビニセブン-イレブン約992m
金融スルガ銀行約1002m
文教ブリーズキッズ保育園約1015m
コンビニファミリーマート約1036m
金融無名金融約1038m
金融みずほ銀行約1090m
医療湘南おおの歯科約1096m
ドラッグ湘南あおば薬局約1108m
その他なか卯 (ファストフード)約1108m
医療辻堂ステラ歯科約1115m
医療ふくだクリニック約1116m
コンビニローソン約1118m
その他COFFEE (カフェ)約1122m
ドラッグ辻堂薬局約1131m
ドラッグ湘南薬品約1137m
ドラッグカマヤ薬局約1141m
コンビニセブン-イレブン約1143m
医療カバサワデンタルオフィス約1149m
コンビニローソン約1154m
医療はすぬま眼科約1157m
コンビニローソン約1167m
郵便局辻堂郵便局約1176m
スーパー食品館あおば約1194m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1196m
ドラッグセイジョー約1201m
文教浜竹幼稚園約1230m
ドラッグHAC welcia約1282m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1316m
金融無名金融約1319m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1499m
コンビニセブン-イレブン約1535m
文教わかたけ保育園約1622m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1754m
医療きずな鍼灸整骨院約1786m
医療小林小児クリニック約1789m
ドラッグイルカ薬局約1792m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1802m
文教辻堂二葉幼稚園約1869m
金融みずほ銀行約1873m
文教まつなみ幼稚園約2050m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2117m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約2244m
コンビニローソン約2252m
文教のぞみ幼稚園約2276m
文教聖和学院第二幼稚園約2293m
文教湘南工科大学附属高等学校約2357m
文教子供の園幼稚園約2362m
ドラッグ無名ドラッグ約2394m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2419m
金融横浜銀行約2434m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2445m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2457m
文教平和学園幼稚園約2513m
文教平和学園小学校約2538m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2553m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2608m
文教アレセイア湘南中学校約2668m
文教アレセイア湘南高等学校約2677m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2767m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2926m
コンビニローソン約2984m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城南約144m
バス停城南約144m
バス停大庭隧道約229m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市立小糸保育園約1367m
郵便局藤沢大庭郵便局約1377m
金融スルガ銀行約1391m
コンビニファミリーマート約1398m
スーパーイオン約1465m
ドラッグクリエイトSD約1467m
コンビニセブン-イレブン約1505m
文教藤沢若葉幼稚園約1585m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約1635m
文教大庭城山幼稚園約1668m
その他荒湘 (ファストフード)約2027m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2125m
その他すき家 (ファストフード)約2298m
コンビニLawson約2496m
コンビニミニストップ約2554m
文教五反田保育園約2588m
ドラッグさくら薬局約2643m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約2647m
医療よしむら耳鼻咽喉科約2648m
その他魚屋路 (ファストフード)約2671m
コンビニファミリーマート約2707m
郵便局藤沢湘南ライフタウン郵便局約2714m
金融横浜銀行湘南ライフタウン支店約2720m
文教こばやし幼稚園約2731m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2751m
その他かつや (ファストフード)約2775m
その他マクドナルド (ファストフード)約2785m
スーパーAコープ約2864m
その他らーめん七利屋 (ファストフード)約2892m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2929m
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約2983m
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