小田原市城山二丁目|小田原駅徒歩圏の高台で叶える潤いの暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 城山二丁目 (計1地域)
最寄り駅小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約475m (乗降客数: 約22,528人/日)
地形・標高中心標高: 約32.32m / 最大傾斜: 20.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地137,790円 〜 186,423円/㎡172,564円 〜 233,469円/㎡194,525円 〜 263,182円/㎡
商業地239,228円 〜 323,661円/㎡407,315円 〜 551,074円/㎡525,273円 〜 710,664円/㎡

【現地レポート】城山二丁目周辺の街並みと情景

小田原駅西口からペデストリアンデッキを抜け、歴史ある街並みを背に緩やかな傾斜を登っていくと、落ち着いた住宅街である城山二丁目に到着します。中心標高は約32mと高台に位置しており、電動アシスト自転車があれば日々の移動も快適そのものです。ベビーカーを押すファミリーや、夜間の帰り道を歩く通勤・通学客にとっても、街灯がしっかりと整備された安心感のあるアプローチが広がっています。坂道を登りきった先には、相模湾の潮風を感じるような開けた空と、静寂に包まれた上質な住環境が待っていました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、子育て世代にとって心強い教育・保育施設が点在しています。駅から約245mほどの距離には「小田原市立城山乳児園」があり、さらに約260mの場所には「城山幼稚園」が穏やかな佇まいを見せています。毎朝の送り迎えの時間帯には、子どもたちの元気な声が行き交い、温かな地域コミュニティの空気が漂います。そのまま坂を下りながら「城山」のバス停付近(約281m、約298m)を過ぎ、さらに「城山三丁目」方面(約340m)へと足を延ばすと、緑豊かな街路樹と整然とした住宅が調和した、歩いていて心地よい風景が広がっています。

■ 西方向の情景

西方向は、文教エリアとしての落ち着きと広がりを感じさせるロケーションです。少し距離はありますが、約870m先にある「城南中学前」のバス停や、「関東学院大学」(約872m)、再びの「城南中学前」(約877m)といった学び舎が点在し、アカデミックな空気が漂います。さらに足を延ばせば、「近鄰の観光・レジャー」(約1738m)のスポットや、小田原名物の歴史を伝える「鈴廣のかまぼこ博物館」(約2070m)などもあり、休日の散策やレジャーを家族一緒に楽しめる、アクティブな暮らしの拠点としても魅力的なエリアです。

■ 南方向の情景

南側エリアは、歴史と伝統を感じさせる名門校が連なる文教の薫り高い一角です。約543mを進むと「相洋高校前」のバス停があり、それに隣接するように「小田原高校前」(約544m)、再びの「相洋高校前」(約552m)と、朝夕には多くの学生たちが爽やかに行き交う活気あるルートとなっています。さらに奥へ進むと「相洋中学校」(約610m)や「相洋高等学校」(約619m)のキャンパスが広がり、緑の潤いと凛とした空気が共存する、子育てから教育環境まで安心できる整った環境を実感できます。

■ 北方向の情景

北方向は、日々の暮らしの安心と利便性がコンパクトにまとまった実用的なエリアです。駅から歩いて約470mの「丹羽病院前」を通り過ぎると、すぐ近くに「帰陽会丹羽病院」(約482m)があり、万が一の際にも医療環境が身近にあるという大きな安心感を与えてくれます。さらに少し歩いた場所にある「丹羽病院前」のバス停(約516m)の近くには、いつでも明るい灯りで迎えてくれる「ファミリーマート」(約573m)があり、夜間の帰り道でのちょっとした買い物にも重宝します。その先の「税務署前」(約655m)へと続く道筋は交通量も程よく管理されており、安全に配慮された歩行者空間が確保されています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教小田原市立城山乳児園約245m
文教城山幼稚園約260m
バス停城山約281m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山約298m
バス停城山三丁目約340m
その他ケルン (カフェ)約421m
コンビニローソン約478m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約526m
コンビニセブン-イレブン約565m
その他箱根そば (ファストフード)約581m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約590m
コンビニNewDays約605m
金融三井住友銀行約616m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約621m
その他相模屋 (ファストフード)約652m
コンビニローソン約653m
医療天野歯科約676m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約677m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約680m
文教旭丘高等学校約684m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約686m
ドラッグくすのき薬局約688m
コンビニファミリーマート約697m
金融無名金融約697m
文教小田原ピノキオ保育園約699m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約702m
その他ごはん亭 (ファストフード)約705m
金融無名金融約706m
コンビニセブン-イレブン約711m
金融さがみ信用金庫約716m
ドラッグマツモトキヨシ約719m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約720m
その他バーガーキング (ファストフード)約724m
コンビニローソン約742m
金融小田原第一信用組合約744m
医療渡邊内科クリニック約751m
医療石井歯科医院約763m
医療おだわら脳神経外科クリニック約769m
ドラッグういろう約770m
その他呉地珈琲 (カフェ)約773m
金融スルガ銀行約778m
その他豆の樹 (カフェ)約779m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約789m
ドラッグゆい薬局約798m
医療ゆうこどもクリニック約799m
医療かとうリウマチ内科クリニック約799m
医療サザンクロス歯科約800m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約809m
その他すき家 (ファストフード)約820m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約824m
その他日高屋 (ファストフード)約824m
ドラッグくすのき薬局約825m
その他吉野家 (ファストフード)約826m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約831m
金融横浜銀行約831m
金融三井住友銀行約837m
医療杉崎歯科医院約842m
医療安間医院約842m
医療かみじま内科クリニック約844m
金融みずほ銀行約845m
コンビニセブン-イレブン約850m
医療くりた眼科クリニック約872m
その他Cafe Leaf (カフェ)約873m
その他Lea Lea (カフェ)約873m
スーパー無名スーパー約878m
ドラッグ夏目薬局約879m
スーパーMEGAドン・キホーテ約881m
コンビニローソン約884m
医療橋本歯科約884m
ドラッグシティ薬局約890m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約890m
ドラッグサンドラッグ約893m
その他春ういん (カフェ)約893m
ドラッグ珊瑚薬局約894m
その他松屋 (ファストフード)約894m
ドラッグこゆるぎ薬局約896m
医療お堀端クリニック約899m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約901m
その他てんや (ファストフード)約904m
医療なつめ歯科医院約905m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約912m
文教浅野記念御濠端幼稚園約914m
その他igrek (カフェ)約915m
その他茶々丸 (カフェ)約922m
その他桃の屋 (ファストフード)約933m
金融りそな銀行約937m
医療岡宮産婦人科約960m
医療小田原銀座クリニック約979m
ドラッグつくし薬局約980m
郵便局小田原栄町郵便局約1002m
文教みどりの家愛児園約1081m
文教新玉幼稚園約1193m
スーパーヤオマサ約1245m
医療渡辺整形外科約1287m
ドラッグ扇町薬局約1296m
医療西湘病院約1309m
文教小田原乳児園約1323m
文教小田原愛児園約1345m
コンビニローソン約1384m
郵便局小田原本町郵便局約1387m
コンビニローソン約1511m
文教中島保育園約1524m
郵便局小田原浜町郵便局約1644m
文教山王保育園約2005m
文教れんげ幼稚園約2454m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2823m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城南中学前約870m
バス停関東学院大学約872m
バス停城南中学前約877m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1738m
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約2070m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約2087m
医療国立病院機構箱根病院約2103m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約2129m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約2137m
その他サクラの丘 (観光・レジャー)約2410m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停相洋高校前約543m
バス停小田原高校前約544m
バス停相洋高校前約552m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
文教相洋中学校約610m
文教相洋高等学校約619m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約778m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約917m
文教みみづく幼稚園約939m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約984m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約1141m
文教クレヨンの森保育園約1221m
文教花園幼稚園約1262m
コンビニデイリーヤマザキ約1324m
医療温知会間中病院約1343m
文教みゆき愛児園約1482m
コンビニローソン約1503m
コンビニヤマザキショップ約1536m
文教小田原市立早川保育園約1625m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1738m
コンビニセブン-イレブン約1767m
コンビニセブン-イレブン約1822m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約1945m
郵便局小田原早川郵便局約2177m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2921m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停丹羽病院前約470m
医療帰陽会丹羽病院約482m
バス停丹羽病院前約516m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約573m
バス停税務署前約655m
スーパーマックスバリュ約659m
文教荻窪保育園約809m
医療亀井診療所約890m
郵便局小田原久野郵便局約1042m
文教足柄保育園約1604m
郵便局小田原扇町郵便局約1658m
金融横浜銀行約1745m
コンビニセブン-イレブン約1747m
文教五百羅漢保育園約1973m
文教久野保育園約2004m
コンビニミニストップ約2702m
ドラッグ薬CREATE約2770m
ドラッグ蛍田薬局約2911m
文教螢田愛児園約2938m
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