小田原市城山一丁目|小田原駅徒歩1分、高台の風薫る坂道と暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 城山一丁目 (計1地域)
最寄り駅小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約60m (乗降客数: 約22,528人/日)
地形・標高中心標高: 約13.42m / 最大傾斜: 9.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地143,755円 〜 194,492円/㎡181,184円 〜 245,131円/㎡205,620円 〜 278,191円/㎡
商業地214,751円 〜 290,546円/㎡350,730円 〜 474,517円/㎡440,626円 〜 596,141円/㎡

【現地レポート】城山一丁目周辺の街並みと情景

小田原駅西口を出てすぐ、城山一丁目の地に足を踏み入れると、駅前の利便性と穏やかな住宅街の空気が見事に調和した景色が広がります。中心部へと向かうアプローチには緩やかながら確かな起伏があり、高台ならではの開けた空と心地よい風を感じることができます。ベビーカーを押しての移動や日々の買い物では電動アシスト自転車が必須となりますが、坂道を登りきった先には、それを補って余りある静けさと豊かな住環境が待っています。夜間の帰り道も駅からの導線が明るく、安心して帰路につくことができるリアルな暮らしやすさがあります。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、すぐ目の前に「小田原駅西口」(約27m)の利便性が広がります。駅周辺の喧騒から一歩入るだけで、香ばしい匂いが食欲をそそる「箱根ベーカリー」(約44m)があり、朝の通勤前や休日のブランチに焼きたてのパンを楽しむ穏やかな日常が目に浮かびます。さらに「小田原駅西口」(約54m)のペデストリアンデッキを抜けると、日常使いに欠かせない「セブン-イレブン」(約95m)がスマートに佇み、小腹が空いた時や買い出しに重宝します。駅へと戻る動線上に位置する「箱根そば」(約106m)からは出汁のいい香りが漂い、忙しい日々の心強い味方となってくれる、利便性と生活感が同居するエリアです。

■ 西方向の情景

西側に向かうと、まず「小田原駅西口」(約30m)の交通拠点を背にして、閑静な住宅街へと緩やかな上り坂が続きます。歩みを進めると、どこか懐かしい佇まいの喫茶店「ケルン」(約63m)があり、地域住民の憩いの場として温かい灯りを灯しています。そのまま坂を登っていくと「城山三丁目」(約175m)の落ち着いた街並みに入り、さらに「城山」(約208m)の豊かな緑や電柱の並ぶ生活道路へと繋がっていきます。このエリアには「小田原市立城山乳児園」(約240m)があり、子育て世代のファミリーが安心して暮らせる温もりのある環境が整っており、子どもたちの笑い声が響くアットホームな雰囲気が漂っています。

■ 南方向の情景

南側へ下るルートは、駅からのアクセスが極めてスムーズです。「小田原駅西口」(約21m)を出てすぐの場所に位置し、さらに「小田原駅西口」(約29m)、「小田原駅西口」(約29m)と、ペデストリアンデッキやロータリー周辺の整った動線が続きます。そのすぐそばには24時間いつでも頼りになる「ローソン」(約40m)があり、夜間の帰り道でも明るく安全に買い物を済ませることができます。少し足を延ばして坂を下っていくと、地元で愛される「相模屋」(約227m)があり、下町の風情と温かい人情を感じながら、日々の暮らしに必要な買い出しを心地よくこなせる実用的な環境となっています。

■ 北方向の情景

北側へと向かう道は、起伏に富んだ高台ならではの地形を肌で感じるルートです。「小田原駅西口」(約55m)を起点に北上すると、緑豊かな住宅街が広がり、電動アシスト自転車のモーター音が静かな街並みに心地よく響きます。道中を進むと、万が一の際にも安心な総合病院「帰陽会丹羽病院」(約534m)があり、健康面を支える医療環境がしっかりと整っています。病院のすぐ近くには「丹羽病院前」(約541m)や「丹羽病院前」(約617m)のバス停があり、少し離れたスポットへの移動も快適です。さらに進んだエリアには「ファミリーマート」(約700m)もあり、日常の生活動線がしっかりと網羅された安心感のあるエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原駅西口約27m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約44m
バス停小田原駅西口約54m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約95m
その他箱根そば (ファストフード)約106m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約118m
コンビニNewDays約134m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約199m
バス停小田原駅約213m
その他ごはん亭 (ファストフード)約223m
金融無名金融約227m
コンビニセブン-イレブン約230m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約244m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約246m
コンビニファミリーマート約251m
金融無名金融約253m
その他バーガーキング (ファストフード)約254m
ドラッグマツモトキヨシ約266m
コンビニローソン約277m
医療渡邊内科クリニック約295m
その他呉地珈琲 (カフェ)約296m
ドラッグういろう約315m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約335m
その他豆の樹 (カフェ)約337m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約341m
ドラッグくすのき薬局約342m
その他日高屋 (ファストフード)約359m
金融横浜銀行約359m
医療安間医院約361m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約364m
金融みずほ銀行約368m
その他すき家 (ファストフード)約370m
金融三井住友銀行約378m
その他吉野家 (ファストフード)約380m
コンビニローソン約404m
医療橋本歯科約406m
ドラッグシティ薬局約409m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約410m
スーパー無名スーパー約411m
スーパーMEGAドン・キホーテ約414m
医療なつめ歯科医院約425m
医療くりた眼科クリニック約431m
ドラッグサンドラッグ約435m
ドラッグ夏目薬局約438m
その他松屋 (ファストフード)約446m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約447m
その他桃の屋 (ファストフード)約451m
その他てんや (ファストフード)約452m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約467m
その他茶々丸 (カフェ)約470m
金融りそな銀行約492m
医療小田原銀座クリニック約497m
ドラッグつくし薬局約498m
医療岡宮産婦人科約504m
その他Eisha Burger (ファストフード)約518m
郵便局小田原栄町郵便局約607m
その他Nico Cafe (カフェ)約639m
文教みどりの家愛児園約690m
文教新玉幼稚園約717m
スーパーヤオマサ約822m
医療渡辺整形外科約822m
文教小田原乳児園約897m
コンビニローソン約911m
文教小田原愛児園約923m
文教中島保育園約1069m
コンビニローソン約1071m
郵便局小田原浜町郵便局約1167m
その他ほっともっと (ファストフード)約1234m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約1267m
文教山王保育園約1523m
文教れんげ幼稚園約1981m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2353m
医療無名医療約2657m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2808m
スーパーヨークマート約2861m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原駅西口約30m
その他ケルン (カフェ)約63m
バス停城山三丁目約175m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山約208m
文教小田原市立城山乳児園約240m
文教城山幼稚園約242m
文教相洋中学校約860m
文教相洋高等学校約903m
文教クレヨンの森保育園約1545m
コンビニセブン-イレブン約2067m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2104m
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約2453m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約2472m
医療国立病院機構箱根病院約2516m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約2521m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約2620m
その他サクラの丘 (観光・レジャー)約2893m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原駅西口約21m
バス停小田原駅西口約29m
バス停小田原駅西口約29m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約40m
その他相模屋 (ファストフード)約227m
金融三井住友銀行約235m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約243m
医療天野歯科約262m
ドラッグくすのき薬局約271m
コンビニローソン約274m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約293m
金融さがみ信用金庫約336m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約338m
金融小田原第一信用組合約354m
医療石井歯科医院約355m
医療おだわら脳神経外科クリニック約375m
文教小田原ピノキオ保育園約378m
金融スルガ銀行約386m
ドラッグゆい薬局約395m
医療かとうリウマチ内科クリニック約396m
医療ゆうこどもクリニック約398m
医療サザンクロス歯科約399m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約404m
文教旭丘高等学校約413m
医療杉崎歯科医院約436m
医療かみじま内科クリニック約439m
コンビニセブン-イレブン約444m
その他Cafe Leaf (カフェ)約459m
ドラッグこゆるぎ薬局約471m
医療お堀端クリニック約477m
その他Lea Lea (カフェ)約498m
ドラッグ珊瑚薬局約500m
その他春ういん (カフェ)約536m
その他igrek (カフェ)約549m
文教浅野記念御濠端幼稚園約594m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約597m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約638m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約646m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約664m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約806m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約839m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約868m
郵便局小田原本町郵便局約1022m
文教みみづく幼稚園約1071m
医療温知会間中病院約1107m
文教花園幼稚園約1164m
文教みゆき愛児園約1264m
コンビニデイリーヤマザキ約1497m
コンビニローソン約1575m
文教小田原市立早川保育園約1752m
コンビニヤマザキショップ約1753m
コンビニセブン-イレブン約1912m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1939m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約2199m
郵便局小田原早川郵便局約2262m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原駅西口約55m
医療帰陽会丹羽病院約534m
バス停丹羽病院前約541m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停丹羽病院前約617m
コンビニファミリーマート約700m
医療亀井診療所約737m
スーパーマックスバリュ約793m
ドラッグ扇町薬局約997m
文教荻窪保育園約1011m
医療西湘病院約1031m
郵便局小田原久野郵便局約1118m
文教足柄保育園約1389m
コンビニセブン-イレブン約1521m
郵便局小田原扇町郵便局約1576m
金融横浜銀行約1712m
文教五百羅漢保育園約1920m
文教久野保育園約2323m
コンビニミニストップ約2463m
ドラッグ薬CREATE約2554m
文教鴨宮幼稚園約2772m
ドラッグ蛍田薬局約2905m
文教螢田愛児園約2930m
コンビニファミリーマート約2976m
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