■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 浜町四丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約1105m (乗降客数: 約5,208人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約7.52m / 最大傾斜: 2.9° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 86,192円 〜 116,613円/㎡ | 107,740円 〜 145,767円/㎡ | 115,289円 〜 155,980円/㎡ |
| 商業地 | 89,459円 〜 121,032円/㎡ | 113,573円 〜 153,658円/㎡ | 122,116円 〜 165,215円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜町四丁目周辺の街並みと情景
緑町駅からの長いアプローチを抜け、足を踏み入れた浜町四丁目。この街を歩いてまず驚かされるのは、どこまでも続くかのようなフラットで歩きやすい地形の心地よさだ。足裏に伝わる路面の優しい感触を確かめながら一歩一歩を進めると、潮風の香りと共に、どこか懐かしい下町の温もりが鼻腔をくすぐる。自転車のベルの音が軽やかに響き渡り、すれ違う人々の挨拶の声が心地よく耳に残る。きれいに整備された平坦な道は足腰への負担も少なく、五感が自然と解放されていくような、穏やかな時間が流れる街である。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、視界が開け、車窓から街の活気が伝わってくる。約466mほど歩いた先にある「山王」の交通ポイントを過ぎると、幹線道路の行き交う音が遠くに聞こえ、街の生活インフラの充実ぶりを肌で感じる。さらに足を延ばすと「東町交番前」の交差点(約672m、約738m)があり、地域を見守る安心感が漂っている。さらに進むと「れんげ幼稚園」(約942m)から子どもたちの無邪気な笑い声が風に乗って届き、街に明るい彩りを添えている。遠くには「神奈川県立小田原東高等学校」(約1294m)の落ち着いた佇まいが見え、世代を超えた活気がこのエリア全体の温かなコミュニティを形作っていることを実感させてくれる。
■ 西方向の情景
西側へ視線を向けると、より一層地域住民の日常に寄り添った風景が広がっている。歩き始めてすぐの「浜町」(約162m)のバス停を通り過ぎると、すぐ隣には地域に欠かせない「小田原浜町郵便局」(約171m)があり、住民たちが日常の用事を済ませる姿が見られる。その先の「浜町」(約191m)や「新宿」(約307m)といった交通の要所を抜けると、道沿いに佇む「ローソン」(約430m)の明るい明かりが目に留まる。平坦な道のりをただ散策するだけで、日々の暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまった、非常に便利で生活しやすい環境であることが五感を通じて自然と伝わってくる。
■ 南方向の情景
南側エリアに足を踏み入れると、先ほどまでの賑やかな喧騒が嘘のように静まり返り、穏やかな住宅地と豊かな自然環境が広がっている。建物と空のバランスが絶妙なこの一帯は、上空を抜ける潮風がとても心地よい。車通りも少なく、ただ静かに流れる時間の中で、鳥のさえずりや庭先の植物が風に揺れる音だけが耳に優しく届く。平坦な地形だからこそ、ベビーカーを押すお母さんや散歩を楽しむ高齢者の姿も多く見られ、誰もが安心してのんびりと暮らせる、穏やかな日常のワンシーンがそこかしこに息づいている。
■ 北方向の情景
北側へ歩みを進めると、歴史のロマンと現在の暮らしが美しく融合した風景に出会う。すぐ近くの「山王原一里塚」(約129m)に立ち寄ると、かつての旅人たちも歩いたであろう歴史の重みが、そよ風に乗って現代の街並みに溶け込んでいるのを感じる。そこから「山王橋」(約156m、約170m)へと歩みを進めると、水辺の涼やかな風が頬をなで、歩行の心地よさを一層引き立ててくれる。「山王」(約400m)のエリアを経て「山王保育園」(約438m)の近くを通りかかると、園庭から聞こえる元気な歓声が、この街の未来を明るく照らし出しているかのように響き渡る。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 山王 | 約466m |
| バス停 | 東町交番前 | 約672m |
| バス停 | 東町交番前 | 約738m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約942m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1294m |
| スーパー | ヨークマート | 約1890m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2316m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2683m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2871m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2977m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 浜町 | 約162m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約171m |
| バス停 | 浜町 | 約191m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全117件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 新宿 | 約307m |
| コンビニ | ローソン | 約430m |
| コンビニ | ローソン | 約460m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約538m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約619m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約622m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約626m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約699m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約822m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約846m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約850m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約890m |
| 金融 | りそな銀行 | 約893m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約913m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約917m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約919m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約920m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約925m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約927m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約929m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約931m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約932m |
| スーパー | 無名スーパー | 約935m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約951m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約952m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約953m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約958m |
| コンビニ | ローソン | 約968m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約969m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約976m |
| 医療 | 安間医院 | 約978m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約978m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約981m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約982m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約984m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約987m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約989m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約990m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約997m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約999m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1001m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1003m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1010m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1010m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1015m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1017m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1017m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1019m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約1025m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1028m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1029m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1041m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1041m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1042m |
| ドラッグ | ういろう | 約1046m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1052m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1053m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1055m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1055m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1056m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1056m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1064m |
| コンビニ | ローソン | 約1070m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1080m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1081m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約1084m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1087m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1089m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1089m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1093m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1095m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1106m |
| 金融 | 無名金融 | 約1109m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1110m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1111m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1112m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1115m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1119m |
| 金融 | 無名金融 | 約1120m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1136m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1137m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1138m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1140m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1151m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1166m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1185m |
| コンビニ | ローソン | 約1188m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1199m |
| コンビニ | NewDays | 約1208m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1217m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1236m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1248m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1254m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1329m |
| コンビニ | ローソン | 約1336m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1576m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1578m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1589m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1634m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1755m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1908m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1950m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1962m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1979m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約2026m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2158m |
| コンビニ | ローソン | 約2172m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2203m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2306m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2412m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2457m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2584m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2590m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2727m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約129m |
| バス停 | 山王橋 | 約156m |
| バス停 | 山王橋 | 約170m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 山王 | 約400m |
| 文教 | 山王保育園 | 約438m |
| 文教 | 中島保育園 | 約760m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約915m |
| スーパー | ヤオマサ | 約983m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1130m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1416m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1484m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1813m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1861m |
| 医療 | 無名医療 | 約2125m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2216m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2235m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2434m |
| スーパー | ヨークマート | 約2443m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2508m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2531m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2557m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2656m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2677m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2787m |

