■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 城内 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小田原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約422m (乗降客数: 約69,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.62m / 最大傾斜: 17.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 203,998円 〜 275,997円/㎡ | 276,709円 〜 374,371円/㎡ | 335,584円 〜 454,025円/㎡ |
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| 商業地 | 275,991円 〜 373,400円/㎡ | 444,185円 〜 600,956円/㎡ | 582,454円 〜 788,025円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】城内周辺の街並みと情景
毎日の暮らしの拠点となる小田原駅から歩を進めると、歴史の重みを感じさせる厳かな空気が漂ってきます。このエリア一帯は起伏に富んだ地形となっており、ベビーカーを押しての移動や日々の買い物には電動アシスト自転車が必須と言えます。しかし、坂道を登りきった先には開放感のある景色が広がり、日常の移動さえも心地よい運動となるような、自然と歴史が調和した魅力的な住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ歩みを進めると、まず目の前に広がるのが「小田原城お濠の夜桜」(約168m)の美しいロケーションです。季節の移ろいをダイレクトに感じられるこの場所は、夜間の帰り道でもお濠の水面に映る桜が心を和ませてくれます。すぐ近くには「浅野記念御濠端幼稚園」(約193m)があり、登降園の時間帯には子どもたちの賑やかな声が響き渡ります。さらに少し歩くと、「近鄰のカフェ」(約224m)や「春ういん」(約265m)といったお洒落なカフェが点在しており、休日のひとときに美味しいコーヒーを楽しむことができます。その先には風情ある「めがね橋」(約267m)が架かっており、歴史散歩のルートとしても非常に充実した環境となっています。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、まずは情緒あふれる「近鄰の観光・レジャー」(約136m)のスポットが迎えてくれます。少しアップダウンのある道を抜けていくと、「小田原競輪場」(約380m)やさらなる敷地(約432m)が視界に入り、周辺は独自の活気に包まれます。このエリアは坂道やカーブが多く、夜間の帰り道は電動アシスト自転車のライトが頼もしい相棒となります。足を延ばすと「小田原高校前」(約569m)の文教エリアに至り、さらに進んだ先には「みみづく幼稚園」(約681m)もあるため、子育て世帯にとっても教育施設が身近に感じられる落ち着いた環境が維持されています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、歴史と日常が穏やかに溶け合うエリアです。歩き始めるとすぐに落ち着いた雰囲気の「近鄰のカフェ」(約220m)があり、散策途中の休憩にぴったりです。道中には歴史を感じさせる「藤棚」(約233m)やもう一つの「藤棚」(約234m)があり、季節には美しい花を楽しむことができます。その近くには「報徳博物館」(観光・レジャー / 約263m)が佇み、休日に知的好奇心を満たす散歩コースとして最適です。さらに進むと「箱根口」(約416m)の交差点へと繋がり、交通アクセスの良さと歴史的景観が絶妙にミックスされた味わい深い街並みが形成されています。
■ 北方向の情景
北側は、生活利便施設と教育・医療機関がバランスよく配置されたエリアです。駅から向かう途中には「小田原箱根商工会議所」(約213m)があり、街の機能的な側面を支えています。すぐ近くには「旭丘高等学校」(約222m)が位置し、学生たちの活気ある雰囲気が漂います。また、「小田原ピノキオ保育園」(約270m)もあるため、小さなお子様を持つファミリー層にとっても非常に心強い環境です。万が一の時にも安心な「さくらこ内科・呼吸器血管クリニック」(約318m)や、生活に欠かせない「スルガ銀行」(約350m)も徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしの利便性がしっかりと担保された実用的なエリアとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約168m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約193m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約224m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約265m |
| バス停 | めがね橋 | 約267m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約273m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約286m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約303m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約312m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約347m |
| バス停 | 市民会館前 | 約394m |
| バス停 | 市民会館前 | 約407m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約417m |
| 金融 | りそな銀行 | 約493m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約597m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約661m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約667m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約762m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約769m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約773m |
| コンビニ | ローソン | 約851m |
| コンビニ | ローソン | 約889m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1139m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約1267m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1616m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2133m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2509m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約136m |
| バス停 | 小田原競輪場 | 約380m |
| バス停 | 小田原競輪場 | 約432m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小田原高校前 | 約569m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約681m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約713m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約780m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1072m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約1314m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1351m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1748m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約1811m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1889m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約2249m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約2273m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約2335m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約2372m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約2780m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2873m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約220m |
| バス停 | 藤棚 | 約233m |
| バス停 | 藤棚 | 約234m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約263m |
| バス停 | 箱根口 | 約416m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約497m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約542m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約645m |
| コンビニ | ローソン | 約1038m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1253m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1370m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約1704m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小田原箱根商工会議所 | 約213m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約222m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約270m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約318m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約350m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約351m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約355m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約356m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約363m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約365m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約367m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約368m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約368m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約371m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約372m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約378m |
| コンビニ | ローソン | 約385m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約386m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約391m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約404m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約406m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約414m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約422m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約428m |
| 医療 | 天野歯科 | 約428m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約458m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約464m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約464m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約466m |
| バス停 | 緑町 | 約471m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約474m |
| バス停 | 緑町 | 約478m |
| 金融 | 無名金融 | 約480m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約486m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約486m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約487m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約490m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約498m |
| ドラッグ | ういろう | 約500m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約500m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約503m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約506m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約512m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約515m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約519m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約525m |
| コンビニ | ローソン | 約533m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約542m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約549m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約551m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約552m |
| スーパー | 無名スーパー | 約560m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約562m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約566m |
| コンビニ | NewDays | 約569m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約573m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約577m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約584m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約590m |
| 金融 | 無名金融 | 約593m |
| コンビニ | ローソン | 約597m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約600m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約604m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約604m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約627m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約631m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約636m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約649m |
| 医療 | 安間医院 | 約650m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約657m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約659m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約671m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約697m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約725m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約733m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約736m |
| コンビニ | ローソン | 約761m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約769m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約777m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約917m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約927m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約1007m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1119m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1141m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1194m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1251m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1297m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1368m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1380m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1393m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1556m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1587m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1594m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1602m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1742m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1980m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2102m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2205m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2346m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2551m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2851m |