■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 十字四丁目・荻窪 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 箱根板橋駅(小田急箱根 / 鉄道線) 徒歩約901m (乗降客数: 約5,250人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約106.63m / 最大傾斜: 15.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 102,879円 〜 139,190円/㎡ | 128,599円 〜 173,988円/㎡ | 139,977円 〜 189,380円/㎡ |
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| 商業地 | 183,258円 〜 247,937円/㎡ | 301,185円 〜 407,486円/㎡ | 369,605円 〜 500,054円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】十字四丁目周辺の街並みと情景
箱根板橋駅からの道のりは、標高約106メートルの高台へ向かう確かな上り坂から始まります。電動アシスト自転車が必須となるこの起伏に富んだ地形ですが、ペダルを踏みしめるごとに視界が開け、小田原の街並みや遠くの海へと続く豊かな景色が日々の暮らしに心地よい開放感を与えてくれます。夜間の帰り道も街灯に照らされた閑静な住宅街が続き、静寂と安心感に包まれたリアルな生活環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず「城山四丁目」のバス停付近(約280m、約311m)を通過します。さらに進むと、緑豊かな文教エリアに差し掛かり、「相洋高等学校」(約423m)や「相洋中学校」(約491m)の落ち着いた雰囲気が漂います。通学時間帯には学生たちの活気ある声が響き、街全体に若々しいエネルギーが満ち溢れます。すぐ近くには「相洋高校前」のバス停(約513m)もあり、アクセスの利便性も高水準で保たれています。
■ 西方向の情景
西側は緑の山並みへと近づく自然豊かなルートです。「水之尾口」のバス停(約279m、約306m)を過ぎ、さらに「水之尾」のバス停(約531m)へと向かうにつれて、箱根の山々が織りなす四季折々の豊かな表情が間近に感じられます。少し足を延ばせば「鈴廣のかまぼこ博物館」(約1273m)や「箱根登山鉄道モハ1形107号」(約1289m)といった観光・レジャー施設もあり、休日の散策を楽しく彩ってくれるお勧めのエリアです。
■ 南方向の情景
南側は子育てファミリーにも心強い生活利便施設が点在します。「城南中学前」のバス停(約155m、約161m)がすぐ近くにあり、毎日の通勤や通学の足場として非常に便利です。ベビーカーでの移動では坂道への配慮が必要ですが、途中には「クレヨンの森保育園」(約514m)があり温かな雰囲気が漂います。さらに「上板橋」のバス停(約706m)を経て、「デイリーヤマザキ」(約871m)へと至る、穏やかな住宅街の日常風景が広がります。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、医療施設と学び舎が調和した安心の環境が広がります。「佐伯眼科」(約384m)が身近にあることで日々の健康管理も心強く、少し歩くと「関東学院大学」(約445m)のキャンパス周辺の整った街並みに出会います。さらに生活圏を広げると「丹羽病院前」(約1227m)や「ファミリーマート」(約1276m)、「マックスバリュ」(約1335m)といった商業・医療施設が揃っており、車や自転車を活用することで日々の買い物や暮らしの利便性が格段に高まります。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 城山四丁目 | 約280m |
| バス停 | 城山四丁目 | 約311m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約423m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全112件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 相洋中学校 | 約491m |
| バス停 | 相洋高校前 | 約513m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約732m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1013m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1043m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1068m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1104m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約1145m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1152m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1174m |
| コンビニ | ローソン | 約1191m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1229m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1233m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1233m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1244m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1246m |
| コンビニ | ローソン | 約1253m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1253m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1266m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1273m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1285m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1288m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1292m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1292m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1295m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1299m |
| コンビニ | NewDays | 約1301m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1310m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1323m |
| 金融 | 無名金融 | 約1343m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1344m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1347m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1349m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1355m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1363m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1364m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1365m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1372m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1374m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1375m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1375m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1375m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1382m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1393m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1398m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1399m |
| 金融 | 無名金融 | 約1400m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1401m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1401m |
| コンビニ | ローソン | 約1407m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1407m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1409m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1409m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1411m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1412m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1412m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1414m |
| ドラッグ | ういろう | 約1415m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1418m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1419m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1430m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1433m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1438m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1445m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1448m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1450m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1456m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1469m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1477m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1477m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1478m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1478m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1480m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1485m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1486m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1496m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1517m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1523m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1527m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1528m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1530m |
| 医療 | 安間医院 | 約1535m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1541m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1561m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1572m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1575m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1588m |
| コンビニ | ローソン | 約1607m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1612m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1641m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1669m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1670m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1673m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1716m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1789m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1794m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1837m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1844m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1855m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1871m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1891m |
| コンビニ | ローソン | 約2006m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2024m |
| コンビニ | ローソン | 約2039m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2094m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2104m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2271m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2281m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2696m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 水之尾口 | 約279m |
| バス停 | 水之尾口 | 約306m |
| バス停 | 水之尾 | 約531m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約1273m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約1289m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約1308m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約1330m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約1594m |
| その他 | サクラの丘 (観光・レジャー) | 約1861m |
| その他 | 神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー) | 約2392m |
| その他 | ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ) | 約2408m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城南中学前 | 約155m |
| バス停 | 城南中学前 | 約161m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約514m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上板橋 | 約706m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約871m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約950m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1043m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1160m |
| コンビニ | ローソン | 約1186m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1187m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約1269m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1415m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約1736m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2160m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2331m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐伯眼科 | 約384m |
| バス停 | 関東学院大学 | 約445m |
| バス停 | 丹羽病院前 | 約1227m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約1276m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1335m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1385m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1689m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2191m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2369m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2380m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2417m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2525m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2650m |