■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 南板橋二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 箱根板橋駅(小田急箱根 / 鉄道線) 徒歩約69m (乗降客数: 約5,250人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.53m / 最大傾斜: 3.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 88,024円 〜 119,091円/㎡ | 110,030円 〜 148,865円/㎡ | 117,962円 〜 159,595円/㎡ |
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| 商業地 | 144,517円 〜 195,522円/㎡ | 218,750円 〜 295,957円/㎡ | 255,504円 〜 345,681円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南板橋二丁目周辺の街並みと情景
箱根板橋駅のホームを降り立ち、一歩足を踏み出すと、どこか懐かしさを覚える穏やかな空気がふわりと身体を包み込む。緩やかな起伏を描くアスファルトの道からは、小田原の豊かな自然を含んだ潮風が心地よく吹き抜けていく。五感で感じる街の温度感は程よく温かく、忙しい日常の歩みをふと緩めてくれるような、そんな優しさに満ちた街の第一印象を受ける。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのはおなじみの明かりを灯す「ローソン」だ(約210m)。さらに歩みを進めると、「早川口」の交差点(約491m、約507m)周辺を行き交う車の穏やかな走行音が耳に届き、生活の動線がスムーズにつながっていることを実感する。そこから少し距離を伸ばすと、「花園幼稚園」(約703m)のあたりからは子どもたちの弾むような元気な声が風に乗って聞こえてくる。さらに歴史を感じさせる「諸白小路」(約721m)の佇まいが、この街が歩んできた時間の奥行きを感じさせ、新旧の暮らしが美しく融合した風情ある景色を作り出している。
■ 西方向の情景
西側へと歩みを進めると、歴史の重みを感じさせる「板橋」(約172m)の橋梁へと差し掛かる。足元から伝わるわずかな傾斜の感触を楽しみながら歩くと、親しみやすい「ヤマザキショップ」(約329m)が旅人の喉を潤すようにたたずんでいる。その先にある「ビーバートザン前」(約342m、約378m)のバス停付近は、地域の人々の生活の往来で緩やかな活気に満ちている。そして少し歩いた先にある「早川村在郷軍人会 時計台」(約432m)にたどり着くと、歴史を刻んだその佇まいが、街の歴史的背景と静かな時の流れを今に伝えてくれる。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、まず「小田原市立早川保育園」(約210m)の周辺から、子どもたちを見守る温かな親御さんたちの笑顔が行き交う微笑ましい光景に出会う。少し足を延ばして歩いていくと、「セブン-イレブン」(約420m)の灯りが生活の利便性を静かに支えているのがわかる。さらに進んだ先には「小田原早川郵便局」(約767m)があり、手続きを済ませる人々の落ち着いた往来が、このエリアに暮らす人々の穏やかで安定した日々の営みをしっかりと物語っている。
■ 北方向の情景
北側へと足を踏み入れると、すぐ近くに「デイリーヤマザキ」(約143m)の便利な看板が見え、日々の暮らしの細やかなニーズを満たしてくれる安心感がある。そこから歴史ある「板橋」(約167m)を渡り、「板橋見附」(約176m、約246m)の歴史的なスポットへと歩みを進めると、かつての街道の面影が今なお色濃く残る風情ある景色に心が奪われる。さらに歩を進めると、「みみづく幼稚園」(約487m)の周辺からは穏やかな時間が流れ、緑豊かな落ち着いた住環境が広がっていることを肌で感じることができる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約210m |
| バス停 | 早川口 | 約491m |
| バス停 | 早川口 | 約507m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 花園幼稚園 | 約703m |
| バス停 | 諸白小路 | 約721m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約833m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約858m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1052m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1075m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1208m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1225m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1261m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1277m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1339m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1340m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1360m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1379m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1423m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1440m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1443m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1444m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1465m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1468m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1493m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1497m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1536m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1538m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約1560m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1563m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1569m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1579m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1585m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1597m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1652m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1660m |
| コンビニ | ローソン | 約1818m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1820m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約1838m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1844m |
| コンビニ | ローソン | 約1938m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2165m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2294m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2455m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2659m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2660m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 板橋 | 約172m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約329m |
| バス停 | ビーバートザン前 | 約342m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ビーバートザン前 | 約378m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約432m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約645m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約760m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約779m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1052m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約1378m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約1406m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約1479m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約1572m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1818m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1934m |
| その他 | 神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー) | 約2304m |
| その他 | ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ) | 約2317m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約2410m |
| その他 | サクラの丘 (観光・レジャー) | 約2648m |
| その他 | Caffe Aruba (カフェ) | 約2908m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約210m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約420m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約767m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約143m |
| バス停 | 板橋 | 約167m |
| バス停 | 板橋見附 | 約176m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全88件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 板橋見附 | 約246m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約487m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約812m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約822m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約975m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1230m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1299m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1343m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1391m |
| コンビニ | ローソン | 約1397m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1401m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1401m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1405m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1407m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1410m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1413m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1428m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1429m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1431m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1433m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1440m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1450m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1455m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1469m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1472m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1490m |
| 金融 | 無名金融 | 約1508m |
| コンビニ | ローソン | 約1512m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1513m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1515m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1518m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1534m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1534m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1538m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1540m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1542m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1546m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1548m |
| ドラッグ | ういろう | 約1549m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1550m |
| コンビニ | NewDays | 約1552m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1552m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1554m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1570m |
| コンビニ | ローソン | 約1572m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1582m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1582m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1594m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1601m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1607m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1609m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1613m |
| 金融 | 無名金融 | 約1614m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1625m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1627m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1630m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1632m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1632m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1643m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1658m |
| 医療 | 安間医院 | 約1703m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1711m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1717m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1719m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1724m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約1762m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1795m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1805m |
| コンビニ | ローソン | 約1810m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1824m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1884m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約1952m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1970m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1988m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2030m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2074m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2135m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2202m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2216m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2245m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2303m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2457m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2547m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2581m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2933m |