■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 中町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約575m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.42m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 106,908円 〜 144,641円/㎡ | 133,636円 〜 180,801円/㎡ | 146,052円 〜 197,601円/㎡ |
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| 商業地 | 123,489円 〜 167,074円/㎡ | 163,244円 〜 220,859円/㎡ | 182,676円 〜 247,151円/㎡ |
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【現地レポート】中町二丁目周辺の街並みと情景
小田原の歴史と現代の暮らしが穏やかに溶け合う中町二丁目の街へ足を踏み入れる。最寄りの緑町駅へと向かう足取りは、どこまでも軽やかだ。このエリアの最大の特徴は、何といってもその平坦な地形にある。坂道のストレスが一切なく、まるで水面の上を滑るかのようにスッと身体が前に進む心地よさがある。足元からの疲労感とは無縁の舗道を歩いていると、どこからか潮風を含んだ爽やかな風が頬を撫で、下町の温もりを感じさせる生活の匂いがふわりと鼻をかすめる。歩くほどに五感が研ぎ澄まされていくような、そんな優しい散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、閑静な住宅街の中に穏やかな日常の風景が広がっている。まず視界に入ってくるのは、子どもたちの明るい笑い声が聞こえてきそうな山王保育園(約628m)の温かな佇まいだ。そのまま足を進めると、山王(約691m)の交差点周辺の活気ある往来に行き当たり、今井(約727m)や再びの山王(約728m)といった街の動線がスムーズに繋がっていることを実感する。車や人の流れがありながらもどこかのんびりとした空気が漂い、フラットな道のりをさらに進んでいくと、緑豊かな環境に包まれたれんげ幼稚園(約989m)へとたどり着く。子育て世代にとって、この平坦で歩きやすい道程は毎日の送り迎えをも心地よい散歩時間に変えてくれるだろう。
■ 西方向の情景
西側へ目を向けると、この街の利便性の高さを象徴する賑やかなスポットが次々と現れる。歩き始めてすぐの中町(約207m)のバス停を過ぎ、ほどなくして視界に飛び込んでくるのが、地域住民の食卓を支える「ヤオマサ」(約296m)だ。夕暮れ時には美味しい惣菜の匂いや買い物客の楽しげな話し声が通りに溢れ、生活の温もりを肌で感じることができる。そのまま足を延ばすと、新栄通り(約396m)や広小路(約399m)といった歴史ある十字路へと繋がり、街の歴史と活気が交錯する風景に出会う。さらに歩くと、子どもたちの健やかな成長を見守るみどりの家愛児園(約483m)があり、便利でありながらも穏やかな時間が流れるバランスの良さがこのエリアの大きな魅力となっている。
■ 南方向の情景
南方向は、より一層落ち着いた情緒と教育的な環境が調和するエリアだ。すぐ近くの中町(約262m)の通りを抜けて歩いていくと、ふと香ばしいコーヒーの香りに引き寄せられるように、おしゃれなNico Cafe(約565m)が見えてくる。休日の午後にふらっと立ち寄り、穏やかな風を感じながらテラス席で過ごす時間は何物にも代えがたい贅沢だろう。その近くには、新玉小学校(約574m、約577m)や新玉幼稚園(約586m)といった文教施設が並び、子どもたちの元気な声が街のBGMのように心地よく響き渡る。どこまでも平坦で安全な歩道は、子どもからお年寄りまで誰もが安心して歩ける優しさに満ちあふれている。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、生活の利便性と豊かな自然がクロスオーバーする景観が広がる。まずすぐそばにある中島保育園(約60m)からは、朝の清々しい空気の中で子どもたちの弾む声が聞こえてくる。フラットな道を軽快に歩いていくと、香ばしい食欲をそそる匂いとともにほっともっと(約273m)があり、忙しい日々の心強い味方となってくれる。そこからほどなくして、せせらぎの音が心地よい芦子橋(約319m、約336m)へと差し掛かる。橋の上から見下ろす川面を抜ける風はひんやりと心地よく、歩行の疲れをすっきりと癒やしてくれる。さらに町田(約481m)の穏やかなエリアへと道は続き、静寂と利便性が美しく共存する街の素顔を心ゆくまで堪能できる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 山王保育園 | 約628m |
| バス停 | 山王 | 約691m |
| バス停 | 今井 | 約727m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 山王 | 約728m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約989m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1351m |
| スーパー | ヨークマート | 約1845m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1865m |
| スーパー | ヨークマート | 約2104m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2275m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2616m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2650m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2777m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2877m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中町 | 約207m |
| スーパー | ヤオマサ | 約296m |
| バス停 | 新栄通り | 約396m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全101件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 広小路 | 約399m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約483m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約515m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約530m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約544m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約553m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約595m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約604m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約620m |
| コンビニ | ローソン | 約627m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約642m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約681m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約689m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約695m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約714m |
| 医療 | 安間医院 | 約717m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約751m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約769m |
| スーパー | 無名スーパー | 約771m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約777m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約796m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約797m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約799m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約804m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約805m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約810m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約815m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約819m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約822m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約829m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約832m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約835m |
| 金融 | 無名金融 | 約839m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約846m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約852m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約853m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約853m |
| コンビニ | ローソン | 約854m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約856m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約857m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約859m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約862m |
| ドラッグ | ういろう | 約863m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約871m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約888m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約892m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約892m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約898m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約917m |
| 金融 | 無名金融 | 約921m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約925m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約930m |
| コンビニ | NewDays | 約933m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約945m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約946m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約950m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約952m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約955m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約963m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約964m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約965m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約967m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約968m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約969m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約969m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約970m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約975m |
| 医療 | 天野歯科 | 約976m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約988m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約989m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約994m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約999m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1018m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1019m |
| コンビニ | ローソン | 約1030m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1035m |
| コンビニ | ローソン | 約1037m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1038m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1069m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1078m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1108m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1178m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1215m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1233m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1241m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1365m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1413m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1422m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1507m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1620m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1842m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約1894m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1966m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2381m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2527m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2656m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約2819m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2889m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中町 | 約262m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約565m |
| バス停 | 新玉小学校 | 約574m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新玉小学校 | 約577m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約586m |
| コンビニ | ローソン | 約608m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約608m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約621m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約678m |
| 金融 | りそな銀行 | 約827m |
| コンビニ | ローソン | 約902m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約903m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約908m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約937m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約974m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1017m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1041m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1058m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1069m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1136m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1142m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1183m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1206m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1260m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1540m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1541m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約1574m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1682m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1805m |
| コンビニ | ローソン | 約2353m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2572m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2678m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 中島保育園 | 約60m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約273m |
| バス停 | 芦子橋 | 約319m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 芦子橋 | 約336m |
| バス停 | 町田 | 約481m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約690m |
| 医療 | 西湘病院 | 約757m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1076m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1129m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1503m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1703m |
| 医療 | 無名医療 | 約1732m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1821m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1858m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1992m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1993m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2235m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2541m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2543m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2566m |
| コンビニ | ローソン | 約2568m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2611m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2664m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2699m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2707m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2779m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2789m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2900m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2954m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2975m |
| スーパー | KADOYA | 約2982m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2988m |