小田原市中町三丁目|歴史薫る山王原一里塚とフラットに続く穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 中町三丁目 (計1地域)
最寄り駅緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約861m (乗降客数: 約5,208人/日)
地形・標高中心標高: 約5.92m / 最大傾斜: 1.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地78,828円 〜 106,649円/㎡98,535円 〜 133,312円/㎡104,639円 〜 141,570円/㎡
商業地88,016円 〜 119,081円/㎡114,943円 〜 155,512円/㎡123,727円 〜 167,396円/㎡

【現地レポート】中町三丁目周辺の街並みと情景

緑町駅を背にして足を進めると、どこか懐かしさを覚える小田原の空気がふわりと身体を包み込む。中町三丁目のエリアに足を踏み入れると、まず驚くのはその驚くほどにフラットで歩きやすい地形だ。足裏に伝わる地面の平坦さが心地よく、スニーカーの底から伝わるリズムに合わせるように、潮風を含んだ爽やかな風が通り抜けていく。遠くから聞こえる子どもたちの元気な声や、生活の営みを感じさせる穏やかな匂いに包まれながら、五感が研ぎ澄まされていくような、心地よい街歩きが始まる。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まず視界に入ってくるのは「山王保育園」のあたりから聞こえる子どもたちの賑やかな笑い声だ。文教の温かな空気が漂うこの道は、朝夕には家族の温かい往来で満たされる。さらに歩くと「山王」のバス停付近に出る。バスの運行音と人々の暮らしの温度感が絶妙に交差するポイントだ。少し先にあるもう一つの「山王」バス停を過ぎ、さらに足を進めると「東町交番前」の交差点に至る。ここは街の安全を見守る要所であり、穏やかな住宅街の中にピリリとした安心感を与えてくれる。道のりには「れんげ幼稚園」もあり、子育て世代にとって非常に心強い、教育と日常がシームレスに繋がった優しい情景が広がっている。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足向けると、平坦な道なりに「中町」の交差点が見えてくる。車や人の往来がありながらもせかせかとした空気はなく、どこかのんびりとした時間が流れているのが心地よい。「新玉小学校」の周辺へと差し掛かると、歴史ある学び舎の佇まいが街の格調高さを演出している。すぐ近くには「ローソン」があり、現代的な便利さが絶妙に調和している。さらに進むと「新玉幼稚園」が見えてきて、幼い命の気配と緑豊かな街路樹が美しいコントラストを描く。フラットな舗装路は足腰への負担が一切なく、どこまでも歩いていけそうな軽やかな足取りで西の空の移り変わりを楽しむことができる。

■ 南方向の情景

南方向へ歩き始めると、すぐ目の前に「山王橋」のたもとが見えてくる。橋を渡る時の風は一段と抜けが良く、川面のきらめきとともに爽快な匂いが鼻腔をくすぐる。もう一つの「山王橋」を越えた先にあるのが、歴史のロマンを感じさせる「山王原一里塚」だ。かつての旅人の足跡に思いを馳せながら歩く道すがらは、歴史と現代が緩やかに溶け合っている。さらに進むと「小田原浜町郵便局」があり、地域住民の生活の拠点として温かい活気を放っている。郵便局を過ぎ「浜町」のエリアへと抜ける頃には、潮の香りがかすかに漂い始め、海が近い小田原ならではの風情と人々の暮らしの温もりが肌で感じられる。

■ 北方向の情景

北側へと針路を取ると、閑静な住宅街の中に「中島保育園」の愛らしい建物が見えてくる。周辺はどこか穏やかな空気が満ちており、歩くたびに心が解きほぐされていくようだ。少し小腹が空いた頃合いに「ほっともっと」の美味しそうな匂いがふわりと漂い、日々の食卓を支える便利な一面も垣間見える。さらに足を延ばすと「芦子橋」の周辺に差し掛かり、橋を渡る風が火照った頬を心地よくクールダウンしてくれる。最後に見えてくる「町田」の交差点に至るまで、どこを切り取っても平坦で歩きやすく、地域のコミュニティの温かさと豊かな自然の気配が一体となった、極上の散策ルートが続いている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教山王保育園約327m
バス停山王約363m
バス停山王約420m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東町交番前約613m
文教れんげ幼稚園約821m
文教神奈川県立小田原東高等学校約1198m
スーパーヨークマート約1760m
医療杏林堂林病院約2195m
郵便局酒匂郵便局約2569m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約2610m
文教おおとり保育園約2730m
文教酒匂幼稚園約2834m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中町約405m
バス停新玉小学校約407m
バス停新玉小学校約410m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全111件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約442m
文教新玉幼稚園約550m
医療渡辺整形外科約557m
その他Nico Cafe (カフェ)約590m
スーパーヤオマサ約658m
医療小田原銀座クリニック約704m
ドラッグつくし薬局約706m
その他桃の屋 (ファストフード)約753m
医療岡宮産婦人科約755m
医療なつめ歯科医院約786m
コンビニローソン約795m
医療橋本歯科約796m
その他茶々丸 (カフェ)約796m
ドラッグシティ薬局約800m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約802m
文教みどりの家愛児園約828m
その他Eisha Burger (ファストフード)約829m
スーパーMEGAドン・キホーテ約843m
医療安間医院約844m
スーパー無名スーパー約846m
金融りそな銀行約850m
郵便局小田原栄町郵便局約853m
ドラッグサンドラッグ約854m
ドラッグくすのき薬局約856m
金融みずほ銀行約856m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約857m
その他てんや (ファストフード)約859m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約868m
その他松屋 (ファストフード)約875m
金融横浜銀行約876m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約886m
その他日高屋 (ファストフード)約894m
金融三井住友銀行約895m
ドラッグ夏目薬局約899m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約903m
医療くりた眼科クリニック約904m
その他呉地珈琲 (カフェ)約920m
ドラッグこゆるぎ薬局約922m
医療お堀端クリニック約923m
その他すき家 (ファストフード)約924m
その他吉野家 (ファストフード)約928m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約943m
その他Cafe Leaf (カフェ)約956m
ドラッグういろう約957m
コンビニローソン約966m
その他豆の樹 (カフェ)約967m
医療渡邊内科クリニック約971m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約973m
コンビニセブン-イレブン約975m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約976m
その他バーガーキング (ファストフード)約977m
その他ごはん亭 (ファストフード)約977m
コンビニセブン-イレブン約981m
金融無名金融約981m
ドラッグ珊瑚薬局約982m
医療杉崎歯科医院約986m
医療かみじま内科クリニック約987m
ドラッグマツモトキヨシ約1000m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約1005m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1009m
ドラッグゆい薬局約1014m
医療かとうリウマチ内科クリニック約1015m
医療サザンクロス歯科約1016m
医療ゆうこどもクリニック約1016m
コンビニファミリーマート約1025m
医療石井歯科医院約1026m
その他Lea Lea (カフェ)約1027m
金融無名金融約1028m
その他igrek (カフェ)約1032m
金融スルガ銀行約1041m
医療おだわら脳神経外科クリニック約1043m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1044m
その他春ういん (カフェ)約1055m
金融小田原第一信用組合約1062m
ドラッグくすのき薬局約1063m
医療天野歯科約1073m
その他相模屋 (ファストフード)約1080m
コンビニNewDays約1084m
金融さがみ信用金庫約1087m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約1099m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1101m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1103m
コンビニローソン約1121m
コンビニセブン-イレブン約1122m
文教浅野記念御濠端幼稚園約1124m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約1139m
金融三井住友銀行約1139m
文教小田原ピノキオ保育園約1166m
コンビニローソン約1206m
文教旭丘高等学校約1232m
医療亀井診療所約1345m
文教城山幼稚園約1425m
文教小田原市立城山乳児園約1433m
医療帰陽会丹羽病院約1531m
コンビニファミリーマート約1672m
文教花園幼稚園約1726m
スーパーマックスバリュ約1732m
郵便局小田原久野郵便局約1866m
文教相洋中学校約1939m
文教荻窪保育園約1949m
文教みみづく幼稚園約1995m
文教相洋高等学校約1998m
コンビニローソン約2301m
コンビニデイリーヤマザキ約2385m
文教小田原市立早川保育園約2534m
文教クレヨンの森保育園約2604m
コンビニセブン-イレブン約2609m
コンビニヤマザキショップ約2665m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停山王橋約206m
バス停山王橋約222m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約239m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局小田原浜町郵便局約299m
バス停浜町約302m
コンビニローソン約665m
文教小田原乳児園約748m
文教小田原愛児園約767m
郵便局小田原本町郵便局約1008m
医療温知会間中病院約1409m
文教みゆき愛児園約1530m
郵便局小田原早川郵便局約2905m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教中島保育園約399m
その他ほっともっと (ファストフード)約550m
バス停芦子橋約701m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停芦子橋約715m
バス停町田約815m
ドラッグ扇町薬局約1073m
医療西湘病院約1140m
文教足柄保育園約1454m
コンビニセブン-イレブン約1497m
医療無名医療約1848m
郵便局小田原扇町郵便局約1885m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約1956m
金融横浜銀行約2087m
コンビニミニストップ約2151m
スーパーヨークマート約2191m
文教五百羅漢保育園約2201m
文教鴨宮幼稚園約2206m
ドラッグ薬CREATE約2297m
医療皮膚科約2387m
金融横浜銀行約2732m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約2737m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2748m
コンビニローソン約2762m
金融さがみ信用金庫約2785m
コンビニファミリーマート約2838m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約2862m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2905m
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