小田原市国府津一丁目|小八幡一里塚に寄り添う平坦で穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 国府津一丁目 (計1地域)
最寄り駅国府津駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約887m (乗降客数: 約5,157人/日)
地形・標高中心標高: 約6.8m / 最大傾斜: 1.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地71,674円 〜 96,971円/㎡89,593円 〜 121,214円/㎡94,435円 〜 127,766円/㎡
商業地100,334円 〜 135,747円/㎡140,772円 〜 190,457円/㎡154,739円 〜 209,352円/㎡
国府津一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

国府津一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】国府津一丁目周辺の街並みと情景

国府津一丁目の街へ一歩足を踏み入れると、海風が心地よく通り抜ける開放的な空気が迎えてくれます。中心部の標高は約6.8mと非常に平坦で、ベビーカーを押すお母さんや、電動アシスト自転車で軽快に行き交う人々の姿が印象的です。駅から少し離れるにつれて静かな住宅街が広がり、夜間の帰り道でも見通しが良く安心して歩ける環境が整っています。日々の買い出しや子育てのしやすさが直感的に伝わってくる、穏やかな第一印象の街です。

■ 東方向の情景

東へ向かって足を進めると、まず「岡入口」のバス停(約418m)周辺の開けた景色が視界に入ります。さらに周辺には複数の同名停留所や交通拠点が点在し、バスアクセスへの安心感を高めてくれます。少し歩くと「国府津保育園」(約611m)があり、子供たちの明るい声が周辺の穏やかな雰囲気を一層引き立てています。近くには「横浜銀行」(約637m)も控えており、日々の生活口座の管理やちょっとした手続きもスムーズに行える、生活利便性の高い一帯となっています。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ歩を進めると、すぐ近くに「天理教前」のバス停(約54m、約105m)があり、日常の足回りの軽快さを実感します。平坦な道を自転車で軽やかに進むと、香ばしい匂いが漂いそうな「がってん寿司」(約468m)が見えてきて、家族での外食の楽しみが広がります。さらに進むと「ファミリーマート」(約548m)があり、夜遅い時間のちょっとした買い出しにも大変便利です。その先には「桃重保育園」(約625m)もあり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。

■ 南方向の情景

海側へと続く南方向へ歩くと、まず「無名コンビニ」(約187m)が日常の便利さを支えてくれます。旧東海道の面影を残す「一里塚」(約274m)や史跡である「小八幡一里塚」(約311m)、「一里塚」(約332m)といった歴史情緒を感じるスポットが点在し、休日の散歩コースに豊かな彩りを添えてくれます。さらに南へ歩みを進めると「宮の前」(約530m)の交通拠点に至り、歴史と現代の利便性が心地よく調和した味わい深い街並みが広がっています。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、日々の生活を支える実用的な施設がバランスよく配置されています。「親木橋」のバス停(約109m、約188m、約219m)が幾重にも連なり、通勤や通学の選択肢を広げてくれます。平坦で歩道も歩きやすい道を抜けると、「ローソン」(約451m)でいつでも新鮮な食材や日用品が手に入ります。さらに「さがみ信用金庫」(約510m)も身近にあり、暮らしの基盤となる金融面でも安心感を得られる、非常に暮らしやすい環境となっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岡入口約418m
バス停岡入口約418m
バス停岡入口約462m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
文教国府津保育園約611m
金融横浜銀行約637m
コンビニNew Days約823m
金融無名金融約842m
コンビニ無名コンビニ約2870m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停天理教前約54m
バス停天理教前約105m
その他がってん寿司 (ファストフード)約468m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約548m
文教桃重保育園約625m
ドラッグウエルシア薬局約668m
コンビニセブン-イレブン約678m
バス停コロナワールド約1030m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1065m
文教酒匂幼稚園約1209m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1298m
文教おおとり保育園約1314m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約1466m
スーパーイトーヨーカドー約1484m
郵便局酒匂郵便局約1509m
コンビニファミリーマート約1519m
コンビニセブン-イレブン約1670m
ドラッグクリエイトSD約1694m
文教下府中保育園約1722m
その他ほっともっと (ファストフード)約1788m
スーパーロピア約1801m
医療杏林堂林病院約1867m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約2094m
スーパーヨークマート約2123m
コンビニセブン-イレブン約2150m
コンビニファミリーマート約2251m
金融さがみ信用金庫約2268m
スーパーヨークマート約2293m
医療皮膚科約2297m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2334m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2342m
金融横浜銀行約2403m
コンビニローソン約2430m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約2457m
文教春光保育園約2476m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2494m
医療無名医療約2505m
文教矢作幼稚園約2702m
文教鴨宮幼稚園約2760m
コンビニセブン-イレブン約2782m
医療邦友会小田原循環器病院約2826m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2889m
医療中川矯正歯科約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約187m
バス停一里塚約274m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約311m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停一里塚約332m
バス停宮の前約530m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停親木橋約109m
バス停親木橋約188m
バス停親木橋約219m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約451m
金融さがみ信用金庫約510m
文教石塚保育園約713m
スーパーコープ約762m
コンビニセブン-イレブン約773m
医療清輝会国府津病院約856m
コンビニセブン-イレブン約1059m
コンビニセブン-イレブン約2154m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2542m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約2675m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約2858m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約2864m
文教小田原市立下曾我保育園約2887m
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