小田原市小八幡|国府津小学校まで歩く平坦な道のりと穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 小八幡 (計1地域)
最寄り駅国府津駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1253m (乗降客数: 約5,157人/日)
地形・標高中心標高: 約6.7m / 最大傾斜: 2.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地71,115円 〜 96,214円/㎡88,893円 〜 120,268円/㎡93,643円 〜 126,694円/㎡
商業地100,176円 〜 135,533円/㎡140,788円 〜 190,479円/㎡154,758円 〜 209,379円/㎡

【現地レポート】小八幡周辺の街並みと情景

国府津駅からのアプローチを進むと、潮風の香りと共に穏やかな住宅街が広がります。小八幡のエリアは全体的に平坦で歩きやすい地形が特徴です。毎日のベビーカーでの移動や、電動アシスト自転車を使ったお買い物もスムーズで、小さなお子様がいるご家庭や荷物の多い日でも足取り軽く歩くことができます。夜間の帰り道も視界が開けており、安心して帰路につける暮らしやすい環境が整っています。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まず「がってん寿司」(約122m)の賑やかな看板が目に入り、休日の外食の楽しみが広がります。そこから少し歩くと「国府津小学校」(約325m・約348m)があり、登下校の時間帯には子供たちの元気な声が響き渡り、地域全体にあたたかな活気をもたらしています。さらに「巡礼道入口」(約390m)の交差点を抜けると、「さがみ信用金庫」(約448m)が見えてきて、日々の家計管理や金融手続きも身近で済ませられる利便性の高さを実感できます。フラットな道のりはベビーカーを押すお母さんにとっても非常に歩きやすく、毎日の散歩コースとしても快適です。

■ 西方向の情景

西側に向かうと、すぐ近くに「ウエルシア薬局」(約159m)があり、日用品や急な体調不良の際にもすぐに駆け込める安心感があります。さらに足を伸ばすと、「クイーンズマートヤオマサ」(約528m)が控えており、毎日の食材選びや夕方の買い出しにとても便利です。周辺には「コロナワールド」(約553m)や「シティモール北」(約572m)、「食品センター」(約750m)といった大型の商業・お出かけスポットも点在しており、週末のレジャーやショッピングの選択肢が豊富です。アップダウンのない平坦な道のりは、たくさんの買い物袋を積んだ電動アシスト自転車での移動も軽快で、日々の家事をしっかりと支えてくれます。

■ 南方向の情景

南側エリアは、日常の利便施設がギュッと詰まった心強いエリアです。歩き始めてすぐの場所にある「ファミリーマート」(約19m)は、朝の通勤前や夜間のちょっとしたお買い物に欠かせません。少し進むと「桃重保育園」(約248m)があり、共働き世帯の子育てを温かくサポートしてくれます。さらに進むと「セブン-イレブン」(約455m)があり、その先には歴史を感じさせる「一里塚」(約575m)や「小八幡一里塚」(約607m)といったスポットも点在しています。車通りや歩行者への配慮が行き届いた平坦な道は、夜間の帰り道でも歩きやすく、ベビーカーを押しながらでも安心して地域を散策できる環境です。

■ 北方向の情景

北側エリアは、子育て環境と医療施設が調和した安心の住環境です。「石塚保育園前」(約283m・約301m)や「石塚保育園」(約314m)といった教育・保育施設がコンパクトにまとまっており、毎日の送り迎えも無理なくスムーズに行えます。保育園の近くには「セブン-イレブン」(約335m)もあり、送り迎えのついでにちょっとした用事を済ませることも可能です。さらに少し歩くと「清輝会国府津病院」(約387m)が位置しており、万が一の際にもすぐに対応できる医療環境が整っているのは大きな安心材料です。坂道の少ないフラットな地形は、どんな世代にとっても優しく、日々の暮らしを穏やかに包み込んでくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他がってん寿司 (ファストフード)約122m
バス停国府津小学校約325m
バス停国府津小学校約348m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停巡礼道入口約390m
金融さがみ信用金庫約448m
コンビニ無名コンビニ約682m
コンビニローソン約733m
金融横浜銀行約1026m
文教国府津保育園約1044m
コンビニNew Days約1200m
金融無名金融約1219m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグウエルシア薬局約159m
スーパークイーンズマートヤオマサ約528m
バス停コロナワールド約553m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停シティモール北約572m
バス停食品センター約750m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約806m
スーパーイトーヨーカドー約958m
コンビニファミリーマート約982m
ドラッグクリエイトSD約1152m
コンビニセブン-イレブン約1183m
文教下府中保育園約1217m
スーパーロピア約1262m
その他ほっともっと (ファストフード)約1298m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1609m
コンビニセブン-イレブン約1611m
コンビニファミリーマート約1762m
スーパーヨークマート約1779m
金融さがみ信用金庫約1785m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1861m
医療皮膚科約1875m
金融横浜銀行約1922m
文教春光保育園約1943m
コンビニローソン約1944m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1973m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1992m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2009m
文教矢作幼稚園約2167m
医療無名医療約2171m
コンビニセブン-イレブン約2239m
医療邦友会小田原循環器病院約2286m
文教鴨宮幼稚園約2332m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2510m
その他スターバックス (カフェ)約2529m
文教小田原市立上府中保育園約2672m
コンビニミニストップ約2897m
ドラッグ薬CREATE約2957m
コンビニヤマザキショップ約2974m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約19m
文教桃重保育園約248m
コンビニセブン-イレブン約455m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停一里塚約575m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約607m
バス停一里塚約615m
バス停宮の前約714m
文教酒匂幼稚園約1113m
文教おおとり保育園約1214m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約1245m
郵便局酒匂郵便局約1470m
医療杏林堂林病院約1772m
スーパーヨークマート約2160m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2760m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停石塚保育園前約283m
バス停石塚保育園前約301m
文教石塚保育園約314m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約335m
医療清輝会国府津病院約387m
バス停国府津病院前約401m
スーパーコープ約646m
コンビニセブン-イレブン約925m
コンビニセブン-イレブン約1646m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2252m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約2259m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約2349m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約2405m
文教小田原市立下曾我保育園約2435m
医療中川矯正歯科約2464m
文教城前寺保育園約2694m
文教こゆるぎ幼稚園約2967m
金融横浜銀行約2980m
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